シャトレー東刈谷ガーデン(愛知県 刈谷市 南沖野町 1丁目3-3)の価格相場は 15.6万円/㎡ (坪単価 51.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャトレー東刈谷ガーデン 価格相場・家賃相場
15.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,093 円/㎡
(平均値)
25.2
19.0 円/㎡
東刈谷駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトレー東刈谷ガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

シャトレー東刈谷ガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトレー東刈谷ガーデン
住所愛知県 刈谷市 南沖野町 1丁目3-3
建築年1999年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数54部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社開成社
施工会社松井建設
管理会社サービスワン
備考エレベーター、-
アクセス JR JR東海道本線 東刈谷駅  徒歩 19分
JR JR東海道本線 野田新町駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトレー東刈谷ガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南沖野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトレー東刈谷ガーデンの価格相場、家賃相場は南沖野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトレー東刈谷ガーデンの周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南沖野町 中古マンション価格相場 推移・動向 南沖野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南沖野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトレー東刈谷ガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
372m グローリアス東刈谷第2
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目20-1
東刈谷駅
徒歩15分
11階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
887m シャトレー東刈谷駅
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目15-2
東刈谷駅
徒歩4分
14階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1454m ダイアパレス東刈谷
愛知県 刈谷市 野田町 吹戸19-43
東刈谷駅
徒歩12分
9階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1519m シャトレーステーション野田新町
愛知県 刈谷市 野田新町 2丁目514
野田新町駅
徒歩5分
13階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
1551m ライオンズマンション知立南1番館(S棟・N棟)
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目
東刈谷駅
徒歩9分
12階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1855m エルグランデ三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目29-12
三河安城駅
徒歩10分
15階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
1926m グローリアス安城二本木町北館
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目
三河安城駅
徒歩10分
14階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1949m グローリアス安城二本木町南館
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目11-9
三河安城駅
徒歩11分
14階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2110m グローリアス三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目2-8
三河安城駅
徒歩7分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2184m グローリアス三河安城第2
愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目1-10
三河安城駅
徒歩5分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2219m キングスコートソフィア三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目3-1
三河安城駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2304m アトレ刈谷ミササガパーク
愛知県 刈谷市 半城土西町 2丁目3-10
刈谷駅
徒歩18分
15階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
2479m シャトレーステーション三河安城
愛知県 安城市 二本木新町 3丁目6-4
三河安城駅
徒歩7分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2479m ジェイユーステーション三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目6-1
三河安城駅
徒歩2分
15階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2516m ユーハウス安城
愛知県 安城市 三河安城南町 1丁目12-5
三河安城駅
徒歩11分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2566m ハイスペクトル三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目7-2
三河安城駅
徒歩2分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2604m ユニーブル安城2
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目8-4
三河安城駅
徒歩3分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2613m サンハウス三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目13-1
三河安城駅
徒歩3分
13階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2656m ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ
愛知県 安城市 三河安城南町 1丁目5-4
三河安城駅
徒歩10分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2701m ガーデンヒルズ三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 1丁目14-21
三河安城駅
徒歩6分
15階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2900m ユーハウス刈谷
愛知県 刈谷市 一色町 2丁目10-1
重原駅
徒歩11分
7階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
2952m ライオンズプラザ三河安城
愛知県 安城市 三河安城東町 2丁目1-12
三河安城駅
徒歩10分
14階建
118部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3077m セントラルレジデンス相生苑
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目9
刈谷駅
徒歩4分
10階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
3140m 藤和シティコープ刈谷駅前2
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目23
刈谷駅
徒歩5分
14階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3161m 藤和シティコープ刈谷駅前3
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目22
刈谷駅
徒歩4分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3174m 藤和シティコープ刈谷駅前1
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目21
刈谷駅
徒歩4分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3209m 真栄マンション刈谷
愛知県 刈谷市 相生町 2丁目2-1
刈谷駅
徒歩5分
12階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
3220m シャトレー知立ガーデン
愛知県 知立市 上重原町 己ノ池30-1
重原駅
徒歩6分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3450m ユニオンハイツ刈谷東陽
愛知県 刈谷市 東陽町 1丁目28
刈谷駅
徒歩7分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
3502m シャトレー安祥
愛知県 安城市 横山町 寺下15-17
三河安城駅
徒歩20分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3567m シャトー刈谷
愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目24
刈谷駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3601m ソシアルセイワ知立堀切
愛知県 知立市 堀切 3丁目5-2
知立駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
3643m コリドール刈谷
愛知県 刈谷市 東陽町 4丁目7
刈谷駅
徒歩11分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3668m ライオンズマンション刈谷大正町
愛知県 刈谷市 大正町 2丁目501
刈谷市駅
徒歩5分
7階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3682m ライオンズマンション刈谷
愛知県 刈谷市 寿町 2丁目102
刈谷市駅
徒歩7分
12階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
3683m ユーハウス知立
愛知県 知立市 池端 3丁目2-1
知立駅
徒歩4分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
3735m 刈谷寿町パークホームズ
愛知県 刈谷市 寿町 3丁目403
刈谷市駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3736m 刈谷パークホームズ
愛知県 刈谷市 寿町 4丁目107
刈谷市駅
徒歩5分
14階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3750m エスポワール寿
愛知県 刈谷市 寿町 1丁目704
刈谷市駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3797m エスポワール牛田
愛知県 知立市 南陽 1丁目189
牛田駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南沖野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

南沖野町 $kind_labe人口推移 南沖野町における人口推移・動向を調べることができます

南沖野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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