シティハイムヒロA(千葉県 茂原市 下永吉 2350)の価格相場は 10.6万円/㎡ (坪単価 34.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティハイムヒロA 価格相場・家賃相場
10.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
741 円/㎡
(平均値)
28.9
34.0 円/㎡
茂原駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイムヒロAの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイムヒロAの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムヒロA
住所千葉県 茂原市 下永吉 2350
建築年1996年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR外房線 茂原駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイムヒロA(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.71㎡
(2LDK)
-472万円3.3万8.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムヒロAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下永吉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茂原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムヒロAの価格相場、家賃相場は下永吉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茂原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイムヒロAの周辺エリア(茂原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下永吉 中古マンション価格相場 推移・動向 下永吉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下永吉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイムヒロAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
487m ロワールハイツ
千葉県 茂原市 下永吉 1149-22
茂原駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1989年
534m クリーンヴィレッジB棟
千葉県 茂原市 下永吉 2723
茂原駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1990年
761m ケーズパレス2
千葉県 茂原市 下永吉 1666-5
茂原駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1993年
1266m モアクレスト早野
千葉県 茂原市 早野 2532-1
茂原駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
1567m メゾン・クレイン
千葉県 茂原市 早野 2264-1
茂原駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
1636m フリージア早野
千葉県 茂原市 早野 2451-1
茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
1681m シティハイム
千葉県 茂原市 早野 2365-1
茂原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
1777m モアクレスト明光
千葉県 茂原市 早野 2322
茂原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
1919m 西茂原ハイツ
千葉県 茂原市 早野 1349
茂原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1991年
1955m メゾン・CJK
千葉県 茂原市 八千代 3丁目9-7
茂原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
2047m リバーサイド・早野2号館
千葉県 茂原市 早野 1493
茂原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1991年
2060m リバーサイド・早野1号館
千葉県 茂原市 早野 1493
茂原駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
2086m ルミエール八千代
千葉県 茂原市 八千代 1丁目11-7
茂原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1997年
2116m ファーストコーポ八千代
千葉県 茂原市 八千代 1丁目12-4
茂原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
2145m レオパレスヤチヨ
千葉県 茂原市 八千代 1丁目15-15
茂原駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
2339m サンヘーベル
千葉県 茂原市 東部台 1丁目12-8
茂原駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
2350m グリーンハイツ利壱番館
千葉県 茂原市 茂原 1567-1
茂原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
2363m グリーンハイツ利弐番館
千葉県 茂原市 茂原 1567-1
茂原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
2370m パストラルハイツ
千葉県 茂原市 東部台 1丁目5-14
茂原駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
2407m ガーデンハイツヒロ
千葉県 茂原市 茂原 533
茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
2451m シャルール3
千葉県 茂原市 茂原 1538-8
茂原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1995年
2460m シャルール2
千葉県 茂原市 茂原 1538-8
茂原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
2471m フレスカ
千葉県 茂原市 東部台 2丁目22-11
茂原駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2005年
2514m グレールシャンブル
千葉県 茂原市 東部台 2丁目24-9
茂原駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 2000年
2515m ベルメゾンA
千葉県 茂原市 東部台 1丁目8-6
茂原駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1999年
2560m メゾンミレニアム1
千葉県 茂原市 東部台 2丁目23-7
茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
2565m リバーパレス
千葉県 茂原市 高師町 1丁目4-3
茂原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
2573m メゾンミレニアム2
千葉県 茂原市 東部台 2丁目23-7
茂原駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2000年
2609m コアロード茂原B
千葉県 茂原市 茂原 1311-5
茂原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1993年
2623m 茂原コーポラスセンユー
千葉県 茂原市 東部台 2丁目21-5
茂原駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
2625m アワーハウス
千葉県 茂原市 高師町 2丁目3-15
茂原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
2634m コアロード茂原A
千葉県 茂原市 茂原 1311-5
茂原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1993年
2655m サンフォーラム
千葉県 茂原市 茂原 1515-7
茂原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
2658m ヤナカ・2
千葉県 茂原市 町保 4-22
茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
2711m マリアナハイツ
千葉県 茂原市 茂原 1502-5
茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
2713m
千葉県 茂原市 茂原 281-1
茂原駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2009年
2739m STAGEA
千葉県 茂原市 高師町 2丁目11-18
茂原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
2739m カーサ・ベルウッドA棟
千葉県 茂原市 東部台 3丁目27-9
茂原駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1992年
2739m カーサベルウッドA
千葉県 茂原市 東部台 3丁目27-9
茂原駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1993年
2742m ロイヤルヒルズ三貫野
千葉県 茂原市 茂原 1593-38
茂原駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下永吉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茂原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、茂原市での人口が大幅に減少(-11.9%)します。

下永吉 $kind_labe人口推移 下永吉における人口推移・動向を調べることができます

下永吉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茂原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -6.04%
2045 6.8 万人 -5.88%
2040 7.2 万人 -5.41%
2035 7.6 万人 -4.79%
2030 8.0 万人 -4.10%
2025 8.4 万人 -3.53%
2020 8.7 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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