Name: ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟
Brand: ザ・パークハウス
SKU: ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟
Price: 399000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.9 (1 reviews)

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟(神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1)の価格相場は 39.9万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (93.5㎡) の 4,401 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.1%)、最も低い部屋は 821号室 (72.3㎡) の 2,730 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.1%)です。

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟価格相場・家賃相場

39.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,694 円/㎡

(平均値)

10.8 年

10.0 円/㎡

追浜駅

2.9 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
追浜東町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟
ブランド	ザ・パークハウス
住所	神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	335部屋
階数	7階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	浦郷小学校
中学校区	追浜中学校
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
備考	共用施設：防犯カメラ、ガーデン、エントランス、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ゲストルーム、エレベーター、コンシェルジュ部屋の基本設備：インターネット利用可、ペット相談可、温水洗浄便座、システムキッチン、オール電化
アクセス	京浜急行京浜急行本線追浜駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟(8フロア、207戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	92.30㎡ (4LDK)	3,408万円	4,298万円	13.5万	3.8%
102	76.13㎡ (3LDK)	2,358万円	3,003万円	13.0万	5.2%
103	76.04㎡ (3LDK)	2,258万円	2,997万円	13.0万	5.2%
104	76.04㎡ (3LDK)	2,298万円	2,997万円	13.0万	5.2%
105	75.96㎡ (3LDK)	2,298万円	2,991万円	13.0万	5.2%
106	76.17㎡ (3LDK)	2,398万円	3,006万円	13.0万	5.2%
107	75.91㎡ (3LDK)	2,298万円	2,987万円	13.0万	5.2%
108	75.91㎡ (3LDK)	2,398万円	2,987万円	13.0万	5.2%
109	75.91㎡ (3LDK)	2,398万円	2,987万円	13.0万	5.2%
110	75.91㎡ (3LDK)	2,398万円	2,987万円	13.0万	5.2%
111	75.91㎡ (3LDK)	2,408万円	2,987万円	13.0万	5.2%
112	75.91㎡ (3LDK)	2,508万円	2,987万円	13.0万	5.2%
113	73.15㎡ (3LDK)	2,688万円	2,790万円	12.8万	5.5%
114	72.51㎡ (3LDK)	2,638万円	2,745万円	12.8万	5.6%
115	72.30㎡ (3LDK)	2,578万円	2,730万円	12.8万	5.6%
116	84.95㎡ (4LDK)	3,148万円	3,681万円	13.4万	4.4%
117	84.95㎡ (4LDK)	3,148万円	3,681万円	13.4万	4.4%
118	72.30㎡ (3LDK)	2,578万円	2,730万円	12.8万	5.6%
119	72.30㎡ (3LDK)	2,578万円	2,730万円	12.8万	5.6%
120	72.30㎡ (3LDK)	2,798万円	2,730万円	12.8万	5.6%
121	72.30㎡ (3LDK)	2,798万円	2,730万円	12.8万	5.6%
122	72.30㎡ (3LDK)	2,798万円	2,730万円	12.8万	5.6%
123	86.76㎡ (4LDK)	3,538万円	3,829万円	13.4万	4.2%
124	75.91㎡ (3LDK)	2,778万円	2,987万円	13.0万	5.2%
125	75.91㎡ (3LDK)	2,788万円	2,987万円	13.0万	5.2%
126	75.91㎡ (3LDK)	2,698万円	2,987万円	13.0万	5.2%
127	92.30㎡ (4LDK)	3,648万円	4,298万円	13.5万	3.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	92.30㎡ (4LDK)	3,628万円	4,298万円	13.5万	3.8%
202	76.13㎡ (3LDK)	2,696万円	3,003万円	13.0万	5.2%
203	76.04㎡ (3LDK)	2,706万円	2,997万円	13.0万	5.2%
204	76.04㎡ (3LDK)	2,728万円	2,997万円	13.0万	5.2%
205	75.96㎡ (3LDK)	2,748万円	2,991万円	13.0万	5.2%
206	76.17㎡ (3LDK)	2,788万円	3,006万円	13.0万	5.2%
207	75.91㎡ (3LDK)	2,788万円	2,987万円	13.0万	5.2%
208	75.91㎡ (3LDK)	2,788万円	2,987万円	13.0万	5.2%
209	75.91㎡ (3LDK)	2,788万円	2,987万円	13.0万	5.2%
210	75.91㎡ (3LDK)	2,788万円	2,987万円	13.0万	5.2%
211	75.91㎡ (3LDK)	2,738万円	2,987万円	13.0万	5.2%
212	75.91㎡ (3LDK)	2,718万円	2,987万円	13.0万	5.2%
213	73.15㎡ (3LDK)	2,868万円	2,790万円	12.8万	5.5%
214	72.51㎡ (3LDK)	2,798万円	2,745万円	12.8万	5.6%
215	72.30㎡ (3LDK)	2,698万円	2,730万円	12.8万	5.6%
216	84.95㎡ (4LDK)	3,228万円	3,681万円	13.4万	4.4%
217	84.95㎡ (4LDK)	3,228万円	3,681万円	13.4万	4.4%
218	72.30㎡ (3LDK)	2,728万円	2,730万円	12.8万	5.6%
219	72.30㎡ (3LDK)	2,728万円	2,730万円	12.8万	5.6%
220	72.30㎡ (3LDK)	2,878万円	2,730万円	12.8万	5.6%
221	72.30㎡ (3LDK)	2,878万円	2,730万円	12.8万	5.6%
222	72.30㎡ (3LDK)	2,878万円	2,730万円	12.8万	5.6%
223	86.76㎡ (4LDK)	3,618万円	3,829万円	13.4万	4.2%
224	75.91㎡ (3LDK)	2,968万円	2,987万円	13.0万	5.2%
225	75.91㎡ (3LDK)	2,938万円	2,987万円	13.0万	5.2%
226	75.91㎡ (3LDK)	2,898万円	2,987万円	13.0万	5.2%
227	92.30㎡ (4LDK)	3,898万円	4,298万円	13.5万	3.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	92.30㎡ (4LDK)	3,748万円	4,298万円	13.5万	3.8%
302	76.13㎡ (3LDK)	2,829万円	3,003万円	13.0万	5.2%
303	76.04㎡ (3LDK)	2,841万円	2,997万円	13.0万	5.2%
304	76.04㎡ (3LDK)	2,868万円	2,997万円	13.0万	5.2%
305	75.96㎡ (3LDK)	2,888万円	2,991万円	13.0万	5.2%
306	76.17㎡ (3LDK)	2,928万円	3,006万円	13.0万	5.2%
307	75.91㎡ (3LDK)	2,928万円	2,987万円	13.0万	5.2%
308	75.91㎡ (3LDK)	2,928万円	2,987万円	13.0万	5.2%
309	75.91㎡ (3LDK)	2,928万円	2,987万円	13.0万	5.2%
310	75.91㎡ (3LDK)	2,928万円	2,987万円	13.0万	5.2%
311	75.91㎡ (3LDK)	2,868万円	2,987万円	13.0万	5.2%
312	75.91㎡ (3LDK)	2,848万円	2,987万円	13.0万	5.2%
313	73.15㎡ (3LDK)	2,938万円	2,790万円	12.8万	5.5%
314	72.51㎡ (3LDK)	2,918万円	2,745万円	12.8万	5.6%
315	72.30㎡ (3LDK)	2,798万円	2,730万円	12.8万	5.6%
316	84.95㎡ (4LDK)	3,328万円	3,681万円	13.4万	4.4%
317	84.95㎡ (4LDK)	3,328万円	3,681万円	13.4万	4.4%
318	72.30㎡ (3LDK)	2,898万円	2,730万円	12.8万	5.6%
319	72.30㎡ (3LDK)	2,898万円	2,730万円	12.8万	5.6%
320	72.30㎡ (3LDK)	2,958万円	2,730万円	12.8万	5.6%
321	72.30㎡ (3LDK)	2,958万円	2,730万円	12.8万	5.6%
322	72.30㎡ (3LDK)	2,958万円	2,730万円	12.8万	5.6%
323	86.76㎡ (4LDK)	3,698万円	3,829万円	13.4万	4.2%
324	75.91㎡ (3LDK)	3,078万円	2,987万円	13.0万	5.2%
325	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
326	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
327	92.30㎡ (4LDK)	4,198万円	4,298万円	13.5万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	92.30㎡ (4LDK)	3,838万円	4,298万円	13.5万	3.8%
402	76.13㎡ (3LDK)	2,952万円	3,003万円	13.0万	5.2%
403	76.04㎡ (3LDK)	2,963万円	2,997万円	13.0万	5.2%
404	76.04㎡ (3LDK)	2,988万円	2,997万円	13.0万	5.2%
405	75.96㎡ (3LDK)	3,008万円	2,991万円	13.0万	5.2%
406	76.17㎡ (3LDK)	3,048万円	3,006万円	13.0万	5.2%
407	75.91㎡ (3LDK)	3,048万円	2,987万円	13.0万	5.2%
408	75.91㎡ (3LDK)	3,048万円	2,987万円	13.0万	5.2%
409	75.91㎡ (3LDK)	2,978万円	2,987万円	13.0万	5.2%
410	75.91㎡ (3LDK)	3,048万円	2,987万円	13.0万	5.2%
411	75.91㎡ (3LDK)	3,046万円	2,987万円	13.0万	5.2%
412	75.91㎡ (3LDK)	3,026万円	2,987万円	13.0万	5.2%
413	73.15㎡ (3LDK)	3,018万円	2,790万円	12.8万	5.5%
414	72.51㎡ (3LDK)	3,038万円	2,745万円	12.8万	5.6%
415	72.30㎡ (3LDK)	3,028万円	2,730万円	12.8万	5.6%
416	84.95㎡ (4LDK)	3,708万円	3,681万円	13.4万	4.4%
417	84.95㎡ (4LDK)	3,628万円	3,681万円	13.4万	4.4%
418	72.30㎡ (3LDK)	2,968万円	2,730万円	12.8万	5.6%
419	72.30㎡ (3LDK)	2,968万円	2,730万円	12.8万	5.6%
420	72.30㎡ (3LDK)	2,968万円	2,730万円	12.8万	5.6%
421	72.30㎡ (3LDK)	2,968万円	2,730万円	12.8万	5.6%
422	72.30㎡ (3LDK)	2,968万円	2,730万円	12.8万	5.6%
423	86.76㎡ (4LDK)	3,718万円	3,829万円	13.4万	4.2%
424	75.91㎡ (3LDK)	3,098万円	2,987万円	13.0万	5.2%
425	75.91㎡ (3LDK)	3,098万円	2,987万円	13.0万	5.2%
426	84.08㎡ (3LDK)	3,998万円	3,611万円	13.4万	4.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.30㎡ (4LDK)	3,858万円	4,298万円	13.5万	3.8%
502	76.13㎡ (3LDK)	2,993万円	3,003万円	13.0万	5.2%
503	76.04㎡ (3LDK)	3,004万円	2,997万円	13.0万	5.2%
504	76.04㎡ (3LDK)	3,028万円	2,997万円	13.0万	5.2%
505	75.96㎡ (3LDK)	3,048万円	2,991万円	13.0万	5.2%
506	76.17㎡ (3LDK)	3,088万円	3,006万円	13.0万	5.2%
507	75.91㎡ (3LDK)	3,088万円	2,987万円	13.0万	5.2%
508	75.91㎡ (3LDK)	3,088万円	2,987万円	13.0万	5.2%
509	75.91㎡ (3LDK)	3,088万円	2,987万円	13.0万	5.2%
510	75.91㎡ (3LDK)	3,088万円	2,987万円	13.0万	5.2%
511	75.91㎡ (3LDK)	3,028万円	2,987万円	13.0万	5.2%
512	75.91㎡ (3LDK)	3,008万円	2,987万円	13.0万	5.2%
513	73.15㎡ (3LDK)	3,028万円	2,790万円	12.8万	5.5%
514	72.51㎡ (3LDK)	3,058万円	2,745万円	12.8万	5.6%
515	72.30㎡ (3LDK)	3,048万円	2,730万円	12.8万	5.6%
516	84.95㎡ (4LDK)	3,738万円	3,681万円	13.4万	4.4%
517	84.95㎡ (4LDK)	3,658万円	3,681万円	13.4万	4.4%
518	72.30㎡ (3LDK)	2,988万円	2,730万円	12.8万	5.6%
519	72.30㎡ (3LDK)	2,988万円	2,730万円	12.8万	5.6%
520	72.30㎡ (3LDK)	2,988万円	2,730万円	12.8万	5.6%
521	72.30㎡ (3LDK)	2,988万円	2,730万円	12.8万	5.6%
522	72.30㎡ (3LDK)	2,988万円	2,730万円	12.8万	5.6%
523	86.76㎡ (4LDK)	3,728万円	3,829万円	13.4万	4.2%
524	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	2,987万円	13.0万	5.2%
525	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	2,987万円	13.0万	5.2%
526	84.08㎡ (3LDK)	3,868万円	3,611万円	13.4万	4.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	92.30㎡ (4LDK)	3,878万円	4,298万円	13.5万	3.8%
602	76.13㎡ (3LDK)	3,044万円	3,003万円	13.0万	5.2%
603	76.04㎡ (3LDK)	3,055万円	2,997万円	13.0万	5.2%
604	76.04㎡ (3LDK)	3,078万円	2,997万円	13.0万	5.2%
605	75.96㎡ (3LDK)	3,098万円	2,991万円	13.0万	5.2%
606	76.17㎡ (3LDK)	3,138万円	3,006万円	13.0万	5.2%
607	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
608	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
609	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
610	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
611	75.91㎡ (3LDK)	3,138万円	2,987万円	13.0万	5.2%
612	75.91㎡ (3LDK)	3,118万円	2,987万円	13.0万	5.2%
613	73.15㎡ (3LDK)	2,978万円	2,790万円	12.8万	5.5%
614	72.51㎡ (3LDK)	3,008万円	2,745万円	12.8万	5.6%
615	72.30㎡ (3LDK)	2,998万円	2,730万円	12.8万	5.6%
616	84.95㎡ (4LDK)	3,758万円	3,681万円	13.4万	4.4%
617	84.95㎡ (4LDK)	3,678万円	3,681万円	13.4万	4.4%
618	72.30㎡ (3LDK)	2,998万円	2,730万円	12.8万	5.6%
619	72.30㎡ (3LDK)	2,998万円	2,730万円	12.8万	5.6%
620	72.30㎡ (3LDK)	2,998万円	2,730万円	12.8万	5.6%
621	72.30㎡ (3LDK)	2,998万円	2,730万円	12.8万	5.6%
622	72.30㎡ (3LDK)	2,998万円	2,730万円	12.8万	5.6%
623	86.76㎡ (4LDK)	3,748万円	3,829万円	13.4万	4.2%
624	75.91㎡ (3LDK)	3,168万円	2,987万円	13.0万	5.2%
625	75.91㎡ (3LDK)	3,168万円	2,987万円	13.0万	5.2%
626	84.08㎡ (3LDK)	3,888万円	3,611万円	13.4万	4.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	92.30㎡ (4LDK)	4,098万円	4,298万円	13.5万	3.8%
702	76.13㎡ (3LDK)	3,117万円	3,003万円	13.0万	5.2%
703	76.04㎡ (3LDK)	3,128万円	2,997万円	13.0万	5.2%
704	76.04㎡ (3LDK)	3,138万円	2,997万円	13.0万	5.2%
705	75.96㎡ (3LDK)	3,138万円	2,991万円	13.0万	5.2%
706	76.17㎡ (3LDK)	3,168万円	3,006万円	13.0万	5.2%
707	75.91㎡ (3LDK)	3,168万円	2,987万円	13.0万	5.2%
708	75.91㎡ (3LDK)	3,168万円	2,987万円	13.0万	5.2%
709	75.91㎡ (3LDK)	3,168万円	2,987万円	13.0万	5.2%
710	75.91㎡ (3LDK)	3,168万円	2,987万円	13.0万	5.2%
711	75.91㎡ (3LDK)	3,108万円	2,987万円	13.0万	5.2%
712	75.91㎡ (3LDK)	3,088万円	2,987万円	13.0万	5.2%
713	73.15㎡ (3LDK)	3,008万円	2,790万円	12.8万	5.5%
714	72.51㎡ (3LDK)	3,018万円	2,745万円	12.8万	5.6%
715	72.30㎡ (3LDK)	3,008万円	2,730万円	12.8万	5.6%
716	84.95㎡ (4LDK)	3,688万円	3,681万円	13.4万	4.4%
717	84.95㎡ (4LDK)	3,688万円	3,681万円	13.4万	4.4%
718	72.30㎡ (3LDK)	3,008万円	2,730万円	12.8万	5.6%
719	72.30㎡ (3LDK)	3,008万円	2,730万円	12.8万	5.6%
720	72.30㎡ (3LDK)	3,008万円	2,730万円	12.8万	5.6%
721	72.30㎡ (3LDK)	3,008万円	2,730万円	12.8万	5.6%
722	72.30㎡ (3LDK)	3,008万円	2,730万円	12.8万	5.6%
723	86.76㎡ (4LDK)	3,768万円	3,829万円	13.4万	4.2%
724	75.91㎡ (3LDK)	3,198万円	2,987万円	13.0万	5.2%
725	84.08㎡ (3LDK)	4,068万円	3,611万円	13.4万	4.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	93.47㎡ (4LDK)	4,398万円	4,401万円	13.5万	3.7%
802	76.04㎡ (3LDK)	3,149万円	2,997万円	13.0万	5.2%
803	76.04㎡ (3LDK)	3,158万円	2,997万円	13.0万	5.2%
804	75.96㎡ (3LDK)	3,158万円	2,991万円	13.0万	5.2%
805	76.17㎡ (3LDK)	3,188万円	3,006万円	13.0万	5.2%
806	75.91㎡ (3LDK)	3,188万円	2,987万円	13.0万	5.2%
807	75.91㎡ (3LDK)	3,188万円	2,987万円	13.0万	5.2%
808	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	2,987万円	13.0万	5.2%
809	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	2,987万円	13.0万	5.2%
810	75.91㎡ (3LDK)	3,148万円	2,987万円	13.0万	5.2%
811	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	2,987万円	13.0万	5.2%
812	73.15㎡ (3LDK)	3,058万円	2,790万円	12.8万	5.5%
813	72.51㎡ (3LDK)	3,048万円	2,745万円	12.8万	5.6%
814	72.30㎡ (3LDK)	3,038万円	2,730万円	12.8万	5.6%
815	84.95㎡ (4LDK)	3,728万円	3,681万円	13.4万	4.4%
816	84.95㎡ (4LDK)	3,728万円	3,681万円	13.4万	4.4%
817	72.30㎡ (3LDK)	3,038万円	2,730万円	12.8万	5.6%
818	72.30㎡ (3LDK)	3,038万円	2,730万円	12.8万	5.6%
819	72.30㎡ (3LDK)	3,038万円	2,730万円	12.8万	5.6%
820	72.30㎡ (3LDK)	3,038万円	2,730万円	12.8万	5.6%
821	72.30㎡ (3LDK)	3,038万円	2,730万円	12.8万	5.6%
822	86.76㎡ (4LDK)	3,798万円	3,829万円	13.4万	4.2%
823	84.08㎡ (3LDK)	4,088万円	3,611万円	13.4万	4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は追浜東町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の価格相場、家賃相場は追浜東町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

追浜東町中古マンション価格相場推移・動向追浜東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

追浜東町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス追浜(第2街区)D棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	ザ・パークハウス追浜(第2街区)C棟神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩10分	7階建 335部屋	RC造	2014年
20m	ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩10分		RC造	2014年
57m	ザ・パークハウス追浜C棟エアリアルフォート神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩13分	7階建	RC造	2014年
57m	ザ・パークハウス追浜オーシャンフォートD号棟神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩14分	7階建	RC造	2014年
57m	ザ・パークハウス追浜パークフォートA 神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩16分	7階建	RC造	2012年
58m	ザ・パークハウス追浜パークフォート棟神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩10分		RC造	2014年
103m	サンシャインフォート棟神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩10分		RC造	2014年
121m	ザ・パークハウス追浜(第3街区) 神奈川県横須賀市追浜東町 2丁目3-1	追浜駅徒歩10分	7階建 96部屋	RC造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

追浜東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

追浜東町 $kind_labe人口推移追浜東町における人口推移・動向を調べることができます

追浜東町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.3 万人	-6.19%
2045 年	29.1 万人	-6.22%
2040 年	31.0 万人	-6.11%
2035 年	33.0 万人	-5.77%
2030 年	35.1 万人	-5.36%
2025 年	37.0 万人	-4.55%
2020 年	38.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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