シティハイムアリスA(神奈川県 鎌倉市 台 5丁目3-32)の価格相場は 42.8万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティハイムアリスA 価格相場・家賃相場
42.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,015 円/㎡
(平均値)
38.9
10.0 円/㎡
富士見町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイムアリスAの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイムアリスAの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムアリスA
住所神奈川県 鎌倉市 台 5丁目3-32
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 湘南モノレール 富士見町駅  徒歩 10分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 18分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 18分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 18分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 18分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

シティハイムアリスA』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイムアリスA(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(2K)
-1,291万円3.4万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.74㎡
(2DK)
-1,690万円3.6万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムアリスAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムアリスAの価格相場、家賃相場は台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイムアリスAの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台 中古マンション価格相場 推移・動向 台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイムアリスAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
124m メゾン・ポプリエ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目2-10
富士見町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
145m アムール北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目2-5
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
161m ハッピネス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-2
北鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
161m ハッピネス2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-2
富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
171m フィーウエルA
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-11
北鎌倉駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
175m グリーン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-18
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
177m グリーン湘南
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-15
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
190m つかさハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-4
富士見町駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
191m メゾン0
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-31
富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
201m ノース鎌倉ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目10-34
富士見町駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
223m ジュネス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目7-25
富士見町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
233m 大船サンハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目7-28
大船駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1981年
250m シャーメゾン北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目12-9
北鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
265m レオパレスサニーサイドヒライ2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-23
大船駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2004年
265m ヘーベルメゾン北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目18-22
北鎌倉駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
266m レオパレスサニーサイドヒライII
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-23
大船駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2005年
285m フラワーハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目10-11
富士見町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
286m チェリーハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目15-9
富士見町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
287m ビューパレス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-32
富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
290m 北鎌倉ロイヤルハウス3
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目20-35
北鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
297m マーメゾン
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-33
富士見町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
299m 北鎌倉ロイヤルハウス2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目20-34
北鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
309m アイコーポ鎌倉台II
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目3-19
富士見町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
309m コーポラスジョイ
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目3-19
富士見町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
322m フレンチクォーター
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-36
大船駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
326m グランデュール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-9
富士見町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1998年
346m サンハイム
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目11-12
富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
351m アイコーポ鎌倉台2
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目3-17
富士見町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
356m さくら荘
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-8
大船駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1972年
361m コーポ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目11-36
富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
375m リベルテ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-7
大船駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
395m グレイス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目17-21
北鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
399m グランポール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目2-32
富士見町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
400m エルフィンビレッジ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-18
富士見町駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1999年
403m プリンス大船
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目10-13
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
405m ラプラス大船
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-15
大船駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
410m メゾン・ル・レーヴ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目1-9
富士見町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2003年
420m シャンテ大船
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目2-3
富士見町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
424m シャルムC
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目2-5
富士見町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
427m フェアモント北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目15-1
大船駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

台 $kind_labe人口推移 台における人口推移・動向を調べることができます

台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。