Name: シティハウス東麻布
Brand: シティハウス
SKU: シティハウス東麻布
Price: 1817000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティハウス東麻布(東京都港区東麻布 1丁目)の価格相場は 182万円/㎡ (坪単価 601万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (55.3㎡) の 11,405 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.6%)、最も低い部屋は 1503号室 (25.4㎡) の 4,476 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.7%)です。

シティハウス東麻布価格相場・家賃相場

182 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,693 円/㎡

(平均値)

7.8 年

4.0 円/㎡

赤羽橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティハウス東麻布の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティハウス東麻布の価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウス東麻布の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティハウス東麻布
ブランド	シティハウス
住所	東京都港区東麻布 1丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	122部屋
階数	15階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	都営都営大江戸線赤羽橋駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス東麻布(14フロア、122戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	25.76㎡ (1K)	3,890万円	4,553万円	12.0万	3.2%
202	25.38㎡ (1K)	3,380万円	4,476万円	11.8万	3.2%
203	55.27㎡ (2LDK)	8,290万円	11,405万円	26.6万	2.8%
204	32.80㎡ (1DK)	4,990万円	6,029万円	15.4万	3.1%
205	26.08㎡ (1K)	3,490万円	4,618万円	12.2万	3.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	25.76㎡ (1K)	3,680万円	4,553万円	12.0万	3.2%
302	25.38㎡ (1K)	3,480万円	4,476万円	11.8万	3.2%
303	25.38㎡ (1K)	3,480万円	4,476万円	11.8万	3.2%
304	25.76㎡ (1K)	3,480万円	4,553万円	12.0万	3.2%
305	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
306	32.80㎡ (1DK)	4,590万円	6,029万円	15.4万	3.1%
307	26.08㎡ (1K)	3,690万円	4,618万円	12.2万	3.2%
308	26.08㎡ (1K)	3,980万円	4,618万円	12.2万	3.2%
309	32.80㎡ (1DK)	4,590万円	6,029万円	15.4万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	25.76㎡ (1K)	3,680万円	4,553万円	12.0万	3.2%
402	25.38㎡ (1K)	3,480万円	4,476万円	11.8万	3.2%
403	25.38㎡ (1K)	3,480万円	4,476万円	11.8万	3.2%
404	25.76㎡ (1K)	3,480万円	4,553万円	12.0万	3.2%
405	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
406	32.80㎡ (1DK)	4,790万円	6,029万円	15.4万	3.1%
407	26.08㎡ (1K)	4,080万円	4,618万円	12.2万	3.2%
408	26.08㎡ (1K)	4,080万円	4,618万円	12.2万	3.2%
409	32.80㎡ (1DK)	4,890万円	6,029万円	15.4万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
502	25.38㎡ (1K)	3,680万円	4,476万円	11.8万	3.2%
503	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
504	25.76㎡ (1K)	4,090万円	4,553万円	12.0万	3.2%
505	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
506	32.80㎡ (1DK)	4,890万円	6,029万円	15.4万	3.1%
507	26.08㎡ (1K)	4,080万円	4,618万円	12.2万	3.2%
508	26.08㎡ (1K)	4,080万円	4,618万円	12.2万	3.2%
509	32.80㎡ (1DK)	5,190万円	6,029万円	15.4万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	25.76㎡ (1K)	4,080万円	4,553万円	12.0万	3.2%
602	25.38㎡ (1K)	4,080万円	4,476万円	11.8万	3.2%
603	25.38㎡ (1K)	3,880万円	4,476万円	11.8万	3.2%
604	25.76㎡ (1K)	3,780万円	4,553万円	12.0万	3.2%
605	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
606	32.80㎡ (1DK)	5,090万円	6,029万円	15.4万	3.1%
607	26.08㎡ (1K)	4,280万円	4,618万円	12.2万	3.2%
608	26.08㎡ (1K)	4,280万円	4,618万円	12.2万	3.2%
609	32.80㎡ (1DK)	5,290万円	6,029万円	15.4万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
702	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
703	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
704	25.76㎡ (1K)	3,780万円	4,553万円	12.0万	3.2%
705	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
706	32.80㎡ (1DK)	5,290万円	6,029万円	15.4万	3.1%
707	26.08㎡ (1K)	4,280万円	4,618万円	12.2万	3.2%
708	26.08㎡ (1K)	4,280万円	4,618万円	12.2万	3.2%
709	32.80㎡ (1DK)	5,290万円	6,029万円	15.4万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
802	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
803	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
804	25.76㎡ (1K)	3,780万円	4,553万円	12.0万	3.2%
805	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
806	32.80㎡ (1DK)	5,290万円	6,029万円	15.4万	3.1%
807	26.08㎡ (1K)	4,280万円	4,618万円	12.2万	3.2%
808	26.08㎡ (1K)	4,280万円	4,618万円	12.2万	3.2%
809	32.80㎡ (1DK)	5,290万円	6,029万円	15.4万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
902	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
903	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
904	25.76㎡ (1K)	3,780万円	4,553万円	12.0万	3.2%
905	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
906	32.80㎡ (1DK)	5,790万円	6,029万円	15.4万	3.1%
907	26.08㎡ (1K)	4,480万円	4,618万円	12.2万	3.2%
908	26.08㎡ (1K)	4,480万円	4,618万円	12.2万	3.2%
909	32.80㎡ (1DK)	5,790万円	6,029万円	15.4万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1002	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1003	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1004	25.76㎡ (1K)	3,780万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1005	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
1006	32.80㎡ (1DK)	5,790万円	6,029万円	15.4万	3.1%
1007	26.08㎡ (1K)	4,480万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1008	26.08㎡ (1K)	4,480万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1009	32.80㎡ (1DK)	5,790万円	6,029万円	15.4万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1102	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1103	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1104	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1105	55.27㎡ (2LDK)	7,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
1106	32.60㎡ (1DK)	5,790万円	5,985万円	15.3万	3.1%
1107	26.08㎡ (1K)	4,480万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1108	26.08㎡ (1K)	4,480万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1109	32.80㎡ (1DK)	5,790万円	6,029万円	15.4万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1202	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1203	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1204	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1205	55.27㎡ (2LDK)	8,290万円	11,405万円	26.6万	2.8%
1206	32.60㎡ (1DK)	5,990万円	5,985万円	15.3万	3.1%
1207	26.08㎡ (1K)	4,680万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1208	26.08㎡ (1K)	4,680万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1209	32.80㎡ (1DK)	5,990万円	6,029万円	15.4万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1302	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1303	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1304	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1305	55.27㎡ (2LDK)	8,290万円	11,405万円	26.6万	2.8%
1306	32.60㎡ (1DK)	5,990万円	5,985万円	15.3万	3.1%
1307	26.08㎡ (1K)	4,680万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1308	26.08㎡ (1K)	4,680万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1309	32.80㎡ (1DK)	5,990万円	6,029万円	15.4万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1402	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1403	25.38㎡ (1K)	3,780万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1404	25.76㎡ (1K)	3,980万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1405	55.27㎡ (2LDK)	8,290万円	11,405万円	26.6万	2.8%
1406	32.60㎡ (1DK)	5,990万円	5,985万円	15.3万	3.1%
1407	26.08㎡ (1K)	4,680万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1408	26.08㎡ (1K)	4,680万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1409	32.80㎡ (1DK)	5,990万円	6,029万円	15.4万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	25.76㎡ (1K)	4,180万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1502	25.38㎡ (1K)	4,080万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1503	25.38㎡ (1K)	4,080万円	4,476万円	11.8万	3.2%
1504	25.76㎡ (1K)	4,300万円	4,553万円	12.0万	3.2%
1505	55.27㎡ (2LDK)	8,990万円	11,405万円	26.6万	2.8%
1506	32.80㎡ (1DK)	6,500万円	6,029万円	15.4万	3.1%
1507	26.08㎡ (1K)	5,500万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1508	26.08㎡ (1K)	5,500万円	4,618万円	12.2万	3.2%
1509	32.80㎡ (1DK)	6,500万円	6,029万円	15.4万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウス東麻布の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウス東麻布の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウス東麻布の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港区中古マンション価格相場推移・動向港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティハウス東麻布の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
22m	ザ・ソノビル東京都港区東麻布 1丁目7-9	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1984年
27m	クレストハウス東京都港区東麻布 1丁目7-1	麻布十番駅徒歩3分		RC造	2002年
40m	麻布保坂ビル東京都港区東麻布 1丁目5-8	赤羽橋駅徒歩6分		RC造	1991年
41m	ザ・ベルグレイヴィア麻布東京都港区東麻布 1丁目8-4	赤羽橋駅徒歩4分		RC造	2009年
42m	パークハビオ麻布タワー東京都港区東麻布 1丁目8-4	赤羽橋駅徒歩4分	27階建	RC造	2009年
45m	東麻布テラス東京都港区東麻布 1丁目5-9	赤羽橋駅徒歩4分		RC造	1999年
52m	アポロプロセスビル東京都港区東麻布 1丁目6-7	赤羽橋駅徒歩4分		RC造	1977年
54m	アトミックスビル東京都港区東麻布 1丁目9-16	赤羽橋駅徒歩6分		RC造	1988年
64m	赤石ビル東京都港区東麻布 1丁目9-3	赤羽橋駅徒歩5分		RC造	1984年
68m	日下部ビル東京都港区東麻布 1丁目8-14	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1989年
71m	カレドタワー東京都港区東麻布 1丁目3-6	赤羽橋駅徒歩5分		RC造	2015年
76m	万善麻布ビル東京都港区東麻布 1丁目5-5	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	2012年
81m	株ピース東京都港区東麻布 1丁目3-3	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	1983年
88m	高橋ビル東京都港区東麻布 1丁目3-8	神谷町駅徒歩7分	5階建	RC造	1973年
96m	パークリュクス東麻布mono 東京都港区東麻布 1丁目10-13	赤羽橋駅徒歩4分	13階建 78部屋	RC造	2014年
97m	パークリュクス東麻布東京都港区東麻布 1丁目10-14	赤羽橋駅徒歩4分		RC造	2014年
101m	ファミール東麻布ベルファース東京都港区東麻布 1丁目14-14	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1999年
108m	東麻布アネックス東京都港区東麻布 1丁目10-13	赤羽橋駅徒歩4分		RC造	2014年
116m	東麻布タイワハウス東京都港区東麻布 1丁目12-12	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1988年
117m	HIGASHIAZABUSAN-AIBldg. 東京都港区東麻布 1丁目15-6	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	2005年
120m	伊藤ビル東京都港区東麻布 2丁目6-1	赤羽橋駅徒歩4分		RC造	1978年
126m	レオンプラザ東京東京都港区東麻布 1丁目12-5	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2013年
134m	メゾンドオーシマ東京都港区東麻布 1丁目14-13	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1977年
138m	SYFORme東麻布東京都港区東麻布 1丁目12-6	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2013年
158m	CASAdeHERMANOS 東京都港区東麻布 1丁目17-12	赤羽橋駅徒歩2分	5階建	RC造	1986年
161m	アドリーム東麻布東京都港区東麻布 1丁目17-11	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1997年
167m	Ti-HIGASHIAZABU 東京都港区東麻布 1丁目11-1	赤羽橋駅徒歩3分	12階建	RC造	2008年
168m	クレール東麻布東京都港区東麻布 1丁目22-2	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1981年
170m	ルーブル東麻布東京都港区東麻布 1丁目22-1	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	2015年
173m	麻布イースト東京都港区東麻布 2丁目5-1	麻布十番駅徒歩3分		RC造	1978年
173m	ハイツ東麻布東京都港区東麻布 1丁目17-13	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1983年
179m	エスファイン東京都港区東麻布 1丁目17-13	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1991年
186m	ロアール麻布東京都港区東麻布 1丁目19-1	麻布十番駅徒歩8分		RC造	1998年
193m	ベルファース麻布East 東京都港区東麻布 1丁目25-2	赤羽橋駅徒歩3分	12階建	RC造	2004年
194m	KDXレジデンス麻布イースト東京都港区東麻布 1丁目25-2	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2004年
195m	小泉ビル東京都港区東麻布 1丁目18-4	赤羽橋駅徒歩2分	5階建	RC造	1972年
206m	ヴィラ西村東京都港区東麻布 1丁目20-4	赤羽橋駅徒歩2分	4階建	RC造	1972年
212m	REVERHAYASHI 東京都港区東麻布 1丁目18-7	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2006年
215m	林ビルディング東京都港区東麻布 1丁目18-8	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	2000年
217m	M11812 東京都港区東麻布 1丁目18-12	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2003年

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