Name: ザ・センター東京
SKU: ザ・センター東京
Price: 1385000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・センター東京(東京都新宿区市谷本村町 7-4)の価格相場は 138万円/㎡ (坪単価 458万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3802号室 (176㎡) の 30,936 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.1%)、最も低い部屋は 1707号室 (50.0㎡) の 6,304 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.6%)です。

ザ・センター東京価格相場・家賃相場

138 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,764 円/㎡

(平均値)

16.9 年

5.0 円/㎡

曙橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・センター東京の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・センター東京の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ザ・センター東京(36フロア、426戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	61.16㎡ (2LDK)	5,110万円	7,984万円	23.0万	3.5%
302	83.35㎡ (3LDK)	7,780万円	11,609万円	31.4万	3.2%
303	75.54㎡ (2LDK)	6,680万円	10,289万円	28.4万	3.3%
304	77.61㎡ (3LDK)	6,520万円	10,634万円	29.2万	3.3%
305	80.90㎡ (3LDK)	6,820万円	11,190万円	30.5万	3.3%
306	66.87㎡ (2LDK)	5,740万円	8,880万円	25.1万	3.4%
307	49.98㎡ (1LDK)	4,510万円	6,304万円	18.8万	3.6%
308	79.19㎡ (3LDK)	6,680万円	10,900万円	29.8万	3.3%
309	86.25㎡ (3LDK)	7,690万円	12,112万円	32.5万	3.2%
310	85.33㎡ (3LDK)	6,910万円	11,952万円	32.1万	3.2%
311	79.38㎡ (3LDK)	6,250万円	10,932万円	29.9万	3.3%
312	60.04㎡ (2LDK)	4,940万円	7,811万円	22.6万	3.5%
313	61.90㎡ (2LDK)	5,140万円	8,099万円	23.3万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	61.16㎡ (2LDK)	5,160万円	7,984万円	23.0万	3.5%
402	83.35㎡ (3LDK)	7,890万円	11,609万円	31.4万	3.2%
403	75.54㎡ (2LDK)	6,730万円	10,289万円	28.4万	3.3%
404	77.61㎡ (3LDK)	6,570万円	10,634万円	29.2万	3.3%
405	80.90㎡ (3LDK)	6,870万円	11,190万円	30.5万	3.3%
406	66.87㎡ (2LDK)	5,780万円	8,880万円	25.1万	3.4%
407	49.98㎡ (1LDK)	4,530万円	6,304万円	18.8万	3.6%
408	79.19㎡ (3LDK)	6,730万円	10,900万円	29.8万	3.3%
409	86.25㎡ (3LDK)	7,730万円	12,112万円	32.5万	3.2%
410	85.33㎡ (3LDK)	6,970万円	11,952万円	32.1万	3.2%
411	79.38㎡ (3LDK)	6,330万円	10,932万円	29.9万	3.3%
412	60.04㎡ (2LDK)	4,990万円	7,811万円	22.6万	3.5%
413	61.90㎡ (2LDK)	5,190万円	8,099万円	23.3万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	61.16㎡ (2LDK)	5,210万円	7,984万円	23.0万	3.5%
502	83.35㎡ (3LDK)	7,990万円	11,609万円	31.4万	3.2%
503	75.54㎡ (2LDK)	6,780万円	10,289万円	28.4万	3.3%
504	77.61㎡ (3LDK)	6,620万円	10,634万円	29.2万	3.3%
505	80.90㎡ (3LDK)	6,920万円	11,190万円	30.5万	3.3%
506	66.87㎡ (2LDK)	5,820万円	8,880万円	25.1万	3.4%
507	49.98㎡ (1LDK)	4,550万円	6,304万円	18.8万	3.6%
508	79.19㎡ (3LDK)	6,780万円	10,900万円	29.8万	3.3%
509	86.25㎡ (3LDK)	7,770万円	12,112万円	32.5万	3.2%
510	85.33㎡ (3LDK)	7,030万円	11,952万円	32.1万	3.2%
511	79.38㎡ (3LDK)	6,400万円	10,932万円	29.9万	3.3%
512	60.04㎡ (2LDK)	5,040万円	7,811万円	22.6万	3.5%
513	61.90㎡ (2LDK)	5,240万円	8,099万円	23.3万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	61.16㎡ (2LDK)	5,260万円	7,984万円	23.0万	3.5%
602	83.35㎡ (3LDK)	8,080万円	11,609万円	31.4万	3.2%
603	75.54㎡ (2LDK)	6,830万円	10,289万円	28.4万	3.3%
604	77.61㎡ (3LDK)	6,670万円	10,634万円	29.2万	3.3%
605	80.90㎡ (3LDK)	6,970万円	11,190万円	30.5万	3.3%
606	66.87㎡ (2LDK)	5,860万円	8,880万円	25.1万	3.4%
607	49.98㎡ (1LDK)	4,570万円	6,304万円	18.8万	3.6%
608	79.19㎡ (3LDK)	6,830万円	10,900万円	29.8万	3.3%
609	86.25㎡ (3LDK)	7,810万円	12,112万円	32.5万	3.2%
610	85.33㎡ (3LDK)	7,080万円	11,952万円	32.1万	3.2%
611	79.38㎡ (3LDK)	6,460万円	10,932万円	29.9万	3.3%
612	60.04㎡ (2LDK)	5,080万円	7,811万円	22.6万	3.5%
613	61.90㎡ (2LDK)	5,280万円	8,099万円	23.3万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	61.16㎡ (2LDK)	5,310万円	7,984万円	23.0万	3.5%
702	83.35㎡ (3LDK)	8,170万円	11,609万円	31.4万	3.2%
703	75.54㎡ (2LDK)	6,880万円	10,289万円	28.4万	3.3%
704	77.61㎡ (3LDK)	6,720万円	10,634万円	29.2万	3.3%
705	80.90㎡ (3LDK)	7,020万円	11,190万円	30.5万	3.3%
706	66.87㎡ (2LDK)	5,890万円	8,880万円	25.1万	3.4%
707	49.98㎡ (1LDK)	4,590万円	6,304万円	18.8万	3.6%
708	79.19㎡ (3LDK)	6,880万円	10,900万円	29.8万	3.3%
709	86.25㎡ (3LDK)	7,850万円	12,112万円	32.5万	3.2%
710	85.33㎡ (3LDK)	7,120万円	11,952万円	32.1万	3.2%
711	79.38㎡ (3LDK)	6,510万円	10,932万円	29.9万	3.3%
712	60.04㎡ (2LDK)	5,120万円	7,811万円	22.6万	3.5%
713	61.90㎡ (2LDK)	5,320万円	8,099万円	23.3万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	61.16㎡ (2LDK)	5,350万円	7,984万円	23.0万	3.5%
802	83.35㎡ (3LDK)	8,250万円	11,609万円	31.4万	3.2%
803	75.54㎡ (2LDK)	6,920万円	10,289万円	28.4万	3.3%
804	77.61㎡ (3LDK)	6,760万円	10,634万円	29.2万	3.3%
805	80.90㎡ (3LDK)	7,060万円	11,190万円	30.5万	3.3%
806	66.87㎡ (2LDK)	5,920万円	8,880万円	25.1万	3.4%
807	49.98㎡ (1LDK)	4,610万円	6,304万円	18.8万	3.6%
808	79.19㎡ (3LDK)	6,920万円	10,900万円	29.8万	3.3%
809	86.25㎡ (3LDK)	7,890万円	12,112万円	32.5万	3.2%
810	85.33㎡ (3LDK)	7,150万円	11,952万円	32.1万	3.2%
811	79.38㎡ (3LDK)	6,560万円	10,932万円	29.9万	3.3%
812	60.04㎡ (2LDK)	5,160万円	7,811万円	22.6万	3.5%
813	61.90㎡ (2LDK)	5,360万円	8,099万円	23.3万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	61.16㎡ (2LDK)	5,390万円	7,984万円	23.0万	3.5%
902	83.35㎡ (3LDK)	8,330万円	11,609万円	31.4万	3.2%
903	75.54㎡ (2LDK)	6,960万円	10,289万円	28.4万	3.3%
904	77.61㎡ (3LDK)	6,800万円	10,634万円	29.2万	3.3%
905	80.90㎡ (3LDK)	7,100万円	11,190万円	30.5万	3.3%
906	66.87㎡ (2LDK)	5,950万円	8,880万円	25.1万	3.4%
907	49.98㎡ (1LDK)	4,630万円	6,304万円	18.8万	3.6%
908	79.19㎡ (3LDK)	6,960万円	10,900万円	29.8万	3.3%
909	86.25㎡ (3LDK)	7,920万円	12,112万円	32.5万	3.2%
910	85.33㎡ (3LDK)	7,180万円	11,952万円	32.1万	3.2%
911	79.38㎡ (3LDK)	6,600万円	10,932万円	29.9万	3.3%
912	60.04㎡ (2LDK)	5,200万円	7,811万円	22.6万	3.5%
913	61.90㎡ (2LDK)	5,400万円	8,099万円	23.3万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	61.16㎡ (2LDK)	5,430万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1002	83.35㎡ (3LDK)	8,400万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1003	75.54㎡ (2LDK)	7,000万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1004	77.61㎡ (3LDK)	6,840万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1005	80.90㎡ (3LDK)	7,140万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1006	66.87㎡ (2LDK)	5,980万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1007	49.98㎡ (1LDK)	4,650万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1008	79.19㎡ (3LDK)	7,000万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1009	86.25㎡ (3LDK)	7,950万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1010	85.33㎡ (3LDK)	7,210万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1011	79.38㎡ (3LDK)	6,640万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1012	60.04㎡ (2LDK)	5,230万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1013	61.90㎡ (2LDK)	5,430万円	8,099万円	23.3万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	61.16㎡ (2LDK)	5,460万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1102	83.35㎡ (3LDK)	8,470万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1103	75.54㎡ (2LDK)	7,040万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1104	77.61㎡ (3LDK)	6,880万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1105	80.90㎡ (3LDK)	7,180万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1106	66.87㎡ (2LDK)	6,010万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1107	49.98㎡ (1LDK)	4,670万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1108	79.19㎡ (3LDK)	7,040万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1109	86.25㎡ (3LDK)	7,980万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1110	85.33㎡ (3LDK)	7,240万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1111	79.38㎡ (3LDK)	6,680万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1112	60.04㎡ (2LDK)	5,260万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1113	61.90㎡ (2LDK)	5,460万円	8,099万円	23.3万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	61.16㎡ (2LDK)	5,490万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1202	83.35㎡ (3LDK)	8,530万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1203	75.54㎡ (2LDK)	7,070万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1204	77.61㎡ (3LDK)	6,910万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1205	80.90㎡ (3LDK)	7,210万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1206	66.87㎡ (2LDK)	6,040万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1207	49.98㎡ (1LDK)	4,690万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1208	79.19㎡ (3LDK)	7,070万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1209	86.25㎡ (3LDK)	8,010万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1210	85.33㎡ (3LDK)	7,270万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1211	79.38㎡ (3LDK)	6,710万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1212	60.04㎡ (2LDK)	5,290万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1213	61.90㎡ (2LDK)	5,490万円	8,099万円	23.3万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	61.16㎡ (2LDK)	5,520万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1302	83.35㎡ (3LDK)	8,580万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1303	75.54㎡ (2LDK)	7,100万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1304	77.61㎡ (3LDK)	6,940万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1305	80.90㎡ (3LDK)	7,240万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1306	66.87㎡ (2LDK)	6,070万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1307	49.98㎡ (1LDK)	4,710万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1308	79.19㎡ (3LDK)	7,100万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1309	86.25㎡ (3LDK)	8,040万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1310	85.33㎡ (3LDK)	7,300万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1311	79.38㎡ (3LDK)	6,740万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1312	60.04㎡ (2LDK)	5,320万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1313	61.90㎡ (2LDK)	5,520万円	8,099万円	23.3万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	61.16㎡ (2LDK)	5,550万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1402	83.35㎡ (3LDK)	8,620万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1403	75.54㎡ (2LDK)	7,120万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1404	77.61㎡ (3LDK)	6,960万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1405	80.90㎡ (3LDK)	7,260万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1406	66.87㎡ (2LDK)	6,090万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1407	49.98㎡ (1LDK)	4,730万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1408	79.19㎡ (3LDK)	7,120万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1409	86.25㎡ (3LDK)	8,060万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1410	85.33㎡ (3LDK)	7,320万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1411	79.38㎡ (3LDK)	6,760万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1412	60.04㎡ (2LDK)	5,350万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1413	61.90㎡ (2LDK)	5,550万円	8,099万円	23.3万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	61.16㎡ (2LDK)	5,580万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1502	83.35㎡ (3LDK)	8,660万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1503	75.54㎡ (2LDK)	7,140万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1504	77.61㎡ (3LDK)	6,980万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1505	80.90㎡ (3LDK)	7,280万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1506	66.87㎡ (2LDK)	6,110万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1507	49.98㎡ (1LDK)	4,750万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1508	79.19㎡ (3LDK)	7,140万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1509	86.25㎡ (3LDK)	8,080万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1510	85.33㎡ (3LDK)	7,340万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1511	79.38㎡ (3LDK)	6,780万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1512	60.04㎡ (2LDK)	5,380万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1513	61.90㎡ (2LDK)	5,580万円	8,099万円	23.3万	3.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	61.16㎡ (2LDK)	5,600万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1602	83.35㎡ (3LDK)	8,690万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1603	75.54㎡ (2LDK)	7,160万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1604	77.61㎡ (3LDK)	7,000万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1605	80.90㎡ (3LDK)	7,300万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1606	66.87㎡ (2LDK)	6,130万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1607	49.98㎡ (1LDK)	4,770万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1608	79.19㎡ (3LDK)	7,160万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1609	86.25㎡ (3LDK)	8,100万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1610	85.33㎡ (3LDK)	7,360万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1611	79.38㎡ (3LDK)	6,800万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1612	60.04㎡ (2LDK)	5,400万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1613	61.90㎡ (2LDK)	5,600万円	8,099万円	23.3万	3.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	61.16㎡ (2LDK)	5,620万円	7,984万円	23.0万	3.5%
1702	83.35㎡ (3LDK)	8,720万円	11,609万円	31.4万	3.2%
1703	75.54㎡ (2LDK)	7,180万円	10,289万円	28.4万	3.3%
1704	77.61㎡ (3LDK)	7,020万円	10,634万円	29.2万	3.3%
1705	80.90㎡ (3LDK)	7,320万円	11,190万円	30.5万	3.3%
1706	66.87㎡ (2LDK)	6,150万円	8,880万円	25.1万	3.4%
1707	49.98㎡ (1LDK)	4,790万円	6,304万円	18.8万	3.6%
1708	79.19㎡ (3LDK)	7,180万円	10,900万円	29.8万	3.3%
1709	86.25㎡ (3LDK)	8,120万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1710	85.33㎡ (3LDK)	7,380万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1711	79.38㎡ (3LDK)	6,820万円	10,932万円	29.9万	3.3%
1712	60.04㎡ (2LDK)	5,420万円	7,811万円	22.6万	3.5%
1713	61.90㎡ (2LDK)	5,620万円	8,099万円	23.3万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	94.28㎡ (3LDK)	9,680万円	13,538万円	35.5万	3.1%
1802	93.60㎡ (3LDK)	1億110万円	13,415万円	35.3万	3.2%
1803	77.70㎡ (3LDK)	7,100万円	10,649万円	29.2万	3.3%
1804	57.54㎡ (2LDK)	5,340万円	7,429万円	21.6万	3.5%
1805	89.70㎡ (3LDK)	7,970万円	12,718万円	33.8万	3.2%
1806	88.27㎡ (3LDK)	7,870万円	12,466万円	33.3万	3.2%
1807	84.35㎡ (3LDK)	7,550万円	11,782万円	31.8万	3.2%
1808	83.08㎡ (3LDK)	7,280万円	11,563万円	31.3万	3.2%
1809	61.90㎡ (2LDK)	5,680万円	8,099万円	23.3万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	94.28㎡ (3LDK)	9,710万円	13,538万円	35.5万	3.1%
1902	93.60㎡ (3LDK)	1億140万円	13,415万円	35.3万	3.2%
1903	77.70㎡ (3LDK)	7,130万円	10,649万円	29.2万	3.3%
1904	57.54㎡ (2LDK)	5,360万円	7,429万円	21.6万	3.5%
1905	89.70㎡ (3LDK)	8,000万円	12,718万円	33.8万	3.2%
1906	88.27㎡ (3LDK)	7,900万円	12,466万円	33.3万	3.2%
1907	84.35㎡ (3LDK)	7,580万円	11,782万円	31.8万	3.2%
1908	86.25㎡ (3LDK)	8,240万円	12,112万円	32.5万	3.2%
1909	85.33㎡ (3LDK)	7,500万円	11,952万円	32.1万	3.2%
1910	56.34㎡ (1LDK)	5,090万円	7,248万円	21.2万	3.5%
1911	83.08㎡ (3LDK)	7,310万円	11,563万円	31.3万	3.2%
1912	61.90㎡ (2LDK)	5,700万円	8,099万円	23.3万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	94.28㎡ (3LDK)	9,740万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2002	93.60㎡ (3LDK)	1億170万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2003	77.70㎡ (3LDK)	7,160万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2004	57.54㎡ (2LDK)	5,380万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2005	89.70㎡ (3LDK)	8,030万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2006	88.27㎡ (3LDK)	7,930万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2007	84.35㎡ (3LDK)	7,610万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2008	86.25㎡ (3LDK)	8,270万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2009	85.33㎡ (3LDK)	7,530万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2010	72.02㎡ (2LDK)	6,290万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2011	83.08㎡ (3LDK)	7,340万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2012	61.90㎡ (2LDK)	5,720万円	8,099万円	23.3万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	94.28㎡ (3LDK)	9,770万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2102	93.60㎡ (3LDK)	1億200万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2103	77.70㎡ (3LDK)	7,190万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2104	57.54㎡ (2LDK)	5,400万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2105	89.70㎡ (3LDK)	8,060万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2106	88.27㎡ (3LDK)	7,960万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2107	84.35㎡ (3LDK)	7,640万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2108	86.25㎡ (3LDK)	8,300万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2109	85.33㎡ (3LDK)	7,560万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2110	72.02㎡ (2LDK)	6,310万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2111	83.08㎡ (3LDK)	7,370万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2112	61.90㎡ (2LDK)	5,740万円	8,099万円	23.3万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	94.28㎡ (3LDK)	9,800万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2202	93.60㎡ (3LDK)	1億230万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2203	77.70㎡ (3LDK)	7,220万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2204	57.54㎡ (2LDK)	5,420万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2205	89.70㎡ (3LDK)	8,090万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2206	88.27㎡ (3LDK)	7,990万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2207	84.35㎡ (3LDK)	7,670万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2208	86.25㎡ (3LDK)	8,330万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2209	85.33㎡ (3LDK)	7,590万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2210	72.02㎡ (2LDK)	6,330万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2211	83.08㎡ (3LDK)	7,400万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2212	61.90㎡ (2LDK)	5,760万円	8,099万円	23.3万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	94.28㎡ (3LDK)	9,830万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2302	93.60㎡ (3LDK)	1億260万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2303	77.70㎡ (3LDK)	7,250万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2304	57.54㎡ (2LDK)	5,440万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2305	89.70㎡ (3LDK)	8,120万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2306	88.27㎡ (3LDK)	8,020万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2307	84.35㎡ (3LDK)	7,700万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2308	86.25㎡ (3LDK)	8,360万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2309	85.33㎡ (3LDK)	7,620万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2310	72.02㎡ (2LDK)	6,350万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2311	83.08㎡ (3LDK)	7,430万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2312	61.90㎡ (2LDK)	5,780万円	8,099万円	23.3万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	94.28㎡ (3LDK)	9,860万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2402	93.60㎡ (3LDK)	1億290万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2403	77.70㎡ (3LDK)	7,280万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2404	57.54㎡ (2LDK)	5,460万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2405	89.70㎡ (3LDK)	8,150万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2406	88.27㎡ (3LDK)	8,050万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2407	84.35㎡ (3LDK)	7,730万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2408	86.25㎡ (3LDK)	8,390万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2409	85.33㎡ (3LDK)	7,650万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2410	72.02㎡ (2LDK)	6,370万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2411	83.08㎡ (3LDK)	7,460万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2412	61.90㎡ (2LDK)	5,800万円	8,099万円	23.3万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	94.28㎡ (3LDK)	9,890万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2502	93.60㎡ (3LDK)	1億320万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2503	77.70㎡ (3LDK)	7,310万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2504	57.54㎡ (2LDK)	5,480万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2505	89.70㎡ (3LDK)	8,180万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2506	88.27㎡ (3LDK)	8,080万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2507	84.35㎡ (3LDK)	7,760万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2508	86.25㎡ (3LDK)	8,420万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2509	85.33㎡ (3LDK)	7,680万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2510	72.02㎡ (2LDK)	6,390万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2511	83.08㎡ (3LDK)	7,490万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2512	61.90㎡ (2LDK)	5,820万円	8,099万円	23.3万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	94.28㎡ (3LDK)	9,920万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2602	93.60㎡ (3LDK)	1億350万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2603	77.70㎡ (3LDK)	7,340万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2604	57.54㎡ (2LDK)	5,500万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2605	89.70㎡ (3LDK)	8,210万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2606	88.27㎡ (3LDK)	8,110万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2607	84.35㎡ (3LDK)	7,790万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2608	86.25㎡ (3LDK)	8,450万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2609	85.33㎡ (3LDK)	7,710万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2610	72.02㎡ (2LDK)	6,410万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2611	83.08㎡ (3LDK)	7,520万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2612	61.90㎡ (2LDK)	5,840万円	8,099万円	23.3万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	94.28㎡ (3LDK)	9,950万円	13,538万円	35.5万	3.1%
2702	93.60㎡ (3LDK)	1億380万円	13,415万円	35.3万	3.2%
2703	77.70㎡ (3LDK)	7,370万円	10,649万円	29.2万	3.3%
2704	57.54㎡ (2LDK)	5,520万円	7,429万円	21.6万	3.5%
2705	89.70㎡ (3LDK)	8,240万円	12,718万円	33.8万	3.2%
2706	88.27㎡ (3LDK)	8,140万円	12,466万円	33.3万	3.2%
2707	84.35㎡ (3LDK)	7,820万円	11,782万円	31.8万	3.2%
2708	86.25㎡ (3LDK)	8,480万円	12,112万円	32.5万	3.2%
2709	85.33㎡ (3LDK)	7,740万円	11,952万円	32.1万	3.2%
2710	72.02㎡ (2LDK)	6,430万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2711	83.08㎡ (3LDK)	7,550万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2712	61.90㎡ (2LDK)	5,860万円	8,099万円	23.3万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	108.92㎡ (3LDK)	1億1,700万円	16,269万円	41.1万	3.0%
2802	102.91㎡ (3LDK)	1億2,220万円	15,127万円	38.8万	3.1%
2803	86.73㎡ (3LDK)	8,050万円	12,196万円	32.7万	3.2%
2804	93.32㎡ (3LDK)	8,680万円	13,365万円	35.2万	3.2%
2805	92.29㎡ (3LDK)	8,460万円	13,180万円	34.8万	3.2%
2806	86.56㎡ (3LDK)	7,880万円	12,166万円	32.6万	3.2%
2807	113.27㎡ (3LDK)	1億1,700万円	17,112万円	42.8万	3.0%
2808	87.14㎡ (2LDK)	8,100万円	12,268万円	32.8万	3.2%
2809	72.02㎡ (2LDK)	6,450万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2810	83.08㎡ (3LDK)	7,580万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2811	61.90㎡ (2LDK)	5,880万円	8,099万円	23.3万	3.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	108.92㎡ (3LDK)	1億1,740万円	16,269万円	41.1万	3.0%
2902	102.91㎡ (3LDK)	1億2,260万円	15,127万円	38.8万	3.1%
2903	86.73㎡ (3LDK)	8,080万円	12,196万円	32.7万	3.2%
2904	93.32㎡ (3LDK)	8,710万円	13,365万円	35.2万	3.2%
2905	92.29㎡ (3LDK)	8,490万円	13,180万円	34.8万	3.2%
2906	86.56㎡ (3LDK)	7,910万円	12,166万円	32.6万	3.2%
2907	113.27㎡ (3LDK)	1億1,740万円	17,112万円	42.8万	3.0%
2908	87.14㎡ (2LDK)	8,130万円	12,268万円	32.8万	3.2%
2909	72.02㎡ (2LDK)	6,470万円	9,710万円	27.1万	3.3%
2910	83.08㎡ (3LDK)	7,610万円	11,563万円	31.3万	3.2%
2911	61.90㎡ (2LDK)	5,900万円	8,099万円	23.3万	3.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	108.92㎡ (3LDK)	1億1,780万円	16,269万円	41.1万	3.0%
3002	102.91㎡ (3LDK)	1億2,300万円	15,127万円	38.8万	3.1%
3003	86.73㎡ (3LDK)	8,110万円	12,196万円	32.7万	3.2%
3004	93.32㎡ (3LDK)	8,740万円	13,365万円	35.2万	3.2%
3005	92.29㎡ (3LDK)	8,520万円	13,180万円	34.8万	3.2%
3006	86.56㎡ (3LDK)	7,940万円	12,166万円	32.6万	3.2%
3007	113.27㎡ (3LDK)	1億1,780万円	17,112万円	42.8万	3.0%
3008	87.14㎡ (2LDK)	8,160万円	12,268万円	32.8万	3.2%
3009	72.02㎡ (2LDK)	6,490万円	9,710万円	27.1万	3.3%
3010	83.08㎡ (3LDK)	7,640万円	11,563万円	31.3万	3.2%
3011	61.90㎡ (2LDK)	5,920万円	8,099万円	23.3万	3.4%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	108.92㎡ (3LDK)	1億1,820万円	16,269万円	41.1万	3.0%
3102	102.91㎡ (3LDK)	1億2,340万円	15,127万円	38.8万	3.1%
3103	86.73㎡ (3LDK)	8,140万円	12,196万円	32.7万	3.2%
3104	93.32㎡ (3LDK)	8,770万円	13,365万円	35.2万	3.2%
3105	92.29㎡ (3LDK)	8,550万円	13,180万円	34.8万	3.2%
3106	86.56㎡ (3LDK)	7,970万円	12,166万円	32.6万	3.2%
3107	113.27㎡ (3LDK)	1億1,820万円	17,112万円	42.8万	3.0%
3108	87.14㎡ (2LDK)	8,190万円	12,268万円	32.8万	3.2%
3109	72.02㎡ (2LDK)	6,510万円	9,710万円	27.1万	3.3%
3110	83.08㎡ (3LDK)	7,670万円	11,563万円	31.3万	3.2%
3111	61.90㎡ (2LDK)	5,940万円	8,099万円	23.3万	3.4%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	108.92㎡ (3LDK)	1億1,860万円	16,269万円	41.1万	3.0%
3202	102.91㎡ (3LDK)	1億2,380万円	15,127万円	38.8万	3.1%
3203	86.73㎡ (3LDK)	8,170万円	12,196万円	32.7万	3.2%
3204	93.32㎡ (3LDK)	8,800万円	13,365万円	35.2万	3.2%
3205	92.29㎡ (3LDK)	8,580万円	13,180万円	34.8万	3.2%
3206	86.56㎡ (3LDK)	8,000万円	12,166万円	32.6万	3.2%
3207	113.27㎡ (3LDK)	1億1,860万円	17,112万円	42.8万	3.0%
3208	87.14㎡ (2LDK)	8,220万円	12,268万円	32.8万	3.2%
3209	72.02㎡ (2LDK)	6,530万円	9,710万円	27.1万	3.3%
3210	83.08㎡ (3LDK)	7,700万円	11,563万円	31.3万	3.2%
3211	61.90㎡ (2LDK)	5,960万円	8,099万円	23.3万	3.4%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	108.92㎡ (3LDK)	1億1,900万円	16,269万円	41.1万	3.0%
3302	102.91㎡ (3LDK)	1億2,420万円	15,127万円	38.8万	3.1%
3303	86.73㎡ (3LDK)	8,200万円	12,196万円	32.7万	3.2%
3304	93.32㎡ (3LDK)	8,830万円	13,365万円	35.2万	3.2%
3305	92.29㎡ (3LDK)	8,610万円	13,180万円	34.8万	3.2%
3306	86.56㎡ (3LDK)	8,030万円	12,166万円	32.6万	3.2%
3307	113.27㎡ (3LDK)	1億1,900万円	17,112万円	42.8万	3.0%
3308	87.14㎡ (2LDK)	8,250万円	12,268万円	32.8万	3.2%
3309	72.02㎡ (2LDK)	6,550万円	9,710万円	27.1万	3.3%
3310	83.08㎡ (3LDK)	7,730万円	11,563万円	31.3万	3.2%
3311	61.90㎡ (2LDK)	5,980万円	8,099万円	23.3万	3.4%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	108.92㎡ (3LDK)	1億1,940万円	16,269万円	41.1万	3.0%
3402	102.91㎡ (3LDK)	1億2,460万円	15,127万円	38.8万	3.1%
3403	86.73㎡ (3LDK)	8,230万円	12,196万円	32.7万	3.2%
3404	93.32㎡ (3LDK)	8,860万円	13,365万円	35.2万	3.2%
3405	92.29㎡ (3LDK)	8,640万円	13,180万円	34.8万	3.2%
3406	86.56㎡ (3LDK)	8,060万円	12,166万円	32.6万	3.2%
3407	113.27㎡ (3LDK)	1億1,940万円	17,112万円	42.8万	3.0%
3408	87.14㎡ (2LDK)	8,280万円	12,268万円	32.8万	3.2%
3409	72.02㎡ (2LDK)	6,570万円	9,710万円	27.1万	3.3%
3410	83.08㎡ (3LDK)	7,760万円	11,563万円	31.3万	3.2%
3411	61.90㎡ (2LDK)	6,000万円	8,099万円	23.3万	3.4%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	108.92㎡ (3LDK)	1億1,980万円	16,269万円	41.1万	3.0%
3502	102.91㎡ (3LDK)	1億2,500万円	15,127万円	38.8万	3.1%
3503	86.73㎡ (3LDK)	8,260万円	12,196万円	32.7万	3.2%
3504	93.32㎡ (3LDK)	8,890万円	13,365万円	35.2万	3.2%
3505	92.29㎡ (3LDK)	8,670万円	13,180万円	34.8万	3.2%
3506	86.56㎡ (3LDK)	8,090万円	12,166万円	32.6万	3.2%
3507	113.27㎡ (3LDK)	1億1,980万円	17,112万円	42.8万	3.0%
3508	87.14㎡ (2LDK)	8,310万円	12,268万円	32.8万	3.2%
3509	72.02㎡ (2LDK)	6,590万円	9,710万円	27.1万	3.3%
3510	83.08㎡ (3LDK)	7,790万円	11,563万円	31.3万	3.2%
3511	61.90㎡ (2LDK)	6,020万円	8,099万円	23.3万	3.4%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	129.45㎡ (3LDK)	1億9,400万円	20,382万円	48.9万	2.9%
3602	128.81㎡ (3LDK)	1億9,300万円	20,249万円	48.7万	2.9%
3603	107.00㎡ (2LDK)	1億2,800万円	15,901万円	40.4万	3.0%
3604	94.72㎡ (2LDK)	1億1,500万円	13,618万円	35.7万	3.1%
3605	96.90㎡ (2LDK)	1億1,800万円	14,014万円	36.5万	3.1%
3606	126.28㎡ (3LDK)	1億7,500万円	19,725万円	47.7万	2.9%
3607	96.70㎡ (2LDK)	1億1,800万円	13,978万円	36.5万	3.1%
3608	105.27㎡ (3LDK)	1億2,800万円	15,572万円	39.7万	3.1%
3609	119.56㎡ (3LDK)	1億4,800万円	18,359万円	45.2万	3.0%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	129.45㎡ (3LDK)	1億9,500万円	20,382万円	48.9万	2.9%
3702	128.81㎡ (3LDK)	1億9,400万円	20,249万円	48.7万	2.9%
3703	107.00㎡ (2LDK)	1億2,900万円	15,901万円	40.4万	3.0%
3704	94.72㎡ (2LDK)	1億1,600万円	13,618万円	35.7万	3.1%
3705	96.90㎡ (2LDK)	1億1,900万円	14,014万円	36.5万	3.1%
3706	126.28㎡ (3LDK)	1億7,600万円	19,725万円	47.7万	2.9%
3707	96.70㎡ (2LDK)	1億1,900万円	13,978万円	36.5万	3.1%
3708	105.27㎡ (3LDK)	1億2,900万円	15,572万円	39.7万	3.1%
3709	119.56㎡ (3LDK)	1億4,900万円	18,359万円	45.2万	3.0%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	129.45㎡ (3LDK)	2億1,600万円	20,382万円	48.9万	2.9%
3802	175.98㎡ (3LDK)	3億1,600万円	30,936万円	66.8万	2.6%
3803	120.35㎡ (2LDK)	1億6,500万円	18,518万円	45.5万	2.9%
3804	127.01㎡ (2LDK)	1億7,200万円	19,876万円	48.0万	2.9%
3805	137.73㎡ (3LDK)	2億2,300万円	22,135万円	52.1万	2.8%
3806	96.70㎡ (2LDK)	1億3,500万円	13,978万円	36.5万	3.1%
3807	105.27㎡ (3LDK)	1億4,600万円	15,572万円	39.7万	3.1%
3808	119.56㎡ (3LDK)	1億6,700万円	18,359万円	45.2万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・センター東京の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・センター東京の価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

ザ・センター東京の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
62m	グレース市ケ谷東京都新宿区市谷仲之町 4-45	曙橋駅徒歩7分		RC造	1979年
75m	アーバンレジデンス仲之町東京都新宿区市谷仲之町 4-46	曙橋駅徒歩5分		RC造	2008年
83m	中山ビル東京都新宿区市谷薬王寺町 85	曙橋駅徒歩6分	6階建	RC造	1971年
85m	リエール市ケ谷東京都新宿区市谷仲之町 4-39	曙橋駅徒歩5分		RC造	1992年
95m	パークリュクス市谷薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 52-5	曙橋駅徒歩6分	13階建 36部屋	RC造	2011年
97m	フジランドスタッフメゾン薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 85	曙橋駅徒歩6分		RC造	1977年
101m	大竹ビル東京都新宿区市谷薬王寺町 60	牛込柳町駅徒歩5分		RC造	2010年
102m	ヴィアルシティー市ケ谷東京都新宿区市谷仲之町 3-42	曙橋駅徒歩4分		RC造	1998年
103m	レジディア市谷薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 59	曙橋駅徒歩6分	13階建 97部屋	RC造	2008年
115m	石原ビル東京都新宿区市谷薬王寺町 61	牛込柳町駅徒歩5分		RC造	2012年
123m	田所ビル東京都新宿区市谷薬王寺町 52	牛込柳町駅徒歩8分		RC造	1980年
130m	ステージグランデ市谷薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 46-1	牛込柳町駅徒歩5分		RC造	2001年
131m	プリンスハイツ市ケ谷東京都新宿区市谷仲之町 3-40	曙橋駅徒歩5分		RC造	1999年
131m	東京都住宅供給公社トミンハイム薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 46	曙橋駅徒歩6分		RC造	1998年
140m	ヴィラ仲之町東京都新宿区市谷仲之町 3-38	曙橋駅徒歩4分		RC造	1987年
155m	パークホームズ市ケ谷薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 30-1	曙橋駅徒歩7分	14階建 29部屋	RC造	2005年
166m	KY薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町 78	牛込柳町駅徒歩6分		RC造	2013年
167m	竹内コーポ東京都新宿区市谷仲之町 3-37	曙橋駅徒歩4分	3階建	RC造	1993年
167m	アビテ市ケ谷仲之町東京都新宿区市谷仲之町 2-44	曙橋駅徒歩3分	11階建 38部屋	RC造	2001年
169m	金子ビル東京都新宿区市谷薬王寺町 62	牛込柳町駅徒歩7分		RC造	1980年
175m	グランステューディオ市ケ谷薬王寺1 東京都新宿区市谷薬王寺町 46	曙橋駅徒歩6分		RC造	2004年
178m	ニュー金谷ビル東京都新宿区市谷薬王寺町 63	牛込柳町駅徒歩5分		RC造	1984年
180m	ダイナシティ市谷仲之町東京都新宿区市谷仲之町 3-36	曙橋駅徒歩6分	5階建 31部屋	RC造	2007年
181m	ナリタカビル東京都新宿区市谷薬王寺町 83-11	曙橋駅徒歩8分	5階建	RC造	1972年
182m	エヴァンコートカシマ東京都新宿区市谷薬王寺町 33	牛込柳町駅徒歩4分		RC造	2008年
185m	リーがランド市ケ谷薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町	曙橋駅徒歩0分	4階建 33部屋	RC造	2018年
185m	リーガランド市ケ谷薬王寺東京都新宿区市谷薬王寺町	曙橋駅徒歩0分	4階建 33部屋	RC造	2018年
188m	市谷薬王寺マンション東京都新宿区市谷薬王寺町 30-5	牛込柳町駅徒歩7分	7階建 50部屋	RC造	1970年
188m	グランステューディオ市ケ谷薬王寺2 東京都新宿区市谷薬王寺町 46	曙橋駅徒歩5分		RC造	2004年
192m	EXGARDEN 東京都新宿区市谷薬王寺町 83	曙橋駅徒歩6分	5階建 10部屋	RC造	1972年
192m	ルロゾー東京都新宿区市谷薬王寺町 75	牛込柳町駅徒歩8分	3階建	RC造	1992年
193m	牛込台ガーデン東京都新宿区市谷薬王寺町 75	牛込柳町駅徒歩6分		RC造	1988年
193m	PLATZJD 東京都新宿区市谷仲之町 2-38	曙橋駅徒歩3分	4階建	RC造	2001年
194m	ボヌール市谷東京都新宿区市谷薬王寺町 33	牛込柳町駅徒歩4分		RC造	2009年
196m	パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア東京都新宿区市谷薬王寺町 63-14	牛込柳町駅徒歩5分	13階建 83部屋	RC造	2010年
198m	パークハウス市谷仲之町プレイス東京都新宿区市谷仲之町 3-10	曙橋駅徒歩5分	6階建 49部屋	RC造	2010年
199m	牛込パークハイツ東京都新宿区市谷薬王寺町 30-3	曙橋駅徒歩7分		RC造	1980年
201m	市ケ谷ドミール東京都新宿区市谷薬王寺町 46-2	曙橋駅徒歩5分		RC造	2004年
204m	ヴォーガコルテ市ケ谷東京都新宿区市谷仲之町 4-30	曙橋駅徒歩7分		RC造	2013年
204m	プライムアーバン市谷仲之町東京都新宿区市谷仲之町 2-40	曙橋駅徒歩3分		RC造	2007年

物件名	ザ・センター東京
住所	東京都新宿区市谷本村町 7-4
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	426部屋
階数	38階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	牛込仲之小学校
中学校区	牛込第一中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営新宿線曙橋駅徒歩 5分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.4 万人	-0.82%
2045 年	36.7 万人	-0.32%
2040 年	36.8 万人	+0.55%
2035 年	36.6 万人	+1.11%
2030 年	36.2 万人	+1.22%
2025 年	35.8 万人	+2.43%
2020 年	34.9 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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