シーベルズ(神奈川県 中郡 大磯町 大磯2298-1)の価格相場は 37.8万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (55.5㎡) の 2,100 万円、最も低い部屋は 4階 (55.5㎡) の 2,100 万円です。

シーベルズ 価格相場・家賃相場
37.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,381 円/㎡
(平均値)
15.9
20.0 円/㎡
大磯駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シーベルズの価格相場情報

物件の詳細情報

シーベルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名シーベルズ
住所神奈川県 中郡 大磯町 大磯2298-1
建築年2009年
構造RC造
アクセス JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シーベルズ(4フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%
1階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%
1階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%
3階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階55.50㎡
(1LDK)
-2,100万円7.7万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシーベルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大磯のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシーベルズの価格相場、家賃相場は大磯のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シーベルズの周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大磯 中古マンション価格相場 推移・動向 大磯における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大磯 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シーベルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
281m 平塚ガーデンホームズ1号棟
神奈川県 平塚市 唐ケ原 123-2
大磯駅
徒歩28分

RC造 1983年
300m 平塚ガーデンホームズ2号棟
神奈川県 平塚市 唐ケ原 123-2
大磯駅
徒歩20分

RC造 1983年
379m 大磯丘の上テラス
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2115-1
大磯駅
徒歩11分

RC造 1995年
1071m レクセル湘南平塚
神奈川県 平塚市 高根 6-1
平塚駅
徒歩35分

RC造 1995年
1072m ダイアパレス平塚第2
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 1-15
小田原駅
徒歩38分

RC造 1989年
1083m パレス西湘海岸B
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1695
大磯駅
徒歩7分

RC造 2006年
1085m ライフヴュー花水台
神奈川県 平塚市 花水台 5-26
平塚駅
徒歩18分

RC造 1995年
1088m パレス西湘海岸A
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1695
大磯駅
徒歩6分

RC造 2006年
1160m Heim桜
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目22-3
平塚駅
徒歩18分
3階建
RC造 1971年
1161m ハイム桜
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目22-3
平塚駅
徒歩18分
3階建
RC造 1972年
1167m Heim大和
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目22-1
平塚駅
徒歩18分
3階建
RC造 1973年
1197m 平塚第5ダイヤモンドマンション
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目18-1
平塚駅
徒歩16分

RC造 2009年
1211m 日翔マンション平塚
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目12-18
平塚駅
徒歩21分

RC造 1974年
1218m ウェンディ湘南
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目25-4
平塚駅
徒歩23分

RC造 1988年
1255m エスポワール湘南
神奈川県 平塚市 菫平 20-17
平塚駅
徒歩32分

RC造 1989年
1257m ユニーブル大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1018
大磯駅
徒歩4分
4階建
35部屋
RC造 2005年
1266m 伊勢忠ビル
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 2-13
平塚駅
徒歩27分

RC造 1990年
1287m ミドウ湘南2
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目14-33
平塚駅
徒歩15分

RC造 2007年
1288m ウインベルコーラス平塚NO5
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目24-28
大磯駅
徒歩38分

RC造 1990年
1303m ウィンベルコーラス平塚
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目24-28
平塚駅
徒歩20分
4階建
RC造 1991年
1303m ウィンベルコーラス平塚第5
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目24-28
平塚駅
徒歩20分
4階建
RC造 1991年
1306m ミドウ湘南
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目14-27
平塚駅
徒歩15分
3階建
RC造 2002年
1309m コスモ平塚黒部丘
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-17
平塚駅
徒歩15分

RC造 1988年
1317m サンライトガーデンC
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目21-5
大磯駅
徒歩36分

RC造 1995年
1324m アバーロ湘南
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目13-32
平塚駅
徒歩15分

RC造 2009年
1339m 秦ハイツ
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-28
平塚駅
徒歩18分

RC造 1987年
1352m 秦ハイツ
神奈川県 平塚市 黒部丘 9-21
平塚駅
徒歩14分

RC造 1991年
1352m 秦ハイツ
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-12
平塚駅
徒歩15分

RC造 1985年
1355m HATA
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-11
平塚駅
徒歩15分

RC造 2010年
1363m 秦ハイツ
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-32
平塚駅
徒歩15分

RC造 1986年
1369m ファーストクラスすみれ平
神奈川県 平塚市 菫平 18-18
平塚駅
徒歩24分

RC造 1991年
1380m 秦ハイツ
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-33
平塚駅
徒歩15分

RC造 1988年
1395m 秦ハイツ
神奈川県 平塚市 黒部丘 8-35
平塚駅
徒歩15分

RC造 1987年
1405m グランエスポワール
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目9-17
平塚駅
徒歩3分
3階建
RC造 2014年
1422m ウェストサイド湘南
神奈川県 平塚市 菫平 9-11
平塚駅
徒歩27分

RC造 1990年
1436m オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
神奈川県 平塚市 黒部丘 7-9
平塚駅
徒歩15分
5階建
125部屋
RC造 2015年
1443m メゾンカントリー
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目24-5
平塚駅
徒歩15分

RC造 1988年
1463m コンフォール大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1161
大磯駅
徒歩3分

RC造 1978年
1464m パシフィックパレス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1263
大磯駅
徒歩5分

RC造 1988年
1477m オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
神奈川県 平塚市 黒部丘 5-33
平塚駅
徒歩13分
5階建
202部屋
RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大磯の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大磯 $kind_labe人口推移 大磯における人口推移・動向を調べることができます

大磯 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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