シャルマンN･S(愛知県 東海市 高横須賀町 1)の価格相場は 22.4万円/㎡ (坪単価 74.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シャルマンN･S』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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シャルマンN･S(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルマンN･Sの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高横須賀町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シャルマンN･Sの周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
高横須賀町 中古マンション価格相場 推移・動向
シャルマンN･Sの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ高横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 6丁目56 | 高横須賀駅 徒歩3分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目34 | 尾張横須賀駅 徒歩2分 | 12階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| レインボウ御洲浜 愛知県 東海市 高横須賀町 御洲浜 | 太田川駅 徒歩8分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| LEMANSHOUSE 愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石 | 太田川駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| エクセレンス成宝 愛知県 東海市 高横須賀町 成宝新田 | 太田川駅 徒歩11分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| ヴェルセア 愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石 | 太田川駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ベニルージュ 愛知県 東海市 高横須賀町 6-46 | 高横須賀駅 徒歩4分 | 3階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2008年 |
| ルーチェS･K 愛知県 東海市 高横須賀町 5 | 高横須賀駅 徒歩8分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| 東海市メゾンまえはたIII 愛知県 東海市 高横須賀町 前畑 | 高横須賀駅 徒歩6分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| メゾンまえはたIII 愛知県 東海市 高横須賀町 前畑 | 尾張横須賀駅 徒歩7分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| Primevert 愛知県 東海市 高横須賀町 4 | 太田川駅 徒歩9分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| セレッソII 愛知県 東海市 高横須賀町 5 | 高横須賀駅 徒歩6分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| モアグレース高横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 6丁目12 | 高横須賀駅 徒歩4分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| SUNRIVERYOKOSUKA 愛知県 東海市 高横須賀町 北人鎌 | 高横須賀駅 徒歩15分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| テイガンII 愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石 | 太田川駅 徒歩5分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| FARMWIND 愛知県 東海市 高横須賀町 辰巳屋敷 | 高横須賀駅 徒歩3分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ステーションビル･舞 愛知県 東海市 高横須賀町 6-113 | 高横須賀駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| オーク高横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 6 | 高横須賀駅 徒歩2分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| プレスティージュタカヨコ 愛知県 東海市 高横須賀町 家下27-5 | 高横須賀駅 徒歩2分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| セレッソT･H 愛知県 東海市 高横須賀町 6 | 高横須賀駅 徒歩4分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| サンマンションアトレ横須賀3 愛知県 東海市 高横須賀町 浜田8-1 | 尾張横須賀駅 徒歩7分 | 14階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ウイル･M 愛知県 東海市 高横須賀町 5 | 高横須賀駅 徒歩9分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| グランメール･K 愛知県 東海市 高横須賀町 6 | 高横須賀駅 徒歩1分 | 3階建 5部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| サンモールM 愛知県 東海市 高横須賀町 藪下 | 高横須賀駅 徒歩1分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| ルネス･エスパシオ 愛知県 東海市 高横須賀町 成宝新田 | 太田川駅 徒歩11分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| メゾンまえはた 愛知県 東海市 高横須賀町 前畑52-1 | 尾張横須賀駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2002年 |
| BellePalacePINO 愛知県 東海市 高横須賀町 5 | 高横須賀駅 徒歩7分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| アルテールII 愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石 | 太田川駅 徒歩5分 | 4階建 10部屋 | 軽量鉄骨造 | 2001年 |
| リベロ高横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 藪下 | 高横須賀駅 徒歩2分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| サンハウス尾張横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 横狐塚2-1 | 尾張横須賀駅 徒歩5分 | 11階建 113部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ソフィア東海 愛知県 東海市 高横須賀町 4-101 | 太田川駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ノーム 愛知県 東海市 高横須賀町 5 | 高横須賀駅 徒歩5分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| セカンドシェニール 愛知県 東海市 高横須賀町 4 | 太田川駅 徒歩9分 | 4階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| コンフォート(東海市高横須賀町) 愛知県 東海市 高横須賀町 公家 | 尾張横須賀駅 徒歩4分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| プリーマ大田川 愛知県 東海市 高横須賀町 4 | 太田川駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| アピエス尾張横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目20 | 尾張横須賀駅 徒歩2分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| エステートスワン 愛知県 東海市 高横須賀町 6-96 | 高横須賀駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 1997年 |
| メゾン･ド･フェリークII 愛知県 東海市 高横須賀町 5 | 高横須賀駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| グランシャリオ公家 愛知県 東海市 高横須賀町 2-26 | 尾張横須賀駅 徒歩5分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| クラブ亭ビル 愛知県 東海市 高横須賀町 公家 | 尾張横須賀駅 徒歩1分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
高横須賀町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
高横須賀町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.75% |
| 2040 年 | 11.1 万人 | -1.44% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -1.05% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 11.4 万人 | +0.51% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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