Name: シティテラス横濱長津田
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス横濱長津田
Price: 808000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラス横濱長津田(神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目)の価格相場は 80.8万円/㎡ (坪単価 267万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (94.4㎡) の 7,856 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.7%)、最も低い部屋は 1018号室 (70.1㎡) の 5,645 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.5%)です。

シティテラス横濱長津田価格相場・家賃相場

80.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,882 円/㎡

(平均値)

7.1 年

3.0 円/㎡

長津田駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティテラス横濱長津田の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
緑区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス横濱長津田の価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラス横濱長津田の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス横濱長津田
ブランド	シティテラス
住所	神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	363部屋
階数	10階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	その他東急田園都市線長津田駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス横濱長津田(10フロア、362戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.09㎡ (4LDK)	7,498万円	7,455万円	13.1万	2.1%
102	71.30㎡ (3LDK)	5,398万円	5,754万円	13.7万	2.8%
103	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,754万円	13.7万	2.8%
104	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,754万円	13.7万	2.8%
105	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,754万円	13.7万	2.8%
106	70.87㎡ (3LDK)	5,298万円	5,716万円	13.6万	2.9%
107	70.91㎡ (3LDK)	5,190万円	5,720万円	13.6万	2.9%
108	71.30㎡ (3LDK)	5,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
109	74.75㎡ (3LDK)	5,698万円	6,061万円	13.7万	2.7%
110	74.75㎡ (3LDK)	5,698万円	6,061万円	13.7万	2.7%
111	71.30㎡ (3LDK)	4,998万円	5,754万円	13.7万	2.8%
112	71.30㎡ (3LDK)	5,048万円	5,754万円	13.7万	2.8%
113	71.30㎡ (3LDK)	5,098万円	5,754万円	13.7万	2.8%
114	71.30㎡ (3LDK)	4,998万円	5,754万円	13.7万	2.8%
115	71.30㎡ (3LDK)	5,098万円	5,754万円	13.7万	2.8%
116	71.30㎡ (3LDK)	5,098万円	5,754万円	13.7万	2.8%
117	71.30㎡ (3LDK)	4,998万円	5,754万円	13.7万	2.8%
118	71.30㎡ (3LDK)	4,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
119	70.26㎡ (3LDK)	4,780万円	5,662万円	13.6万	2.9%
120	70.25㎡ (3LDK)	4,780万円	5,661万円	13.6万	2.9%
121	70.21㎡ (3LDK)	4,980万円	5,658万円	13.6万	2.9%
122	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
123	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
124	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
125	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
126	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
127	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
128	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
129	70.33㎡ (3LDK)	5,190万円	5,668万円	13.6万	2.9%
130	70.46㎡ (3LDK)	5,090万円	5,680万円	13.6万	2.9%
131	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
132	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
133	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,645万円	13.6万	2.9%
134	70.58㎡ (3LDK)	5,190万円	5,691万円	13.6万	2.9%
135	75.00㎡ (3LDK)	5,798万円	6,083万円	13.7万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.09㎡ (4LDK)	7,490万円	7,455万円	13.1万	2.1%
202	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,754万円	13.7万	2.8%
203	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,754万円	13.7万	2.8%
204	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,754万円	13.7万	2.8%
205	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,754万円	13.7万	2.8%
206	70.87㎡ (3LDK)	5,390万円	5,716万円	13.6万	2.9%
207	70.91㎡ (3LDK)	5,390万円	5,720万円	13.6万	2.9%
208	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,754万円	13.7万	2.8%
209	74.75㎡ (3LDK)	5,790万円	6,061万円	13.7万	2.7%
210	74.75㎡ (3LDK)	5,798万円	6,061万円	13.7万	2.7%
211	71.30㎡ (3LDK)	5,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
212	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
213	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
214	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
215	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
216	71.30㎡ (3LDK)	5,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
217	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
218	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
219	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
220	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
221	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
222	85.31㎡ (4LDK)	6,998万円	7,015万円	13.4万	2.3%
223	70.26㎡ (3LDK)	4,998万円	5,662万円	13.6万	2.9%
224	70.25㎡ (3LDK)	4,998万円	5,661万円	13.6万	2.9%
225	70.21㎡ (3LDK)	5,098万円	5,658万円	13.6万	2.9%
226	70.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,645万円	13.6万	2.9%
227	70.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,645万円	13.6万	2.9%
228	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
229	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
230	80.08㎡ (4LDK)	5,980万円	6,539万円	13.6万	2.5%
231	70.06㎡ (3LDK)	5,090万円	5,645万円	13.6万	2.9%
232	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
233	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,645万円	13.6万	2.9%
234	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
235	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
236	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
237	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
238	70.33㎡ (3LDK)	5,290万円	5,668万円	13.6万	2.9%
239	70.46㎡ (3LDK)	5,190万円	5,680万円	13.6万	2.9%
240	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
241	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
242	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
243	70.58㎡ (3LDK)	5,190万円	5,691万円	13.6万	2.9%
244	75.00㎡ (3LDK)	5,898万円	6,083万円	13.7万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.09㎡ (4LDK)	7,490万円	7,455万円	13.1万	2.1%
302	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
303	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
304	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
305	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
306	70.87㎡ (3LDK)	5,390万円	5,716万円	13.6万	2.9%
307	70.91㎡ (3LDK)	5,390万円	5,720万円	13.6万	2.9%
308	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
309	74.75㎡ (3LDK)	5,790万円	6,061万円	13.7万	2.7%
310	74.75㎡ (3LDK)	5,990万円	6,061万円	13.7万	2.7%
311	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
312	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
313	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
314	71.30㎡ (3LDK)	5,690万円	5,754万円	13.7万	2.8%
315	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
316	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
317	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,754万円	13.7万	2.8%
318	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
319	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
320	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
321	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,754万円	13.7万	2.8%
322	85.31㎡ (4LDK)	6,980万円	7,015万円	13.4万	2.3%
323	70.26㎡ (3LDK)	4,998万円	5,662万円	13.6万	2.9%
324	70.25㎡ (3LDK)	4,998万円	5,661万円	13.6万	2.9%
325	70.21㎡ (3LDK)	5,098万円	5,658万円	13.6万	2.9%
326	70.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,645万円	13.6万	2.9%
327	70.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,645万円	13.6万	2.9%
328	70.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,645万円	13.6万	2.9%
329	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
330	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
331	80.51㎡ (4LDK)	6,500万円	6,578万円	13.6万	2.5%
332	80.08㎡ (4LDK)	6,400万円	6,539万円	13.6万	2.5%
333	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
334	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
335	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,645万円	13.6万	2.9%
336	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,645万円	13.6万	2.9%
337	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,645万円	13.6万	2.9%
338	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,645万円	13.6万	2.9%
339	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,645万円	13.6万	2.9%
340	70.33㎡ (3LDK)	5,340万円	5,668万円	13.6万	2.9%
341	70.46㎡ (3LDK)	5,290万円	5,680万円	13.6万	2.9%
342	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
343	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
344	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
345	70.58㎡ (3LDK)	5,290万円	5,691万円	13.6万	2.9%
346	75.00㎡ (3LDK)	5,998万円	6,083万円	13.7万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.09㎡ (4LDK)	7,890万円	7,455万円	13.1万	2.1%
402	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
403	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
404	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
405	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
406	70.87㎡ (3LDK)	5,590万円	5,716万円	13.6万	2.9%
407	70.91㎡ (3LDK)	5,598万円	5,720万円	13.6万	2.9%
408	71.30㎡ (3LDK)	5,590万円	5,754万円	13.7万	2.8%
409	74.75㎡ (3LDK)	5,990万円	6,061万円	13.7万	2.7%
410	74.75㎡ (3LDK)	6,198万円	6,061万円	13.7万	2.7%
411	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
412	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
413	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
414	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
415	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
416	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
417	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
418	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
419	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
420	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,754万円	13.7万	2.8%
421	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
422	85.31㎡ (4LDK)	7,200万円	7,015万円	13.4万	2.3%
423	70.26㎡ (3LDK)	5,190万円	5,662万円	13.6万	2.9%
424	70.25㎡ (3LDK)	5,190万円	5,661万円	13.6万	2.9%
425	70.21㎡ (3LDK)	5,098万円	5,658万円	13.6万	2.9%
426	70.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,645万円	13.6万	2.9%
427	70.06㎡ (3LDK)	5,398万円	5,645万円	13.6万	2.9%
428	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
429	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
430	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
431	80.51㎡ (4LDK)	6,600万円	6,578万円	13.6万	2.5%
432	80.08㎡ (4LDK)	6,420万円	6,539万円	13.6万	2.5%
433	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
434	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
435	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,645万円	13.6万	2.9%
436	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,645万円	13.6万	2.9%
437	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,645万円	13.6万	2.9%
438	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,645万円	13.6万	2.9%
439	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,645万円	13.6万	2.9%
440	70.33㎡ (3LDK)	5,390万円	5,668万円	13.6万	2.9%
441	70.46㎡ (3LDK)	5,340万円	5,680万円	13.6万	2.9%
442	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
443	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
444	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
445	70.58㎡ (3LDK)	5,390万円	5,691万円	13.6万	2.9%
446	75.00㎡ (3LDK)	5,998万円	6,083万円	13.7万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.09㎡ (4LDK)	7,890万円	7,455万円	13.1万	2.1%
502	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
503	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
504	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
505	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
506	70.87㎡ (3LDK)	5,590万円	5,716万円	13.6万	2.9%
507	70.91㎡ (3LDK)	5,590万円	5,720万円	13.6万	2.9%
508	71.30㎡ (3LDK)	5,590万円	5,754万円	13.7万	2.8%
509	74.75㎡ (3LDK)	5,990万円	6,061万円	13.7万	2.7%
510	74.75㎡ (3LDK)	6,040万円	6,061万円	13.7万	2.7%
511	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
512	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
513	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
514	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
515	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
516	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
517	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
518	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
519	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
520	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
521	85.41㎡ (4LDK)	7,500万円	7,024万円	13.4万	2.3%
522	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	5,662万円	13.6万	2.9%
523	70.25㎡ (3LDK)	4,990万円	5,661万円	13.6万	2.9%
524	70.21㎡ (3LDK)	5,298万円	5,658万円	13.6万	2.9%
525	70.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,645万円	13.6万	2.9%
526	70.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,645万円	13.6万	2.9%
527	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
528	70.06㎡ (3LDK)	5,690万円	5,645万円	13.6万	2.9%
529	80.68㎡ (4LDK)	6,700万円	6,593万円	13.6万	2.5%
530	81.43㎡ (4LDK)	6,700万円	6,661万円	13.5万	2.4%
531	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
532	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
533	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
534	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
535	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
536	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
537	70.33㎡ (3LDK)	5,598万円	5,668万円	13.6万	2.9%
538	70.46㎡ (3LDK)	5,440万円	5,680万円	13.6万	2.9%
539	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
540	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
541	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
542	70.58㎡ (3LDK)	5,440万円	5,691万円	13.6万	2.9%
543	75.00㎡ (3LDK)	5,890万円	6,083万円	13.7万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.09㎡ (4LDK)	7,890万円	7,455万円	13.1万	2.1%
602	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
603	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
604	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
605	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
606	70.87㎡ (3LDK)	5,690万円	5,716万円	13.6万	2.9%
607	70.91㎡ (3LDK)	5,690万円	5,720万円	13.6万	2.9%
608	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
609	74.75㎡ (3LDK)	6,090万円	6,061万円	13.7万	2.7%
610	74.75㎡ (3LDK)	6,298万円	6,061万円	13.7万	2.7%
611	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,754万円	13.7万	2.8%
612	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
613	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
614	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
615	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
616	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
617	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
618	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
619	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
620	85.41㎡ (4LDK)	7,600万円	7,024万円	13.4万	2.3%
621	70.26㎡ (3LDK)	5,198万円	5,662万円	13.6万	2.9%
622	70.25㎡ (3LDK)	5,198万円	5,661万円	13.6万	2.9%
623	70.21㎡ (3LDK)	5,368万円	5,658万円	13.6万	2.9%
624	70.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,645万円	13.6万	2.9%
625	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
626	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
627	80.68㎡ (4LDK)	6,700万円	6,593万円	13.6万	2.5%
628	81.43㎡ (4LDK)	6,800万円	6,661万円	13.5万	2.4%
629	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
630	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
631	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
632	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
633	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
634	70.33㎡ (3LDK)	5,440万円	5,668万円	13.6万	2.9%
635	70.46㎡ (3LDK)	5,440万円	5,680万円	13.6万	2.9%
636	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
637	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
638	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
639	70.58㎡ (3LDK)	5,490万円	5,691万円	13.6万	2.9%
640	75.00㎡ (3LDK)	5,890万円	6,083万円	13.7万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.09㎡ (4LDK)	8,000万円	7,455万円	13.1万	2.1%
702	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
703	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
704	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
705	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
706	70.87㎡ (3LDK)	5,690万円	5,716万円	13.6万	2.9%
707	70.91㎡ (3LDK)	5,790万円	5,720万円	13.6万	2.9%
708	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
709	74.75㎡ (3LDK)	6,190万円	6,061万円	13.7万	2.7%
710	74.75㎡ (3LDK)	6,290万円	6,061万円	13.7万	2.7%
711	71.30㎡ (3LDK)	5,898万円	5,754万円	13.7万	2.8%
712	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
713	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
714	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
715	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
716	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
717	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
718	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
719	85.41㎡ (4LDK)	7,600万円	7,024万円	13.4万	2.3%
720	70.26㎡ (3LDK)	5,298万円	5,662万円	13.6万	2.9%
721	70.25㎡ (3LDK)	5,298万円	5,661万円	13.6万	2.9%
722	70.21㎡ (3LDK)	5,498万円	5,658万円	13.6万	2.9%
723	70.06㎡ (3LDK)	5,448万円	5,645万円	13.6万	2.9%
724	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,645万円	13.6万	2.9%
725	80.68㎡ (4LDK)	6,700万円	6,593万円	13.6万	2.5%
726	81.43㎡ (4LDK)	6,890万円	6,661万円	13.5万	2.4%
727	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
728	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
729	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
730	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
731	70.33㎡ (3LDK)	5,490万円	5,668万円	13.6万	2.9%
732	70.46㎡ (3LDK)	5,490万円	5,680万円	13.6万	2.9%
733	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
734	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
735	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
736	70.58㎡ (3LDK)	5,490万円	5,691万円	13.6万	2.9%
737	75.00㎡ (3LDK)	6,090万円	6,083万円	13.7万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	94.40㎡ (4LDK)	8,700万円	7,856万円	12.7万	1.9%
802	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
803	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,754万円	13.7万	2.8%
804	70.87㎡ (3LDK)	5,790万円	5,716万円	13.6万	2.9%
805	70.91㎡ (3LDK)	5,790万円	5,720万円	13.6万	2.9%
806	83.24㎡ (4LDK)	7,400万円	6,826万円	13.5万	2.4%
807	74.75㎡ (3LDK)	6,590万円	6,061万円	13.7万	2.7%
808	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
809	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
810	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
811	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
812	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,754万円	13.7万	2.8%
813	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
814	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
815	94.38㎡ (4LDK)	8,390万円	7,854万円	12.7万	1.9%
816	70.26㎡ (3LDK)	5,298万円	5,662万円	13.6万	2.9%
817	70.25㎡ (3LDK)	5,298万円	5,661万円	13.6万	2.9%
818	70.21㎡ (3LDK)	5,348万円	5,658万円	13.6万	2.9%
819	70.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,645万円	13.6万	2.9%
820	71.19㎡ (3LDK)	6,300万円	5,744万円	13.7万	2.9%
821	81.43㎡ (4LDK)	7,000万円	6,661万円	13.5万	2.4%
822	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
823	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
824	70.33㎡ (3LDK)	5,698万円	5,668万円	13.6万	2.9%
825	70.46㎡ (3LDK)	5,490万円	5,680万円	13.6万	2.9%
826	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
827	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
828	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
829	81.55㎡ (4LDK)	7,300万円	6,672万円	13.5万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	94.40㎡ (4LDK)	8,700万円	7,856万円	12.7万	1.9%
902	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,754万円	13.7万	2.8%
903	70.87㎡ (3LDK)	5,790万円	5,716万円	13.6万	2.9%
904	70.91㎡ (3LDK)	5,790万円	5,720万円	13.6万	2.9%
905	83.24㎡ (4LDK)	7,090万円	6,826万円	13.5万	2.4%
906	74.75㎡ (3LDK)	6,390万円	6,061万円	13.7万	2.7%
907	71.30㎡ (3LDK)	6,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
908	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
909	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
910	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
911	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,754万円	13.7万	2.8%
912	71.30㎡ (3LDK)	6,290万円	5,754万円	13.7万	2.8%
913	94.38㎡ (4LDK)	8,490万円	7,854万円	12.7万	1.9%
914	70.26㎡ (3LDK)	5,298万円	5,662万円	13.6万	2.9%
915	70.25㎡ (3LDK)	5,398万円	5,661万円	13.6万	2.9%
916	70.21㎡ (3LDK)	5,590万円	5,658万円	13.6万	2.9%
917	80.68㎡ (4LDK)	6,800万円	6,593万円	13.6万	2.5%
918	81.43㎡ (4LDK)	6,900万円	6,661万円	13.5万	2.4%
919	70.46㎡ (3LDK)	5,898万円	5,680万円	13.6万	2.9%
920	70.06㎡ (3LDK)	5,898万円	5,645万円	13.6万	2.9%
921	70.06㎡ (3LDK)	5,890万円	5,645万円	13.6万	2.9%
922	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,645万円	13.6万	2.9%
923	81.55㎡ (4LDK)	7,248万円	6,672万円	13.5万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	94.40㎡ (4LDK)	8,800万円	7,856万円	12.7万	1.9%
1002	70.87㎡ (3LDK)	6,090万円	5,716万円	13.6万	2.9%
1003	70.91㎡ (3LDK)	6,090万円	5,720万円	13.6万	2.9%
1004	83.24㎡ (4LDK)	7,300万円	6,826万円	13.5万	2.4%
1005	74.75㎡ (3LDK)	6,790万円	6,061万円	13.7万	2.7%
1006	71.30㎡ (3LDK)	6,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
1007	71.30㎡ (3LDK)	6,198万円	5,754万円	13.7万	2.8%
1008	71.30㎡ (3LDK)	6,398万円	5,754万円	13.7万	2.8%
1009	71.30㎡ (3LDK)	6,398万円	5,754万円	13.7万	2.8%
1010	71.30㎡ (3LDK)	6,390万円	5,754万円	13.7万	2.8%
1011	94.38㎡ (4LDK)	8,380万円	7,854万円	12.7万	1.9%
1012	70.26㎡ (3LDK)	5,690万円	5,662万円	13.6万	2.9%
1013	70.25㎡ (3LDK)	5,690万円	5,661万円	13.6万	2.9%
1014	80.84㎡ (4LDK)	7,300万円	6,608万円	13.6万	2.5%
1015	86.77㎡ (4LDK)	7,600万円	7,149万円	13.3万	2.2%
1016	70.06㎡ (3LDK)	5,690万円	5,645万円	13.6万	2.9%
1017	70.06㎡ (3LDK)	5,790万円	5,645万円	13.6万	2.9%
1018	70.06㎡ (3LDK)	5,790万円	5,645万円	13.6万	2.9%
1019	81.55㎡ (4LDK)	7,398万円	6,672万円	13.5万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス横濱長津田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス横濱長津田の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス横濱長津田の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

緑区中古マンション価格相場推移・動向緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス横濱長津田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
98m	長津田計画神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目	長津田駅徒歩0分	10階建 362部屋	RC造	2018年
128m	フローレンス・モリ神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目7-5	長津田駅徒歩3分	3階建	RC造	2003年
128m	ホドガヤマンション神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目9-6	長津田駅徒歩3分	5階建	RC造	1971年
128m	ホドガヤビル神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目9-6	長津田駅徒歩3分	5階建	RC造	1970年
130m	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
130m	ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
130m	ウォルトンズコート長津田フォックスコート(A棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
130m	ウォルトンズコート長津田ロビンコート(C棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
140m	ジェイド長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目6-12	長津田駅徒歩3分	3階建	RC造	2013年
147m	ベルコート神奈川県横浜市緑区長津田 3丁目4-9	長津田駅徒歩6分		RC造	1992年
147m	BELL COURT 神奈川県横浜市緑区長津田 3丁目4-9	長津田駅徒歩6分	3階建	RC造	1993年
186m	コンフォート長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目17-9	長津田駅徒歩6分	3階建	RC造	1991年
191m	ウォルトンズコート長津田Cロビンコート神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目20	長津田駅徒歩4分		RC造	2002年
191m	プランドール長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目3-10	長津田駅徒歩2分	3階建	RC造	2007年
197m	土志田ビルヂング神奈川県横浜市緑区長津田 3丁目4-12	長津田駅徒歩6分		RC造	1975年
218m	サンヴェール長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目23-2	長津田駅徒歩8分		RC造	1995年
246m	エス・リヴェール神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目2-20	長津田駅徒歩1分	5階建 18部屋	RC造	1969年
273m	ルミエール神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目15-15	長津田駅徒歩3分	3階建	RC造	1988年
474m	穐元ビル神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-43	長津田駅徒歩1分		RC造	1999年
507m	アミティエSQ 神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-28	長津田駅徒歩4分	4階建	RC造	1996年
513m	秋元ビル神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-30	長津田駅徒歩2分	3階建	RC造	1981年
542m	スズキコーポラス神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-32	長津田駅徒歩3分	4階建	RC造	1981年
551m	サンセール神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-29	長津田駅徒歩2分	6階建	RC造	2000年
807m	ジュネス23 神奈川県横浜市緑区長津田 6丁目4-16	長津田駅徒歩5分		RC造	2001年
944m	長津田団地4号棟神奈川県横浜市緑区長津田 1丁目22-4	田奈駅徒歩7分	4階建 416部屋	RC造	1967年
1612m	パークヒルズ長津田神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 5丁目25-4	長津田駅徒歩17分	4階建	RC造	2005年
1689m	サングレースナガツタサン神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目5-1	長津田駅徒歩18分		RC造	2004年
1738m	プリマシティE棟エクシードコート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩17分		RC造	2005年
1758m	プリマシティD棟ディアコート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩23分		RC造	2005年
1779m	プリマシティC棟クリアコート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩17分		RC造	2005年
1781m	プリマシティC棟神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩17分	14階建	RC造	2006年
1781m	プリマシティE棟神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩24分	13階建	RC造	2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.6 万人	-1.45%
2045 年	17.8 万人	-1.25%
2040 年	18.1 万人	-0.96%
2035 年	18.2 万人	-0.64%
2030 年	18.4 万人	-0.31%
2025 年	18.4 万人	+0.56%
2020 年	18.3 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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