ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア(東京都 北区 志茂 3丁目)の価格相場は 90.0万円/㎡ (坪単価 297万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 121号室 (84.5㎡) の 7,212 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.2%)、最も低い部屋は 1516号室 (65.3㎡) の 5,962 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.5%)です。

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア 価格相場・家賃相場
90.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,432 円/㎡
(平均値)
6.0 年
6.0 円/㎡
志茂駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエアの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア
住所東京都 北区 志茂 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数500部屋
階数15階
用途地域工業地域
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：プレイルーム、ビューラウンジ、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ  東京メトロ南北線  志茂駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア(15フロア、340戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10167.82㎡
(3LDK)		4,388万円6,142万円16.7万3.3%
10267.82㎡
(3LDK)		4,188万円6,142万円16.7万3.3%
10367.82㎡
(3LDK)		4,228万円6,142万円16.7万3.3%
10467.82㎡
(3LDK)		4,298万円6,142万円16.7万3.3%
10570.92㎡
(3LDK)		4,998万円6,354万円17.1万3.2%
10670.92㎡
(3LDK)		4,998万円6,354万円17.1万3.2%
10774.88㎡
(3LDK)		5,488万円6,616万円17.5万3.2%
10867.82㎡
(3LDK)		4,258万円6,142万円16.7万3.3%
10967.82㎡
(3LDK)		4,258万円6,142万円16.7万3.3%
11065.26㎡
(3LDK)		3,978万円5,962万円16.4万3.3%
11167.82㎡
(3LDK)		4,158万円6,142万円16.7万3.3%
11280.38㎡
(4LDK)		5,350万円6,963万円18.0万3.1%
11368.85㎡
(3LDK)		4,488万円6,213万円16.9万3.3%
11468.79㎡
(3LDK)		4,531万円6,209万円16.8万3.3%
11570.92㎡
(3LDK)		4,631万円6,354万円17.1万3.2%
11770.92㎡
(3LDK)		4,631万円6,354万円17.1万3.2%
11870.92㎡
(3LDK)		4,631万円6,354万円17.1万3.2%
11970.92㎡
(3LDK)		4,630万円6,354万円17.1万3.2%
12070.92㎡
(3LDK)		4,630万円6,354万円17.1万3.2%
12184.52㎡
(4LDK)		5,854万円7,212万円18.2万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20170.56㎡
(3LDK)		4,798万円6,329万円17.0万3.2%
20267.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
20367.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
20467.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
20567.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
20665.26㎡
(3LDK)		4,298万円5,962万円16.4万3.3%
20767.82㎡
(3LDK)		4,558万円6,142万円16.7万3.3%
20870.92㎡
(3LDK)		5,118万円6,354万円17.1万3.2%
20967.82㎡
(3LDK)		4,298万円6,142万円16.7万3.3%
21074.88㎡
(3LDK)		5,598万円6,616万円17.5万3.2%
21167.82㎡
(3LDK)		4,318万円6,142万円16.7万3.3%
21267.82㎡
(3LDK)		4,288万円6,142万円16.7万3.3%
21367.82㎡
(3LDK)		4,288万円6,142万円16.7万3.3%
21467.82㎡
(3LDK)		4,288万円6,142万円16.7万3.3%
21567.82㎡
(3LDK)		4,288万円6,142万円16.7万3.3%
21665.26㎡
(3LDK)		3,988万円5,962万円16.4万3.3%
21767.82㎡
(3LDK)		4,198万円6,142万円16.7万3.3%
21880.38㎡
(4LDK)		5,698万円6,963万円18.0万3.1%
22170.92㎡
(3LDK)		4,608万円6,354万円17.1万3.2%
22370.92㎡
(3LDK)		4,652万円6,354万円17.1万3.2%
22670.92㎡
(3LDK)		4,651万円6,354万円17.1万3.2%
22784.52㎡
(4LDK)		5,955万円7,212万円18.2万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30174.88㎡
(3LDK)		5,388万円6,616万円17.5万3.2%
30274.88㎡
(3LDK)		5,298万円6,616万円17.5万3.2%
30368.55㎡
(3LDK)		4,928万円6,192万円16.8万3.3%
30468.57㎡
(3LDK)		4,948万円6,194万円16.8万3.3%
30570.92㎡
(3LDK)		5,128万円6,354万円17.1万3.2%
30670.92㎡
(3LDK)		5,138万円6,354万円17.1万3.2%
30771.15㎡
(3LDK)		5,168万円6,369万円17.1万3.2%
30870.92㎡
(3LDK)		5,158万円6,354万円17.1万3.2%
30970.92㎡
(3LDK)		5,158万円6,354万円17.1万3.2%
31067.82㎡
(3LDK)		4,398万円6,142万円16.7万3.3%
31167.82㎡
(3LDK)		4,398万円6,142万円16.7万3.3%
31267.82㎡
(3LDK)		4,378万円6,142万円16.7万3.3%
31367.82㎡
(3LDK)		4,378万円6,142万円16.7万3.3%
31467.82㎡
(3LDK)		4,378万円6,142万円16.7万3.3%
31567.82㎡
(3LDK)		4,378万円6,142万円16.7万3.3%
31665.26㎡
(3LDK)		3,998万円5,962万円16.4万3.3%
31767.82㎡
(3LDK)		4,288万円6,142万円16.7万3.3%
31880.38㎡
(4LDK)		5,548万円6,963万円18.0万3.1%
31968.85㎡
(3LDK)		4,608万円6,213万円16.9万3.3%
32068.79㎡
(3LDK)		4,652万円6,209万円16.8万3.3%
32170.92㎡
(3LDK)		4,708万円6,354万円17.1万3.2%
32370.92㎡
(3LDK)		4,753万円6,354万円17.1万3.2%
32470.92㎡
(3LDK)		4,753万円6,354万円17.1万3.2%
32570.92㎡
(3LDK)		4,752万円6,354万円17.1万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40174.88㎡
(3LDK)		5,498万円6,616万円17.5万3.2%
40274.88㎡
(3LDK)		5,428万円6,616万円17.5万3.2%
40368.55㎡
(3LDK)		5,018万円6,192万円16.8万3.3%
40468.57㎡
(3LDK)		5,038万円6,194万円16.8万3.3%
40570.92㎡
(3LDK)		5,218万円6,354万円17.1万3.2%
40670.92㎡
(3LDK)		5,228万円6,354万円17.1万3.2%
40771.15㎡
(3LDK)		5,258万円6,369万円17.1万3.2%
40870.92㎡
(3LDK)		5,248万円6,354万円17.1万3.2%
40970.92㎡
(3LDK)		5,248万円6,354万円17.1万3.2%
41074.88㎡
(3LDK)		5,728万円6,616万円17.5万3.2%
41167.82㎡
(3LDK)		4,458万円6,142万円16.7万3.3%
41267.82㎡
(3LDK)		4,418万円6,142万円16.7万3.3%
41367.82㎡
(3LDK)		4,418万円6,142万円16.7万3.3%
41467.82㎡
(3LDK)		4,418万円6,142万円16.7万3.3%
41567.82㎡
(3LDK)		4,418万円6,142万円16.7万3.3%
41665.26㎡
(3LDK)		4,158万円5,962万円16.4万3.3%
41767.82㎡
(3LDK)		4,378万円6,142万円16.7万3.3%
41880.38㎡
(4LDK)		5,705万円6,963万円18.0万3.1%
41968.85㎡
(3LDK)		4,658万円6,213万円16.9万3.3%
42068.79㎡
(3LDK)		4,703万円6,209万円16.8万3.3%
42170.92㎡
(3LDK)		4,758万円6,354万円17.1万3.2%
42370.92㎡
(3LDK)		4,758万円6,354万円17.1万3.2%
42570.92㎡
(3LDK)		4,803万円6,354万円17.1万3.2%
42670.92㎡
(3LDK)		4,758万円6,354万円17.1万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50174.88㎡
(3LDK)		5,588万円6,616万円17.5万3.2%
50274.88㎡
(3LDK)		5,478万円6,616万円17.5万3.2%
50368.55㎡
(3LDK)		5,068万円6,192万円16.8万3.3%
50468.57㎡
(3LDK)		5,088万円6,194万円16.8万3.3%
50570.92㎡
(3LDK)		5,268万円6,354万円17.1万3.2%
50670.92㎡
(3LDK)		5,278万円6,354万円17.1万3.2%
50771.15㎡
(3LDK)		5,308万円6,369万円17.1万3.2%
50870.92㎡
(3LDK)		5,298万円6,354万円17.1万3.2%
50970.92㎡
(3LDK)		5,358万円6,354万円17.1万3.2%
51074.88㎡
(3LDK)		5,828万円6,616万円17.5万3.2%
51167.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
51267.82㎡
(3LDK)		4,458万円6,142万円16.7万3.3%
51367.82㎡
(3LDK)		4,458万円6,142万円16.7万3.3%
51467.82㎡
(3LDK)		4,458万円6,142万円16.7万3.3%
51567.82㎡
(3LDK)		4,458万円6,142万円16.7万3.3%
51665.26㎡
(3LDK)		4,238万円5,962万円16.4万3.3%
51767.82㎡
(3LDK)		4,458万円6,142万円16.7万3.3%
51880.38㎡
(4LDK)		5,998万円6,963万円18.0万3.1%
51968.85㎡
(3LDK)		4,708万円6,213万円16.9万3.3%
52068.79㎡
(3LDK)		4,754万円6,209万円16.8万3.3%
52170.92㎡
(3LDK)		4,828万円6,354万円17.1万3.2%
52370.92㎡
(3LDK)		4,828万円6,354万円17.1万3.2%
52470.92㎡
(3LDK)		4,875万円6,354万円17.1万3.2%
52570.92㎡
(3LDK)		4,874万円6,354万円17.1万3.2%
52670.92㎡
(3LDK)		4,828万円6,354万円17.1万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60170.56㎡
(3LDK)		5,018万円6,329万円17.0万3.2%
60267.82㎡
(3LDK)		4,678万円6,142万円16.7万3.3%
60367.82㎡
(3LDK)		4,678万円6,142万円16.7万3.3%
60467.82㎡
(3LDK)		4,678万円6,142万円16.7万3.3%
60570.92㎡
(3LDK)		5,308万円6,354万円17.1万3.2%
60670.92㎡
(3LDK)		5,318万円6,354万円17.1万3.2%
60767.82㎡
(3LDK)		4,778万円6,142万円16.7万3.3%
60870.92㎡
(3LDK)		5,398万円6,354万円17.1万3.2%
60970.92㎡
(3LDK)		5,398万円6,354万円17.1万3.2%
61074.88㎡
(3LDK)		5,868万円6,616万円17.5万3.2%
61167.82㎡
(3LDK)		4,538万円6,142万円16.7万3.3%
61267.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
61367.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
61467.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
61567.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
61665.26㎡
(3LDK)		4,278万円5,962万円16.4万3.3%
61767.82㎡
(3LDK)		4,498万円6,142万円16.7万3.3%
61880.38㎡
(4LDK)		5,908万円6,963万円18.0万3.1%
61968.85㎡
(3LDK)		4,788万円6,213万円16.9万3.3%
62170.92㎡
(3LDK)		4,948万円6,354万円17.1万3.2%
62370.92㎡
(3LDK)		4,948万円6,354万円17.1万3.2%
62670.92㎡
(3LDK)		4,948万円6,354万円17.1万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70170.56㎡
(3LDK)		5,058万円6,329万円17.0万3.2%
70267.82㎡
(3LDK)		4,718万円6,142万円16.7万3.3%
70367.82㎡
(3LDK)		4,718万円6,142万円16.7万3.3%
70467.82㎡
(3LDK)		4,718万円6,142万円16.7万3.3%
70567.82㎡
(3LDK)		4,718万円6,142万円16.7万3.3%
70665.26㎡
(3LDK)		4,558万円5,962万円16.4万3.3%
70767.82㎡
(3LDK)		4,818万円6,142万円16.7万3.3%
70870.92㎡
(3LDK)		5,438万円6,354万円17.1万3.2%
70970.92㎡
(3LDK)		5,438万円6,354万円17.1万3.2%
71074.88㎡
(3LDK)		5,908万円6,616万円17.5万3.2%
71167.82㎡
(3LDK)		4,578万円6,142万円16.7万3.3%
71267.82㎡
(3LDK)		4,538万円6,142万円16.7万3.3%
71367.82㎡
(3LDK)		4,538万円6,142万円16.7万3.3%
71467.82㎡
(3LDK)		4,538万円6,142万円16.7万3.3%
71567.82㎡
(3LDK)		4,538万円6,142万円16.7万3.3%
71665.26㎡
(3LDK)		4,318万円5,962万円16.4万3.3%
71767.82㎡
(3LDK)		4,538万円6,142万円16.7万3.3%
71880.38㎡
(4LDK)		6,098万円6,963万円18.0万3.1%
71968.85㎡
(3LDK)		4,888万円6,213万円16.9万3.3%
72170.92㎡
(3LDK)		4,998万円6,354万円17.1万3.2%
72370.92㎡
(3LDK)		4,998万円6,354万円17.1万3.2%
72570.92㎡
(3LDK)		5,047万円6,354万円17.1万3.2%
72670.92㎡
(3LDK)		4,998万円6,354万円17.1万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80170.56㎡
(3LDK)		5,098万円6,329万円17.0万3.2%
80267.82㎡
(3LDK)		4,758万円6,142万円16.7万3.3%
80367.82㎡
(3LDK)		4,758万円6,142万円16.7万3.3%
80467.82㎡
(3LDK)		4,758万円6,142万円16.7万3.3%
80567.82㎡
(3LDK)		4,758万円6,142万円16.7万3.3%
80665.26㎡
(3LDK)		4,598万円5,962万円16.4万3.3%
80767.82㎡
(3LDK)		4,858万円6,142万円16.7万3.3%
80870.92㎡
(3LDK)		5,478万円6,354万円17.1万3.2%
80970.92㎡
(3LDK)		5,478万円6,354万円17.1万3.2%
81074.88㎡
(3LDK)		5,948万円6,616万円17.5万3.2%
81167.82㎡
(3LDK)		4,618万円6,142万円16.7万3.3%
81267.82㎡
(3LDK)		4,578万円6,142万円16.7万3.3%
81367.82㎡
(3LDK)		4,578万円6,142万円16.7万3.3%
81467.82㎡
(3LDK)		4,578万円6,142万円16.7万3.3%
81567.82㎡
(3LDK)		4,578万円6,142万円16.7万3.3%
81665.26㎡
(3LDK)		4,358万円5,962万円16.4万3.3%
81767.82㎡
(3LDK)		4,578万円6,142万円16.7万3.3%
81968.85㎡
(3LDK)		4,958万円6,213万円16.9万3.3%
82170.92㎡
(3LDK)		5,088万円6,354万円17.1万3.2%
82370.92㎡
(3LDK)		5,068万円6,354万円17.1万3.2%
82670.92㎡
(3LDK)		5,068万円6,354万円17.1万3.2%
82784.52㎡
(4LDK)		6,505万円7,212万円18.2万3.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90170.56㎡
(3LDK)		5,138万円6,329万円17.0万3.2%
90267.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
90367.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
90467.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
90567.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
90665.26㎡
(3LDK)		4,638万円5,962万円16.4万3.3%
90767.82㎡
(3LDK)		4,898万円6,142万円16.7万3.3%
90870.92㎡
(3LDK)		5,588万円6,354万円17.1万3.2%
90970.92㎡
(3LDK)		5,588万円6,354万円17.1万3.2%
91074.88㎡
(3LDK)		6,058万円6,616万円17.5万3.2%
91167.82㎡
(3LDK)		4,658万円6,142万円16.7万3.3%
91267.82㎡
(3LDK)		4,618万円6,142万円16.7万3.3%
91367.82㎡
(3LDK)		4,618万円6,142万円16.7万3.3%
91467.82㎡
(3LDK)		4,618万円6,142万円16.7万3.3%
91567.82㎡
(3LDK)		4,618万円6,142万円16.7万3.3%
91665.26㎡
(3LDK)		4,398万円5,962万円16.4万3.3%
91767.82㎡
(3LDK)		4,618万円6,142万円16.7万3.3%
91880.38㎡
(4LDK)		6,248万円6,963万円18.0万3.1%
91968.85㎡
(3LDK)		5,008万円6,213万円16.9万3.3%
92170.92㎡
(3LDK)		5,118万円6,354万円17.1万3.2%
92370.92㎡
(3LDK)		5,170万円6,354万円17.1万3.2%
92570.92㎡
(3LDK)		5,170万円6,354万円17.1万3.2%
92670.92㎡
(3LDK)		5,118万円6,354万円17.1万3.2%
92784.52㎡
(4LDK)		6,538万円7,212万円18.2万3.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100170.56㎡
(3LDK)		5,178万円6,329万円17.0万3.2%
100267.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
100367.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
100467.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
100567.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
100665.26㎡
(3LDK)		4,678万円5,962万円16.4万3.3%
100767.82㎡
(3LDK)		4,938万円6,142万円16.7万3.3%
100870.92㎡
(3LDK)		5,638万円6,354万円17.1万3.2%
100970.92㎡
(3LDK)		5,638万円6,354万円17.1万3.2%
101074.88㎡
(3LDK)		6,108万円6,616万円17.5万3.2%
101167.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
101267.82㎡
(3LDK)		4,658万円6,142万円16.7万3.3%
101367.82㎡
(3LDK)		4,658万円6,142万円16.7万3.3%
101467.82㎡
(3LDK)		4,658万円6,142万円16.7万3.3%
101567.82㎡
(3LDK)		4,658万円6,142万円16.7万3.3%
101665.26㎡
(3LDK)		4,438万円5,962万円16.4万3.3%
101767.82㎡
(3LDK)		4,658万円6,142万円16.7万3.3%
101968.85㎡
(3LDK)		5,128万円6,213万円16.9万3.3%
102068.79㎡
(3LDK)		5,181万円6,209万円16.8万3.3%
102170.92㎡
(3LDK)		5,238万円6,354万円17.1万3.2%
102370.92㎡
(3LDK)		5,291万円6,354万円17.1万3.2%
102570.92㎡
(3LDK)		5,291万円6,354万円17.1万3.2%
102670.92㎡
(3LDK)		5,238万円6,354万円17.1万3.2%
102784.52㎡
(4LDK)		6,638万円7,212万円18.2万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110171.15㎡
(3LDK)		5,998万円6,369万円17.1万3.2%
110267.82㎡
(3LDK)		4,878万円6,142万円16.7万3.3%
110370.92㎡
(3LDK)		5,758万円6,354万円17.1万3.2%
110467.82㎡
(3LDK)		4,878万円6,142万円16.7万3.3%
110567.82㎡
(3LDK)		4,878万円6,142万円16.7万3.3%
110665.26㎡
(3LDK)		4,718万円5,962万円16.4万3.3%
110767.82㎡
(3LDK)		4,978万円6,142万円16.7万3.3%
110867.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
110967.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
111067.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
111167.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
111267.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
111367.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
111467.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
111567.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
111665.26㎡
(3LDK)		4,478万円5,962万円16.4万3.3%
111767.82㎡
(3LDK)		4,698万円6,142万円16.7万3.3%
111968.85㎡
(3LDK)		5,168万円6,213万円16.9万3.3%
112170.92㎡
(3LDK)		5,278万円6,354万円17.1万3.2%
112370.92㎡
(3LDK)		5,332万円6,354万円17.1万3.2%
112470.92㎡
(3LDK)		5,332万円6,354万円17.1万3.2%
112570.92㎡
(3LDK)		5,332万円6,354万円17.1万3.2%
112670.92㎡
(3LDK)		5,278万円6,354万円17.1万3.2%
112784.52㎡
(4LDK)		6,668万円7,212万円18.2万3.0%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120170.56㎡
(3LDK)		5,258万円6,329万円17.0万3.2%
120267.82㎡
(3LDK)		4,918万円6,142万円16.7万3.3%
120367.82㎡
(3LDK)		4,918万円6,142万円16.7万3.3%
120467.82㎡
(3LDK)		4,918万円6,142万円16.7万3.3%
120567.82㎡
(3LDK)		4,918万円6,142万円16.7万3.3%
120665.26㎡
(3LDK)		4,758万円5,962万円16.4万3.3%
120767.82㎡
(3LDK)		5,018万円6,142万円16.7万3.3%
120867.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
120967.82㎡
(3LDK)		4,778万円6,142万円16.7万3.3%
121067.82㎡
(3LDK)		4,778万円6,142万円16.7万3.3%
121167.82㎡
(3LDK)		4,778万円6,142万円16.7万3.3%
121267.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
121367.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
121467.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
121567.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
121665.26㎡
(3LDK)		4,538万円5,962万円16.4万3.3%
121767.82㎡
(3LDK)		4,738万円6,142万円16.7万3.3%
121880.38㎡
(4LDK)		6,558万円6,963万円18.0万3.1%
121968.85㎡
(3LDK)		5,208万円6,213万円16.9万3.3%
122170.92㎡
(3LDK)		5,318万円6,354万円17.1万3.2%
122370.92㎡
(3LDK)		5,373万円6,354万円17.1万3.2%
122570.92㎡
(3LDK)		5,373万円6,354万円17.1万3.2%
122670.92㎡
(3LDK)		5,318万円6,354万円17.1万3.2%
122784.52㎡
(4LDK)		6,828万円7,212万円18.2万3.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130170.56㎡
(3LDK)		5,318万円6,329万円17.0万3.2%
130267.82㎡
(3LDK)		4,978万円6,142万円16.7万3.3%
130367.82㎡
(3LDK)		4,978万円6,142万円16.7万3.3%
130467.82㎡
(3LDK)		4,978万円6,142万円16.7万3.3%
130567.82㎡
(3LDK)		4,978万円6,142万円16.7万3.3%
130665.26㎡
(3LDK)		4,818万円5,962万円16.4万3.3%
130767.82㎡
(3LDK)		5,078万円6,142万円16.7万3.3%
130867.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
130967.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
131067.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
131167.82㎡
(3LDK)		4,838万円6,142万円16.7万3.3%
131267.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
131367.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
131467.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
131567.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
131665.26㎡
(3LDK)		4,598万円5,962万円16.4万3.3%
131767.82㎡
(3LDK)		4,798万円6,142万円16.7万3.3%
132670.92㎡
(3LDK)		5,378万円6,354万円17.1万3.2%
132784.52㎡
(4LDK)		6,888万円7,212万円18.2万3.0%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140170.56㎡
(3LDK)		5,378万円6,329万円17.0万3.2%
140267.82㎡
(3LDK)		5,038万円6,142万円16.7万3.3%
140367.82㎡
(3LDK)		5,038万円6,142万円16.7万3.3%
140467.82㎡
(3LDK)		5,038万円6,142万円16.7万3.3%
140567.82㎡
(3LDK)		5,038万円6,142万円16.7万3.3%
140665.26㎡
(3LDK)		4,878万円5,962万円16.4万3.3%
140767.82㎡
(3LDK)		5,138万円6,142万円16.7万3.3%
140867.82㎡
(3LDK)		4,868万円6,142万円16.7万3.3%
140967.82㎡
(3LDK)		4,908万円6,142万円16.7万3.3%
141067.82㎡
(3LDK)		4,908万円6,142万円16.7万3.3%
141167.82㎡
(3LDK)		4,908万円6,142万円16.7万3.3%
141267.82㎡
(3LDK)		4,868万円6,142万円16.7万3.3%
141367.82㎡
(3LDK)		4,868万円6,142万円16.7万3.3%
141467.82㎡
(3LDK)		4,868万円6,142万円16.7万3.3%
141567.82㎡
(3LDK)		4,868万円6,142万円16.7万3.3%
141665.26㎡
(3LDK)		4,668万円5,962万円16.4万3.3%
141767.82㎡
(3LDK)		4,868万円6,142万円16.7万3.3%
142170.92㎡
(3LDK)		5,506万円6,354万円17.1万3.2%
142370.92㎡
(3LDK)		5,506万円6,354万円17.1万3.2%
142570.92㎡
(3LDK)		5,506万円6,354万円17.1万3.2%
142670.92㎡
(3LDK)		5,448万円6,354万円17.1万3.2%
142784.52㎡
(4LDK)		6,978万円7,212万円18.2万3.0%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150170.56㎡
(3LDK)		5,488万円6,329万円17.0万3.2%
150267.82㎡
(3LDK)		5,148万円6,142万円16.7万3.3%
150367.82㎡
(3LDK)		5,148万円6,142万円16.7万3.3%
150467.82㎡
(3LDK)		5,148万円6,142万円16.7万3.3%
150567.82㎡
(3LDK)		5,148万円6,142万円16.7万3.3%
150665.26㎡
(3LDK)		4,988万円5,962万円16.4万3.3%
150767.82㎡
(3LDK)		5,258万円6,142万円16.7万3.3%
150867.82㎡
(3LDK)		4,998万円6,142万円16.7万3.3%
150967.82㎡
(3LDK)		5,028万円6,142万円16.7万3.3%
151067.82㎡
(3LDK)		5,028万円6,142万円16.7万3.3%
151167.82㎡
(3LDK)		5,028万円6,142万円16.7万3.3%
151267.82㎡
(3LDK)		4,988万円6,142万円16.7万3.3%
151367.82㎡
(3LDK)		4,988万円6,142万円16.7万3.3%
151467.82㎡
(3LDK)		4,988万円6,142万円16.7万3.3%
151567.82㎡
(3LDK)		4,988万円6,142万円16.7万3.3%
151665.26㎡
(3LDK)		4,788万円5,962万円16.4万3.3%
151767.82㎡
(3LDK)		4,988万円6,142万円16.7万3.3%
151968.85㎡
(3LDK)		5,517万円6,213万円16.9万3.3%
152570.92㎡
(3LDK)		5,628万円6,354万円17.1万3.2%
152670.92㎡
(3LDK)		5,628万円6,354万円17.1万3.2%
152784.52㎡
(4LDK)		7,148万円7,212万円18.2万3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
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「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

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想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエアの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエアの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂フォーススクエア
東京都 北区 志茂 3丁目 		志茂駅
徒歩6分 		15階建
500部屋 		RC造 2019年
109m ミヤコーポラス
東京都 北区 志茂 3丁目42-8 		志茂駅
徒歩5分
RC造 1977年
117m アドレ志茂
東京都 北区 志茂 3丁目44-4 		志茂駅
徒歩7分 		5階建
RC造 2002年
120m コーポラスイナガキ
東京都 北区 志茂 3丁目42-7 		志茂駅
徒歩6分 		3階建
RC造 1992年
164m Confor
東京都 北区 志茂 3丁目40-4 		志茂駅
徒歩3分
RC造 1997年
177m フュージョナル赤羽EAST
東京都 北区 志茂 3丁目 		志茂駅
徒歩6分 		6階建
51部屋 		RC造 2018年
285m ノーザンハウス
東京都 北区 志茂 4丁目38-3 		志茂駅
徒歩5分 		3階建
RC造 2004年
286m クリオ志茂駅前
東京都 北区 志茂 3丁目 		志茂駅
徒歩0分 		13階建
57部屋 		RC造 2019年
296m ドエルムラカミ
東京都 北区 志茂 3丁目24-15 		志茂駅
徒歩2分 		3階建
RC造 1994年
315m イニシア赤羽志茂
東京都 北区 志茂 3丁目17-1 		志茂駅
徒歩4分 		7階建
41部屋 		RC造 2015年
315m エトワール志茂
東京都 北区 志茂 3丁目25-9 		志茂駅
徒歩2分
RC造 1997年
343m ラ・カンタータ
東京都 北区 志茂 3丁目19-11 		志茂駅
徒歩3分
RC造 1975年
377m T・Kマンション
東京都 北区 志茂 3丁目20-6 		志茂駅
徒歩3分
RC造 1992年
383m ウィンキドウラ2
東京都 北区 志茂 3丁目21-12 		志茂駅
徒歩1分
RC造 2005年
386m サンヒル
東京都 北区 志茂 3丁目15-9 		志茂駅
徒歩1分 		3階建
6部屋 		RC造 1999年
405m グリーンキャピタル第2赤羽
東京都 北区 志茂 3丁目16-5 		志茂駅
徒歩1分
RC造 1979年
416m クリオラベルヴィ赤羽東
東京都 北区 志茂 3丁目 		志茂駅
徒歩1分 		13階建
58部屋 		RC造 2019年
442m ローゼ赤羽
東京都 北区 志茂 3丁目22-9 		志茂駅
徒歩3分 		6階建
9部屋 		RC造 1987年
446m 秀華五番館
東京都 北区 志茂 3丁目14-2 		志茂駅
徒歩2分
RC造 1982年
452m カザルススクエア
東京都 北区 志茂 3丁目14-1 		志茂駅
徒歩1分
RC造 1998年
474m Miraiz
東京都 北区 志茂 3丁目13-1 		志茂駅
徒歩1分
RC造 2013年
476m 日神パレステージ志茂
東京都 北区 志茂 3丁目10-12 		志茂駅
徒歩3分
RC造 1990年
490m FormedeSHIMO
東京都 北区 志茂 3丁目10-10 		志茂駅
徒歩3分
RC造 1998年
516m 志茂3丁目
東京都 北区 志茂 3丁目 		志茂駅
徒歩0分 		7階建
48部屋 		RC造 2017年
529m 奈良ビル
東京都 北区 志茂 3丁目11-4 		志茂駅
徒歩4分
RC造 1986年
531m すぎづかハイツ
東京都 北区 志茂 3丁目2-8 		志茂駅
徒歩2分
RC造 1985年
585m ジュネス・赤羽
東京都 北区 志茂 2丁目3-4 		志茂駅
徒歩4分
RC造 2013年
702m シャンスベルグ
東京都 北区 志茂 5丁目3-2 		志茂駅
徒歩5分 		5階建
RC造 2001年
721m 三浦ビル
東京都 北区 志茂 5丁目3-3 		志茂駅
徒歩5分
RC造 2000年
729m コートウェル志茂
東京都 北区 志茂 1丁目3-7 		志茂駅
徒歩7分
RC造 1988年
769m グランメゾンティアレ
東京都 北区 志茂 2丁目40-3 		志茂駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2008年
885m メゾン・ブランシェ
東京都 北区 志茂 5丁目5-3 		赤羽岩淵駅
徒歩5分
RC造 2004年
- 和風荘
東京都 北区 志茂 2丁目22-3 		志茂駅
徒歩7分
RC造 1974年
- 高橋マンション
東京都 北区 志茂 3丁目24-19 		志茂駅
徒歩2分 		3階建
8部屋 		RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。