Name: シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
Price: 794000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(神奈川県川崎市川崎区大師駅前 2丁目10-4)の価格相場は 79.4万円/㎡ (坪単価 262万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (81.4㎡) の 6,165 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.5%)、最も低い部屋は 635号室 (65.8㎡) の 5,278 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.0%)です。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格相場・家賃相場

79.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,615 円/㎡

(平均値)

9.9 年

5.0 円/㎡

鈴木町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
川崎区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
ブランド	シティテラス
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前 2丁目10-4
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	257部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
小学校区	川中島小学校
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
備考	共用施設：RC構造、防犯カメラ、エントランス、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房、インターネット利用可、オール電化
アクセス	京浜急行京浜急行大師線鈴木町駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(7フロア、206戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
102	71.72㎡ (3LDK)	4,390万円	5,633万円	10.8万	2.3%
103	71.72㎡ (3LDK)	4,390万円	5,633万円	10.8万	2.3%
104	71.72㎡ (3LDK)	4,390万円	5,633万円	10.8万	2.3%
105	71.72㎡ (3LDK)	4,390万円	5,633万円	10.8万	2.3%
107	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
108	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
109	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
110	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
111	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
112	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
113	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
114	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
115	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
116	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
125	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
202	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
203	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
204	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
205	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
206	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
207	71.72㎡ (3LDK)	4,390万円	5,633万円	10.8万	2.3%
208	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
210	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
211	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
212	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
213	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
214	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
215	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
216	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
217	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
218	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
219	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
221	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
222	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
223	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
224	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
225	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
226	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
227	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
228	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%
229	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
230	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
231	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
232	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
233	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
234	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
235	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
236	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.36㎡ (4LDK)	4,990万円	6,165万円	9.6万	1.9%
302	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
303	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
304	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
305	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
306	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
307	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
308	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
309	71.72㎡ (3LDK)	4,290万円	5,633万円	10.8万	2.3%
310	80.61㎡ (4LDK)	4,990万円	6,126万円	9.7万	1.9%
311	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
312	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
313	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
314	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
315	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
316	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
317	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
318	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
319	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
320	67.20㎡ (3LDK)	3,990万円	5,365万円	11.2万	2.5%
322	70.15㎡ (3LDK)	4,390万円	5,541万円	11.0万	2.4%
323	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
324	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
325	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
326	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
327	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
328	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
329	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%
330	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
331	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
332	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
333	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
334	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
335	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
336	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
337	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.36㎡ (4LDK)	5,490万円	6,165万円	9.6万	1.9%
402	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
403	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
404	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
405	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
406	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
407	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
408	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
409	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
411	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
412	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
413	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
414	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
415	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
416	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
417	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
418	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
419	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
420	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
422	70.15㎡ (3LDK)	4,390万円	5,541万円	11.0万	2.4%
423	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
424	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
425	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
426	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
427	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
428	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
429	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%
430	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
431	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
432	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
433	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
434	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
435	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
436	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
437	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.36㎡ (4LDK)	5,490万円	6,165万円	9.6万	1.9%
502	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
503	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
504	71.72㎡ (3LDK)	4,590万円	5,633万円	10.8万	2.3%
505	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
506	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
507	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
508	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
509	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
510	80.61㎡ (4LDK)	5,190万円	6,126万円	9.7万	1.9%
511	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
512	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
513	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
514	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
515	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
516	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
517	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
518	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
519	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
520	67.20㎡ (3LDK)	4,590万円	5,365万円	11.2万	2.5%
521	70.15㎡ (3LDK)	4,390万円	5,541万円	11.0万	2.4%
522	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
523	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
524	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
525	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
526	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
527	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
528	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%
529	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
530	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
531	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
532	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
533	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
534	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
535	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
536	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
603	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
604	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
605	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
606	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
607	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
608	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
609	71.72㎡ (3LDK)	4,490万円	5,633万円	10.8万	2.3%
610	80.61㎡ (4LDK)	5,190万円	6,126万円	9.7万	1.9%
611	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
612	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
613	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
614	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
615	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
616	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
617	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
618	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
619	67.20㎡ (3LDK)	4,590万円	5,365万円	11.2万	2.5%
620	70.15㎡ (3LDK)	4,390万円	5,541万円	11.0万	2.4%
621	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
622	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
623	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
624	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
625	67.20㎡ (3LDK)	4,090万円	5,365万円	11.2万	2.5%
626	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
627	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%
628	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
629	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
630	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
631	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
632	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
633	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
634	65.78㎡ (3LDK)	4,090万円	5,278万円	11.3万	2.6%
635	65.78㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.36㎡ (4LDK)	5,490万円	6,165万円	9.6万	1.9%
710	80.61㎡ (4LDK)	5,490万円	6,126万円	9.7万	1.9%
711	67.20㎡ (3LDK)	4,390万円	5,365万円	11.2万	2.5%
712	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
713	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
714	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
715	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
716	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
717	67.20㎡ (3LDK)	4,290万円	5,365万円	11.2万	2.5%
718	67.20㎡ (3LDK)	4,590万円	5,365万円	11.2万	2.5%
719	70.15㎡ (3LDK)	4,490万円	5,541万円	11.0万	2.4%
720	67.20㎡ (3LDK)	4,190万円	5,365万円	11.2万	2.5%
721	67.20㎡ (3LDK)	4,490万円	5,365万円	11.2万	2.5%
722	67.20㎡ (3LDK)	4,490万円	5,365万円	11.2万	2.5%
723	67.20㎡ (3LDK)	4,490万円	5,365万円	11.2万	2.5%
724	67.20㎡ (3LDK)	4,490万円	5,365万円	11.2万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス川崎鈴木町ガーデンズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス川崎鈴木町ガーデンズの価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

川崎区中古マンション価格相場推移・動向川崎区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川崎区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
83m	ライフレビューステーションフロント川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師駅前 2丁目10-4	川崎大師駅徒歩5分	5階建 40部屋	RC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

川崎区 $kind_labe人口推移川崎区における人口推移・動向を調べることができます

川崎区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市川崎区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.7 万人	-0.14%
2045 年	23.7 万人	+0.32%
2040 年	23.7 万人	+0.97%
2035 年	23.4 万人	+1.69%
2030 年	23.1 万人	+2.35%
2025 年	22.5 万人	-3.31%
2020 年	23.3 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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