Name: シティハウス横濱鶴見ステーションコート
Brand: シティハウス
SKU: シティハウス横濱鶴見ステーションコート
Price: 712000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティハウス横濱鶴見ステーションコート(神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 5)の価格相場は 71.2万円/㎡ (坪単価 235万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (80.1㎡) の 5,596 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.6%)、最も低い部屋は 704号室 (57.5㎡) の 4,157 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.4%)です。

シティハウス横濱鶴見ステーションコート価格相場・家賃相場

71.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,755 円/㎡

(平均値)

11.0 年

5.0 円/㎡

鶴見駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティハウス横濱鶴見ステーションコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティハウス横濱鶴見ステーションコートの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウス横濱鶴見ステーションコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティハウス横濱鶴見ステーションコート
ブランド	シティハウス
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 5
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	85部屋
階数	7階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	豊岡小学校
中学校区	鶴見中学校
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、防犯カメラ、駐車場あり、エントランス、RC構造部屋の基本設備：システムキッチン、インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR京浜東北線鶴見駅徒歩 5分 JR JR鶴見線鶴見駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『シティハウス横濱鶴見ステーションコート』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス横濱鶴見ステーションコート(7フロア、85戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.04㎡ (3LDK)	5,280万円	4,969万円	11.8万	2.8%
102	67.07㎡ (3LDK)	4,790万円	4,780万円	11.9万	3.0%
103	67.07㎡ (3LDK)	4,790万円	4,780万円	11.9万	3.0%
104	67.07㎡ (3LDK)	4,790万円	4,780万円	11.9万	3.0%
105	67.07㎡ (3LDK)	4,790万円	4,780万円	11.9万	3.0%
106	67.07㎡ (3LDK)	5,100万円	4,780万円	11.9万	3.0%
107	70.04㎡ (3LDK)	5,350万円	4,969万円	11.8万	2.8%
108	64.00㎡ (3LDK)	4,680万円	4,582万円	11.9万	3.1%
109	67.00㎡ (3LDK)	5,160万円	4,775万円	11.9万	3.0%
110	67.00㎡ (3LDK)	5,090万円	4,775万円	11.9万	3.0%
111	64.02㎡ (3LDK)	4,790万円	4,583万円	11.9万	3.1%
112	64.02㎡ (3LDK)	4,790万円	4,583万円	11.9万	3.1%
113	67.00㎡ (3LDK)	5,280万円	4,775万円	11.9万	3.0%
114	70.05㎡ (3LDK)	5,430万円	4,970万円	11.8万	2.8%
115	70.01㎡ (3LDK)	5,580万円	4,967万円	11.8万	2.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.04㎡ (3LDK)	5,480万円	4,969万円	11.8万	2.8%
202	67.07㎡ (3LDK)	4,890万円	4,780万円	11.9万	3.0%
203	67.07㎡ (3LDK)	4,890万円	4,780万円	11.9万	3.0%
204	67.07㎡ (3LDK)	4,890万円	4,780万円	11.9万	3.0%
205	67.07㎡ (3LDK)	4,890万円	4,780万円	11.9万	3.0%
206	67.07㎡ (3LDK)	5,200万円	4,780万円	11.9万	3.0%
207	70.04㎡ (3LDK)	5,350万円	4,969万円	11.8万	2.8%
208	64.00㎡ (3LDK)	5,080万円	4,582万円	11.9万	3.1%
209	67.00㎡ (3LDK)	5,480万円	4,775万円	11.9万	3.0%
210	67.00㎡ (3LDK)	5,190万円	4,775万円	11.9万	3.0%
211	64.02㎡ (3LDK)	4,890万円	4,583万円	11.9万	3.1%
212	64.02㎡ (3LDK)	4,890万円	4,583万円	11.9万	3.1%
213	67.00㎡ (3LDK)	5,380万円	4,775万円	11.9万	3.0%
214	70.05㎡ (3LDK)	5,680万円	4,970万円	11.8万	2.8%
215	70.01㎡ (3LDK)	5,840万円	4,967万円	11.8万	2.8%
216	70.32㎡ (3LDK)	5,200万円	4,987万円	11.8万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.04㎡ (3LDK)	5,580万円	4,969万円	11.8万	2.8%
302	67.07㎡ (3LDK)	4,950万円	4,780万円	11.9万	3.0%
303	67.07㎡ (3LDK)	4,950万円	4,780万円	11.9万	3.0%
304	67.07㎡ (3LDK)	4,950万円	4,780万円	11.9万	3.0%
305	67.07㎡ (3LDK)	4,950万円	4,780万円	11.9万	3.0%
306	67.07㎡ (3LDK)	5,180万円	4,780万円	11.9万	3.0%
307	70.04㎡ (3LDK)	5,280万円	4,969万円	11.8万	2.8%
308	64.00㎡ (3LDK)	4,980万円	4,582万円	11.9万	3.1%
309	67.00㎡ (3LDK)	5,480万円	4,775万円	11.9万	3.0%
310	67.00㎡ (3LDK)	5,260万円	4,775万円	11.9万	3.0%
311	64.02㎡ (3LDK)	4,960万円	4,583万円	11.9万	3.1%
312	64.02㎡ (3LDK)	4,960万円	4,583万円	11.9万	3.1%
313	67.00㎡ (3LDK)	5,360万円	4,775万円	11.9万	3.0%
314	70.05㎡ (3LDK)	5,690万円	4,970万円	11.8万	2.8%
315	70.01㎡ (3LDK)	5,840万円	4,967万円	11.8万	2.8%
316	70.98㎡ (3LDK)	5,280万円	5,029万円	11.8万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.09㎡ (4LDK)	6,480万円	5,596万円	11.2万	2.4%
402	67.07㎡ (3LDK)	5,050万円	4,780万円	11.9万	3.0%
403	67.07㎡ (3LDK)	5,050万円	4,780万円	11.9万	3.0%
404	67.07㎡ (3LDK)	5,180万円	4,780万円	11.9万	3.0%
405	67.07㎡ (3LDK)	5,180万円	4,780万円	11.9万	3.0%
406	70.04㎡ (3LDK)	5,280万円	4,969万円	11.8万	2.8%
407	64.00㎡ (3LDK)	4,980万円	4,582万円	11.9万	3.1%
408	67.00㎡ (3LDK)	5,480万円	4,775万円	11.9万	3.0%
409	67.00㎡ (3LDK)	5,290万円	4,775万円	11.9万	3.0%
410	64.02㎡ (3LDK)	4,990万円	4,583万円	11.9万	3.1%
411	64.02㎡ (3LDK)	4,990万円	4,583万円	11.9万	3.1%
412	67.00㎡ (3LDK)	5,390万円	4,775万円	11.9万	3.0%
413	70.05㎡ (3LDK)	5,690万円	4,970万円	11.8万	2.8%
414	70.01㎡ (3LDK)	5,840万円	4,967万円	11.8万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.09㎡ (4LDK)	6,780万円	5,596万円	11.2万	2.4%
502	67.07㎡ (3LDK)	5,250万円	4,780万円	11.9万	3.0%
503	67.07㎡ (3LDK)	5,380万円	4,780万円	11.9万	3.0%
504	67.07㎡ (3LDK)	5,380万円	4,780万円	11.9万	3.0%
505	70.04㎡ (3LDK)	5,600万円	4,969万円	11.8万	2.8%
506	64.00㎡ (3LDK)	4,980万円	4,582万円	11.9万	3.1%
507	67.00㎡ (3LDK)	5,490万円	4,775万円	11.9万	3.0%
508	67.00㎡ (3LDK)	5,330万円	4,775万円	11.9万	3.0%
509	64.02㎡ (3LDK)	5,020万円	4,583万円	11.9万	3.1%
510	64.02㎡ (3LDK)	5,020万円	4,583万円	11.9万	3.1%
511	67.00㎡ (3LDK)	5,420万円	4,775万円	11.9万	3.0%
512	70.05㎡ (3LDK)	5,720万円	4,970万円	11.8万	2.8%
513	70.01㎡ (3LDK)	5,870万円	4,967万円	11.8万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	64.00㎡ (3LDK)	4,980万円	4,582万円	11.9万	3.1%
602	67.00㎡ (3LDK)	5,460万円	4,775万円	11.9万	3.0%
603	67.00㎡ (3LDK)	5,360万円	4,775万円	11.9万	3.0%
604	64.02㎡ (3LDK)	5,070万円	4,583万円	11.9万	3.1%
605	78.03㎡ (4LDK)	6,400万円	5,469万円	11.4万	2.5%
606	70.06㎡ (3LDK)	5,870万円	4,971万円	11.8万	2.8%
607	70.01㎡ (3LDK)	6,200万円	4,967万円	11.8万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	64.00㎡ (3LDK)	5,180万円	4,582万円	11.9万	3.1%
702	67.00㎡ (3LDK)	5,580万円	4,775万円	11.9万	3.0%
703	67.00㎡ (3LDK)	5,580万円	4,775万円	11.9万	3.0%
704	57.50㎡ (2LDK)	4,800万円	4,157万円	11.7万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウス横濱鶴見ステーションコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウス横濱鶴見ステーションコートの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウス横濱鶴見ステーションコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティハウス横濱鶴見ステーションコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
56m	マ・メゾンドゥラメール神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 5-13	鶴見駅徒歩3分		RC造	2004年
292m	プラウド横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 15-5	鶴見駅徒歩2分	7階建 86部屋	RC造	2005年
337m	GLASSHOUSE 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 16-5	鶴見駅徒歩3分		RC造	2005年
342m	中野ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 17-5	鶴見駅徒歩1分	3階建	RC造	1972年
540m	エムズガーデン神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 23-5	鶴見駅徒歩3分		RC造	2000年
735m	F&Pトヨオカ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 39-5	鶴見駅徒歩7分		RC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。