Name: ザ・パークハウス上麻生
Brand: ザ・パークハウス
SKU: ザ・パークハウス上麻生
Price: 721000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・パークハウス上麻生(神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目9-10)の価格相場は 72.1万円/㎡ (坪単価 238万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 615号室 (98.7㎡) の 7,574 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.7%)、最も低い部屋は 715号室 (72.0㎡) の 5,139 万円 (新築時価格・分譲時価格から+42.8%)です。

ザ・パークハウス上麻生価格相場・家賃相場

72.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,682 円/㎡

(平均値)

10.0 年

7.0 円/㎡

柿生駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・パークハウス上麻生の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
麻生区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・パークハウス上麻生の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス上麻生の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・パークハウス上麻生
ブランド	ザ・パークハウス
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目9-10
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	166部屋
階数	7階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	柿生小学校
中学校区	麻生中学校
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
備考	共用施設：プレイルーム、エントランス、ガーデン、駐車場あり、ゲストルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ部屋の基本設備：オール電化、床暖房、ディスポーザー、ペット相談可、システムキッチン、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	小田急小田急小田原線柿生駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス上麻生(7フロア、166戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.54㎡ (4LDK)	4,498万円	6,337万円	12.9万	2.4%
102	72.59㎡ (3LDK)	3,458万円	5,190万円	12.6万	2.9%
103	76.16㎡ (3LDK)	3,688万円	5,499万円	12.7万	2.8%
104	76.16㎡ (3LDK)	3,688万円	5,499万円	12.7万	2.8%
105	72.75㎡ (3LDK)	3,438万円	5,203万円	12.6万	2.9%
106	76.16㎡ (3LDK)	3,688万円	5,499万円	12.7万	2.8%
107	72.59㎡ (3LDK)	3,558万円	5,190万円	12.6万	2.9%
108	76.16㎡ (3LDK)	3,678万円	5,499万円	12.7万	2.8%
109	72.59㎡ (3LDK)	3,558万円	5,190万円	12.6万	2.9%
110	72.59㎡ (3LDK)	3,558万円	5,190万円	12.6万	2.9%
111	72.58㎡ (3LDK)	3,558万円	5,189万円	12.6万	2.9%
112	72.58㎡ (3LDK)	3,558万円	5,189万円	12.6万	2.9%
113	85.54㎡ (4LDK)	4,618万円	6,337万円	12.9万	2.4%
114	74.40㎡ (3LDK)	3,398万円	5,346万円	12.6万	2.8%
115	74.40㎡ (3LDK)	3,398万円	5,346万円	12.6万	2.8%
116	74.41㎡ (3LDK)	3,418万円	5,347万円	12.6万	2.8%
117	88.76㎡ (3LDK)	4,228万円	6,633万円	12.9万	2.3%
118	72.07㎡ (3LDK)	2,938万円	5,145万円	12.5万	2.9%
119	72.03㎡ (3LDK)	2,978万円	5,142万円	12.5万	2.9%
120	74.40㎡ (3LDK)	3,128万円	5,346万円	12.6万	2.8%
121	72.60㎡ (3LDK)	3,228万円	5,191万円	12.6万	2.9%
122	76.23㎡ (3LDK)	3,418万円	5,505万円	12.7万	2.8%
123	80.86㎡ (3LDK)	3,698万円	5,915万円	12.8万	2.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.54㎡ (4LDK)	4,628万円	6,337万円	12.9万	2.4%
202	72.59㎡ (3LDK)	3,598万円	5,190万円	12.6万	2.9%
203	76.16㎡ (3LDK)	3,828万円	5,499万円	12.7万	2.8%
204	76.16㎡ (3LDK)	3,828万円	5,499万円	12.7万	2.8%
205	72.59㎡ (3LDK)	3,678万円	5,190万円	12.6万	2.9%
206	72.75㎡ (3LDK)	3,688万円	5,203万円	12.6万	2.9%
207	72.75㎡ (3LDK)	3,678万円	5,203万円	12.6万	2.9%
208	76.16㎡ (3LDK)	3,868万円	5,499万円	12.7万	2.8%
209	72.59㎡ (3LDK)	3,738万円	5,190万円	12.6万	2.9%
210	76.16㎡ (3LDK)	3,858万円	5,499万円	12.7万	2.8%
211	72.59㎡ (3LDK)	3,738万円	5,190万円	12.6万	2.9%
212	72.59㎡ (3LDK)	3,738万円	5,190万円	12.6万	2.9%
213	72.58㎡ (3LDK)	3,748万円	5,189万円	12.6万	2.9%
214	72.58㎡ (3LDK)	3,748万円	5,189万円	12.6万	2.9%
215	85.54㎡ (4LDK)	4,738万円	6,337万円	12.9万	2.4%
216	74.40㎡ (3LDK)	3,488万円	5,346万円	12.6万	2.8%
217	74.40㎡ (3LDK)	3,488万円	5,346万円	12.6万	2.8%
218	74.41㎡ (3LDK)	3,508万円	5,347万円	12.6万	2.8%
219	88.76㎡ (3LDK)	4,348万円	6,633万円	12.9万	2.3%
220	72.00㎡ (3LDK)	3,158万円	5,139万円	12.5万	2.9%
221	72.07㎡ (3LDK)	3,158万円	5,145万円	12.5万	2.9%
222	72.03㎡ (3LDK)	3,158万円	5,142万円	12.5万	2.9%
223	74.40㎡ (3LDK)	3,398万円	5,346万円	12.6万	2.8%
224	72.60㎡ (3LDK)	3,408万円	5,191万円	12.6万	2.9%
225	76.23㎡ (3LDK)	3,598万円	5,505万円	12.7万	2.8%
226	80.86㎡ (3LDK)	3,958万円	5,915万円	12.8万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.54㎡ (4LDK)	4,698万円	6,337万円	12.9万	2.4%
302	72.59㎡ (3LDK)	3,698万円	5,190万円	12.6万	2.9%
303	76.16㎡ (3LDK)	3,928万円	5,499万円	12.7万	2.8%
304	76.16㎡ (3LDK)	3,928万円	5,499万円	12.7万	2.8%
305	72.59㎡ (3LDK)	3,738万円	5,190万円	12.6万	2.9%
306	72.75㎡ (3LDK)	3,748万円	5,203万円	12.6万	2.9%
307	72.75㎡ (3LDK)	3,738万円	5,203万円	12.6万	2.9%
308	76.16㎡ (3LDK)	3,928万円	5,499万円	12.7万	2.8%
309	72.59㎡ (3LDK)	3,788万円	5,190万円	12.6万	2.9%
310	76.16㎡ (3LDK)	3,918万円	5,499万円	12.7万	2.8%
311	72.59㎡ (3LDK)	3,788万円	5,190万円	12.6万	2.9%
312	72.59㎡ (3LDK)	3,798万円	5,190万円	12.6万	2.9%
313	72.58㎡ (3LDK)	3,798万円	5,189万円	12.6万	2.9%
314	72.58㎡ (3LDK)	3,798万円	5,189万円	12.6万	2.9%
315	85.54㎡ (4LDK)	4,798万円	6,337万円	12.9万	2.4%
316	74.40㎡ (3LDK)	3,548万円	5,346万円	12.6万	2.8%
317	74.40㎡ (3LDK)	3,548万円	5,346万円	12.6万	2.8%
318	74.41㎡ (3LDK)	3,568万円	5,347万円	12.6万	2.8%
319	88.76㎡ (3LDK)	4,418万円	6,633万円	12.9万	2.3%
320	72.00㎡ (3LDK)	3,218万円	5,139万円	12.5万	2.9%
321	72.07㎡ (3LDK)	3,218万円	5,145万円	12.5万	2.9%
322	72.03㎡ (3LDK)	3,218万円	5,142万円	12.5万	2.9%
323	74.40㎡ (3LDK)	3,498万円	5,346万円	12.6万	2.8%
324	72.60㎡ (3LDK)	3,468万円	5,191万円	12.6万	2.9%
325	76.23㎡ (3LDK)	3,658万円	5,505万円	12.7万	2.8%
326	80.86㎡ (3LDK)	4,028万円	5,915万円	12.8万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.54㎡ (4LDK)	4,768万円	6,337万円	12.9万	2.4%
402	72.59㎡ (3LDK)	3,758万円	5,190万円	12.6万	2.9%
403	76.16㎡ (3LDK)	3,988万円	5,499万円	12.7万	2.8%
404	76.16㎡ (3LDK)	3,988万円	5,499万円	12.7万	2.8%
405	72.59㎡ (3LDK)	3,828万円	5,190万円	12.6万	2.9%
406	72.75㎡ (3LDK)	3,828万円	5,203万円	12.6万	2.9%
407	72.75㎡ (3LDK)	3,828万円	5,203万円	12.6万	2.9%
408	76.16㎡ (3LDK)	3,998万円	5,499万円	12.7万	2.8%
409	72.59㎡ (3LDK)	3,848万円	5,190万円	12.6万	2.9%
410	76.16㎡ (3LDK)	3,988万円	5,499万円	12.7万	2.8%
411	72.59㎡ (3LDK)	3,848万円	5,190万円	12.6万	2.9%
412	72.59㎡ (3LDK)	3,848万円	5,190万円	12.6万	2.9%
413	72.58㎡ (3LDK)	3,848万円	5,189万円	12.6万	2.9%
414	72.58㎡ (3LDK)	3,848万円	5,189万円	12.6万	2.9%
415	85.54㎡ (4LDK)	4,858万円	6,337万円	12.9万	2.4%
416	74.40㎡ (3LDK)	3,618万円	5,346万円	12.6万	2.8%
417	74.40㎡ (3LDK)	3,618万円	5,346万円	12.6万	2.8%
418	74.41㎡ (3LDK)	3,618万円	5,347万円	12.6万	2.8%
419	88.76㎡ (3LDK)	4,488万円	6,633万円	12.9万	2.3%
420	72.00㎡ (3LDK)	3,278万円	5,139万円	12.5万	2.9%
421	72.07㎡ (3LDK)	3,278万円	5,145万円	12.5万	2.9%
422	72.03㎡ (3LDK)	3,278万円	5,142万円	12.5万	2.9%
423	74.40㎡ (3LDK)	3,598万円	5,346万円	12.6万	2.8%
424	72.60㎡ (3LDK)	3,528万円	5,191万円	12.6万	2.9%
425	76.23㎡ (3LDK)	3,718万円	5,505万円	12.7万	2.8%
426	80.86㎡ (3LDK)	4,098万円	5,915万円	12.8万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.54㎡ (4LDK)	4,838万円	6,337万円	12.9万	2.4%
502	72.59㎡ (3LDK)	3,848万円	5,190万円	12.6万	2.9%
503	76.16㎡ (3LDK)	4,078万円	5,499万円	12.7万	2.8%
504	76.16㎡ (3LDK)	4,078万円	5,499万円	12.7万	2.8%
505	72.59㎡ (3LDK)	3,898万円	5,190万円	12.6万	2.9%
506	72.75㎡ (3LDK)	3,898万円	5,203万円	12.6万	2.9%
507	72.75㎡ (3LDK)	3,898万円	5,203万円	12.6万	2.9%
508	76.16㎡ (3LDK)	4,078万円	5,499万円	12.7万	2.8%
509	72.59㎡ (3LDK)	3,898万円	5,190万円	12.6万	2.9%
510	76.16㎡ (3LDK)	4,078万円	5,499万円	12.7万	2.8%
511	72.59㎡ (3LDK)	3,898万円	5,190万円	12.6万	2.9%
512	72.59㎡ (3LDK)	3,898万円	5,190万円	12.6万	2.9%
513	72.58㎡ (3LDK)	3,898万円	5,189万円	12.6万	2.9%
514	72.58㎡ (3LDK)	3,898万円	5,189万円	12.6万	2.9%
515	85.54㎡ (4LDK)	4,928万円	6,337万円	12.9万	2.4%
516	74.40㎡ (3LDK)	3,698万円	5,346万円	12.6万	2.8%
517	74.40㎡ (3LDK)	3,698万円	5,346万円	12.6万	2.8%
518	74.41㎡ (3LDK)	3,698万円	5,347万円	12.6万	2.8%
519	88.76㎡ (3LDK)	4,568万円	6,633万円	12.9万	2.3%
520	72.00㎡ (3LDK)	3,338万円	5,139万円	12.5万	2.9%
521	72.07㎡ (3LDK)	3,338万円	5,145万円	12.5万	2.9%
522	72.03㎡ (3LDK)	3,398万円	5,142万円	12.5万	2.9%
523	74.40㎡ (3LDK)	3,698万円	5,346万円	12.6万	2.8%
524	72.60㎡ (3LDK)	3,588万円	5,191万円	12.6万	2.9%
525	76.23㎡ (3LDK)	3,838万円	5,505万円	12.7万	2.8%
526	80.86㎡ (3LDK)	4,178万円	5,915万円	12.8万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.16㎡ (3LDK)	4,498万円	5,499万円	12.7万	2.8%
602	72.59㎡ (3LDK)	3,948万円	5,190万円	12.6万	2.9%
603	72.75㎡ (3LDK)	3,948万円	5,203万円	12.6万	2.9%
604	72.75㎡ (3LDK)	3,948万円	5,203万円	12.6万	2.9%
605	76.16㎡ (3LDK)	4,138万円	5,499万円	12.7万	2.8%
606	72.59㎡ (3LDK)	3,948万円	5,190万円	12.6万	2.9%
607	76.16㎡ (3LDK)	4,138万円	5,499万円	12.7万	2.8%
608	72.59㎡ (3LDK)	3,948万円	5,190万円	12.6万	2.9%
609	72.59㎡ (3LDK)	3,948万円	5,190万円	12.6万	2.9%
610	72.58㎡ (3LDK)	3,948万円	5,189万円	12.6万	2.9%
611	72.58㎡ (3LDK)	3,948万円	5,189万円	12.6万	2.9%
612	85.54㎡ (4LDK)	4,998万円	6,337万円	12.9万	2.4%
613	74.40㎡ (3LDK)	3,838万円	5,346万円	12.6万	2.8%
614	74.40㎡ (3LDK)	3,788万円	5,346万円	12.6万	2.8%
615	98.71㎡ (4LDK)	5,198万円	7,574万円	12.7万	2.0%
616	72.00㎡ (3LDK)	3,428万円	5,139万円	12.5万	2.9%
617	72.07㎡ (3LDK)	3,458万円	5,145万円	12.5万	2.9%
618	72.03㎡ (3LDK)	3,488万円	5,142万円	12.5万	2.9%
619	74.40㎡ (3LDK)	3,798万円	5,346万円	12.6万	2.8%
620	72.60㎡ (3LDK)	3,708万円	5,191万円	12.6万	2.9%
621	76.23㎡ (3LDK)	4,118万円	5,505万円	12.7万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.16㎡ (3LDK)	4,398万円	5,499万円	12.7万	2.8%
702	72.59㎡ (3LDK)	3,998万円	5,190万円	12.6万	2.9%
703	72.75㎡ (3LDK)	3,998万円	5,203万円	12.6万	2.9%
704	72.75㎡ (3LDK)	3,998万円	5,203万円	12.6万	2.9%
705	76.16㎡ (3LDK)	4,198万円	5,499万円	12.7万	2.8%
706	72.59㎡ (3LDK)	3,998万円	5,190万円	12.6万	2.9%
707	76.16㎡ (3LDK)	4,198万円	5,499万円	12.7万	2.8%
708	72.59㎡ (3LDK)	3,998万円	5,190万円	12.6万	2.9%
709	72.59㎡ (3LDK)	3,998万円	5,190万円	12.6万	2.9%
710	72.58㎡ (3LDK)	3,998万円	5,189万円	12.6万	2.9%
711	92.18㎡ (4LDK)	5,498万円	6,952万円	12.9万	2.2%
712	74.40㎡ (3LDK)	3,998万円	5,346万円	12.6万	2.8%
713	74.40㎡ (3LDK)	3,878万円	5,346万円	12.6万	2.8%
714	74.41㎡ (3LDK)	4,008万円	5,347万円	12.6万	2.8%
715	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	5,139万円	12.5万	2.9%
716	72.07㎡ (3LDK)	3,598万円	5,145万円	12.5万	2.9%
717	72.03㎡ (3LDK)	3,598万円	5,142万円	12.5万	2.9%
718	74.40㎡ (3LDK)	3,898万円	5,346万円	12.6万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス上麻生の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス上麻生の価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス上麻生の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

麻生区中古マンション価格相場推移・動向麻生区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻生区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス上麻生の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
71m	プラウド上麻生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目7-8	柿生駅徒歩6分	7階建 68部屋	RC造	2013年
73m	エスポワール柿生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目7-12	柿生駅徒歩5分	5階建	RC造	1994年
107m	第2コスモスヴィラ神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目8-7	柿生駅徒歩8分	4階建	RC造	1994年
109m	コアロード新百合ケ丘南弐番館神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目2-14	柿生駅徒歩8分	6階建 28部屋	RC造	2002年
110m	小田急コアロード新百合ケ丘南弐番館神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目2-14	柿生駅徒歩8分		RC造	2001年
124m	コアロード新百合ケ丘南壱番館神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目2-18	柿生駅徒歩8分	6階建 23部屋	RC造	2002年
124m	小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目2-18	柿生駅徒歩8分		RC造	2001年
134m	コスモスヴィラ神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目55-11	柿生駅徒歩8分	3階建	RC造	1987年
140m	ヒルズ新百合神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目12-5	柿生駅徒歩6分	4階建	RC造	2011年
158m	ライオンズマンション柿生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目13-10	柿生駅徒歩9分	6階建	RC造	1988年
159m	イニシア上麻生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目7-13	柿生駅徒歩6分	6階建 30部屋	RC造	2014年
164m	グレースパーシモン神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目53-12	柿生駅徒歩10分		RC造	1997年
166m	グレイスパーシモン神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目53-12	柿生駅徒歩10分	3階建	RC造	1998年
170m	プレイムK 神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目1-6	新百合ケ丘駅徒歩17分	4階建	RC造	1975年
174m	グランドメゾン上麻生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目11-70	柿生駅徒歩5分	6階建 37部屋	RC造	2005年
181m	吉垣ビル神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目1-7	柿生駅徒歩9分	4階建	RC造	1975年
193m	エスペランサ柿生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目3-6	柿生駅徒歩5分	5階建	RC造	2003年
197m	スターダスト新百合神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目12-33	柿生駅徒歩9分		RC造	2009年
224m	プレミスト上麻生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目	柿生駅徒歩5分	7階建 73部屋	RC造	2019年
227m	コーポパインツリー神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目23-3	新百合ケ丘駅徒歩15分	4階建	RC造	1994年
234m	スターダスト日光台C棟神奈川県川崎市麻生区王禅寺西 6丁目10-28	柿生駅徒歩9分	4階建	RC造	2008年
237m	エスポアール麻生神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目56-7	柿生駅徒歩7分	6階建	RC造	1991年
238m	ロックハウス神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目53-21	柿生駅徒歩10分	6階建	RC造	1991年
238m	グランヒルズ新百合ケ丘西館神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目21-14	新百合ケ丘駅徒歩14分	5階建	RC造	1990年
245m	エスポワール麻生神奈川県川崎市麻生区片平 2丁目24-7	柿生駅徒歩8分	4階建	RC造	1996年
245m	柿生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目	柿生駅徒歩0分	7階建 71部屋	RC造	2019年
246m	ヴィオレッテ神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目1-8	柿生駅徒歩9分		RC造	1988年
248m	リーフィアレジデンス麻生片平神奈川県川崎市麻生区片平 2丁目14-1	柿生駅徒歩8分	8階建 84部屋	RC造	2014年
263m	スターハイム神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目23-2	新百合ケ丘駅徒歩13分	3階建	RC造	1990年
264m	スターダスト晴貞神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目14-1	柿生駅徒歩7分	5階建	RC造	2004年
267m	ミオカステーロ新百合ケ丘I 神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目57-16	柿生駅徒歩10分	5階建 19部屋	RC造	2006年
272m	スターダスト晴貞2 神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目11-40	柿生駅徒歩7分		RC造	2004年
274m	スターダスト晴貞II 神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目11-40	柿生駅徒歩7分	3階建	RC造	2005年
282m	柿生シティハウス神奈川県川崎市麻生区片平 2丁目24-16	柿生駅徒歩7分		RC造	1992年
287m	プラシード・パラッツオ神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目21-17	柿生駅徒歩3分	3階建	RC造	2012年
294m	ラスカル柿生神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目3-8	柿生駅徒歩9分	3階建	RC造	1988年
295m	ランドフォレストM新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目3-8	柿生駅徒歩10分		RC造	1987年
303m	ミオカステーロ柿生神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目5-4	柿生駅徒歩3分	7階建 26部屋	RC造	2003年
305m	メゾン稲荷坂神奈川県川崎市麻生区上麻生 5丁目6-14	柿生駅徒歩3分	4階建	RC造	1982年
307m	サニーヒル新百合神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目20-3	柿生駅徒歩13分		RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

麻生区 $kind_labe人口推移麻生区における人口推移・動向を調べることができます

麻生区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.9 万人	-0.02%
2045 年	18.9 万人	+0.33%
2040 年	18.9 万人	+0.84%
2035 年	18.7 万人	+1.52%
2030 年	18.4 万人	+2.07%
2025 年	18.1 万人	-0.02%
2020 年	18.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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