シティハイムクォリティー(千葉県 茂原市 小林 2639-16)の価格相場は 0.8万円/㎡ (坪単価 2.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティハイムクォリティー 価格相場・家賃相場
0.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
921 円/㎡
(平均値)
33.0
14.0 円/㎡
新茂原駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイムクォリティーの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイムクォリティーの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムクォリティー
住所千葉県 茂原市 小林 2639-16
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス JR JR外房線 新茂原駅  徒歩 14分
JR JR外房線 茂原駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイムクォリティー(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.50㎡
(2DK)
-31万円3.7万143.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.50㎡
(2DK)
-31万円3.7万143.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムクォリティーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小林のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茂原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムクォリティーの価格相場、家賃相場は小林のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茂原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイムクォリティーの周辺エリア(茂原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小林 中古マンション価格相場 推移・動向 小林における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小林 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイムクォリティーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスポワール5
千葉県 茂原市 小林 2394-2
新茂原駅
徒歩10分

木造 2015年
エーデルミナミ1
千葉県 茂原市 小林 3183-6
新茂原駅
徒歩5分

木造 2012年
エーデルミナミ2
千葉県 茂原市 小林 3183-6
新茂原駅
徒歩5分

木造 2012年
カーサムーンダスト
千葉県 茂原市 小林 2543-3
新茂原駅
徒歩13分

木造 2011年
グリーン・フォーレスト1
千葉県 茂原市 小林 1614-1
茂原駅
徒歩27分

木造 2009年
グリーン・フォーレスト2
千葉県 茂原市 小林 1614-1
新茂原駅
徒歩27分

木造 2009年
グリーン・フォーレスト3
千葉県 茂原市 小林 1614-1
茂原駅
徒歩27分

木造 2009年
聖ハイツ
千葉県 茂原市 小林 3112-1
新茂原駅
徒歩8分

その他 2009年
レオパレス西羽貫
千葉県 茂原市 小林 2253-2
新茂原駅
徒歩20分

木造 2009年
レオパレスエストゥベンダ
千葉県 茂原市 小林 2934-3
新茂原駅
徒歩9分

木造 2008年
レオパレス西ノ前
千葉県 茂原市 小林 3701-1
新茂原駅
徒歩19分

木造 2008年
レオパレスMIYABI
千葉県 茂原市 小林 2925
新茂原駅
徒歩9分

木造 2008年
コモディダC
千葉県 茂原市 小林 2920
新茂原駅
徒歩10分

木造 2008年
コモディダD
千葉県 茂原市 小林 2920
新茂原駅
徒歩7分

木造 2008年
コモディダA
千葉県 茂原市 小林 2924
新茂原駅
徒歩10分

木造 2008年
ディアレスト芝1
千葉県 茂原市 小林 2544-4
新茂原駅
徒歩15分

木造 2008年
ディアレスト芝2
千葉県 茂原市 小林 2544-4
新茂原駅
徒歩15分

木造 2008年
レオパレスゴールドレオ3
千葉県 茂原市 小林 2933-1
新茂原駅
徒歩10分

木造 2006年
グリーンフォレスト
千葉県 茂原市 小林 3183-1
新茂原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
ハーモニーB
千葉県 茂原市 小林 3142-1
新茂原駅
徒歩7分

木造 2006年
ハーモニーA
千葉県 茂原市 小林 3142-1
新茂原駅
徒歩7分

木造 2006年
レオパレスゴールドレオ1
千葉県 茂原市 小林 1615-7
茂原駅
徒歩30分

木造 2005年
プランドール
千葉県 茂原市 小林 3705-17
新茂原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2004年
プリムヴェール
千葉県 茂原市 小林 2996
新茂原駅
徒歩4分

木造 2003年
エトワール・2
千葉県 茂原市 小林 3701-17
新茂原駅
徒歩18分

鉄骨造 2003年
エトワール・1
千葉県 茂原市 小林 3701-44
新茂原駅
徒歩18分

鉄骨造 2003年
サンパレス2
千葉県 茂原市 小林 3181-1
新茂原駅
徒歩5分

木造 2003年
フィオーレ・1
千葉県 茂原市 小林 3709-2
新茂原駅
徒歩20分

鉄骨造 2001年
フィオーレ・2
千葉県 茂原市 小林 3709-2
新茂原駅
徒歩19分

鉄骨造 2001年
ソレイユ・ツカサ1
千葉県 茂原市 小林 3182-18
新茂原駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
サンパティーク
千葉県 茂原市 小林 3707-5
新茂原駅
徒歩20分

鉄骨造 2001年
とんでん茂原店
千葉県 茂原市 小林 2612-1
新茂原駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
レオパレスロワジール
千葉県 茂原市 小林 2548-1
新茂原駅
徒歩13分

木造 1998年
サニーパレス川代A
千葉県 茂原市 小林 3043-1
新茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
サニーパレス川代B
千葉県 茂原市 小林 3043-1
新茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
フェルム・ジャルダン
千葉県 茂原市 小林 1615-3
新茂原駅
徒歩24分

鉄骨造 1998年
ルミエール新茂原
千葉県 茂原市 小林 2885-1
新茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
エクシード
千葉県 茂原市 小林 2392-1
新茂原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1996年
シティハイムプロヴァンス1
千葉県 茂原市 小林 2178
茂原駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1994年
シティハイムグランディール小林・A
千葉県 茂原市 小林 1692-1
新茂原駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小林の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茂原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、茂原市での人口が大幅に減少(-11.9%)します。

小林 $kind_labe人口推移 小林における人口推移・動向を調べることができます

小林 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茂原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -6.04%
2045 6.8 万人 -5.88%
2040 7.2 万人 -5.41%
2035 7.6 万人 -4.79%
2030 8.0 万人 -4.10%
2025 8.4 万人 -3.53%
2020 8.7 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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