シティハウス(神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目19-10)の価格相場は 25.2万円/㎡ (坪単価 83.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (25.0㎡) の 621 万円、最も低い部屋は 201号室 (19.0㎡) の 483 万円です。

シティハウス 価格相場・家賃相場
25.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,131 円/㎡
(平均値)
36.2
5.0 円/㎡
追浜駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハウス
ブランドシティハウス
住所神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目19-10
建築年1988年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区追浜小学校
中学校区追浜中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 追浜駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行逗子線 六浦駅  徒歩 23分
京浜急行 京浜急行本線 金沢八景駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000519.44㎡
(1K)
-493万円4.2万10.3%
10225.00㎡
(1K)
-621万円5.1万9.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.00㎡
(1K)
-483万円4.1万10.3%
20320.00㎡
(1K)
-507万円4.3万10.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鷹取のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウスの価格相場、家賃相場は鷹取のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウスの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷹取 中古マンション価格相場 推移・動向 鷹取における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鷹取 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m レオパレス追浜
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目20-6
追浜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
108m ルミエールフジ
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目18-10
追浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
145m パルジュネス
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-14
追浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
147m Fフラット
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目7-8
追浜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
148m エフフラット
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目7-8
追浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
152m シティハイムAZUSA
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目7-24
追浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
153m サンシティパナハイツ
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目5-5
追浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
168m エスペランサ鷹取
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-21
追浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
182m 朝岡ハイツ
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-25
追浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
199m タカトリハウス
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-27
追浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
202m ラミアール鷹取
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目13-15
追浜駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
229m ニューハイツマツモト
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目1-17
追浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
241m アルマットガーデンII
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目3-16
追浜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
318m ルアウ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目1
追浜駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2010年
322m カーサドマーニ
神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目3
追浜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
336m ジュネス追浜
神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目5
追浜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
336m 石川ビル
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目1-19
追浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
352m 佐々木ハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目21-1
追浜駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1998年
357m メゾンド追浜
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目22-85
追浜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
372m コカジハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目20-14
追浜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
422m 追浜ミカサBLDG
神奈川県 横須賀市 追浜町 2丁目7
追浜駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2013年
466m パナハイム追浜
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目10
追浜駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
473m ヒルサイドたかとり
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目19-5
追浜駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
482m モン・ペシェ・ミニヨン
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目38
追浜駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
482m レグルス
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目24-34
追浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
500m セガサキハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目4-19
金沢文庫駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
501m セガサキハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 2丁目4-19
追浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
511m 椿ハウス
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目5-6
追浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1975年
511m コーポ湘南
神奈川県 横須賀市 追浜町 2丁目20-5
追浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
512m 湘南コーポ
神奈川県 横須賀市 追浜町 2丁目20-5
追浜駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
532m CasaDolce
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目26-19
追浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
538m サンハイツ柴田
神奈川県 横須賀市 追浜南町 2丁目31
追浜駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
541m メゾン加藤 II
神奈川県 横須賀市 追浜南町 2丁目28
追浜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
558m サンライン・ダイキュウB
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 2丁目9-1
追浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
565m メゾン加藤2
神奈川県 横須賀市 追浜南町 2丁目28
追浜駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
566m サンラインダイキュウB棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目9-5
追浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2000年
566m サンラインダイキュウA棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 2丁目9-5
追浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2000年
566m サンライン・ダイキュウA
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 2丁目9-5
追浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
567m ソレイユ和田山1
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目81-1
追浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
571m ソレイユ和田山2
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目81-2
追浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鷹取の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

鷹取 $kind_labe人口推移 鷹取における人口推移・動向を調べることができます

鷹取 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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