Name: シティテラス南林間
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス南林間
Price: 589000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラス南林間(神奈川県大和市鶴間 2丁目8-21)の価格相場は 58.9万円/㎡ (坪単価 195万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 124号室 (70.2㎡) の 4,202 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.7%)、最も低い部屋は 519号室 (65.2㎡) の 3,788 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.5%)です。

シティテラス南林間価格相場・家賃相場

58.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,503 円/㎡

(平均値)

10.8 年

3.0 円/㎡

鶴間駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
シティテラス南林間の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴間の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シティテラス南林間』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『シティテラス南林間』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『大和市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『大和市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス南林間の価格相場情報

シティテラス南林間のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.9万円/㎡、家賃相場を1503.4円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県大和市鶴間 2丁目8-21」です。12階建てRC造の物件で、鶴間駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は10.8年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シティテラス南林間の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス南林間
ブランド	シティテラス
住所	神奈川県大和市鶴間 2丁目8-21
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	181部屋
階数	12階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	林間小学校
中学校区	鶴間中学校
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
備考	共用施設：エントランス、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、ガーデン部屋の基本設備：温水洗浄便座、オール電化、システムキッチン、ディスポーザー、インターネット利用可、床暖房
アクセス	小田急小田急江ノ島線鶴間駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

『シティテラス南林間』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス南林間(12フロア、181戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年07月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	67.32㎡ (3LDK)	3,680万円	3,962万円	10.1万	3.1%
102	67.32㎡ (3LDK)	3,480万円	3,962万円	10.1万	3.1%
103	67.32㎡ (3LDK)	3,080万円	3,962万円	10.1万	3.1%
104	67.32㎡ (3LDK)	3,080万円	3,962万円	10.1万	3.1%
105	67.32㎡ (3LDK)	3,200万円	3,962万円	10.1万	3.1%
106	67.32㎡ (3LDK)	3,080万円	3,962万円	10.1万	3.1%
107	67.32㎡ (3LDK)	3,080万円	3,962万円	10.1万	3.1%
108	67.32㎡ (3LDK)	3,200万円	3,962万円	10.1万	3.1%
109	67.39㎡ (3LDK)	3,300万円	3,968万円	10.1万	3.1%
110	67.39㎡ (3LDK)	3,200万円	3,968万円	10.1万	3.1%
111	67.39㎡ (3LDK)	3,200万円	3,968万円	10.1万	3.1%
112	67.39㎡ (3LDK)	3,200万円	3,968万円	10.1万	3.1%
113	67.39㎡ (3LDK)	3,200万円	3,968万円	10.1万	3.1%
114	67.39㎡ (3LDK)	3,200万円	3,968万円	10.1万	3.1%
115	67.39㎡ (3LDK)	3,480万円	3,968万円	10.1万	3.1%
116	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
117	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
123	70.08㎡ (3LDK)	3,180万円	4,195万円	10.3万	3.0%
124	70.16㎡ (3LDK)	3,480万円	4,202万円	10.3万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	67.32㎡ (3LDK)	3,380万円	3,962万円	10.1万	3.1%
202	67.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,962万円	10.1万	3.1%
203	67.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,962万円	10.1万	3.1%
204	67.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,962万円	10.1万	3.1%
205	67.32㎡ (3LDK)	3,180万円	3,962万円	10.1万	3.1%
206	67.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,962万円	10.1万	3.1%
207	67.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,962万円	10.1万	3.1%
208	67.32㎡ (3LDK)	3,290万円	3,962万円	10.1万	3.1%
209	67.87㎡ (3LDK)	3,260万円	4,008万円	10.2万	3.0%
210	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
211	67.39㎡ (3LDK)	3,280万円	3,968万円	10.1万	3.1%
212	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
213	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
214	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
215	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
216	67.39㎡ (3LDK)	2,980万円	3,968万円	10.1万	3.1%
217	67.39㎡ (3LDK)	3,430万円	3,968万円	10.1万	3.1%
218	67.39㎡ (3LDK)	3,280万円	3,968万円	10.1万	3.1%
219	65.22㎡ (3LDK)	2,980万円	3,788万円	10.0万	3.2%
220	65.22㎡ (3LDK)	3,080万円	3,788万円	10.0万	3.2%
221	67.39㎡ (3LDK)	3,380万円	3,968万円	10.1万	3.1%
222	67.39㎡ (3LDK)	3,380万円	3,968万円	10.1万	3.1%
223	70.08㎡ (3LDK)	3,550万円	4,195万円	10.3万	3.0%
224	70.16㎡ (3LDK)	3,550万円	4,202万円	10.3万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	67.32㎡ (3LDK)	3,380万円	3,962万円	10.1万	3.1%
302	67.32㎡ (3LDK)	3,030万円	3,962万円	10.1万	3.1%
303	67.32㎡ (3LDK)	3,030万円	3,962万円	10.1万	3.1%
304	67.32㎡ (3LDK)	3,030万円	3,962万円	10.1万	3.1%
305	67.32㎡ (3LDK)	3,180万円	3,962万円	10.1万	3.1%
306	67.32㎡ (3LDK)	3,030万円	3,962万円	10.1万	3.1%
307	67.32㎡ (3LDK)	3,030万円	3,962万円	10.1万	3.1%
308	67.32㎡ (3LDK)	3,290万円	3,962万円	10.1万	3.1%
309	67.87㎡ (3LDK)	3,360万円	4,008万円	10.2万	3.0%
310	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
311	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
312	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
313	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
314	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
315	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
316	67.39㎡ (3LDK)	3,050万円	3,968万円	10.1万	3.1%
317	67.39㎡ (3LDK)	3,360万円	3,968万円	10.1万	3.1%
318	67.39㎡ (3LDK)	3,280万円	3,968万円	10.1万	3.1%
319	65.22㎡ (3LDK)	3,280万円	3,788万円	10.0万	3.2%
320	65.22㎡ (3LDK)	3,180万円	3,788万円	10.0万	3.2%
321	67.39㎡ (3LDK)	3,380万円	3,968万円	10.1万	3.1%
322	67.39㎡ (3LDK)	3,280万円	3,968万円	10.1万	3.1%
323	70.08㎡ (3LDK)	3,280万円	4,195万円	10.3万	3.0%
324	70.16㎡ (3LDK)	3,580万円	4,202万円	10.3万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	67.32㎡ (3LDK)	3,550万円	3,962万円	10.1万	3.1%
402	67.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,962万円	10.1万	3.1%
403	67.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,962万円	10.1万	3.1%
404	67.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,962万円	10.1万	3.1%
405	67.32㎡ (3LDK)	3,180万円	3,962万円	10.1万	3.1%
406	67.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,962万円	10.1万	3.1%
407	67.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,962万円	10.1万	3.1%
408	67.32㎡ (3LDK)	3,290万円	3,962万円	10.1万	3.1%
409	67.87㎡ (3LDK)	3,480万円	4,008万円	10.2万	3.0%
410	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
411	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
412	67.39㎡ (3LDK)	3,150万円	3,968万円	10.1万	3.1%
413	67.39㎡ (3LDK)	3,150万円	3,968万円	10.1万	3.1%
414	67.39㎡ (3LDK)	3,150万円	3,968万円	10.1万	3.1%
415	67.39㎡ (3LDK)	3,150万円	3,968万円	10.1万	3.1%
416	67.39㎡ (3LDK)	3,150万円	3,968万円	10.1万	3.1%
417	67.39㎡ (3LDK)	3,500万円	3,968万円	10.1万	3.1%
418	67.39㎡ (3LDK)	3,380万円	3,968万円	10.1万	3.1%
419	65.22㎡ (3LDK)	3,380万円	3,788万円	10.0万	3.2%
420	65.22㎡ (3LDK)	3,180万円	3,788万円	10.0万	3.2%
421	67.39㎡ (3LDK)	3,380万円	3,968万円	10.1万	3.1%
422	67.39㎡ (3LDK)	3,280万円	3,968万円	10.1万	3.1%
423	70.08㎡ (3LDK)	3,400万円	4,195万円	10.3万	3.0%
424	70.16㎡ (3LDK)	3,800万円	4,202万円	10.3万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	67.32㎡ (3LDK)	3,800万円	3,962万円	10.1万	3.1%
502	67.32㎡ (3LDK)	3,160万円	3,962万円	10.1万	3.1%
503	67.32㎡ (3LDK)	3,160万円	3,962万円	10.1万	3.1%
504	67.32㎡ (3LDK)	3,180万円	3,962万円	10.1万	3.1%
505	67.32㎡ (3LDK)	3,160万円	3,962万円	10.1万	3.1%
506	67.32㎡ (3LDK)	3,160万円	3,962万円	10.1万	3.1%
507	67.32㎡ (3LDK)	3,290万円	3,962万円	10.1万	3.1%
508	67.87㎡ (3LDK)	3,510万円	4,008万円	10.2万	3.0%
509	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
510	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
511	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
512	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
513	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
514	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
515	67.39㎡ (3LDK)	3,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%
516	67.39㎡ (3LDK)	3,580万円	3,968万円	10.1万	3.1%
517	67.39㎡ (3LDK)	3,480万円	3,968万円	10.1万	3.1%
518	65.22㎡ (3LDK)	3,450万円	3,788万円	10.0万	3.2%
519	65.22㎡ (3LDK)	3,280万円	3,788万円	10.0万	3.2%
520	67.39㎡ (3LDK)	3,480万円	3,968万円	10.1万	3.1%
521	67.39㎡ (3LDK)	3,480万円	3,968万円	10.1万	3.1%
522	67.39㎡ (3LDK)	4,180万円	3,968万円	10.1万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	67.32㎡ (3LDK)	3,800万円	3,962万円	10.1万	3.1%
602	67.32㎡ (3LDK)	3,190万円	3,962万円	10.1万	3.1%
603	67.32㎡ (3LDK)	3,190万円	3,962万円	10.1万	3.1%
604	67.32㎡ (3LDK)	3,190万円	3,962万円	10.1万	3.1%
605	67.32㎡ (3LDK)	3,190万円	3,962万円	10.1万	3.1%
606	67.32㎡ (3LDK)	3,290万円	3,962万円	10.1万	3.1%
607	67.87㎡ (3LDK)	3,540万円	4,008万円	10.2万	3.0%
608	67.39㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	10.1万	3.1%
609	67.39㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	10.1万	3.1%
610	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
611	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
612	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
613	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
614	67.39㎡ (3LDK)	3,210万円	3,968万円	10.1万	3.1%
615	67.39㎡ (3LDK)	3,660万円	3,968万円	10.1万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	67.32㎡ (3LDK)	3,800万円	3,962万円	10.1万	3.1%
702	67.32㎡ (3LDK)	3,550万円	3,962万円	10.1万	3.1%
703	67.32㎡ (3LDK)	3,550万円	3,962万円	10.1万	3.1%
704	67.32㎡ (3LDK)	3,550万円	3,962万円	10.1万	3.1%
705	67.32㎡ (3LDK)	3,690万円	3,962万円	10.1万	3.1%
706	67.87㎡ (3LDK)	3,570万円	4,008万円	10.2万	3.0%
707	67.39㎡ (3LDK)	3,270万円	3,968万円	10.1万	3.1%
708	67.39㎡ (3LDK)	3,270万円	3,968万円	10.1万	3.1%
709	67.39㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	10.1万	3.1%
710	67.39㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	10.1万	3.1%
711	67.39㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	10.1万	3.1%
712	67.39㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	10.1万	3.1%
713	67.39㎡ (3LDK)	3,790万円	3,968万円	10.1万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	67.32㎡ (3LDK)	3,800万円	3,962万円	10.1万	3.1%
802	67.32㎡ (3LDK)	3,390万円	3,962万円	10.1万	3.1%
803	67.32㎡ (3LDK)	3,390万円	3,962万円	10.1万	3.1%
804	67.32㎡ (3LDK)	3,490万円	3,962万円	10.1万	3.1%
805	67.87㎡ (3LDK)	3,600万円	4,008万円	10.2万	3.0%
806	67.39㎡ (3LDK)	3,350万円	3,968万円	10.1万	3.1%
807	67.39㎡ (3LDK)	3,300万円	3,968万円	10.1万	3.1%
808	67.39㎡ (3LDK)	3,270万円	3,968万円	10.1万	3.1%
809	67.39㎡ (3LDK)	3,270万円	3,968万円	10.1万	3.1%
810	67.39㎡ (3LDK)	3,270万円	3,968万円	10.1万	3.1%
811	67.39㎡ (3LDK)	3,820万円	3,968万円	10.1万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	67.32㎡ (3LDK)	3,800万円	3,962万円	10.1万	3.1%
902	67.32㎡ (3LDK)	3,390万円	3,962万円	10.1万	3.1%
903	67.32㎡ (3LDK)	3,390万円	3,962万円	10.1万	3.1%
904	67.32㎡ (3LDK)	3,490万円	3,962万円	10.1万	3.1%
905	67.87㎡ (3LDK)	3,630万円	4,008万円	10.2万	3.0%
906	67.39㎡ (3LDK)	3,360万円	3,968万円	10.1万	3.1%
907	67.39㎡ (3LDK)	3,360万円	3,968万円	10.1万	3.1%
908	67.39㎡ (3LDK)	3,300万円	3,968万円	10.1万	3.1%
909	67.39㎡ (3LDK)	3,300万円	3,968万円	10.1万	3.1%
910	67.39㎡ (3LDK)	3,850万円	3,968万円	10.1万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	67.32㎡ (3LDK)	3,890万円	3,962万円	10.1万	3.1%
1002	67.32㎡ (3LDK)	3,390万円	3,962万円	10.1万	3.1%
1003	67.32㎡ (3LDK)	3,490万円	3,962万円	10.1万	3.1%
1004	67.87㎡ (3LDK)	3,680万円	4,008万円	10.2万	3.0%
1005	67.39㎡ (3LDK)	3,360万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1006	67.39㎡ (3LDK)	3,360万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1007	67.39㎡ (3LDK)	3,330万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1008	67.39㎡ (3LDK)	3,650万円	3,968万円	10.1万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	67.32㎡ (3LDK)	3,980万円	3,962万円	10.1万	3.1%
1102	67.32㎡ (3LDK)	4,080万円	3,962万円	10.1万	3.1%
1103	67.87㎡ (3LDK)	3,780万円	4,008万円	10.2万	3.0%
1104	67.39㎡ (3LDK)	3,430万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1105	67.39㎡ (3LDK)	3,380万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1106	67.39㎡ (3LDK)	3,680万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1107	67.39㎡ (3LDK)	3,790万円	3,968万円	10.1万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	67.87㎡ (3LDK)	4,190万円	4,008万円	10.2万	3.0%
1202	67.39㎡ (3LDK)	3,890万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1203	67.39㎡ (3LDK)	3,890万円	3,968万円	10.1万	3.1%
1204	67.39㎡ (3LDK)	4,100万円	3,968万円	10.1万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス南林間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は鶴間のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス南林間の価格相場、家賃相場は鶴間のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス南林間の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、大和市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴間中古マンション価格相場推移・動向鶴間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴間中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス南林間の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
65m	アーバンヒルズ鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目9-3	鶴間駅徒歩2分	6階建	RC造	1992年
74m	NKC鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目3-15	鶴間駅徒歩3分		RC造	1987年
75m	フラッツ東湘神奈川県大和市鶴間 2丁目3-15	鶴間駅徒歩2分	6階建	RC造	1989年
80m	ファミールサカモト神奈川県大和市鶴間 2丁目2-13	鶴間駅徒歩1分		RC造	2003年
94m	クレストエンドー神奈川県大和市鶴間 2丁目3-11	鶴間駅徒歩2分	3階建	RC造	1997年
98m	アイディーコート鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目2-19	鶴間駅徒歩1分	6階建 38部屋	RC造	2004年
120m	デ・ラルス神奈川県大和市鶴間 2丁目13-12	鶴間駅徒歩5分	2階建	RC造	2000年
121m	サンライト鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目10-13	鶴間駅徒歩2分	4階建	RC造	1979年
122m	フォーレ鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目10-14	鶴間駅徒歩3分	4階建	RC造	1992年
123m	ライオンズステーションプラザ鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目10-17	鶴間駅徒歩2分	7階建 47部屋	RC造	2002年
125m	ヴェルドミール南林間神奈川県大和市鶴間 2丁目3-22	鶴間駅徒歩1分	5階建	RC造	1999年
128m	第二八木マンション神奈川県大和市鶴間 2丁目1-14	鶴間駅徒歩1分		RC造	1977年
128m	第2八木マンション神奈川県大和市鶴間 2丁目1-14	鶴間駅徒歩1分	4階建	RC造	1978年
135m	グレーシア鶴間エストヴィアーレ神奈川県大和市鶴間 2丁目2-6	鶴間駅徒歩1分		RC造	1999年
155m	VILLA・BLANCHE 神奈川県大和市鶴間 2丁目3-5	鶴間駅徒歩2分	3階建	RC造	2009年
158m	三木ビル神奈川県大和市鶴間 2丁目3-6	鶴間駅徒歩2分	3階建	RC造	1991年
164m	アルス鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目13-36	鶴間駅徒歩5分	7階建 49部屋	RC造	2004年
165m	第一北信ビル神奈川県大和市鶴間 2丁目1-7	鶴間駅徒歩1分	3階建	RC造	1989年
170m	ライラック・ヴィラ神奈川県大和市鶴間 2丁目11-5	鶴間駅徒歩2分	3階建	RC造	2007年
177m	CREARE 神奈川県大和市鶴間 2丁目1-3	鶴間駅徒歩1分	11階建	RC造	2010年
179m	クレアーレ神奈川県大和市鶴間 2丁目1-3	鶴間駅徒歩1分		RC造	2009年
182m	エムズ南林間神奈川県大和市西鶴間 1丁目1-11	鶴間駅徒歩2分	5階建	RC造	2008年
183m	あさひマンション神奈川県大和市西鶴間 1丁目5-17	鶴間駅徒歩2分	4階建	RC造	1990年
185m	ハイツニットー神奈川県大和市西鶴間 1丁目1-10	鶴間駅徒歩2分	4階建	RC造	1994年
191m	グリーンコーポ南林間2 神奈川県大和市鶴間 2丁目7-11	南林間駅徒歩4分		RC造	1985年
203m	エスポルタ神奈川県大和市鶴間 2丁目1-24	鶴間駅徒歩1分	8階建	RC造	2009年
204m	コンフォールプラザ神奈川県大和市鶴間 2丁目15-7	南林間駅徒歩5分	5階建	RC造	2006年
210m	ユーライズ神奈川県大和市鶴間 2丁目12-12	鶴間駅徒歩5分	3階建	RC造	2015年
214m	コーポラス飯田神奈川県大和市鶴間 1丁目3-3	鶴間駅徒歩2分	4階建	RC造	1983年
218m	ルイシャトレ鶴間神奈川県大和市鶴間 2丁目12-4	鶴間駅徒歩5分	6階建 57部屋	RC造	2000年
223m	仙楽園ビル神奈川県大和市鶴間 1丁目2-2	鶴間駅徒歩2分	7階建	RC造	1991年
224m	グリーンコーポ南林間神奈川県大和市林間 1丁目13-1	南林間駅徒歩4分	4階建	RC造	1984年
232m	リバティファーム神奈川県大和市鶴間 2丁目13-30	鶴間駅徒歩5分	3階建	RC造	1990年
236m	プレシス南林間グラーレ神奈川県大和市西鶴間 1丁目3200-10他	鶴間駅徒歩3分	13階建 49部屋	RC造	2016年
237m	スカイパレス大和神奈川県大和市西鶴間 1丁目7-1	鶴間駅徒歩4分	4階建	RC造	1992年
241m	第一KKビル神奈川県大和市鶴間 1丁目2-6	鶴間駅徒歩1分		RC造	1999年
243m	イーストヒルズ神奈川県大和市鶴間 1丁目4-2	鶴間駅徒歩2分	4階建	RC造	1993年
244m	ティモス南林間神奈川県大和市西鶴間 1丁目6-15	南林間駅徒歩5分	4階建	RC造	1988年
244m	たから壱番館神奈川県大和市西鶴間 1丁目12-19	鶴間駅徒歩4分		RC造	1990年
247m	壹番館ビル神奈川県大和市西鶴間 1丁目13-17	鶴間駅徒歩1分		RC造	1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴間における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、鶴間における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。

大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴間 $kind_labe人口推移鶴間における人口推移・動向を調べることができます

鶴間将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

大和市の将来人口推計(人口の予測)

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	-1.78%
2045 年	23.5 万人	-1.50%
2040 年	23.9 万人	-1.08%
2035 年	24.1 万人	-0.65%
2030 年	24.3 万人	-0.24%
2025 年	24.3 万人	+1.76%
2020 年	23.9 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

シティテラス南林間の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

大和市の将来人口推計(人口の予測)

神奈川県の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

鶴間の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

マンション物件価格計算ツール

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する