Name: ザ・パークハウス白金二丁目タワー
Brand: ザ・パークハウス
SKU: ザ・パークハウス白金二丁目タワー
Price: 2361000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・パークハウス白金二丁目タワー(東京都港区白金 2丁目)の価格相場は 236万円/㎡ (坪単価 781万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2702号室 (185㎡) の 62,023 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.8%)、最も低い部屋は 1202号室 (56.2㎡) の 11,539 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.6%)です。

ザ・パークハウス白金二丁目タワー価格相場・家賃相場

236 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,901 円/㎡

(平均値)

7.6 年

5.0 円/㎡

白金台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・パークハウス白金二丁目タワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・パークハウス白金二丁目タワー
ブランド	ザ・パークハウス
住所	東京都港区白金 2丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	172部屋
階数	27階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：免震、駐車場あり、コンシェルジュ、管理人常駐、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	都営都営三田線白金台駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス白金二丁目タワー(24フロア、172戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	89.25㎡ (3LDK)	1億5,250万円	21,273万円	43.8万	2.5%
402	56.23㎡ (1LDK)	9,290万円	11,539万円	26.8万	2.8%
403	56.80㎡ (1LDK)	9,390万円	11,688万円	27.1万	2.8%
404	90.40㎡ (3LDK)	1億5,780万円	21,652万円	44.4万	2.5%
405	57.98㎡ (1LDK)	9,320万円	12,000万円	27.7万	2.8%
406	79.19㎡ (2LDK)	1億3,950万円	18,076万円	38.5万	2.6%
407	57.07㎡ (1LDK)	9,650万円	11,760万円	27.2万	2.8%
408	64.14㎡ (2LDK)	1億690万円	13,672万円	30.8万	2.7%
409	74.80㎡ (2LDK)	1億2,650万円	16,744万円	36.2万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.25㎡ (3LDK)	1億5,330万円	21,273万円	43.8万	2.5%
502	56.23㎡ (1LDK)	9,390万円	11,539万円	26.8万	2.8%
503	56.80㎡ (1LDK)	9,490万円	11,688万円	27.1万	2.8%
504	90.40㎡ (3LDK)	1億5,880万円	21,652万円	44.4万	2.5%
505	57.98㎡ (1LDK)	9,390万円	12,000万円	27.7万	2.8%
506	79.19㎡ (2LDK)	1億4,060万円	18,076万円	38.5万	2.6%
507	57.07㎡ (1LDK)	9,750万円	11,760万円	27.2万	2.8%
508	64.14㎡ (2LDK)	1億800万円	13,672万円	30.8万	2.7%
509	74.80㎡ (2LDK)	1億2,730万円	16,744万円	36.2万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	89.25㎡ (3LDK)	1億5,440万円	21,273万円	43.8万	2.5%
602	56.23㎡ (1LDK)	9,490万円	11,539万円	26.8万	2.8%
603	56.80㎡ (1LDK)	9,570万円	11,688万円	27.1万	2.8%
604	90.40㎡ (3LDK)	1億5,990万円	21,652万円	44.4万	2.5%
605	57.98㎡ (1LDK)	9,450万円	12,000万円	27.7万	2.8%
606	79.19㎡ (2LDK)	1億4,200万円	18,076万円	38.5万	2.6%
607	91.27㎡ (3LDK)	1億5,820万円	21,940万円	44.9万	2.5%
608	93.51㎡ (2LDK)	1億6,020万円	22,689万円	46.1万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	89.25㎡ (3LDK)	1億5,550万円	21,273万円	43.8万	2.5%
702	56.23㎡ (1LDK)	9,590万円	11,539万円	26.8万	2.8%
703	56.80㎡ (1LDK)	9,650万円	11,688万円	27.1万	2.8%
704	90.40㎡ (3LDK)	1億6,200万円	21,652万円	44.4万	2.5%
705	57.98㎡ (1LDK)	9,520万円	12,000万円	27.7万	2.8%
706	79.19㎡ (2LDK)	1億4,380万円	18,076万円	38.5万	2.6%
707	91.27㎡ (3LDK)	1億6,000万円	21,940万円	44.9万	2.5%
708	93.51㎡ (2LDK)	1億6,170万円	22,689万円	46.1万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	89.25㎡ (3LDK)	1億5,690万円	21,273万円	43.8万	2.5%
802	56.23㎡ (1LDK)	9,690万円	11,539万円	26.8万	2.8%
803	56.80㎡ (1LDK)	9,720万円	11,688万円	27.1万	2.8%
804	90.40㎡ (3LDK)	1億6,420万円	21,652万円	44.4万	2.5%
805	57.98㎡ (1LDK)	9,600万円	12,000万円	27.7万	2.8%
806	79.19㎡ (2LDK)	1億4,540万円	18,076万円	38.5万	2.6%
807	91.27㎡ (3LDK)	1億6,180万円	21,940万円	44.9万	2.5%
808	93.51㎡ (2LDK)	1億6,310万円	22,689万円	46.1万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	89.25㎡ (3LDK)	1億5,840万円	21,273万円	43.8万	2.5%
902	56.23㎡ (1LDK)	9,790万円	11,539万円	26.8万	2.8%
903	56.80㎡ (1LDK)	9,810万円	11,688万円	27.1万	2.8%
904	90.40㎡ (3LDK)	1億6,660万円	21,652万円	44.4万	2.5%
905	57.98㎡ (1LDK)	9,690万円	12,000万円	27.7万	2.8%
906	79.19㎡ (2LDK)	1億4,700万円	18,076万円	38.5万	2.6%
907	91.27㎡ (3LDK)	1億6,360万円	21,940万円	44.9万	2.5%
908	93.51㎡ (2LDK)	1億6,450万円	22,689万円	46.1万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	89.25㎡ (3LDK)	1億5,990万円	21,273万円	43.8万	2.5%
1002	56.23㎡ (1LDK)	9,880万円	11,539万円	26.8万	2.8%
1003	56.80㎡ (1LDK)	9,900万円	11,688万円	27.1万	2.8%
1004	90.40㎡ (3LDK)	1億6,820万円	21,652万円	44.4万	2.5%
1005	57.98㎡ (1LDK)	9,780万円	12,000万円	27.7万	2.8%
1006	79.19㎡ (2LDK)	1億4,880万円	18,076万円	38.5万	2.6%
1007	91.27㎡ (3LDK)	1億6,570万円	21,940万円	44.9万	2.5%
1008	93.51㎡ (2LDK)	1億6,860万円	22,689万円	46.1万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	89.25㎡ (3LDK)	1億6,360万円	21,273万円	43.8万	2.5%
1102	56.23㎡ (1LDK)	9,940万円	11,539万円	26.8万	2.8%
1103	56.80㎡ (1LDK)	9,970万円	11,688万円	27.1万	2.8%
1104	90.40㎡ (3LDK)	1億6,980万円	21,652万円	44.4万	2.5%
1105	70.92㎡ (2LDK)	1億2,130万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1106	100.39㎡ (2LDK)	1億8,390万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1107	75.87㎡ (2LDK)	1億2,990万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1108	88.41㎡ (3LDK)	1億6,300万円	20,999万円	43.4万	2.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	89.25㎡ (3LDK)	1億6,950万円	21,273万円	43.8万	2.5%
1202	56.23㎡ (1LDK)	9,980万円	11,539万円	26.8万	2.8%
1203	56.80㎡ (1LDK)	9,990万円	11,688万円	27.1万	2.8%
1204	90.40㎡ (3LDK)	1億7,160万円	21,652万円	44.4万	2.5%
1205	70.92㎡ (2LDK)	1億2,196万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1206	100.39㎡ (2LDK)	1億8,550万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1207	75.87㎡ (2LDK)	1億3,150万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1208	88.41㎡ (3LDK)	1億6,390万円	20,999万円	43.4万	2.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	113.89㎡ (3LDK)	2億2,700万円	29,963万円	57.2万	2.3%
1302	75.87㎡ (2LDK)	1億3,130万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1303	88.26㎡ (3LDK)	1億6,540万円	20,950万円	43.3万	2.5%
1304	70.92㎡ (2LDK)	1億2,260万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1305	100.39㎡ (2LDK)	1億8,650万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1306	75.87㎡ (2LDK)	1億3,290万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1307	88.41㎡ (3LDK)	1億6,540万円	20,999万円	43.4万	2.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	113.89㎡ (3LDK)	2億2,790万円	29,963万円	57.2万	2.3%
1402	75.87㎡ (2LDK)	1億3,190万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1403	88.26㎡ (3LDK)	1億6,730万円	20,950万円	43.3万	2.5%
1404	70.92㎡ (2LDK)	1億2,340万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1405	100.39㎡ (2LDK)	1億8,760万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1406	75.87㎡ (2LDK)	1億3,370万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1407	88.41㎡ (3LDK)	1億6,650万円	20,999万円	43.4万	2.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	113.89㎡ (3LDK)	2億2,880万円	29,963万円	57.2万	2.3%
1502	75.87㎡ (2LDK)	1億3,250万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1503	88.26㎡ (3LDK)	1億6,920万円	20,950万円	43.3万	2.5%
1504	70.92㎡ (2LDK)	1億2,420万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1505	100.39㎡ (2LDK)	1億8,830万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1506	75.87㎡ (2LDK)	1億3,440万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1507	88.41㎡ (3LDK)	1億6,760万円	20,999万円	43.4万	2.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	113.89㎡ (3LDK)	2億2,990万円	29,963万円	57.2万	2.3%
1602	75.87㎡ (2LDK)	1億3,310万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1603	88.26㎡ (3LDK)	1億7,110万円	20,950万円	43.3万	2.5%
1604	70.92㎡ (2LDK)	1億2,500万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1605	100.39㎡ (2LDK)	1億8,900万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1606	75.87㎡ (2LDK)	1億3,490万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1607	88.41㎡ (3LDK)	1億6,890万円	20,999万円	43.4万	2.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	113.89㎡ (3LDK)	2億3,390万円	29,963万円	57.2万	2.3%
1702	75.87㎡ (2LDK)	1億3,390万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1703	88.26㎡ (3LDK)	1億7,590万円	20,950万円	43.3万	2.5%
1704	70.92㎡ (2LDK)	1億2,580万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1705	100.39㎡ (2LDK)	1億8,990万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1706	75.87㎡ (2LDK)	1億3,550万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1707	88.41㎡ (3LDK)	1億7,070万円	20,999万円	43.4万	2.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	122.30㎡ (3LDK)	2億6,730万円	33,208万円	61.9万	2.2%
1802	75.87㎡ (2LDK)	1億3,490万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1803	96.68㎡ (3LDK)	1億9,470万円	23,765万円	47.8万	2.4%
1804	70.92㎡ (2LDK)	1億2,660万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1805	100.39㎡ (2LDK)	1億9,130万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1806	75.87㎡ (2LDK)	1億3,610万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1807	88.41㎡ (3LDK)	1億7,250万円	20,999万円	43.4万	2.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	122.30㎡ (3LDK)	2億6,930万円	33,208万円	61.9万	2.2%
1902	75.87㎡ (2LDK)	1億3,640万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1903	96.68㎡ (3LDK)	1億9,680万円	23,765万円	47.8万	2.4%
1904	70.92㎡ (2LDK)	1億2,750万円	15,599万円	34.2万	2.6%
1905	100.39㎡ (2LDK)	1億9,290万円	25,051万円	49.8万	2.4%
1906	75.87㎡ (2LDK)	1億3,670万円	17,065万円	36.8万	2.6%
1907	88.41㎡ (3LDK)	1億7,420万円	20,999万円	43.4万	2.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	122.30㎡ (3LDK)	2億7,140万円	33,208万円	61.9万	2.2%
2002	75.87㎡ (2LDK)	1億3,790万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2003	96.68㎡ (3LDK)	1億9,890万円	23,765万円	47.8万	2.4%
2004	70.92㎡ (2LDK)	1億2,850万円	15,599万円	34.2万	2.6%
2005	100.39㎡ (2LDK)	1億9,490万円	25,051万円	49.8万	2.4%
2006	75.87㎡ (2LDK)	1億3,730万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2007	88.41㎡ (3LDK)	1億7,580万円	20,999万円	43.4万	2.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	122.30㎡ (3LDK)	2億7,510万円	33,208万円	61.9万	2.2%
2102	75.87㎡ (2LDK)	1億3,970万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2103	96.68㎡ (3LDK)	2億270万円	23,765万円	47.8万	2.4%
2104	70.92㎡ (2LDK)	1億2,990万円	15,599万円	34.2万	2.6%
2105	100.39㎡ (2LDK)	1億9,870万円	25,051万円	49.8万	2.4%
2106	75.87㎡ (2LDK)	1億3,860万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2107	88.41㎡ (3LDK)	1億7,750万円	20,999万円	43.4万	2.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	122.30㎡ (3LDK)	2億7,870万円	33,208万円	61.9万	2.2%
2202	75.87㎡ (2LDK)	1億4,150万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2203	96.68㎡ (3LDK)	2億630万円	23,765万円	47.8万	2.4%
2204	70.92㎡ (2LDK)	1億3,160万円	15,599万円	34.2万	2.6%
2205	100.39㎡ (2LDK)	2億230万円	25,051万円	49.8万	2.4%
2206	75.87㎡ (2LDK)	1億3,990万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2207	88.41㎡ (3LDK)	1億7,870万円	20,999万円	43.4万	2.5%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	122.30㎡ (3LDK)	2億8,230万円	33,208万円	61.9万	2.2%
2302	75.87㎡ (2LDK)	1億4,330万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2303	96.68㎡ (3LDK)	2億990万円	23,765万円	47.8万	2.4%
2304	70.92㎡ (2LDK)	1億3,330万円	15,599万円	34.2万	2.6%
2305	100.39㎡ (2LDK)	2億610万円	25,051万円	49.8万	2.4%
2306	75.87㎡ (2LDK)	1億4,160万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2307	88.41㎡ (3LDK)	1億7,990万円	20,999万円	43.4万	2.5%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	122.30㎡ (3LDK)	2億8,590万円	33,208万円	61.9万	2.2%
2402	75.87㎡ (2LDK)	1億4,590万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2403	96.68㎡ (3LDK)	2億1,350万円	23,765万円	47.8万	2.4%
2404	70.92㎡ (2LDK)	1億3,540万円	15,599万円	34.2万	2.6%
2405	100.39㎡ (2LDK)	2億990万円	25,051万円	49.8万	2.4%
2406	75.87㎡ (2LDK)	1億4,430万円	17,065万円	36.8万	2.6%
2407	88.41㎡ (3LDK)	1億8,340万円	20,999万円	43.4万	2.5%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	147.83㎡ (3LDK)	3億7,900万円	43,929万円	76.5万	2.1%
2502	150.37㎡ (3LDK)	3億8,900万円	45,067万円	78.0万	2.1%
2503	136.47㎡ (3LDK)	3億3,600万円	38,997万円	69.9万	2.2%
2504	91.63㎡ (3LDK)	2億2,300万円	22,060万円	45.1万	2.5%
2505	106.44㎡ (3LDK)	2億5,900万円	27,207万円	53.1万	2.3%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	147.83㎡ (3LDK)	3億8,800万円	43,929万円	76.5万	2.1%
2602	150.37㎡ (3LDK)	3億9,800万円	45,067万円	78.0万	2.1%
2603	136.47㎡ (3LDK)	3億4,500万円	38,997万円	69.9万	2.2%
2604	91.63㎡ (3LDK)	2億2,900万円	22,060万円	45.1万	2.5%
2605	106.44㎡ (3LDK)	2億6,800万円	27,207万円	53.1万	2.3%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	173.36㎡ (3LDK)	4億9,800万円	55,958万円	91.8万	2.0%
2702	185.28㎡ (3LDK)	5億4,500万円	62,023万円	99.1万	1.9%
2703	138.86㎡ (3LDK)	3億7,900万円	40,013万円	71.3万	2.1%
2704	141.29㎡ (3LDK)	3億8,700万円	41,058万円	72.7万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス白金二丁目タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス白金二丁目タワーの価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港区中古マンション価格相場推移・動向港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
58m	クラッシィハウス白金東京都港区白金 2丁目5-16	白金高輪駅徒歩5分	7階建 35部屋	RC造	2015年
85m	ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金 2丁目7-17	白金台駅徒歩4分	14階建 48部屋	RC造	2003年
108m	白金ハウス東京都港区白金 2丁目7-41	白金台駅徒歩7分	5階建	RC造	1994年
110m	ガーデンホームズ白金東京都港区白金 2丁目5-22	白金高輪駅徒歩5分	7階建 81部屋	RC造	2002年
114m	白金三光アンクレー東京都港区白金 2丁目5-51	白金台駅徒歩9分	5階建	RC造	1986年
120m	白金高輪東京都港区白金 2丁目	白金高輪駅徒歩0分	27階建 172部屋	RC造	2019年
145m	プラーセ白金東京都港区白金 2丁目7-45	白金台駅徒歩6分		RC造	1982年
155m	PAL白金東京都港区白金 2丁目7-39	白金台駅徒歩3分		RC造	2016年
165m	GRACE白金東京都港区白金 2丁目7-23	白金台駅徒歩3分		RC造	2015年
174m	朝日エンブレム白金台東京都港区白金 2丁目	白金台駅徒歩6分	7階建 49部屋	RC造	1997年
178m	ラ・マーレ白金東京都港区白金 2丁目5-5	白金高輪駅徒歩4分	15階建	RC造	2004年
183m	グランドメゾン白金東京都港区白金 2丁目7-20	白金台駅徒歩3分	6階建 53部屋	RC造	2012年
188m	サンウッド白金三光坂東京都港区白金 2丁目1-26	白金高輪駅徒歩9分	5階建 19部屋	RC造	2007年
279m	三光坂ホームズ東京都港区白金 2丁目1-41	白金高輪駅徒歩5分	7階建	RC造	1985年
320m	フォルム白金東京都港区白金 2丁目2-11	白金高輪駅徒歩3分	7階建 46部屋	RC造	2006年
356m	クーカイ・テラス白金高輪東京都港区白金 2丁目1-6	白金高輪駅徒歩3分		RC造	2015年
358m	白金ゴトウビル東京都港区白金 2丁目1-9	白金高輪駅徒歩3分		RC造	1983年
367m	シャトー白金台コート東京都港区白金台 4丁目4-2	白金台駅徒歩3分		RC造	1998年
370m	高輪デュープレックスC'S 東京都港区白金 2丁目3-23	白金高輪駅徒歩3分		RC造	2005年
375m	M.H.Mビル東京都港区白金 2丁目2-2	白金高輪駅徒歩2分		RC造	2006年
379m	梅野アパート東京都港区白金 2丁目3-2	白金高輪駅徒歩2分		RC造	2006年
387m	サンヨーコーポ東京都港区白金 2丁目2-3	白金高輪駅徒歩1分		RC造	2004年
391m	カームコート白金高輪東京都港区白金 2丁目3-3	白金高輪駅徒歩2分		RC造	2006年
394m	白金グランドハイツ東京都港区白金 4丁目2-8	白金高輪駅徒歩7分		RC造	1983年
408m	白金三五ビル白金グレースマンション東京都港区白金 4丁目2-6	白金高輪駅徒歩8分		RC造	1985年
412m	白金高輪レジデンス東京都港区白金 3丁目23-2	白金高輪駅徒歩5分	5階建	RC造	2009年
417m	カーサデベンターナ東京都港区白金台 3丁目2-16	白金台駅徒歩2分	2階建	RC造	1969年
423m	ジロセッテ白金東京都港区白金 4丁目2-5	白金高輪駅徒歩7分	8階建	RC造	2010年
423m	レジデンシャルステート白金東京都港区白金 4丁目2-5	白金高輪駅徒歩7分	11階建	RC造	2010年
426m	サーラ白金東京都港区白金 1丁目28-2	白金高輪駅徒歩3分		RC造	1977年
437m	木村ビル東京都港区白金 1丁目28-2	白金高輪駅徒歩1分	4階建	RC造	1970年
489m	白金台パークマンション東京都港区白金台 3丁目2-33	白金台駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
494m	Wハウス東京都港区白金 1丁目25-2	白金高輪駅徒歩2分	4階建	RC造	1989年
515m	サンビューハイツ高輪台東京都港区白金台 2丁目5-12	白金台駅徒歩6分		RC造	1981年
523m	ストーリア白金台東京都港区白金台 2丁目6-10	高輪台駅徒歩5分	11階建	RC造	2007年
528m	朝穂ビル東京都港区白金台 3丁目2-2	白金台駅徒歩1分		RC造	2000年
534m	ヴィラテラッセ白金台東京都港区白金台 3丁目2-40	白金台駅徒歩3分	3階建 19部屋	RC造	2001年
534m	渡辺ビル東京都港区白金台 3丁目2-1	白金台駅徒歩1分		RC造	2002年
538m	白金アエルシティテラス棟東京都港区白金 1丁目17-2	白金高輪駅徒歩1分		RC造	2005年
553m	アビテ白金台東京都港区白金台 2丁目6-14	高輪台駅徒歩5分		RC造	2000年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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ザ・パークハウス白金二丁目タワー価格相場 | 東京都