シティハイム浅間台(埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目21-20)の価格相場は 24.5万円/㎡ (坪単価 80.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (37.1㎡) の 909 万円、最も低い部屋は 2階 (37.1㎡) の 909 万円です。

シティハイム浅間台 価格相場・家賃相場
24.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,051 円/㎡
(平均値)
37.9
17.0 円/㎡
北上尾駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイム浅間台の価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイム浅間台の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイム浅間台
住所埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目21-20
建築年1987年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大石小学校
中学校区大石中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ペット相談可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR高崎線 北上尾駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイム浅間台(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10337.15㎡
(2K)
-909万円3.9万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20237.15㎡
(1DK)
-909万円3.9万5.2%
20337.15㎡
(1DK)
-909万円3.9万5.2%
2階37.15㎡
(2K)
-909万円3.9万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイム浅間台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅間台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイム浅間台の価格相場、家賃相場は浅間台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイム浅間台の周辺エリア(上尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅間台 中古マンション価格相場 推移・動向 浅間台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅間台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイム浅間台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m パークハイツ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目34-3
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
68m ぴ-す ぴあ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目34-5
北上尾駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
68m シティハイムぴーすぴあ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目34-5
北上尾駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
127m メゾンカトレア
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目31-18
北上尾駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1988年
171m ハイツUUIII
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目19-7
北上尾駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
173m ハイツUU3
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目19-7
北上尾駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
180m エコーハイツマルオカ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目11-4
北上尾駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1996年
199m エアロドリーム
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目29-7
北上尾駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2013年
203m ハイツUU2
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目19-4
北上尾駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
203m ハイツUU II
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目19-4
北上尾駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
212m メゾン友和
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目6-14
北上尾駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
236m 第5友和コーポ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目16-10
北上尾駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
250m シティハイムアサマ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目28-6
北上尾駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1991年
259m ウェルネスサイト
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目27-12
上尾駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
259m ハイツUU1
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目4-10
北上尾駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
260m グリーンパークマルオカ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目12-7
北上尾駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 1994年
260m グリーンパークマルオカ P
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目12-7
上尾駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 1994年
260m ハイツUU I
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目4-10
北上尾駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
269m パルテール
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目3-1
北上尾駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 1997年
306m コーポいわぶち
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目23-7
上尾駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1987年
314m レインボーハイツ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目26-8
上尾駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1985年
335m アトレハイツE
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目3-4
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
340m 堀井コーポ
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目24-6
上尾駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1990年
348m アトレハイツF
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目3-4
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
351m キューブ浅間台
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目20
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
353m アトレハイツC
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目3-4
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
364m アトレハイツD
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目3-4
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
366m グランデ浅間台A
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目20
北上尾駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
370m アトレハイツA
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目3-4
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
370m グランハイム細野
埼玉県 上尾市 弁財 2丁目6-15
上尾駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
381m アトレハイツB
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目3-4
北上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
388m エクセル
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目1-4
北上尾駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
392m ディグウェル浅間台
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目19-30
北上尾駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
402m 第3ちほコーポ
埼玉県 上尾市 弁財 2丁目9-43
上尾駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1990年
406m シャルマン浅間台
埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目16-10
北上尾駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
419m キューブ浅間台A
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目19-2
北上尾駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
444m ハイツオークスB
埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目16-1
北上尾駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
446m メゾンドルーエ
埼玉県 上尾市 浅間台 4丁目7-2
北上尾駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
448m フォーブル浅間台
埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目27-6
北上尾駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
450m ハイツオークスA
埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目16-1
北上尾駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅間台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

浅間台 $kind_labe人口推移 浅間台における人口推移・動向を調べることができます

浅間台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

上尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.1 万人 -2.42%
2045 20.6 万人 -2.40%
2040 21.1 万人 -2.40%
2035 21.6 万人 -2.24%
2030 22.1 万人 -1.83%
2025 22.6 万人 -0.59%
2020 22.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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