シャトル熊野町(東京都 板橋区 熊野町 29-3)の価格相場は -13.00万円/㎡ (坪単価 -42.98万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャトル熊野町 価格相場・家賃相場
-13.00 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,959 円/㎡
(平均値)
65.0
9.0 円/㎡
大山駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

シャトル熊野町(東京都 板橋区 熊野町 29-3)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『板橋区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『板橋区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「熊野町」、「大山駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

シャトル熊野町の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトル熊野町
住所東京都 板橋区 熊野町 29-3
建築年1960年
構造木造
階数2階
アクセス 東武 東武東上本線 大山駅  徒歩 9分
東武 東武東上本線 下板橋駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャトル熊野町(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.00㎡
(1R)
--2.8万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.00㎡
(1K)
--4.0万-
2階14.00㎡
(1R)
--2.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトル熊野町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熊野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトル熊野町の価格相場、家賃相場は熊野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトル熊野町の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熊野町 中古マンション価格相場 推移・動向 熊野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熊野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトル熊野町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ZOOM板橋大山
東京都 板橋区 熊野町
大山駅
徒歩8分
8階建
72部屋
RC造 2018年
ヴォーガコルテ大山
東京都 板橋区 熊野町 44-7
大山駅
徒歩7分

RC造 2015年
Brillia大山 The Residence
東京都 板橋区 熊野町 45-12
大山駅
徒歩6分
9階建
48部屋
RC造 2014年
レーベン北池袋
東京都 板橋区 熊野町 5
下板橋駅
徒歩10分
13階建
60部屋
RC造 2014年
ラ・グラース大山
東京都 板橋区 熊野町 32-1
大山駅
徒歩11分

RC造 2012年
ガーラ・グランディ北池袋
東京都 板橋区 熊野町 24-3
大山駅
徒歩11分
12階建
66部屋
RC造 2011年
ツインパティオ
東京都 板橋区 熊野町 28-1
大山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
セジュール大山
東京都 板橋区 熊野町 17-3
大山駅
徒歩10分

木造 2010年
パルNAKAGAWA
東京都 板橋区 熊野町 27-6
大山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
Plumeria
東京都 板橋区 熊野町 28-4
大山駅
徒歩8分

RC造 2008年
ファーストフィールド
東京都 板橋区 熊野町 12-15
大山駅
徒歩11分

RC造 2007年
Mariotto北池袋
東京都 板橋区 熊野町 6-11
下板橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
SPATIEXEBEC池袋ウエスト
東京都 板橋区 熊野町 8-2
下板橋駅
徒歩12分

RC造 2007年
ドミールエスト
東京都 板橋区 熊野町 17-9
大山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
カレッジスクエア北池袋
東京都 板橋区 熊野町 5-11
下板橋駅
徒歩9分

RC造 2006年
SPATIEOYAMAKASTEEL
東京都 板橋区 熊野町 35-6
大山駅
徒歩9分

RC造 2006年
ライネスハイム大山ピュアプレイス
東京都 板橋区 熊野町 37-2
大山駅
徒歩8分
9階建
60部屋
RC造 2005年
ヒルズ大山EAST
東京都 板橋区 熊野町 13-11
大山駅
徒歩11分

鉄骨造 2005年
SUNWAY
東京都 板橋区 熊野町 18-1
板橋区役所前駅
徒歩11分

RC造 2005年
カーサフェリーチェ
東京都 板橋区 熊野町 26-9
大山駅
徒歩8分

RC造 2005年
ルネサンスシティ池袋
東京都 板橋区 熊野町 9-1
北池袋駅
徒歩16分
15階建
57部屋
RC造 2004年
シャトル熊野町2
東京都 板橋区 熊野町 29-3
大山駅
徒歩9分

木造 2004年
シーズスクエア大山
東京都 板橋区 熊野町 13-8
大山駅
徒歩11分
14階建
37部屋
SRC造 2002年
アルファヴィル大山
東京都 板橋区 熊野町 44-6
大山駅
徒歩6分
8階建
35部屋
RC造 2001年
パレステージ大山
東京都 板橋区 熊野町
大山駅
徒歩11分
14階建
37部屋
SRC造 2001年
シーズスクエア池袋西
東京都 板橋区 熊野町 13-8
大山駅
徒歩11分

SRC造 2001年
ハーモニック
東京都 板橋区 熊野町 43-3
大山駅
徒歩7分

SRC造 2000年
日神パレステージ大山
東京都 板橋区 熊野町 25-7
大山駅
徒歩10分

SRC造 2000年
ハウス関
東京都 板橋区 熊野町 26-3
大山駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
シャトレ熊野町
東京都 板橋区 熊野町 39-1
大山駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
オレンジハイツ
東京都 板橋区 熊野町 37-6
大山駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
グリーンフィルド
東京都 板橋区 熊野町 34-10
大山駅
徒歩8分
14階建
71部屋
SRC造 1997年
エス・エル・シーハイム
東京都 板橋区 熊野町 26-10
大山駅
徒歩10分

RC造 1997年
コーポ太陽
東京都 板橋区 熊野町 14-10
大山駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1996年
コテージくまの
東京都 板橋区 熊野町 1-1
板橋区役所前駅
徒歩9分

木造 1996年
アークステージ北池袋
東京都 板橋区 熊野町 16-3
大山駅
徒歩12分

RC造 1996年
ハイムミヤチ2
東京都 板橋区 熊野町 29-9
大山駅
徒歩9分

木造 1996年
メゾン・ド・ソレイユ
東京都 板橋区 熊野町 44-10
大山駅
徒歩7分

木造 1995年
大山ダイカンプラザB棟
東京都 板橋区 熊野町 46-7
大山駅
徒歩6分

SRC造 1995年
ハッピーハウス
東京都 板橋区 熊野町 17-12
大山駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熊野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

熊野町 $kind_labe人口推移 熊野町における人口推移・動向を調べることができます

熊野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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