シャトレミドリ(埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2939-19)の価格相場は 19.4万円/㎡ (坪単価 64.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シャトレミドリ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シャトレミドリ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 30.00㎡ (1DK) | - | 582万円 | 5.5万 | 11.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 30.00㎡ (1DK) | - | 582万円 | 5.5万 | 11.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトレミドリの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は美原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シャトレミドリの周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
美原町 中古マンション価格相場 推移・動向
シャトレミドリの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | レジデンス美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2940 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 45m | サンコーポ 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2941-18 | 新所沢駅 徒歩9分 | | 木造 | 1996年 |
| 47m | グランツ美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2935-1 | 新所沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 81m | プリムローズ美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2942-7 | 新所沢駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 99m | サンライズなか 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2929-12 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 102m | ハイツ長谷川 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-2 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 102m | ハイツ長谷川 A 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-2 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 122m | エクセピア美原 埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2947-20 | 新所沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 132m | 小山ハイツ 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2929-4 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 132m | メゾンミハラI 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2933-10 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 132m | メゾンミハラII 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2933-10 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 133m | メゾンミハラ1 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2933-10 | 新所沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 135m | エステートピアMIHARA 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2356-6 | 新所沢駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 136m | エステートピア美原 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2356-6 | 新所沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 138m | メゾンミハラ2 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2933-10 | 新所沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 139m | 五月荘 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2349-16 | 新所沢駅 徒歩11分 | | 木造 | 1977年 |
| 154m | フラワーガーデンA 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2351-6 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 155m | フラワーガーデンA棟 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2351-6 | 新所沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 155m | フラワーガーデンB棟 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2351-6 | 新所沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 161m | 福寿荘 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2952-7 | 新所沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 166m | フラワーガーデンB 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2351-6 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 203m | テゾーロ 美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2952-3 | 新所沢駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 203m | ビューハイム美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2956-26 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 213m | 滝沢荘 II 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2308-10 | 新所沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 217m | メゾン池城 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2344-12 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 220m | アルブル美原 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目5 | 新所沢駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| 227m | サンジュエリー所沢 埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2308-4 | 新所沢駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 229m | 井花ハイツ 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2930-3 | 新所沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 231m | 美原町井花ハイツ 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2930-3 | 新所沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 235m | ロコ美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2965-15 | 新所沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 244m | カーサブランシェ 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2934-1 | 新所沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 256m | メイプル松葉 埼玉県 所沢市 松葉町 25-12 | 新所沢駅 徒歩4分 | | 木造 | 1986年 |
| 258m | 美原コーポ 埼玉県 所沢市 美原町 1丁目2926-13 | 新所沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 271m | エスポワール 埼玉県 所沢市 松葉町 24-9 | 新所沢駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 271m | サンハイツ花園 埼玉県 所沢市 花園 1丁目2316-13 | 新所沢駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1968年 |
| 272m | オリエンタル コスモ 埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2961-37 | 新所沢駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2006年 |
| 274m | メープル33 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2341-33 | 新所沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 276m | ライラックハイツ 埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2970-17 | 新所沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 278m | セントラル新所沢 埼玉県 所沢市 花園 2丁目2341-32 | 新所沢駅 徒歩16分 | | 木造 | 1991年 |
| 278m | YFハイツ 埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2969-15 | 新所沢駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
美原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
美原町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.8 万人 | -2.26% |
| 2045 年 | 31.5 万人 | -2.26% |
| 2040 年 | 32.2 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 32.9 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 33.5 万人 | -1.41% |
| 2025 年 | 34.0 万人 | -0.78% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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