シティホームズ高田馬場(東京都 新宿区 高田馬場 4丁目)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 347万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティホームズ高田馬場 価格相場・家賃相場
105 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,585 円/㎡
(平均値)
25.9
3.0 円/㎡
高田馬場駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティホームズ高田馬場の価格相場情報

物件の詳細情報

シティホームズ高田馬場の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ高田馬場
住所東京都 新宿区 高田馬場 4丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数17部屋
階数6階
用途地域商業地域
管理会社藤和コミュニティ(株)
アクセス JR JR山手線 高田馬場駅  徒歩 3分
西武 西武新宿線 高田馬場駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ高田馬場の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ高田馬場の価格相場、家賃相場は新宿区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティホームズ高田馬場の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティホームズ高田馬場の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m 藤和シティホームズ高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目11-14
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 1994年
17m ヴィラ・パサージュ
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目11-1
高田馬場駅
徒歩2分

RC造 1999年
21m アート第一ビルデング
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目11-13
高田馬場駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
22m HIKビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目10-8
高田馬場駅
徒歩2分

RC造 1987年
30m 三幸ハイツ
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目11-5
高田馬場駅
徒歩2分
7階建
RC造 1983年
33m 三栄ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目10-6
高田馬場駅
徒歩2分

RC造 1980年
47m ノヴェル根岸
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目12-11
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 2002年
49m 松屋ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目11-9
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 1974年
55m 牛込ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目10-12
高田馬場駅
徒歩2分

RC造 1982年
57m 馬場ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目12-10
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 1978年
59m クラウンハウス
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-20
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 1978年
62m コーポ・アルプ
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-8
高田馬場駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
71m 内藤ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-11
高田馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
82m NTビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-18
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 1992年
87m 畔上センタービル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目10-15
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1990年
87m 中島ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目10-14
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1974年
95m 戸塚ハイム
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目3-1
高田馬場駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
96m アルプスビル高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-13
高田馬場駅
徒歩4分

RC造 1987年
101m ファミールハイツ黒沢
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-3
高田馬場駅
徒歩3分
7階建
RC造 1986年
105m コンシェリア東京 THE RESIDENCE
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目3-5
高田馬場駅
徒歩2分
5階建
81部屋
RC造 2015年
108m 三岩ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目9-14
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1979年
112m 尾上ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-2
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1986年
113m エル・プエンテ
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目8-2
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 2006年
120m カスケード璃
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目6-6
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1995年
120m 第2ARSビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目4-34
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1989年
121m フラワービル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目14-9
高田馬場駅
徒歩4分

RC造 1986年
123m ORAGAビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目8-4
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 2002年
125m T.Mビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目13-11
高田馬場駅
徒歩4分

RC造 1985年
127m KSビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目3-7
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1991年
131m 第一長谷川ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目14-6
高田馬場駅
徒歩4分

RC造 1997年
133m スプリングビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目8-9
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1980年
134m 松島第二ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目3-8
高田馬場駅
徒歩13分

RC造 1986年
139m 第二長谷川ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目14-6
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1979年
147m 佐野ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目13-10
高田馬場駅
徒歩4分

RC造 1976年
149m コーシャハイム高田馬場2号棟
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目15-2
高田馬場駅
徒歩7分

RC造 1997年
151m オーベル高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目2-26
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1995年
158m 高田馬場プリンスマンション
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目17-17
高田馬場駅
徒歩3分

RC造 1979年
159m アルク高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目3-12
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 2005年
169m クレセントハウス
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目16-12
高田馬場駅
徒歩3分
4階建
RC造 1993年
173m 秦ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目17-15
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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