Name: ジェイパーク八広
Brand: ジェイパーク
SKU: ジェイパーク八広
Price: 519000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ジェイパーク八広(東京都墨田区八広 4丁目24-1)の価格相場は 51.9万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (88.0㎡) の 4,004 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.5%)、最も低い部屋は 1102号室 (66.8㎡) の 3,672 万円 (新築時価格・分譲時価格から+34.1%)です。

ジェイパーク八広価格相場・家賃相場

51.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,286 円/㎡

(平均値)

19.9 年

3.0 円/㎡

八広駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ジェイパーク八広の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
八広の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ジェイパーク八広の価格相場情報

物件の詳細情報

ジェイパーク八広の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ジェイパーク八広
ブランド	ジェイパーク
住所	東京都墨田区八広 4丁目24-1
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	121部屋
階数	11階
用途地域	商業地域
小学校区	八広小学校
中学校区	吾嬬第二中学校
管理会社	(株)ジョイント・コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス	京成京成押上線八広駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジェイパーク八広(10フロア、121戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	66.82㎡ (3LDK)	2,688万円	3,672万円	10.0万	3.3%
202	66.82㎡ (3LDK)	2,438万円	3,672万円	10.0万	3.3%
203	86.85㎡ (4LDK)	3,468万円	3,996万円	7.6万	2.3%
204	72.59㎡ (3LDK)	2,868万円	3,802万円	9.6万	3.0%
205	70.14㎡ (3LDK)	2,948万円	3,751万円	9.8万	3.1%
206	72.97㎡ (3LDK)	2,978万円	3,810万円	9.5万	3.0%
207	87.98㎡ (4LDK)	3,758万円	4,004万円	7.4万	2.2%
208	72.48㎡ (3LDK)	2,978万円	3,800万円	9.6万	3.0%
209	71.73㎡ (3LDK)	2,898万円	3,785万円	9.6万	3.1%
210	71.43㎡ (3LDK)	2,798万円	3,778万円	9.7万	3.1%
211	70.14㎡ (3LDK)	2,748万円	3,751万円	9.8万	3.1%
212	71.73㎡ (3LDK)	2,738万円	3,785万円	9.6万	3.1%
213	73.50㎡ (3LDK)	2,978万円	3,820万円	9.5万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	66.82㎡ (3LDK)	2,798万円	3,672万円	10.0万	3.3%
302	66.82㎡ (3LDK)	2,548万円	3,672万円	10.0万	3.3%
303	86.85㎡ (4LDK)	3,618万円	3,996万円	7.6万	2.3%
304	72.59㎡ (3LDK)	2,978万円	3,802万円	9.6万	3.0%
305	70.14㎡ (3LDK)	2,988万円	3,751万円	9.8万	3.1%
306	72.97㎡ (3LDK)	3,138万円	3,810万円	9.5万	3.0%
307	87.98㎡ (4LDK)	3,898万円	4,004万円	7.4万	2.2%
308	72.48㎡ (3LDK)	3,078万円	3,800万円	9.6万	3.0%
309	71.73㎡ (3LDK)	2,998万円	3,785万円	9.6万	3.1%
310	71.43㎡ (3LDK)	2,918万円	3,778万円	9.7万	3.1%
311	70.14㎡ (3LDK)	2,908万円	3,751万円	9.8万	3.1%
312	71.73㎡ (3LDK)	2,748万円	3,785万円	9.6万	3.1%
313	73.50㎡ (3LDK)	2,988万円	3,820万円	9.5万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	66.82㎡ (3LDK)	2,828万円	3,672万円	10.0万	3.3%
402	66.82㎡ (3LDK)	2,578万円	3,672万円	10.0万	3.3%
403	86.85㎡ (4LDK)	3,658万円	3,996万円	7.6万	2.3%
404	72.59㎡ (3LDK)	3,028万円	3,802万円	9.6万	3.0%
405	70.14㎡ (3LDK)	3,018万円	3,751万円	9.8万	3.1%
406	72.97㎡ (3LDK)	3,168万円	3,810万円	9.5万	3.0%
407	87.98㎡ (4LDK)	3,958万円	4,004万円	7.4万	2.2%
408	72.48㎡ (3LDK)	3,158万円	3,800万円	9.6万	3.0%
409	71.73㎡ (3LDK)	3,018万円	3,785万円	9.6万	3.1%
410	71.43㎡ (3LDK)	2,988万円	3,778万円	9.7万	3.1%
411	70.14㎡ (3LDK)	2,788万円	3,751万円	9.8万	3.1%
412	71.73㎡ (3LDK)	2,978万円	3,785万円	9.6万	3.1%
413	73.50㎡ (3LDK)	2,998万円	3,820万円	9.5万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	66.82㎡ (3LDK)	2,858万円	3,672万円	10.0万	3.3%
502	66.82㎡ (3LDK)	2,598万円	3,672万円	10.0万	3.3%
503	86.85㎡ (4LDK)	3,698万円	3,996万円	7.6万	2.3%
504	72.59㎡ (3LDK)	3,078万円	3,802万円	9.6万	3.0%
505	70.14㎡ (3LDK)	3,058万円	3,751万円	9.8万	3.1%
506	72.97㎡ (3LDK)	3,218万円	3,810万円	9.5万	3.0%
507	87.98㎡ (4LDK)	3,998万円	4,004万円	7.4万	2.2%
508	72.48㎡ (3LDK)	3,178万円	3,800万円	9.6万	3.0%
509	71.73㎡ (3LDK)	3,058万円	3,785万円	9.6万	3.1%
510	71.43㎡ (3LDK)	3,028万円	3,778万円	9.7万	3.1%
511	70.14㎡ (3LDK)	2,968万円	3,751万円	9.8万	3.1%
512	71.73㎡ (3LDK)	3,008万円	3,785万円	9.6万	3.1%
513	73.50㎡ (3LDK)	3,228万円	3,820万円	9.5万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	66.82㎡ (3LDK)	2,888万円	3,672万円	10.0万	3.3%
602	66.82㎡ (3LDK)	2,638万円	3,672万円	10.0万	3.3%
603	86.85㎡ (4LDK)	3,768万円	3,996万円	7.6万	2.3%
604	72.59㎡ (3LDK)	3,108万円	3,802万円	9.6万	3.0%
605	70.14㎡ (3LDK)	3,098万円	3,751万円	9.8万	3.1%
606	72.97㎡ (3LDK)	3,248万円	3,810万円	9.5万	3.0%
607	87.98㎡ (4LDK)	4,058万円	4,004万円	7.4万	2.2%
608	72.48㎡ (3LDK)	3,198万円	3,800万円	9.6万	3.0%
609	71.73㎡ (3LDK)	3,068万円	3,785万円	9.6万	3.1%
610	71.43㎡ (3LDK)	3,038万円	3,778万円	9.7万	3.1%
611	70.14㎡ (3LDK)	2,978万円	3,751万円	9.8万	3.1%
612	71.73㎡ (3LDK)	3,038万円	3,785万円	9.6万	3.1%
613	73.50㎡ (3LDK)	3,288万円	3,820万円	9.5万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	66.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,672万円	10.0万	3.3%
702	66.82㎡ (3LDK)	2,658万円	3,672万円	10.0万	3.3%
703	86.85㎡ (4LDK)	3,828万円	3,996万円	7.6万	2.3%
704	72.59㎡ (3LDK)	3,138万円	3,802万円	9.6万	3.0%
705	70.14㎡ (3LDK)	3,128万円	3,751万円	9.8万	3.1%
706	72.97㎡ (3LDK)	3,278万円	3,810万円	9.5万	3.0%
707	87.98㎡ (4LDK)	4,088万円	4,004万円	7.4万	2.2%
708	72.48㎡ (3LDK)	3,238万円	3,800万円	9.6万	3.0%
709	71.73㎡ (3LDK)	3,088万円	3,785万円	9.6万	3.1%
710	71.43㎡ (3LDK)	3,058万円	3,778万円	9.7万	3.1%
711	70.14㎡ (3LDK)	2,998万円	3,751万円	9.8万	3.1%
712	71.73㎡ (3LDK)	3,068万円	3,785万円	9.6万	3.1%
713	73.50㎡ (3LDK)	3,318万円	3,820万円	9.5万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	66.82㎡ (3LDK)	2,918万円	3,672万円	10.0万	3.3%
802	66.82㎡ (3LDK)	2,668万円	3,672万円	10.0万	3.3%
803	86.85㎡ (4LDK)	3,888万円	3,996万円	7.6万	2.3%
804	72.59㎡ (3LDK)	3,168万円	3,802万円	9.6万	3.0%
805	70.14㎡ (3LDK)	3,158万円	3,751万円	9.8万	3.1%
806	72.97㎡ (3LDK)	3,298万円	3,810万円	9.5万	3.0%
807	87.98㎡ (4LDK)	4,138万円	4,004万円	7.4万	2.2%
808	72.48㎡ (3LDK)	3,278万円	3,800万円	9.6万	3.0%
809	71.73㎡ (3LDK)	3,098万円	3,785万円	9.6万	3.1%
810	71.43㎡ (3LDK)	3,068万円	3,778万円	9.7万	3.1%
811	70.14㎡ (3LDK)	3,018万円	3,751万円	9.8万	3.1%
812	71.73㎡ (3LDK)	3,088万円	3,785万円	9.6万	3.1%
813	73.50㎡ (3LDK)	3,358万円	3,820万円	9.5万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	66.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,672万円	10.0万	3.3%
902	66.82㎡ (3LDK)	2,698万円	3,672万円	10.0万	3.3%
903	86.85㎡ (4LDK)	3,928万円	3,996万円	7.6万	2.3%
904	72.59㎡ (3LDK)	3,198万円	3,802万円	9.6万	3.0%
905	70.14㎡ (3LDK)	3,168万円	3,751万円	9.8万	3.1%
906	72.97㎡ (3LDK)	3,318万円	3,810万円	9.5万	3.0%
907	87.98㎡ (4LDK)	4,158万円	4,004万円	7.4万	2.2%
908	72.48㎡ (3LDK)	3,298万円	3,800万円	9.6万	3.0%
909	71.73㎡ (3LDK)	3,118万円	3,785万円	9.6万	3.1%
910	71.43㎡ (3LDK)	3,088万円	3,778万円	9.7万	3.1%
911	70.14㎡ (3LDK)	3,178万円	3,751万円	9.8万	3.1%
912	71.73㎡ (3LDK)	3,248万円	3,785万円	9.6万	3.1%
913	73.50㎡ (3LDK)	3,368万円	3,820万円	9.5万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	66.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,672万円	10.0万	3.3%
1002	66.82㎡ (3LDK)	2,728万円	3,672万円	10.0万	3.3%
1003	86.85㎡ (4LDK)	3,978万円	3,996万円	7.6万	2.3%
1004	72.59㎡ (3LDK)	3,248万円	3,802万円	9.6万	3.0%
1005	70.14㎡ (3LDK)	3,198万円	3,751万円	9.8万	3.1%
1006	72.97㎡ (3LDK)	3,348万円	3,810万円	9.5万	3.0%
1007	87.98㎡ (4LDK)	4,198万円	4,004万円	7.4万	2.2%
1008	72.48㎡ (3LDK)	3,328万円	3,800万円	9.6万	3.0%
1009	71.73㎡ (3LDK)	3,298万円	3,785万円	9.6万	3.1%
1010	71.43㎡ (3LDK)	3,648万円	3,778万円	9.7万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	66.82㎡ (3LDK)	2,988万円	3,672万円	10.0万	3.3%
1102	66.82㎡ (3LDK)	2,738万円	3,672万円	10.0万	3.3%
1103	86.85㎡ (4LDK)	4,078万円	3,996万円	7.6万	2.3%
1104	72.59㎡ (3LDK)	3,328万円	3,802万円	9.6万	3.0%
1105	70.14㎡ (3LDK)	3,218万円	3,751万円	9.8万	3.1%
1106	72.97㎡ (3LDK)	3,358万円	3,810万円	9.5万	3.0%
1107	87.98㎡ (4LDK)	4,418万円	4,004万円	7.4万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイパーク八広の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は八広のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイパーク八広の価格相場、家賃相場は八広のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、墨田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェイパーク八広の周辺エリア(墨田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

八広中古マンション価格相場推移・動向八広における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八広中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ジェイパーク八広の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
46m	HANAMIZUKI八広東京都墨田区八広 5丁目30-12	八広駅徒歩3分		RC造	2003年
49m	池山アパート東京都墨田区八広 4丁目24-5	八広駅徒歩5分		RC造	1988年
52m	MASTLIFEYAHIRO 東京都墨田区八広 5丁目30-10	八広駅徒歩3分		RC造	2011年
53m	エムズイースト八広東京都墨田区八広 4丁目25-3	八広駅徒歩3分		RC造	2006年
116m	ソルソレイユ東京都墨田区八広 6丁目37-5	八広駅徒歩2分		RC造	2013年
122m	ルリオン八広グランドコート東京都墨田区八広 4丁目27-6	八広駅徒歩6分		RC造	2006年
137m	シンイチマンション東京都墨田区八広 6丁目51-11	八広駅徒歩4分	5階建	RC造	1999年
140m	シティウィング墨田東京都墨田区八広 6丁目36-4	八広駅徒歩3分		RC造	1998年
143m	ノバ墨田東京都墨田区八広 4丁目16-6	八広駅徒歩9分	11階建	RC造	1995年
173m	日神パレステージ八広東京都墨田区八広 5丁目14-10	八広駅徒歩3分		RC造	2010年
174m	パレステージ八広東京都墨田区八広 5丁目14-10	八広駅徒歩2分	10階建 27部屋	RC造	2011年
211m	リバーサイドマツモト東京都墨田区八広 6丁目34-15	八広駅徒歩2分	6階建	RC造	1992年
213m	キャニオンビルパークサイド八広東京都墨田区八広 6丁目52-15	八広駅徒歩7分		RC造	1987年
226m	グリーンガーデン東京都墨田区八広 6丁目33-1	八広駅徒歩3分	5階建	RC造	1992年
259m	パールシティ八広東京都墨田区八広 4丁目13-3	八広駅徒歩7分	7階建	RC造	1989年
271m	リーベ墨田東京都墨田区八広 6丁目32-7	八広駅徒歩2分		RC造	1989年
292m	AREA385 東京都墨田区八広 4丁目30-7	八広駅徒歩7分		RC造	2014年
309m	都民住宅グレース八広東京都墨田区八広 6丁目54-3	八広駅徒歩9分		RC造	1996年
325m	CASAAZZUL 東京都墨田区八広 6丁目54-1	八広駅徒歩8分	10階建	RC造	1995年
334m	UR都市機構八広五丁目団地2号棟東京都墨田区八広 5丁目7-2	東向島駅徒歩6分		RC造	1978年
338m	都民住宅ヴィラ・アスール東京都墨田区八広 6丁目54-11	八広駅徒歩7分		RC造	1998年
339m	八広サニーハイツ東京都墨田区八広 6丁目21-3	八広駅徒歩3分		RC造	1978年
341m	Aurora 東京都墨田区八広 6丁目54-12	八広駅徒歩6分	8階建	RC造	2008年
343m	espeRanzaAZUMA 東京都墨田区八広 4丁目38-13	八広駅徒歩7分		RC造	2008年
367m	MAXIV東向島フュージョナルDUE 東京都墨田区東向島 6丁目	東向島駅徒歩7分	10階建 32部屋	RC造	2019年
373m	リエス八広東京都墨田区八広 6丁目8-2	八広駅徒歩3分	8階建	RC造	1990年
378m	UR都市機構八広五丁目団地1号棟東京都墨田区八広 5丁目7-1	東向島駅徒歩6分		RC造	1978年
384m	ライオンズマンション東墨田東京都墨田区東墨田 2丁目27-8	八広駅徒歩6分	7階建	RC造	1989年
389m	ダイアパレス墨田花水木通り東京都墨田区八広 4丁目	八広駅徒歩10分	10階建 26部屋	RC造	1998年
389m	ダイアパレス墨田東京都墨田区八広 4丁目50-6	八広駅徒歩8分		RC造	1998年
425m	ソリッド・リファイン八広東京都墨田区八広 4丁目50-3	八広駅徒歩8分		RC造	1987年
425m	クレイシア両国石原II 東京都墨田区東向島 6丁目	東向島駅徒歩0分	7階建 50部屋	RC造	2019年
429m	コスモ東向島サウスビューコート東京都墨田区東向島 6丁目60-4	東向島駅徒歩7分	14階建 39部屋	RC造	2006年
451m	プリシア曳舟東京都墨田区八広 4丁目	京成曳舟駅徒歩8分	8階建 22部屋	RC造	2017年
452m	レリア東向島東京都墨田区東向島 6丁目53-17	東向島駅徒歩5分		RC造	2009年
458m	ドルチェ東京向島東京都墨田区八広 4丁目44-10	八広駅徒歩10分	8階建 29部屋	RC造	2008年
465m	エグザ東京イーストヴェローナ東京都墨田区八広 4丁目49-2	八広駅徒歩10分		RC造	2013年
474m	ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯004 東京都墨田区東向島 5丁目39-14	八広駅徒歩5分	12階建 66部屋	RC造	2016年
474m	ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004 東京都墨田区東向島 5丁目39-14	八広駅徒歩5分		RC造	2015年
476m	RADIERPLAGE 東京都墨田区東向島 6丁目27-7	東向島駅徒歩6分		RC造	2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八広の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)する見込みです。墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)します。

八広 $kind_labe人口推移八広における人口推移・動向を調べることができます

八広将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

墨田区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.7 万人	+0.07%
2045 年	29.7 万人	+0.70%
2040 年	29.5 万人	+1.32%
2035 年	29.1 万人	+1.72%
2030 年	28.6 万人	+2.00%
2025 年	28.0 万人	+3.07%
2020 年	27.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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