Name: ザ・晴海レジデンス
SKU: ザ・晴海レジデンス
Price: 1195000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・晴海レジデンス(東京都中央区晴海 5丁目1-17)の価格相場は 119万円/㎡ (坪単価 395万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 108号室 (100㎡) の 12,684 万円 (新築時価格・分譲時価格から+122.6%)、最も低い部屋は 2003号室 (57.5㎡) の 6,582 万円 (新築時価格・分譲時価格から+75.1%)です。

ザ・晴海レジデンス価格相場・家賃相場

119 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,770 円/㎡

(平均値)

15.0 年

10.0 円/㎡

勝どき駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・晴海レジデンスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
晴海の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・晴海レジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・晴海レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・晴海レジデンス
住所	東京都中央区晴海 5丁目1-17
建築年	2010年
構造	SRC造
総戸数	438部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	月島第三小学校
中学校区	晴海中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営大江戸線勝どき駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・晴海レジデンス(20フロア、438戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.51㎡ (2LDK)	3,498万円	8,320万円	20.1万	2.9%
102	80.80㎡ (3LDK)	3,998万円	9,762万円	21.8万	2.7%
103	94.37㎡ (3LDK)	5,598万円	11,752万円	23.5万	2.4%
104	68.42㎡ (2LDK)	3,898万円	8,035万円	19.7万	2.9%
105	81.12㎡ (3LDK)	4,848万円	9,808万円	21.8万	2.7%
106	81.46㎡ (3LDK)	4,728万円	9,857万円	21.9万	2.7%
107	72.41㎡ (2LDK)	4,198万円	8,582万円	20.4万	2.9%
108	100.50㎡ (3LDK)	5,698万円	12,684万円	24.0万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	66.10㎡ (3LDK)	3,828万円	7,720万円	19.3万	3.0%
202	58.05㎡ (1LDK)	3,268万円	6,652万円	17.7万	3.2%
203	70.51㎡ (2LDK)	4,028万円	8,320万円	20.1万	2.9%
204	80.80㎡ (3LDK)	4,498万円	9,762万円	21.8万	2.7%
205	94.37㎡ (3LDK)	5,898万円	11,752万円	23.5万	2.4%
206	68.42㎡ (2LDK)	4,198万円	8,035万円	19.7万	2.9%
207	81.12㎡ (3LDK)	5,148万円	9,808万円	21.8万	2.7%
208	81.46㎡ (3LDK)	5,048万円	9,857万円	21.9万	2.7%
209	72.41㎡ (2LDK)	4,548万円	8,582万円	20.4万	2.9%
210	100.50㎡ (3LDK)	6,048万円	12,684万円	24.0万	2.3%
211	85.53㎡ (3LDK)	4,748万円	10,444万円	22.4万	2.6%
212	76.29㎡ (3LDK)	4,348万円	9,123万円	21.1万	2.8%
213	75.95㎡ (2LDK)	4,098万円	9,075万円	21.0万	2.8%
214	76.14㎡ (2LDK)	4,148万円	9,102万円	21.1万	2.8%
215	72.40㎡ (2LDK)	4,048万円	8,581万円	20.4万	2.9%
216	72.37㎡ (3LDK)	4,038万円	8,577万円	20.4万	2.9%
217	75.95㎡ (2LDK)	4,188万円	9,075万円	21.0万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.57㎡ (3LDK)	5,198万円	11,185万円	23.0万	2.5%
302	75.02㎡ (2LDK)	4,328万円	8,945万円	20.9万	2.8%
303	57.51㎡ (1LDK)	3,338万円	6,582万円	17.5万	3.2%
304	66.10㎡ (2LDK)	3,848万円	7,720万円	19.3万	3.0%
305	66.10㎡ (1LDK)	3,798万円	7,720万円	19.3万	3.0%
306	66.10㎡ (3LDK)	3,898万円	7,720万円	19.3万	3.0%
307	58.05㎡ (1LDK)	3,338万円	6,652万円	17.7万	3.2%
308	70.51㎡ (2LDK)	4,098万円	8,320万円	20.1万	2.9%
309	80.80㎡ (3LDK)	4,578万円	9,762万円	21.8万	2.7%
310	94.37㎡ (3LDK)	5,998万円	11,752万円	23.5万	2.4%
311	68.42㎡ (2LDK)	4,278万円	8,035万円	19.7万	2.9%
312	81.12㎡ (3LDK)	5,248万円	9,808万円	21.8万	2.7%
313	81.46㎡ (3LDK)	5,148万円	9,857万円	21.9万	2.7%
314	72.41㎡ (2LDK)	4,648万円	8,582万円	20.4万	2.9%
315	100.50㎡ (3LDK)	6,148万円	12,684万円	24.0万	2.3%
316	85.53㎡ (3LDK)	4,848万円	10,444万円	22.4万	2.6%
317	76.29㎡ (3LDK)	4,448万円	9,123万円	21.1万	2.8%
318	75.95㎡ (2LDK)	4,198万円	9,075万円	21.0万	2.8%
319	76.14㎡ (2LDK)	4,248万円	9,102万円	21.1万	2.8%
320	72.40㎡ (2LDK)	4,148万円	8,581万円	20.4万	2.9%
321	72.37㎡ (3LDK)	4,148万円	8,577万円	20.4万	2.9%
322	75.95㎡ (2LDK)	4,298万円	9,075万円	21.0万	2.8%
323	79.20㎡ (2LDK)	4,198万円	9,534万円	21.5万	2.7%
324	79.20㎡ (2LDK)	4,298万円	9,534万円	21.5万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.57㎡ (3LDK)	5,238万円	11,185万円	23.0万	2.5%
402	75.02㎡ (2LDK)	4,378万円	8,945万円	20.9万	2.8%
403	57.51㎡ (1LDK)	3,368万円	6,582万円	17.5万	3.2%
404	66.10㎡ (2LDK)	3,878万円	7,720万円	19.3万	3.0%
405	66.10㎡ (1LDK)	3,828万円	7,720万円	19.3万	3.0%
406	66.10㎡ (3LDK)	3,928万円	7,720万円	19.3万	3.0%
407	58.05㎡ (1LDK)	3,368万円	6,652万円	17.7万	3.2%
408	70.51㎡ (2LDK)	4,128万円	8,320万円	20.1万	2.9%
409	80.80㎡ (3LDK)	4,608万円	9,762万円	21.8万	2.7%
410	94.37㎡ (3LDK)	6,098万円	11,752万円	23.5万	2.4%
411	68.42㎡ (2LDK)	4,358万円	8,035万円	19.7万	2.9%
412	81.12㎡ (3LDK)	5,348万円	9,808万円	21.8万	2.7%
413	81.46㎡ (3LDK)	5,248万円	9,857万円	21.9万	2.7%
414	72.41㎡ (2LDK)	4,748万円	8,582万円	20.4万	2.9%
415	100.50㎡ (3LDK)	6,248万円	12,684万円	24.0万	2.3%
416	85.53㎡ (3LDK)	4,898万円	10,444万円	22.4万	2.6%
417	76.29㎡ (3LDK)	4,498万円	9,123万円	21.1万	2.8%
418	75.95㎡ (2LDK)	4,248万円	9,075万円	21.0万	2.8%
419	76.14㎡ (2LDK)	4,298万円	9,102万円	21.1万	2.8%
420	72.40㎡ (2LDK)	4,198万円	8,581万円	20.4万	2.9%
421	72.37㎡ (3LDK)	4,198万円	8,577万円	20.4万	2.9%
422	75.95㎡ (2LDK)	4,348万円	9,075万円	21.0万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.57㎡ (3LDK)	5,278万円	11,185万円	23.0万	2.5%
502	75.02㎡ (2LDK)	4,408万円	8,945万円	20.9万	2.8%
503	57.51㎡ (1LDK)	3,398万円	6,582万円	17.5万	3.2%
504	66.10㎡ (2LDK)	3,908万円	7,720万円	19.3万	3.0%
505	66.10㎡ (1LDK)	3,858万円	7,720万円	19.3万	3.0%
506	66.10㎡ (3LDK)	3,958万円	7,720万円	19.3万	3.0%
507	58.05㎡ (1LDK)	3,398万円	6,652万円	17.7万	3.2%
508	70.51㎡ (2LDK)	4,158万円	8,320万円	20.1万	2.9%
509	80.80㎡ (3LDK)	4,638万円	9,762万円	21.8万	2.7%
510	94.37㎡ (3LDK)	6,198万円	11,752万円	23.5万	2.4%
511	68.42㎡ (2LDK)	4,438万円	8,035万円	19.7万	2.9%
512	81.12㎡ (3LDK)	5,448万円	9,808万円	21.8万	2.7%
513	81.46㎡ (3LDK)	5,348万円	9,857万円	21.9万	2.7%
514	72.41㎡ (2LDK)	4,848万円	8,582万円	20.4万	2.9%
515	100.50㎡ (3LDK)	6,348万円	12,684万円	24.0万	2.3%
516	85.53㎡ (3LDK)	4,938万円	10,444万円	22.4万	2.6%
517	76.29㎡ (3LDK)	4,538万円	9,123万円	21.1万	2.8%
518	75.95㎡ (2LDK)	4,288万円	9,075万円	21.0万	2.8%
519	76.14㎡ (2LDK)	4,338万円	9,102万円	21.1万	2.8%
520	72.40㎡ (2LDK)	4,238万円	8,581万円	20.4万	2.9%
521	72.37㎡ (3LDK)	4,238万円	8,577万円	20.4万	2.9%
522	75.95㎡ (2LDK)	4,388万円	9,075万円	21.0万	2.8%
523	79.20㎡ (2LDK)	4,298万円	9,534万円	21.5万	2.7%
524	79.20㎡ (2LDK)	4,398万円	9,534万円	21.5万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.57㎡ (3LDK)	5,308万円	11,185万円	23.0万	2.5%
602	75.02㎡ (2LDK)	4,428万円	8,945万円	20.9万	2.8%
603	57.51㎡ (1LDK)	3,418万円	6,582万円	17.5万	3.2%
604	66.10㎡ (2LDK)	3,928万円	7,720万円	19.3万	3.0%
605	66.10㎡ (1LDK)	3,878万円	7,720万円	19.3万	3.0%
606	66.10㎡ (3LDK)	3,978万円	7,720万円	19.3万	3.0%
607	58.05㎡ (1LDK)	3,418万円	6,652万円	17.7万	3.2%
608	70.51㎡ (2LDK)	4,178万円	8,320万円	20.1万	2.9%
609	80.80㎡ (3LDK)	4,658万円	9,762万円	21.8万	2.7%
610	94.37㎡ (3LDK)	6,298万円	11,752万円	23.5万	2.4%
611	68.42㎡ (2LDK)	4,518万円	8,035万円	19.7万	2.9%
612	81.12㎡ (3LDK)	5,548万円	9,808万円	21.8万	2.7%
613	81.46㎡ (3LDK)	5,448万円	9,857万円	21.9万	2.7%
614	72.41㎡ (2LDK)	4,948万円	8,582万円	20.4万	2.9%
615	100.50㎡ (3LDK)	6,448万円	12,684万円	24.0万	2.3%
616	85.53㎡ (3LDK)	4,978万円	10,444万円	22.4万	2.6%
617	76.29㎡ (3LDK)	4,578万円	9,123万円	21.1万	2.8%
618	75.95㎡ (2LDK)	4,328万円	9,075万円	21.0万	2.8%
619	76.14㎡ (2LDK)	4,378万円	9,102万円	21.1万	2.8%
620	72.40㎡ (2LDK)	4,278万円	8,581万円	20.4万	2.9%
621	72.37㎡ (3LDK)	4,278万円	8,577万円	20.4万	2.9%
622	75.95㎡ (2LDK)	4,428万円	9,075万円	21.0万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.57㎡ (3LDK)	5,338万円	11,185万円	23.0万	2.5%
702	75.02㎡ (2LDK)	4,448万円	8,945万円	20.9万	2.8%
703	57.51㎡ (1LDK)	3,438万円	6,582万円	17.5万	3.2%
704	66.10㎡ (2LDK)	3,948万円	7,720万円	19.3万	3.0%
705	66.10㎡ (1LDK)	3,898万円	7,720万円	19.3万	3.0%
706	66.10㎡ (3LDK)	3,998万円	7,720万円	19.3万	3.0%
707	58.05㎡ (1LDK)	3,438万円	6,652万円	17.7万	3.2%
708	70.51㎡ (2LDK)	4,198万円	8,320万円	20.1万	2.9%
709	80.80㎡ (3LDK)	4,678万円	9,762万円	21.8万	2.7%
710	94.37㎡ (3LDK)	6,398万円	11,752万円	23.5万	2.4%
711	68.42㎡ (2LDK)	4,598万円	8,035万円	19.7万	2.9%
712	81.12㎡ (3LDK)	5,648万円	9,808万円	21.8万	2.7%
713	81.46㎡ (3LDK)	5,548万円	9,857万円	21.9万	2.7%
714	72.41㎡ (2LDK)	5,048万円	8,582万円	20.4万	2.9%
715	100.50㎡ (3LDK)	6,548万円	12,684万円	24.0万	2.3%
716	85.53㎡ (3LDK)	5,008万円	10,444万円	22.4万	2.6%
717	76.29㎡ (3LDK)	4,608万円	9,123万円	21.1万	2.8%
718	75.95㎡ (2LDK)	4,358万円	9,075万円	21.0万	2.8%
719	76.14㎡ (2LDK)	4,408万円	9,102万円	21.1万	2.8%
720	72.40㎡ (2LDK)	4,308万円	8,581万円	20.4万	2.9%
721	72.37㎡ (3LDK)	4,308万円	8,577万円	20.4万	2.9%
722	75.95㎡ (2LDK)	4,458万円	9,075万円	21.0万	2.8%
723	79.20㎡ (2LDK)	4,398万円	9,534万円	21.5万	2.7%
724	79.20㎡ (2LDK)	4,498万円	9,534万円	21.5万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	90.57㎡ (3LDK)	5,368万円	11,185万円	23.0万	2.5%
802	75.02㎡ (2LDK)	4,468万円	8,945万円	20.9万	2.8%
803	57.51㎡ (1LDK)	3,458万円	6,582万円	17.5万	3.2%
804	66.10㎡ (2LDK)	3,968万円	7,720万円	19.3万	3.0%
805	66.10㎡ (1LDK)	3,918万円	7,720万円	19.3万	3.0%
806	66.10㎡ (3LDK)	4,018万円	7,720万円	19.3万	3.0%
807	58.05㎡ (1LDK)	3,458万円	6,652万円	17.7万	3.2%
808	70.51㎡ (2LDK)	4,218万円	8,320万円	20.1万	2.9%
809	80.80㎡ (3LDK)	4,698万円	9,762万円	21.8万	2.7%
810	94.37㎡ (3LDK)	6,448万円	11,752万円	23.5万	2.4%
811	68.42㎡ (2LDK)	4,648万円	8,035万円	19.7万	2.9%
812	81.12㎡ (3LDK)	5,698万円	9,808万円	21.8万	2.7%
813	81.46㎡ (3LDK)	5,598万円	9,857万円	21.9万	2.7%
814	72.41㎡ (2LDK)	5,098万円	8,582万円	20.4万	2.9%
815	100.50㎡ (3LDK)	6,648万円	12,684万円	24.0万	2.3%
816	85.53㎡ (3LDK)	5,048万円	10,444万円	22.4万	2.6%
817	76.29㎡ (3LDK)	4,648万円	9,123万円	21.1万	2.8%
818	75.95㎡ (2LDK)	4,398万円	9,075万円	21.0万	2.8%
819	76.14㎡ (2LDK)	4,438万円	9,102万円	21.1万	2.8%
820	72.40㎡ (2LDK)	4,338万円	8,581万円	20.4万	2.9%
821	72.37㎡ (3LDK)	4,338万円	8,577万円	20.4万	2.9%
822	75.95㎡ (2LDK)	4,488万円	9,075万円	21.0万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.57㎡ (3LDK)	5,398万円	11,185万円	23.0万	2.5%
902	75.02㎡ (2LDK)	4,488万円	8,945万円	20.9万	2.8%
903	57.51㎡ (1LDK)	3,478万円	6,582万円	17.5万	3.2%
904	66.10㎡ (2LDK)	3,938万円	7,720万円	19.3万	3.0%
905	66.10㎡ (1LDK)	3,938万円	7,720万円	19.3万	3.0%
906	66.10㎡ (3LDK)	4,038万円	7,720万円	19.3万	3.0%
907	58.05㎡ (1LDK)	3,478万円	6,652万円	17.7万	3.2%
908	70.51㎡ (2LDK)	4,238万円	8,320万円	20.1万	2.9%
909	80.80㎡ (3LDK)	4,718万円	9,762万円	21.8万	2.7%
910	94.37㎡ (3LDK)	6,498万円	11,752万円	23.5万	2.4%
911	68.42㎡ (2LDK)	4,698万円	8,035万円	19.7万	2.9%
912	81.12㎡ (3LDK)	5,748万円	9,808万円	21.8万	2.7%
913	81.46㎡ (3LDK)	5,648万円	9,857万円	21.9万	2.7%
914	72.41㎡ (2LDK)	5,148万円	8,582万円	20.4万	2.9%
915	100.50㎡ (3LDK)	6,748万円	12,684万円	24.0万	2.3%
916	85.53㎡ (3LDK)	5,098万円	10,444万円	22.4万	2.6%
917	76.29㎡ (3LDK)	4,698万円	9,123万円	21.1万	2.8%
918	75.95㎡ (2LDK)	4,448万円	9,075万円	21.0万	2.8%
919	76.14㎡ (2LDK)	4,468万円	9,102万円	21.1万	2.8%
920	72.40㎡ (2LDK)	4,368万円	8,581万円	20.4万	2.9%
921	72.37㎡ (3LDK)	4,368万円	8,577万円	20.4万	2.9%
922	75.95㎡ (2LDK)	4,518万円	9,075万円	21.0万	2.8%
923	79.20㎡ (2LDK)	4,498万円	9,534万円	21.5万	2.7%
924	79.20㎡ (2LDK)	4,598万円	9,534万円	21.5万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	90.57㎡ (3LDK)	5,428万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1002	75.02㎡ (2LDK)	4,508万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1003	57.51㎡ (1LDK)	3,498万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1004	66.10㎡ (2LDK)	4,008万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1005	66.10㎡ (1LDK)	3,958万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1006	66.10㎡ (3LDK)	4,058万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1007	58.05㎡ (1LDK)	3,498万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1008	70.51㎡ (2LDK)	4,258万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1009	80.80㎡ (3LDK)	4,738万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1010	94.37㎡ (2LDK)	6,698万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1011	68.42㎡ (2LDK)	4,748万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1012	81.12㎡ (3LDK)	5,798万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1013	81.46㎡ (3LDK)	5,698万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1014	72.41㎡ (2LDK)	5,198万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1015	100.50㎡ (2LDK)	6,948万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1016	85.53㎡ (3LDK)	5,158万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1017	76.29㎡ (3LDK)	4,748万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1018	75.95㎡ (2LDK)	4,498万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1019	76.14㎡ (2LDK)	4,498万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1020	72.40㎡ (2LDK)	4,398万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1021	72.37㎡ (3LDK)	4,393万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1022	75.95㎡ (2LDK)	4,548万円	9,075万円	21.0万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	90.57㎡ (3LDK)	5,628万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1102	75.02㎡ (2LDK)	4,528万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1103	57.51㎡ (1LDK)	3,518万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1104	66.10㎡ (2LDK)	4,028万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1105	66.10㎡ (1LDK)	3,978万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1106	66.10㎡ (3LDK)	4,078万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1107	58.05㎡ (1LDK)	3,518万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1108	70.51㎡ (2LDK)	4,278万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1109	80.80㎡ (3LDK)	4,758万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1110	94.37㎡ (2LDK)	6,748万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1111	68.42㎡ (2LDK)	4,798万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1112	81.12㎡ (3LDK)	5,848万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1113	81.46㎡ (3LDK)	5,748万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1114	72.41㎡ (2LDK)	5,248万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1115	100.50㎡ (2LDK)	7,018万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1116	85.53㎡ (3LDK)	5,198万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1117	76.29㎡ (3LDK)	4,788万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1118	75.95㎡ (2LDK)	4,548万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1119	76.14㎡ (2LDK)	4,568万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1120	72.40㎡ (2LDK)	4,468万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1121	72.37㎡ (3LDK)	4,468万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1122	75.95㎡ (2LDK)	4,618万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1123	79.20㎡ (2LDK)	4,598万円	9,534万円	21.5万	2.7%
1124	79.20㎡ (2LDK)	4,798万円	9,534万円	21.5万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	90.57㎡ (3LDK)	5,658万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1202	75.02㎡ (2LDK)	4,548万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1203	57.51㎡ (1LDK)	3,538万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1204	66.10㎡ (2LDK)	4,048万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1205	66.10㎡ (1LDK)	3,998万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1206	66.10㎡ (3LDK)	4,098万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1207	58.05㎡ (1LDK)	3,538万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1208	70.51㎡ (2LDK)	4,298万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1209	80.80㎡ (3LDK)	4,778万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1210	94.37㎡ (2LDK)	6,798万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1211	68.42㎡ (2LDK)	4,848万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1212	81.12㎡ (3LDK)	5,898万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1213	81.46㎡ (3LDK)	5,798万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1214	72.41㎡ (2LDK)	5,298万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1215	100.50㎡ (2LDK)	7,088万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1216	85.53㎡ (3LDK)	5,238万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1217	76.29㎡ (3LDK)	4,828万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1218	75.95㎡ (2LDK)	4,598万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1219	76.14㎡ (2LDK)	4,638万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1220	72.40㎡ (2LDK)	4,538万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1221	72.37㎡ (3LDK)	4,538万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1222	75.95㎡ (2LDK)	4,688万円	9,075万円	21.0万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	90.57㎡ (3LDK)	5,698万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1302	75.02㎡ (2LDK)	4,578万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1303	57.51㎡ (1LDK)	3,558万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1304	66.10㎡ (2LDK)	4,078万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1305	66.10㎡ (1LDK)	4,028万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1306	66.10㎡ (3LDK)	4,128万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1307	58.05㎡ (1LDK)	3,558万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1308	70.51㎡ (2LDK)	4,328万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1309	80.80㎡ (3LDK)	4,808万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1310	94.37㎡ (2LDK)	6,840万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1311	68.42㎡ (2LDK)	4,898万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1312	81.12㎡ (3LDK)	5,948万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1313	81.46㎡ (3LDK)	5,848万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1314	72.41㎡ (2LDK)	5,348万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1315	100.50㎡ (2LDK)	7,158万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1316	85.53㎡ (3LDK)	5,278万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1317	76.29㎡ (3LDK)	4,868万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1318	75.95㎡ (2LDK)	4,638万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1319	76.14㎡ (2LDK)	4,688万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1320	72.40㎡ (2LDK)	4,588万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1321	72.37㎡ (3LDK)	4,588万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1322	75.95㎡ (2LDK)	4,738万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1323	79.20㎡ (2LDK)	4,698万円	9,534万円	21.5万	2.7%
1324	79.20㎡ (2LDK)	4,898万円	9,534万円	21.5万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	90.57㎡ (3LDK)	5,738万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1402	75.02㎡ (2LDK)	4,608万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1403	57.51㎡ (1LDK)	3,578万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1404	66.10㎡ (2LDK)	4,108万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1405	66.10㎡ (1LDK)	4,058万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1406	66.10㎡ (3LDK)	4,158万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1407	58.05㎡ (1LDK)	3,578万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1408	70.51㎡ (2LDK)	4,358万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1409	80.80㎡ (3LDK)	4,838万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1410	94.37㎡ (2LDK)	6,898万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1411	68.42㎡ (2LDK)	4,948万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1412	81.12㎡ (3LDK)	5,998万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1413	81.46㎡ (3LDK)	5,898万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1414	72.41㎡ (2LDK)	5,398万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1415	100.50㎡ (2LDK)	7,228万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1416	85.53㎡ (3LDK)	5,328万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1417	76.29㎡ (3LDK)	4,918万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1418	75.95㎡ (2LDK)	4,698万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1419	76.14㎡ (2LDK)	4,748万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1420	72.40㎡ (2LDK)	4,648万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1421	72.37㎡ (3LDK)	4,648万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1422	75.95㎡ (2LDK)	4,798万円	9,075万円	21.0万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	90.57㎡ (3LDK)	5,778万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1502	75.02㎡ (2LDK)	4,638万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1503	57.51㎡ (1LDK)	3,598万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1504	66.10㎡ (2LDK)	4,138万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1505	66.10㎡ (1LDK)	4,088万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1506	66.10㎡ (3LDK)	4,188万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1507	58.05㎡ (1LDK)	3,598万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1508	70.51㎡ (2LDK)	4,388万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1509	80.80㎡ (3LDK)	4,868万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1510	94.37㎡ (2LDK)	6,948万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1511	68.42㎡ (2LDK)	4,998万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1512	81.12㎡ (3LDK)	6,048万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1513	81.46㎡ (3LDK)	5,948万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1514	72.41㎡ (2LDK)	5,448万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1515	100.50㎡ (2LDK)	7,298万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1516	85.53㎡ (3LDK)	5,378万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1517	76.29㎡ (3LDK)	4,958万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1518	75.95㎡ (2LDK)	4,748万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1519	76.14㎡ (2LDK)	4,798万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1520	72.40㎡ (2LDK)	4,698万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1521	72.37㎡ (3LDK)	4,698万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1522	75.95㎡ (2LDK)	4,848万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1523	79.20㎡ (2LDK)	4,798万円	9,534万円	21.5万	2.7%
1524	79.20㎡ (2LDK)	4,798万円	9,534万円	21.5万	2.7%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	90.57㎡ (3LDK)	5,818万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1602	75.02㎡ (2LDK)	4,668万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1603	57.51㎡ (1LDK)	3,618万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1604	66.10㎡ (2LDK)	4,168万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1605	66.10㎡ (1LDK)	4,118万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1606	66.10㎡ (3LDK)	4,218万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1607	58.05㎡ (1LDK)	3,618万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1608	70.51㎡ (2LDK)	4,418万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1609	80.80㎡ (3LDK)	4,898万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1610	94.37㎡ (2LDK)	6,998万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1611	68.42㎡ (2LDK)	5,048万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1612	81.12㎡ (3LDK)	6,098万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1613	81.46㎡ (3LDK)	5,998万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1614	72.41㎡ (2LDK)	5,498万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1615	100.50㎡ (2LDK)	7,368万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1616	85.53㎡ (3LDK)	5,418万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1617	76.29㎡ (3LDK)	4,988万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1618	75.95㎡ (2LDK)	4,788万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1619	76.14㎡ (2LDK)	4,838万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1620	72.40㎡ (2LDK)	4,738万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1621	72.37㎡ (3LDK)	4,738万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1622	75.95㎡ (2LDK)	4,888万円	9,075万円	21.0万	2.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	90.57㎡ (3LDK)	5,858万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1702	75.02㎡ (2LDK)	4,708万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1703	57.51㎡ (1LDK)	3,648万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1704	66.10㎡ (2LDK)	4,208万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1705	66.10㎡ (1LDK)	4,158万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1706	66.10㎡ (3LDK)	4,258万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1707	58.05㎡ (1LDK)	3,648万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1708	70.51㎡ (2LDK)	4,458万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1709	80.80㎡ (3LDK)	4,948万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1710	94.37㎡ (2LDK)	7,048万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1711	68.42㎡ (2LDK)	5,098万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1712	81.12㎡ (3LDK)	6,148万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1713	81.46㎡ (3LDK)	6,048万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1714	72.41㎡ (2LDK)	5,548万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1715	100.50㎡ (2LDK)	7,438万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1716	85.53㎡ (3LDK)	5,458万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1717	76.29㎡ (3LDK)	5,028万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1718	75.95㎡ (2LDK)	4,828万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1719	76.14㎡ (2LDK)	4,878万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1720	72.40㎡ (2LDK)	4,778万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1721	72.37㎡ (3LDK)	4,778万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1722	75.95㎡ (2LDK)	4,928万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1723	79.20㎡ (2LDK)	4,898万円	9,534万円	21.5万	2.7%
1724	79.20㎡ (2LDK)	5,098万円	9,534万円	21.5万	2.7%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	90.57㎡ (3LDK)	5,898万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1802	75.02㎡ (2LDK)	4,748万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1803	57.51㎡ (1LDK)	3,678万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1804	66.10㎡ (2LDK)	4,248万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1805	66.10㎡ (1LDK)	4,198万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1806	66.10㎡ (3LDK)	4,298万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1807	58.05㎡ (1LDK)	3,678万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1808	70.51㎡ (2LDK)	4,498万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1809	80.80㎡ (3LDK)	4,998万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1810	94.37㎡ (2LDK)	7,098万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1811	68.42㎡ (2LDK)	5,148万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1812	81.12㎡ (3LDK)	6,198万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1813	81.46㎡ (3LDK)	6,098万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1814	72.41㎡ (2LDK)	5,598万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1815	100.50㎡ (2LDK)	7,508万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1816	85.53㎡ (3LDK)	5,498万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1817	76.29㎡ (3LDK)	5,068万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1818	75.95㎡ (2LDK)	4,868万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1819	76.14㎡ (2LDK)	4,918万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1820	72.40㎡ (2LDK)	4,818万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1821	72.37㎡ (3LDK)	4,818万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1822	75.95㎡ (2LDK)	4,968万円	9,075万円	21.0万	2.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	90.57㎡ (3LDK)	5,948万円	11,185万円	23.0万	2.5%
1902	75.02㎡ (2LDK)	4,798万円	8,945万円	20.9万	2.8%
1903	57.51㎡ (1LDK)	3,718万円	6,582万円	17.5万	3.2%
1904	66.10㎡ (2LDK)	4,298万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1905	66.10㎡ (1LDK)	4,248万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1906	66.10㎡ (3LDK)	4,348万円	7,720万円	19.3万	3.0%
1907	58.05㎡ (1LDK)	3,718万円	6,652万円	17.7万	3.2%
1908	70.51㎡ (2LDK)	4,548万円	8,320万円	20.1万	2.9%
1909	80.80㎡ (3LDK)	5,228万円	9,762万円	21.8万	2.7%
1910	94.37㎡ (2LDK)	7,148万円	11,752万円	23.5万	2.4%
1911	68.42㎡ (2LDK)	5,198万円	8,035万円	19.7万	2.9%
1912	81.12㎡ (3LDK)	6,248万円	9,808万円	21.8万	2.7%
1913	81.46㎡ (3LDK)	6,148万円	9,857万円	21.9万	2.7%
1914	72.41㎡ (2LDK)	5,648万円	8,582万円	20.4万	2.9%
1915	100.50㎡ (2LDK)	7,578万円	12,684万円	24.0万	2.3%
1916	85.53㎡ (3LDK)	5,548万円	10,444万円	22.4万	2.6%
1917	76.29㎡ (3LDK)	5,098万円	9,123万円	21.1万	2.8%
1918	75.95㎡ (2LDK)	4,898万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1919	76.14㎡ (2LDK)	4,948万円	9,102万円	21.1万	2.8%
1920	72.40㎡ (2LDK)	4,848万円	8,581万円	20.4万	2.9%
1921	72.37㎡ (3LDK)	4,848万円	8,577万円	20.4万	2.9%
1922	75.95㎡ (2LDK)	4,998万円	9,075万円	21.0万	2.8%
1923	79.20㎡ (2LDK)	4,998万円	9,534万円	21.5万	2.7%
1924	79.20㎡ (2LDK)	5,198万円	9,534万円	21.5万	2.7%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	90.57㎡ (3LDK)	5,998万円	11,185万円	23.0万	2.5%
2002	75.02㎡ (2LDK)	4,848万円	8,945万円	20.9万	2.8%
2003	57.51㎡ (1LDK)	3,758万円	6,582万円	17.5万	3.2%
2004	66.10㎡ (2LDK)	4,348万円	7,720万円	19.3万	3.0%
2005	66.10㎡ (1LDK)	4,298万円	7,720万円	19.3万	3.0%
2006	66.10㎡ (3LDK)	4,398万円	7,720万円	19.3万	3.0%
2007	58.05㎡ (1LDK)	3,758万円	6,652万円	17.7万	3.2%
2008	70.51㎡ (2LDK)	4,598万円	8,320万円	20.1万	2.9%
2009	80.80㎡ (3LDK)	5,498万円	9,762万円	21.8万	2.7%
2010	68.42㎡ (2LDK)	5,248万円	8,035万円	19.7万	2.9%
2011	81.12㎡ (3LDK)	6,298万円	9,808万円	21.8万	2.7%
2012	81.46㎡ (3LDK)	6,198万円	9,857万円	21.9万	2.7%
2013	72.41㎡ (2LDK)	5,698万円	8,582万円	20.4万	2.9%
2014	100.50㎡ (2LDK)	7,648万円	12,684万円	24.0万	2.3%
2015	85.53㎡ (3LDK)	5,748万円	10,444万円	22.4万	2.6%
2016	76.29㎡ (3LDK)	5,148万円	9,123万円	21.1万	2.8%
2017	75.95㎡ (2LDK)	4,948万円	9,075万円	21.0万	2.8%
2018	76.14㎡ (2LDK)	4,998万円	9,102万円	21.1万	2.8%
2019	72.40㎡ (2LDK)	4,898万円	8,581万円	20.4万	2.9%
2020	72.37㎡ (3LDK)	4,898万円	8,577万円	20.4万	2.9%
2021	75.95㎡ (2LDK)	5,048万円	9,075万円	21.0万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・晴海レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は晴海のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・晴海レジデンスの価格相場、家賃相場は晴海のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・晴海レジデンスの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

晴海中古マンション価格相場推移・動向晴海における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

晴海中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・晴海レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
116m	晴海テラス東京都中央区晴海 5丁目1-4	勝どき駅徒歩10分	20階建 378部屋	SRC造	2010年
287m	ルミネ東京ベイフロント東京都中央区勝どき 6丁目5-15	勝どき駅徒歩10分		SRC造	1997年
290m	アーバンステージ勝どき東京都中央区勝どき 6丁目5-6	勝どき駅徒歩7分	10階建	SRC造	1988年
290m	プライムアーバン勝どき東京都中央区勝どき 6丁目5-6	勝どき駅徒歩8分		SRC造	1987年
320m	東卸豊海住宅2号棟東京都中央区豊海町 2-2	勝どき駅徒歩10分		SRC造	1974年
330m	サンクタス東京セントラルベイ東京都中央区勝どき 6丁目7-3	勝どき駅徒歩9分		SRC造	2000年
353m	東卸豊海住宅3号棟東京都中央区豊海町 2-3	勝どき駅徒歩10分		SRC造	1983年
379m	東卸豊海住宅1号棟東京都中央区豊海町 2-1	勝どき駅徒歩10分	14階建 168部屋	SRC造	1973年
413m	北水ビルNo.2 東京都中央区勝どき 5丁目11-11	勝どき駅徒歩8分		SRC造	1988年
430m	水直ビル東京都中央区勝どき 5丁目10-6	勝どき駅徒歩6分		SRC造	1980年
483m	ネオアージュ勝どきみはらし東京都中央区勝どき 4丁目13-2	勝どき駅徒歩3分	11階建	SRC造	1990年
496m	ライオンズマンション勝どき第2 東京都中央区勝どき 5丁目11-19	勝どき駅徒歩9分		SRC造	1999年
521m	モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき 5丁目	勝どき駅徒歩6分	12階建 48部屋	SRC造	1998年
544m	トダカ勝鬨コーポ東京都中央区勝どき 4丁目10-10	勝どき駅徒歩3分	11階建 41部屋	SRC造	1973年
558m	ウィステリア勝どき東京都中央区勝どき 4丁目10-11	勝どき駅徒歩2分	12階建	SRC造	2003年
560m	アクティ勝どき東京都中央区勝どき 4丁目10-2	勝どき駅徒歩3分	9階建	SRC造	2006年
569m	三祐ファウンテン・ホームズ東京都中央区勝どき 4丁目10-1	勝どき駅徒歩2分		SRC造	1980年
590m	住友不動産勝どきハイツ東京都中央区勝どき 3丁目9-7	勝どき駅徒歩4分	8階建 63部屋	SRC造	2003年
625m	シャンボール第2築地東京都中央区勝どき 5丁目8-4	勝どき駅徒歩12分	11階建 208部屋	SRC造	1973年
635m	ヴェラハイツ勝どき東京都中央区勝どき 3丁目6-4	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1984年
642m	勝どきハイツ東京都中央区勝どき 5丁目13-2	勝どき駅徒歩9分	14階建 275部屋	SRC造	1972年
644m	アルテール勝どき東京都中央区勝どき 4丁目1-11	勝どき駅徒歩1分		SRC造	2000年
652m	勝どき黎明マンション銅版ビル東京都中央区勝どき 4丁目1-12	勝どき駅徒歩2分		SRC造	1975年
655m	黎明スカイレジテル東京都中央区勝どき 2丁目18-1	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1975年
669m	プラネ勝どき東京都中央区勝どき 5丁目1-20	勝どき駅徒歩8分	13階建 46部屋	SRC造	2006年
671m	シャンボール築地東京都中央区勝どき 3丁目5-6	勝どき駅徒歩2分	12階建 68部屋	SRC造	1971年
710m	長岡メゾンドビラ勝どき東京都中央区勝どき 2丁目15-1	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1998年
710m	ヴェル・クレール勝どき東京都中央区勝どき 2丁目	勝どき駅徒歩5分	14階建 37部屋	SRC造	1999年
710m	勝どきヴェルクレール東京都中央区勝どき 2丁目15-3	勝どき駅徒歩4分		SRC造	1999年
717m	アペニンハイム東京都中央区勝どき 3丁目4-18	勝どき駅徒歩3分	10階建 68部屋	SRC造	1972年
718m	勝どき中央ロードス東京都中央区勝どき 2丁目10-14	勝どき駅徒歩1分		SRC造	1975年
737m	KNリバーシティ東京都中央区勝どき 3丁目3-7	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1992年
744m	デ・リード勝どきグランビュー東京都中央区勝どき 2丁目	勝どき駅徒歩6分	13階建 44部屋	SRC造	2000年
746m	リアマンシオン晴海東京都中央区勝どき 2丁目4-9	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1975年
747m	デリード勝どき東京都中央区勝どき 2丁目4-7	勝どき駅徒歩3分		SRC造	2000年
749m	クラリティ・アスール東京都中央区勝どき 3丁目3-13	勝どき駅徒歩4分	9階建 78部屋	SRC造	2004年
758m	マンション勝どき東京都中央区勝どき 2丁目10-16	勝どき駅徒歩1分	11階建	SRC造	1982年
759m	宮野海運ビル東京都中央区勝どき 2丁目10-4	勝どき駅徒歩1分		SRC造	1975年
761m	ライオンズマンション勝どき東京都中央区勝どき 2丁目5-8	勝どき駅徒歩2分		SRC造	1999年
764m	土信田ビル東京都中央区勝どき 2丁目10-2	勝どき駅徒歩1分		SRC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

晴海の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

晴海 $kind_labe人口推移晴海における人口推移・動向を調べることができます

晴海将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.1 万人	+1.06%
2045 年	20.9 万人	+2.09%
2040 年	20.4 万人	+3.20%
2035 年	19.8 万人	+4.21%
2030 年	19.0 万人	+5.07%
2025 年	18.1 万人	+6.92%
2020 年	16.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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