シティコープ東戸塚(神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 764-10)の価格相場は 31.7万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティコープ東戸塚 価格相場・家賃相場
31.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,657 円/㎡
(平均値)
39.1
15.0 円/㎡
東戸塚駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティコープ東戸塚の価格相場情報

物件の詳細情報

シティコープ東戸塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティコープ東戸塚
ブランドシティコープ
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 764-10
建築年1985年
構造RC造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティコープ東戸塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティコープ東戸塚の価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティコープ東戸塚の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティコープ東戸塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m キャッスル希望
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 764-11
東戸塚駅
徒歩16分

RC造 1982年
38m 相武ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 764-9
東戸塚駅
徒歩15分

RC造 1988年
46m シルクハイム東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 764-2
東戸塚駅
徒歩16分

RC造 1989年
95m マンションショウダ
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 764
東戸塚駅
徒歩20分

RC造 2003年
121m ニューキャッスル東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 204-1
東戸塚駅
徒歩15分

RC造 1983年
131m 東戸塚第一ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 763-3
東戸塚駅
徒歩17分

RC造 1988年
195m リステージ東戸塚ライトプレイス
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町 473-1
東戸塚駅
徒歩12分
7階建
32部屋
RC造 2004年
203m ダイナシティ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 765-8
東戸塚駅
徒歩18分

RC造 2005年
219m ライオンズマンション東戸塚第2
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 761-25
東戸塚駅
徒歩22分

RC造 1985年
228m レジデンスネムラ
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 770-4
東戸塚駅
徒歩20分

RC造 1985年
257m 翠峯壱番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町 464-15
東戸塚駅
徒歩17分

RC造 1988年
279m ロジュマン名瀬
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 771-10
東戸塚駅
徒歩19分

RC造 1989年
323m ニックハイム東戸塚第二
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 213-2
東戸塚駅
徒歩18分

RC造 1984年
329m YMD3マンション
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 548
東戸塚駅
徒歩19分

RC造 1993年
332m タカハシハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 205-3
東戸塚駅
徒歩16分

RC造 1984年
339m オーバルイワマコーポレーション
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 516-4
東戸塚駅
徒歩12分

RC造 1995年
341m 東戸塚パークホームズ参番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 887-1
東戸塚駅
徒歩20分

RC造 1995年
367m エスポワール東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 516-15
東戸塚駅
徒歩12分

RC造 1992年
372m 東戸塚パーク・ホームズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 207-3
東戸塚駅
徒歩18分

RC造 1990年
373m 東戸塚光の街
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町 415-2
東戸塚駅
徒歩11分

RC造 1985年
398m コスモ東戸塚リブレ
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 242-105
東戸塚駅
徒歩17分

RC造 1992年
409m クレール東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 517-9
東戸塚駅
徒歩15分

RC造 2005年
414m グリーンコーポ東戸塚A棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 516-1
東戸塚駅
徒歩12分

RC造 1982年
414m クレスト東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 517-10
東戸塚駅
徒歩15分

RC造 2004年
421m ライオンズマンション東戸塚第3
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 250-32
東戸塚駅
徒歩18分

RC造 1988年
434m ナイスパークステージ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 972
戸塚駅
徒歩28分

RC造 1994年
447m パルコート沼田
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 515-3
東戸塚駅
徒歩13分

RC造 2003年
448m カディス5
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 987
東戸塚駅
徒歩23分

RC造 1989年
452m グリーンコーポ東戸塚B棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 516-1
東戸塚駅
徒歩12分

RC造 1983年
460m 沼田マンション
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 515-26
東戸塚駅
徒歩13分

RC造 1994年
471m ベルク名瀬
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 773-18
東戸塚駅
徒歩20分

RC造 1996年
481m エミネンス東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 377
東戸塚駅
徒歩23分

RC造 1982年
492m 前田ハイツ1号棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 511-2
東戸塚駅
徒歩13分

RC造 1978年
507m 秋葉テラス
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 266-37
東戸塚駅
徒歩20分

RC造 1984年
509m サンヒルズ東戸塚A棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 518
東戸塚駅
徒歩18分

RC造 1989年
518m シーアイマンション東戸塚A棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町 412-1
東戸塚駅
徒歩10分

RC造 1976年
518m ベルメゾン東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 994
東戸塚駅
徒歩46分

RC造 1986年
523m サンヒルズ東戸塚C棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 518-18
東戸塚駅
徒歩15分

RC造 1989年
525m 朝日プラザ東戸塚2
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 774-49
東戸塚駅
徒歩30分

RC造 1989年
526m シーアイマンション東戸塚B棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町 412-1
東戸塚駅
徒歩10分

RC造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

戸塚区 $kind_labe人口推移 戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

戸塚区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 -1.52%
2045 27.6 万人 -1.31%
2040 28.0 万人 -1.03%
2035 28.3 万人 -0.73%
2030 28.5 万人 -0.30%
2025 28.6 万人 +0.70%
2020 28.4 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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