ザ・タワー横須賀中央(神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目6番)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 338万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ザ・タワー横須賀中央 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,068 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
横須賀中央駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・タワー横須賀中央の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・タワー横須賀中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・タワー横須賀中央
住所神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目6番
建築年2016年
構造RC造
総戸数297部屋
階数38階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・タワー横須賀中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大滝町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・タワー横須賀中央の価格相場、家賃相場は大滝町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・タワー横須賀中央の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大滝町 中古マンション価格相場 推移・動向 大滝町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大滝町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・タワー横須賀中央の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザ・タワー横須賀中央
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目6番
横須賀中央駅
徒歩0分
38階建
297部屋
RC造 2016年
ミトメハイツ
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目13-9
横須賀中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
ヨコスカ・タワー
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目12
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 2007年
エイワビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目2
横須賀中央駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
リベレンス横須賀中央
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目1-2
横須賀中央駅
徒歩7分
11階建
鉄骨造 2006年
ヤシマビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目11
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 2006年
辻ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目4
横須賀中央駅
徒歩7分

RC造 2006年
大芳ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目13
横須賀中央駅
徒歩7分
4階建
RC造 2002年
NNANNAビル1
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目26
横須賀中央駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
山水ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目14
横須賀中央駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
秋山ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目14
横須賀中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1999年
大和第一ビルラ・コスタ壱番館
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目23
横須賀中央駅
徒歩7分

SRC造 1996年
かつ七第5ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目24-1
横須賀中央駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
NNANNAビル2
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目25
横須賀中央駅
徒歩6分

RC造 1993年
レジデンスパークサイド
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目20
横須賀中央駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
サンピア横須賀
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目2
横須賀中央駅
徒歩6分

RC造 1991年
太陽生命横須賀ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目20
横須賀中央駅
徒歩7分

RC造 1987年
横須賀東相ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目15-1
横須賀中央駅
徒歩4分

SRC造 1987年
セキモトアースビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目3
横須賀中央駅
徒歩6分

木造 1985年
小菅ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目16
横須賀中央駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
エクセレント横須賀
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目7
横須賀中央駅
徒歩7分

SRC造 1982年
ジュネス横須賀
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目21
横須賀中央駅
徒歩5分
12階建
RC造 1981年
筑波中央ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目17
横須賀中央駅
徒歩6分

RC造 1980年
山本ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目4
横須賀中央駅
徒歩4分

SRC造 1980年
コーポ山王
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目30
横須賀中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1980年
ジュネス横須賀中央
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目21
横須賀中央駅
徒歩10分
11階建
RC造 1979年
石井ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目19
横須賀中央駅
徒歩5分

SRC造 1976年
シミズビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目4
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 1976年
三浦オフィスビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目24
横須賀中央駅
徒歩5分
5階建
RC造 1968年
レジデンスみかさ
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目18
横須賀中央駅
徒歩6分
5階建
RC造 1967年
大滝名店ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目27
横須賀中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1967年
だるま本店ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目22
横須賀中央駅
徒歩4分
3階建
RC造 1966年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大滝町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

大滝町 $kind_labe人口推移 大滝町における人口推移・動向を調べることができます

大滝町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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