シャーメゾン北鎌倉(神奈川県 鎌倉市 台 5丁目12-9)の価格相場は 50.4万円/㎡ (坪単価 166万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャーメゾン北鎌倉 価格相場・家賃相場
50.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,420 円/㎡
(平均値)
15.0
13.0 円/㎡
北鎌倉駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャーメゾン北鎌倉の価格相場情報

物件の詳細情報

シャーメゾン北鎌倉の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャーメゾン北鎌倉
住所神奈川県 鎌倉市 台 5丁目12-9
建築年2010年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR横須賀線 北鎌倉駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 19分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 19分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 19分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 19分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 19分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャーメゾン北鎌倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャーメゾン北鎌倉の価格相場、家賃相場は台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャーメゾン北鎌倉の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台 中古マンション価格相場 推移・動向 台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャーメゾン北鎌倉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
145m 北鎌倉ロイヤルハウス2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目20-34
北鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
149m 北鎌倉ロイヤルハウス3
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目20-35
北鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
176m ハッピネス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-2
北鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
177m ハッピネス2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-2
富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
249m フラワーハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目10-11
富士見町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
250m シティハイムアリスA
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目3-32
富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
264m ノース鎌倉ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目10-34
富士見町駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
281m グレイス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目17-21
北鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
308m フィーウエルA
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-11
北鎌倉駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
352m メゾン・ポプリエ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目2-10
富士見町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
352m アムール北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目2-5
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
353m グリーン湘南
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-15
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
354m ヘーベルメゾン北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目18-22
北鎌倉駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
364m グリーン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-18
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
378m フレンチクォーター
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-36
大船駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
379m レオパレスサニーサイドヒライ2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-23
大船駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2004年
380m レオパレスサニーサイドヒライII
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-23
大船駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2005年
381m エルフィンビレッジ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-18
富士見町駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1999年
418m ビューパレス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-32
富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
426m マーメゾン
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-33
富士見町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
426m さくら荘
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-8
大船駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1972年
427m グランデュール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-9
富士見町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1998年
429m メゾン0
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-31
富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
436m つかさハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-4
富士見町駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
441m ラプラス大船
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-15
大船駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
444m フェアモント北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目15-1
大船駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
450m リベルテ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-7
大船駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
451m ジュネス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目7-25
富士見町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
458m 大船サンハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目7-28
大船駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1981年
464m スプリングピアD
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目18-3
大船駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
464m スプリングピアF
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目18-3
北鎌倉駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
466m サンハイム
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目11-12
富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
484m グランシャリオ
神奈川県 鎌倉市 山崎 2456-10
富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
494m コーポ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目11-36
富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
496m メルローズ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目19-7
富士見町駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2004年
498m スプリングピア G
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-33
大船駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1992年
509m スプリングピアA
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-30
大船駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
511m チェリーハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目15-9
富士見町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
514m スプリングピアH
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-34
大船駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
525m スプリングピアE
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-35
大船駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

台 $kind_labe人口推移 台における人口推移・動向を調べることができます

台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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