シティテラス目白Bテラス(東京都 豊島区 高田 2丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 378万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1701号室 (135㎡) の 17,435 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.2%)、最も低い部屋は 1103号室 (51.0㎡) の 5,503 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.2%)です。

シティテラス目白Bテラス 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,484 円/㎡
(平均値)
16.9 年
11.0 円/㎡
目白駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティテラス目白Bテラスの価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラス目白Bテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティテラス目白Bテラス
ブランドシティテラス
住所東京都 豊島区 高田 2丁目
建築年2008年
構造RC造
総戸数293部屋
階数18階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場有
備考共用施設：防犯カメラ、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、管理人常駐、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス JR  JR山手線  目白駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス目白Bテラス(18フロア、117戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10172.22㎡
(3LDK)		8,100万円8,191万円18.4万2.7%
10255.32㎡
(2LDK)		6,200万円6,031万円15.6万3.1%
10356.15㎡
(2LDK)		6,200万円6,134万円15.8万3.1%
10456.15㎡
(2LDK)		6,200万円6,134万円15.8万3.1%
10555.32㎡
(2LDK)		6,200万円6,031万円15.6万3.1%
10675.78㎡
(3LDK)		9,300万円8,665万円18.9万2.6%
10763.99㎡
(2LDK)		7,200万円7,121万円17.2万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20172.64㎡
(3LDK)		8,000万円8,247万円18.5万2.7%
20272.22㎡
(3LDK)		8,000万円8,191万円18.4万2.7%
20372.22㎡
(3LDK)		8,000万円8,191万円18.4万2.7%
20472.83㎡
(3LDK)		8,000万円8,272万円18.5万2.7%
20556.15㎡
(2LDK)		6,100万円6,134万円15.8万3.1%
20655.32㎡
(2LDK)		6,100万円6,031万円15.6万3.1%
20775.78㎡
(3LDK)		9,200万円8,665万円18.9万2.6%
20863.99㎡
(2LDK)		7,100万円7,121万円17.2万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30172.64㎡
(3LDK)		8,200万円8,247万円18.5万2.7%
30271.19㎡
(3LDK)		7,600万円8,055万円18.3万2.7%
30355.32㎡
(2LDK)		6,300万円6,031万円15.6万3.1%
30456.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
30556.15㎡
(2LDK)		6,300万円6,134万円15.8万3.1%
30655.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
30775.78㎡
(3LDK)		9,400万円8,665万円18.9万2.6%
30863.99㎡
(2LDK)		7,300万円7,121万円17.2万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40155.79㎡
(2LDK)		6,400万円6,089万円15.7万3.1%
40270.04㎡
(3LDK)		8,400万円7,904万円18.1万2.7%
40355.32㎡
(2LDK)		6,400万円6,031万円15.6万3.1%
40456.15㎡
(2LDK)		6,400万円6,134万円15.8万3.1%
40556.15㎡
(2LDK)		6,400万円6,134万円15.8万3.1%
40655.32㎡
(2LDK)		6,400万円6,031万円15.6万3.1%
40775.78㎡
(3LDK)		9,500万円8,665万円18.9万2.6%
40863.99㎡
(2LDK)		7,400万円7,121万円17.2万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50155.79㎡
(2LDK)		6,500万円6,089万円15.7万3.1%
50270.04㎡
(3LDK)		8,500万円7,904万円18.1万2.7%
50355.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
50456.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
50556.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
50655.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
50775.78㎡
(3LDK)		9,600万円8,665万円18.9万2.6%
50863.99㎡
(2LDK)		7,500万円7,121万円17.2万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60176.22㎡
(3LDK)		8,900万円8,724万円18.9万2.6%
60278.01㎡
(3LDK)		8,900万円8,966万円19.1万2.6%
60378.01㎡
(3LDK)		8,700万円8,966万円19.1万2.6%
60477.02㎡
(3LDK)		8,600万円8,832万円19.0万2.6%
60556.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
60655.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
60775.78㎡
(3LDK)		9,600万円8,665万円18.9万2.6%
60863.99㎡
(2LDK)		7,500万円7,121万円17.2万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70175.28㎡
(3LDK)		9,200万円8,598万円18.8万2.6%
70278.01㎡
(3LDK)		8,800万円8,966万円19.1万2.6%
70378.01㎡
(3LDK)		8,800万円8,966万円19.1万2.6%
70477.02㎡
(3LDK)		8,700万円8,832万円19.0万2.6%
70556.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
70655.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
70775.78㎡
(3LDK)		9,600万円8,665万円18.9万2.6%
70963.99㎡
(2LDK)		7,500万円7,121万円17.2万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80177.02㎡
(3LDK)		8,800万円8,832万円19.0万2.6%
80278.01㎡
(3LDK)		8,900万円8,966万円19.1万2.6%
80378.01㎡
(3LDK)		8,900万円8,966万円19.1万2.6%
80477.02㎡
(3LDK)		8,800万円8,832万円19.0万2.6%
80556.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
80655.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
80775.78㎡
(3LDK)		9,600万円8,665万円18.9万2.6%
80863.99㎡
(2LDK)		7,500万円7,121万円17.2万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90175.28㎡
(3LDK)		9,200万円8,598万円18.8万2.6%
90275.70㎡
(3LDK)		9,200万円8,655万円18.9万2.6%
90351.00㎡
(1LDK)		6,200万円5,503万円14.8万3.2%
90475.22㎡
(3LDK)		9,200万円8,590万円18.8万2.6%
90556.15㎡
(2LDK)		6,500万円6,134万円15.8万3.1%
90655.32㎡
(2LDK)		6,500万円6,031万円15.6万3.1%
90775.78㎡
(3LDK)		9,600万円8,665万円18.9万2.6%
90863.99㎡
(2LDK)		7,500万円7,121万円17.2万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100175.28㎡
(3LDK)		9,800万円8,598万円18.8万2.6%
100275.70㎡
(3LDK)		9,200万円8,655万円18.9万2.6%
100351.00㎡
(1LDK)		6,200万円5,503万円14.8万3.2%
100475.22㎡
(3LDK)		9,200万円8,590万円18.8万2.6%
100556.15㎡
(2LDK)		6,900万円6,134万円15.8万3.1%
100655.32㎡
(2LDK)		6,900万円6,031万円15.6万3.1%
100775.78㎡
(3LDK)		1億8,665万円18.9万2.6%
100863.99㎡
(2LDK)		7,900万円7,121万円17.2万2.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110176.22㎡
(3LDK)		9,200万円8,724万円18.9万2.6%
110275.70㎡
(3LDK)		9,200万円8,655万円18.9万2.6%
110351.00㎡
(1LDK)		6,200万円5,503万円14.8万3.2%
110475.22㎡
(3LDK)		9,800万円8,590万円18.8万2.6%
110556.15㎡
(2LDK)		6,900万円6,134万円15.8万3.1%
110655.32㎡
(2LDK)		6,900万円6,031万円15.6万3.1%
110775.78㎡
(3LDK)		1億8,665万円18.9万2.6%
110863.99㎡
(2LDK)		7,900万円7,121万円17.2万2.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1201110.41㎡
(3LDK)		1億8,000万円13,620万円21.3万1.9%
1202100.12㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,082万円21.0万2.1%
120378.01㎡
(3LDK)		9,400万円8,966万円19.1万2.6%
1204100.95㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,204万円21.0万2.1%
1205109.17㎡
(3LDK)		1億9,000万円13,431万円21.3万1.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1301110.41㎡
(3LDK)		1億9,000万円13,620万円21.3万1.9%
1302100.12㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,082万円21.0万2.1%
1303100.32㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,112万円21.0万2.1%
130477.02㎡
(3LDK)		9,400万円8,832万円19.0万2.6%
1305109.17㎡
(3LDK)		1億9,500万円13,431万円21.3万1.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1401110.41㎡
(3LDK)		1億8,000万円13,620万円21.3万1.9%
1402100.12㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,082万円21.0万2.1%
1403100.32㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,112万円21.0万2.1%
1404100.95㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,204万円21.0万2.1%
1405109.17㎡
(3LDK)		1億8,000万円13,431万円21.3万1.9%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1501110.41㎡
(3LDK)		1億8,000万円13,620万円21.3万1.9%
1502100.12㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,082万円21.0万2.1%
1503100.32㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,112万円21.0万2.1%
1504100.95㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,204万円21.0万2.1%
1505109.17㎡
(3LDK)		1億8,000万円13,431万円21.3万1.9%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1601110.41㎡
(3LDK)		1億8,000万円13,620万円21.3万1.9%
1602100.12㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,082万円21.0万2.1%
1603100.32㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,112万円21.0万2.1%
1604100.95㎡
(3LDK)		1億6,800万円12,204万円21.0万2.1%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1701134.51㎡
(4LDK)		2億3,000万円17,435万円20.7万1.4%
1702134.51㎡
(4LDK)		2億2,500万円17,435万円20.7万1.4%
1703100.32㎡
(3LDK)		1億5,800万円12,112万円21.0万2.1%
1704100.95㎡
(3LDK)		1億6,300万円12,204万円21.0万2.1%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1801132.28㎡
(4LDK)		2億5,000万円17,070万円20.8万1.5%
1802134.14㎡
(4LDK)		2億7,000万円17,375万円20.7万1.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス目白Bテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス目白Bテラスの価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス目白Bテラスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向 豊島区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティテラス目白Bテラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m シティテラス目白Aテラス
東京都 豊島区 高田 2丁目 		目白駅
徒歩11分 		18階建
293部屋 		RC造 2008年
0m シティテラス目白Cテラス
東京都 豊島区 高田 2丁目 		目白駅
徒歩11分 		18階建
293部屋 		RC造 2008年
0m シティテラス目白Dテラス
東京都 豊島区 高田 2丁目 		目白駅
徒歩11分 		18階建
293部屋 		RC造 2008年
0m シティテラス目白Fテラス
東京都 豊島区 高田 2丁目 		目白駅
徒歩11分 		18階建
293部屋 		RC造 2008年
2m シティテラス目白Eテラス
東京都 豊島区 高田 2丁目16-13 		目白駅
徒歩11分 		18階建
293部屋 		RC造 2008年
19m シティテラス目白
東京都 豊島区 高田 2丁目16-13 		雑司が谷駅
徒歩4分
RC造 2008年
84m シャンボール目白
東京都 豊島区 高田 2丁目12-20 		雑司が谷駅
徒歩3分
RC造 1976年
87m ベルハイム目白
東京都 豊島区 高田 2丁目12-17 		高田馬場駅
徒歩12分
RC造 1986年
101m シャンボール第2目白
東京都 豊島区 高田 2丁目12-21 		雑司が谷駅
徒歩2分
RC造 1978年
103m レジディア目白
東京都 豊島区 高田 2丁目7-2 		学習院下駅
徒歩1分 		10階建
RC造 1999年
104m カスタリア目白
東京都 豊島区 高田 2丁目8-16 		雑司が谷駅
徒歩5分 		8階建
RC造 2005年
122m 目白サクラヒルズ
東京都 豊島区 高田 2丁目18-12 		雑司が谷駅
徒歩3分 		4階建
RC造 1972年
128m ランドステージ目白
東京都 豊島区 高田 2丁目8-20 		目白駅
徒歩14分 		8階建
29部屋 		RC造 2005年
137m 目白フラワーハイホーム
東京都 豊島区 高田 2丁目17-26 		雑司が谷駅
徒歩2分
RC造 1980年
157m アドニス・パセーニア
東京都 豊島区 高田 2丁目8-3 		学習院下駅
徒歩3分
RC造 1988年
166m ビリジアン目白
東京都 豊島区 高田 2丁目12-32 		雑司が谷駅
徒歩5分
RC造 1989年
179m エクセレンス目白
東京都 豊島区 高田 2丁目11-16 		目白駅
徒歩13分
RC造 1998年
179m マンション伊藤2
東京都 豊島区 高田 2丁目5-20 		高田馬場駅
徒歩10分
RC造 1995年
186m リエス目白宿坂
東京都 豊島区 高田 2丁目11-19 		目白駅
徒歩13分 		6階建
RC造 1987年
186m ダイナシティ高田馬場
東京都 豊島区 高田 2丁目5-18 		高田馬場駅
徒歩10分 		8階建
35部屋 		RC造 2008年
199m MSパールマンション
東京都 豊島区 高田 2丁目5-20 		雑司が谷駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1990年
200m SYFORMEGAKUSHUINSHITA
東京都 豊島区 高田 2丁目10-12 		雑司が谷駅
徒歩6分
RC造 2014年
210m 白鳩ビル
東京都 豊島区 高田 2丁目5-16 		雑司が谷駅
徒歩10分
RC造 1979年
211m フラット大竹
東京都 豊島区 高田 2丁目18-28 		雑司が谷駅
徒歩3分
RC造 1981年
212m フラット大竹2
東京都 豊島区 高田 2丁目18-28 		雑司が谷駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1991年
214m 玉川ハイツ
東京都 豊島区 高田 2丁目10-5 		雑司が谷駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1972年
220m ベルソーネ目白
東京都 豊島区 高田 2丁目17-18 		雑司が谷駅
徒歩1分 		7階建
RC造 1995年
220m クレアス目白
東京都 豊島区 高田 2丁目18-22 		雑司が谷駅
徒歩3分
RC造 2001年
221m ベルサージュ目白
東京都 豊島区 高田 2丁目18-20 		雑司が谷駅
徒歩1分 		8階建
RC造 1995年
221m キュスティーヌ18目白学園通り
東京都 豊島区 高田 2丁目18-21 		雑司が谷駅
徒歩1分 		8階建
RC造 2012年
223m マイキャッスル目白
東京都 豊島区 高田 2丁目5-4 		雑司が谷駅
徒歩8分
RC造 1993年
223m ルーブル西早稲田弐番館
東京都 豊島区 高田 2丁目10-2 		雑司が谷駅
徒歩7分
RC造 2014年
226m ノアーズマンション目白台
東京都 豊島区 高田 2丁目17-16 		雑司が谷駅
徒歩5分
RC造 1981年
226m 佐久間目白フラット
東京都 豊島区 高田 2丁目17-16 		雑司が谷駅
徒歩2分
RC造 1980年
239m パレ・ムージャン目白
東京都 豊島区 高田 2丁目5-26 		高田馬場駅
徒歩14分 		8階建
19部屋 		RC造 2002年
240m かなやビル
東京都 豊島区 高田 2丁目2-16 		雑司が谷駅
徒歩4分
RC造 2008年
249m ハイムトーシン高田
東京都 豊島区 高田 1丁目29-2 		雑司が谷駅
徒歩7分
RC造 1979年
271m 桜プレイス
東京都 豊島区 高田 2丁目4-22 		雑司が谷駅
徒歩8分 		13階建
149部屋 		RC造 2013年
276m マリンコート
東京都 豊島区 高田 2丁目2-19 		面影橋駅
徒歩2分 		3階建
RC造 2004年
279m アネックスガーデン
東京都 豊島区 高田 2丁目3-5 		面影橋駅
徒歩2分 		4階建
RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊島区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区 $kind_labe人口推移 豊島区における人口推移・動向を調べることができます

豊島区 将来推計人口

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