ジェイパーク世田谷上町(東京都 世田谷区 世田谷 2丁目)の価格相場は 97.2万円/㎡ (坪単価 321万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ジェイパーク世田谷上町 価格相場・家賃相場
97.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,314 円/㎡
(平均値)
25.3
3.0 円/㎡
上町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジェイパーク世田谷上町の価格相場情報

物件の詳細情報

ジェイパーク世田谷上町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェイパーク世田谷上町
ブランドジェイパーク
住所東京都 世田谷区 世田谷 2丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数19部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社日本ハウズィング(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 東急 東急世田谷線 上町駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイパーク世田谷上町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイパーク世田谷上町の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェイパーク世田谷上町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジェイパーク世田谷上町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m リバーフィールド上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目8-16
上町駅
徒歩2分

RC造 1986年
59m エクセリア世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目12-13
上町駅
徒歩3分

RC造 1998年
63m サンハイツ上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目11-13
上町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1982年
68m ドゥムール世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目10-16
上町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
70m ハピネス上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目12-14
上町駅
徒歩2分

RC造 1994年
87m セタガヤDSハイム
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目12-15
上町駅
徒歩2分

RC造 2002年
89m メゾン世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目11-6
上町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
104m グランホース壱番館
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目11-5
世田谷駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
109m プロスペアー世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目11-16
上町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1985年
130m CalmeForet
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目18-7
上町駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
133m カーサ・テラ
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目12-18
上町駅
徒歩3分

RC造 1984年
134m アリスガーデン
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目6-20
上町駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
135m BelleFleur
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目18-8
上町駅
徒歩3分

RC造 2004年
146m ヴォーガコルテ世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目18-5
上町駅
徒歩5分
6階建
RC造 2008年
147m ヴィレッジ村上
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目6-1
上町駅
徒歩2分
4階建
RC造 2000年
147m ハイツオリオン
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目30-3
上町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
171m ロイヤルアメニティ上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目30-5
上町駅
徒歩6分
4階建
RC造 2000年
182m ボワビル
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目4-11
上町駅
徒歩4分

RC造 1992年
195m T.パークスカミマチ
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目3-12
上町駅
徒歩1分

RC造 2000年
203m リマーブルヒラタ
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目4-2
上町駅
徒歩2分
6階建
RC造 2009年
206m TKビル
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目14-3
上町駅
徒歩4分

RC造 1989年
207m WinSetagaya
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目13-7
上町駅
徒歩2分
5階建
RC造 2012年
209m 大協ビル
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目5-1
上町駅
徒歩1分

RC造 1981年
211m アーバンヒルズ世田谷桜通り
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目20-8
上町駅
徒歩5分

RC造 1989年
221m ニビキ上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目20-16
上町駅
徒歩5分

RC造 2000年
234m 吉野ハイツ
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目32-8
上町駅
徒歩5分

RC造 1985年
249m ハイツエスポアール
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目29-27
上町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
270m サークルビル世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目22-2
上町駅
徒歩5分

RC造 1979年
271m アルカサル世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目22-3
上町駅
徒歩5分

RC造 1995年
295m 世田谷上町ハイム
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目21-11
上町駅
徒歩6分

RC造 1996年
301m ハイツニシダ
東京都 世田谷区 桜 2丁目11-4
上町駅
徒歩8分

RC造 1990年
313m アビタシオン世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目27-22
上町駅
徒歩7分
4階建
RC造 2005年
317m DeltaZion
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目21-23
上町駅
徒歩5分
4階建
RC造 2008年
317m クレール桜
東京都 世田谷区 桜 2丁目11-40
上町駅
徒歩5分
3階建
6部屋
RC造 1996年
318m Amax世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目28-19
上町駅
徒歩8分
5階建
RC造 2008年
324m T・Bハイム
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目21-4
上町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
335m シャルム豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目15-26
宮の坂駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
338m サンシャイン松本No-16
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目3-2
上町駅
徒歩2分

RC造 2012年
352m ハイライフ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目48-2
上町駅
徒歩6分

RC造 1988年
366m BCBLDG
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目23-3
上町駅
徒歩5分

RC造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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