ザ・コーストよこすか海辺ニュータウン(神奈川県横須賀市日の出町 3丁目17-14)の価格相場は 42.8万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 723号室 (111㎡) の 4,158 万円 (新築時価格・分譲時価格から-34.9%)、最も低い部屋は 425号室 (66.7㎡) の 2,979 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.1%)です。

ザ・コーストよこすか海辺ニュータウン価格相場・家賃相場

42.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,465 円/㎡

(平均値)

13.9 年

11.0 円/㎡

横須賀中央駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
日の出町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・コーストよこすか海辺ニュータウン
住所	神奈川県横須賀市日の出町 3丁目17-14
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	249部屋
階数	8階
用途地域	準工業地域
小学校区	田戸小学校
中学校区	常葉中学校
管理会社	双日総合管理(株)
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、駐車場あり、エントランス、コンシェルジュ、プレイルーム部屋の基本設備：ペット相談可、インターネット利用可、オートロック、オール電化、ディスポーザー
アクセス	京浜急行京浜急行本線横須賀中央駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・コーストよこすか海辺ニュータウン(8フロア、249戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.54㎡ (3LDK)	3,798万円	3,266万円	11.5万	4.2%
102	73.65㎡ (3LDK)	3,698万円	3,207万円	11.5万	4.3%
103	70.11㎡ (3LDK)	3,518万円	3,092万円	11.4万	4.4%
104	88.56㎡ (4LDK)	4,738万円	3,643万円	11.3万	3.7%
105	87.68㎡ (4LDK)	4,418万円	3,620万円	11.3万	3.7%
106	75.07㎡ (3LDK)	3,758万円	3,251万円	11.5万	4.2%
107	72.57㎡ (3LDK)	3,628万円	3,172万円	11.4万	4.3%
108	75.09㎡ (3LDK)	3,778万円	3,252万円	11.5万	4.2%
109	75.07㎡ (3LDK)	3,778万円	3,251万円	11.5万	4.2%
110	76.19㎡ (3LDK)	3,838万円	3,286万円	11.5万	4.2%
111	91.81㎡ (4LDK)	4,568万円	3,729万円	11.1万	3.6%
112	70.02㎡ (3LDK)	3,248万円	3,089万円	11.4万	4.4%
113	75.17㎡ (3LDK)	3,498万円	3,254万円	11.5万	4.2%
114	75.18㎡ (3LDK)	3,498万円	3,255万円	11.5万	4.2%
115	75.01㎡ (3LDK)	3,498万円	3,249万円	11.5万	4.2%
116	75.11㎡ (3LDK)	3,498万円	3,253万円	11.5万	4.2%
117	75.01㎡ (3LDK)	3,498万円	3,249万円	11.5万	4.2%
118	88.20㎡ (4LDK)	4,148万円	3,634万円	11.3万	3.7%
119	85.93㎡ (4LDK)	4,268万円	3,572万円	11.4万	3.8%
120	72.57㎡ (3LDK)	3,568万円	3,172万円	11.4万	4.3%
121	86.41㎡ (4LDK)	4,158万円	3,585万円	11.3万	3.8%
122	66.71㎡ (3LDK)	2,998万円	2,979万円	11.3万	4.5%
123	67.35㎡ (3LDK)	3,028万円	3,001万円	11.3万	4.5%
124	86.13㎡ (4LDK)	4,358万円	3,577万円	11.3万	3.8%
125	75.07㎡ (3LDK)	3,648万円	3,251万円	11.5万	4.2%
126	75.07㎡ (3LDK)	3,498万円	3,251万円	11.5万	4.2%
127	75.09㎡ (3LDK)	3,768万円	3,252万円	11.5万	4.2%
128	70.41㎡ (3LDK)	3,498万円	3,102万円	11.4万	4.4%
129	70.73㎡ (3LDK)	3,558万円	3,113万円	11.4万	4.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.56㎡ (4LDK)	4,628万円	3,589万円	11.3万	3.8%
202	75.54㎡ (3LDK)	3,858万円	3,266万円	11.5万	4.2%
203	73.65㎡ (3LDK)	3,758万円	3,207万円	11.5万	4.3%
204	70.11㎡ (3LDK)	3,578万円	3,092万円	11.4万	4.4%
205	88.56㎡ (4LDK)	4,818万円	3,643万円	11.3万	3.7%
206	87.68㎡ (4LDK)	4,478万円	3,620万円	11.3万	3.7%
207	75.07㎡ (3LDK)	3,818万円	3,251万円	11.5万	4.2%
208	72.57㎡ (3LDK)	3,688万円	3,172万円	11.4万	4.3%
209	75.09㎡ (3LDK)	3,838万円	3,252万円	11.5万	4.2%
210	75.07㎡ (3LDK)	3,838万円	3,251万円	11.5万	4.2%
211	76.19㎡ (3LDK)	3,898万円	3,286万円	11.5万	4.2%
212	91.81㎡ (4LDK)	4,638万円	3,729万円	11.1万	3.6%
213	70.02㎡ (3LDK)	3,318万円	3,089万円	11.4万	4.4%
214	75.17㎡ (3LDK)	3,568万円	3,254万円	11.5万	4.2%
215	75.18㎡ (3LDK)	3,568万円	3,255万円	11.5万	4.2%
216	75.01㎡ (3LDK)	3,568万円	3,249万円	11.5万	4.2%
217	75.11㎡ (3LDK)	3,568万円	3,253万円	11.5万	4.2%
218	75.01㎡ (3LDK)	3,568万円	3,249万円	11.5万	4.2%
219	88.20㎡ (4LDK)	4,218万円	3,634万円	11.3万	3.7%
220	85.93㎡ (4LDK)	4,328万円	3,572万円	11.4万	3.8%
221	72.57㎡ (3LDK)	3,628万円	3,172万円	11.4万	4.3%
222	83.74㎡ (4LDK)	4,298万円	3,510万円	11.4万	3.9%
223	86.41㎡ (4LDK)	4,218万円	3,585万円	11.3万	3.8%
224	66.71㎡ (3LDK)	3,058万円	2,979万円	11.3万	4.5%
225	67.35㎡ (3LDK)	3,088万円	3,001万円	11.3万	4.5%
226	67.03㎡ (3LDK)	3,078万円	2,990万円	11.3万	4.5%
227	86.20㎡ (4LDK)	4,198万円	3,579万円	11.3万	3.8%
228	86.13㎡ (4LDK)	4,368万円	3,577万円	11.3万	3.8%
229	75.07㎡ (3LDK)	3,798万円	3,251万円	11.5万	4.2%
230	75.07㎡ (3LDK)	3,648万円	3,251万円	11.5万	4.2%
231	75.09㎡ (3LDK)	3,778万円	3,252万円	11.5万	4.2%
232	70.41㎡ (3LDK)	3,508万円	3,102万円	11.4万	4.4%
233	70.73㎡ (3LDK)	3,568万円	3,113万円	11.4万	4.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.56㎡ (4LDK)	4,668万円	3,589万円	11.3万	3.8%
302	71.64㎡ (3LDK)	3,768万円	3,142万円	11.4万	4.4%
303	75.54㎡ (3LDK)	3,898万円	3,266万円	11.5万	4.2%
304	73.65㎡ (3LDK)	3,798万円	3,207万円	11.5万	4.3%
305	73.61㎡ (3LDK)	3,838万円	3,205万円	11.5万	4.3%
306	88.56㎡ (4LDK)	4,888万円	3,643万円	11.3万	3.7%
307	87.68㎡ (4LDK)	4,598万円	3,620万円	11.3万	3.7%
308	75.07㎡ (3LDK)	3,938万円	3,251万円	11.5万	4.2%
309	75.94㎡ (3LDK)	3,908万円	3,278万円	11.5万	4.2%
310	75.09㎡ (3LDK)	3,878万円	3,252万円	11.5万	4.2%
311	75.07㎡ (3LDK)	3,878万円	3,251万円	11.5万	4.2%
312	76.19㎡ (3LDK)	3,948万円	3,286万円	11.5万	4.2%
313	91.81㎡ (4LDK)	4,678万円	3,729万円	11.1万	3.6%
314	70.02㎡ (3LDK)	3,358万円	3,089万円	11.4万	4.4%
315	75.17㎡ (3LDK)	3,608万円	3,254万円	11.5万	4.2%
316	75.18㎡ (3LDK)	3,608万円	3,255万円	11.5万	4.2%
317	78.54㎡ (3LDK)	3,778万円	3,358万円	11.5万	4.1%
318	75.11㎡ (3LDK)	3,608万円	3,253万円	11.5万	4.2%
319	75.01㎡ (3LDK)	3,608万円	3,249万円	11.5万	4.2%
320	88.20㎡ (4LDK)	4,258万円	3,634万円	11.3万	3.7%
321	85.93㎡ (4LDK)	4,368万円	3,572万円	11.4万	3.8%
322	72.57㎡ (3LDK)	3,668万円	3,172万円	11.4万	4.3%
323	83.74㎡ (4LDK)	4,338万円	3,510万円	11.4万	3.9%
324	86.41㎡ (4LDK)	4,488万円	3,585万円	11.3万	3.8%
325	66.71㎡ (3LDK)	3,328万円	2,979万円	11.3万	4.5%
326	67.35㎡ (3LDK)	3,358万円	3,001万円	11.3万	4.5%
327	70.47㎡ (3LDK)	3,498万円	3,104万円	11.4万	4.4%
328	86.20㎡ (4LDK)	4,468万円	3,579万円	11.3万	3.8%
329	86.13㎡ (4LDK)	4,458万円	3,577万円	11.3万	3.8%
330	75.07㎡ (3LDK)	3,908万円	3,251万円	11.5万	4.2%
331	75.09㎡ (3LDK)	3,778万円	3,252万円	11.5万	4.2%
332	70.41㎡ (3LDK)	3,508万円	3,102万円	11.4万	4.4%
333	70.41㎡ (3LDK)	3,588万円	3,102万円	11.4万	4.4%
334	70.73㎡ (3LDK)	3,638万円	3,113万円	11.4万	4.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.56㎡ (4LDK)	4,698万円	3,589万円	11.3万	3.8%
402	75.01㎡ (3LDK)	3,968万円	3,249万円	11.5万	4.2%
403	75.54㎡ (3LDK)	3,928万円	3,266万円	11.5万	4.2%
404	73.65㎡ (3LDK)	3,828万円	3,207万円	11.5万	4.3%
405	73.61㎡ (3LDK)	3,868万円	3,205万円	11.5万	4.3%
406	88.56㎡ (4LDK)	4,918万円	3,643万円	11.3万	3.7%
407	87.68㎡ (4LDK)	4,638万円	3,620万円	11.3万	3.7%
408	75.07㎡ (3LDK)	3,968万円	3,251万円	11.5万	4.2%
409	75.94㎡ (3LDK)	3,998万円	3,278万円	11.5万	4.2%
410	75.09㎡ (3LDK)	3,968万円	3,252万円	11.5万	4.2%
411	75.07㎡ (3LDK)	3,968万円	3,251万円	11.5万	4.2%
412	80.03㎡ (3LDK)	4,238万円	3,402万円	11.5万	4.0%
413	91.81㎡ (4LDK)	5,088万円	3,729万円	11.1万	3.6%
414	70.02㎡ (3LDK)	3,708万円	3,089万円	11.4万	4.4%
415	75.17㎡ (3LDK)	3,958万円	3,254万円	11.5万	4.2%
416	75.18㎡ (3LDK)	3,958万円	3,255万円	11.5万	4.2%
417	78.54㎡ (3LDK)	4,128万円	3,358万円	11.5万	4.1%
418	75.11㎡ (3LDK)	3,958万円	3,253万円	11.5万	4.2%
419	78.51㎡ (3LDK)	4,168万円	3,357万円	11.5万	4.1%
420	88.20㎡ (4LDK)	4,608万円	3,634万円	11.3万	3.7%
421	85.93㎡ (4LDK)	4,398万円	3,572万円	11.4万	3.8%
422	72.57㎡ (3LDK)	3,698万円	3,172万円	11.4万	4.3%
423	83.74㎡ (4LDK)	4,368万円	3,510万円	11.4万	3.9%
424	86.41㎡ (4LDK)	4,668万円	3,585万円	11.3万	3.8%
425	66.71㎡ (3LDK)	3,508万円	2,979万円	11.3万	4.5%
426	67.35㎡ (3LDK)	3,538万円	3,001万円	11.3万	4.5%
427	70.47㎡ (3LDK)	3,678万円	3,104万円	11.4万	4.4%
428	86.20㎡ (4LDK)	4,648万円	3,579万円	11.3万	3.8%
429	86.13㎡ (4LDK)	4,488万円	3,577万円	11.3万	3.8%
430	75.07㎡ (3LDK)	3,948万円	3,251万円	11.5万	4.2%
431	75.07㎡ (3LDK)	3,948万円	3,251万円	11.5万	4.2%
432	75.09㎡ (3LDK)	3,908万円	3,252万円	11.5万	4.2%
433	70.41㎡ (3LDK)	3,658万円	3,102万円	11.4万	4.4%
434	70.73㎡ (3LDK)	3,698万円	3,113万円	11.4万	4.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.56㎡ (4LDK)	4,778万円	3,589万円	11.3万	3.8%
502	75.01㎡ (3LDK)	3,998万円	3,249万円	11.5万	4.2%
503	75.54㎡ (3LDK)	3,958万円	3,266万円	11.5万	4.2%
504	73.65㎡ (3LDK)	3,858万円	3,207万円	11.5万	4.3%
505	73.61㎡ (3LDK)	3,898万円	3,205万円	11.5万	4.3%
506	88.56㎡ (4LDK)	4,948万円	3,643万円	11.3万	3.7%
507	87.68㎡ (4LDK)	4,668万円	3,620万円	11.3万	3.7%
508	75.07㎡ (3LDK)	3,998万円	3,251万円	11.5万	4.2%
509	75.94㎡ (3LDK)	4,028万円	3,278万円	11.5万	4.2%
510	75.09㎡ (3LDK)	3,998万円	3,252万円	11.5万	4.2%
511	75.07㎡ (3LDK)	3,998万円	3,251万円	11.5万	4.2%
512	80.03㎡ (3LDK)	4,268万円	3,402万円	11.5万	4.0%
513	91.81㎡ (4LDK)	5,118万円	3,729万円	11.1万	3.6%
514	73.52㎡ (3LDK)	3,908万円	3,203万円	11.5万	4.3%
515	75.17㎡ (3LDK)	3,988万円	3,254万円	11.5万	4.2%
516	75.18㎡ (3LDK)	3,988万円	3,255万円	11.5万	4.2%
517	78.54㎡ (3LDK)	4,158万円	3,358万円	11.5万	4.1%
518	75.11㎡ (3LDK)	3,988万円	3,253万円	11.5万	4.2%
519	78.51㎡ (3LDK)	4,198万円	3,357万円	11.5万	4.1%
520	88.20㎡ (4LDK)	4,638万円	3,634万円	11.3万	3.7%
521	85.93㎡ (4LDK)	4,428万円	3,572万円	11.4万	3.8%
522	75.94㎡ (3LDK)	3,898万円	3,278万円	11.5万	4.2%
523	83.74㎡ (4LDK)	4,398万円	3,510万円	11.4万	3.9%
524	86.41㎡ (4LDK)	4,868万円	3,585万円	11.3万	3.8%
525	70.15㎡ (3LDK)	3,848万円	3,094万円	11.4万	4.4%
526	67.35㎡ (3LDK)	3,728万円	3,001万円	11.3万	4.5%
527	85.18㎡ (4LDK)	4,958万円	3,551万円	11.4万	3.8%
528	86.13㎡ (4LDK)	4,618万円	3,577万円	11.3万	3.8%
529	75.07㎡ (3LDK)	3,998万円	3,251万円	11.5万	4.2%
530	75.07㎡ (3LDK)	3,998万円	3,251万円	11.5万	4.2%
531	75.09㎡ (3LDK)	3,958万円	3,252万円	11.5万	4.2%
532	73.17㎡ (3LDK)	3,808万円	3,191万円	11.4万	4.3%
533	73.00㎡ (3LDK)	3,848万円	3,186万円	11.4万	4.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.07㎡ (3LDK)	4,098万円	3,282万円	11.5万	4.2%
602	75.54㎡ (3LDK)	4,058万円	3,266万円	11.5万	4.2%
603	73.65㎡ (3LDK)	3,958万円	3,207万円	11.5万	4.3%
604	73.61㎡ (3LDK)	3,998万円	3,205万円	11.5万	4.3%
605	88.56㎡ (4LDK)	5,048万円	3,643万円	11.3万	3.7%
606	87.68㎡ (4LDK)	4,698万円	3,620万円	11.3万	3.7%
607	75.07㎡ (3LDK)	4,028万円	3,251万円	11.5万	4.2%
608	75.94㎡ (3LDK)	4,058万円	3,278万円	11.5万	4.2%
609	75.09㎡ (3LDK)	4,028万円	3,252万円	11.5万	4.2%
610	75.07㎡ (3LDK)	4,028万円	3,251万円	11.5万	4.2%
611	80.03㎡ (3LDK)	4,298万円	3,402万円	11.5万	4.0%
612	91.81㎡ (4LDK)	5,148万円	3,729万円	11.1万	3.6%
613	73.52㎡ (3LDK)	3,938万円	3,203万円	11.5万	4.3%
614	75.17㎡ (3LDK)	4,018万円	3,254万円	11.5万	4.2%
615	75.18㎡ (3LDK)	4,018万円	3,255万円	11.5万	4.2%
616	78.54㎡ (3LDK)	4,188万円	3,358万円	11.5万	4.1%
617	75.11㎡ (3LDK)	4,018万円	3,253万円	11.5万	4.2%
618	78.51㎡ (3LDK)	4,228万円	3,357万円	11.5万	4.1%
619	88.20㎡ (4LDK)	4,668万円	3,634万円	11.3万	3.7%
620	85.93㎡ (4LDK)	4,458万円	3,572万円	11.4万	3.8%
621	75.94㎡ (3LDK)	3,928万円	3,278万円	11.5万	4.2%
622	83.74㎡ (4LDK)	4,428万円	3,510万円	11.4万	3.9%
623	86.41㎡ (4LDK)	4,898万円	3,585万円	11.3万	3.8%
624	70.15㎡ (3LDK)	3,878万円	3,094万円	11.4万	4.4%
625	67.35㎡ (3LDK)	3,758万円	3,001万円	11.3万	4.5%
626	85.18㎡ (4LDK)	4,758万円	3,551万円	11.4万	3.8%
627	86.13㎡ (4LDK)	4,648万円	3,577万円	11.3万	3.8%
628	75.07㎡ (3LDK)	4,028万円	3,251万円	11.5万	4.2%
629	75.07㎡ (3LDK)	4,028万円	3,251万円	11.5万	4.2%
630	75.09㎡ (3LDK)	4,018万円	3,252万円	11.5万	4.2%
631	73.17㎡ (3LDK)	3,868万円	3,191万円	11.4万	4.3%
632	73.00㎡ (3LDK)	3,938万円	3,186万円	11.4万	4.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.73㎡ (4LDK)	5,318万円	3,701万円	11.2万	3.6%
702	73.65㎡ (3LDK)	3,988万円	3,207万円	11.5万	4.3%
703	73.61㎡ (3LDK)	4,028万円	3,205万円	11.5万	4.3%
704	88.56㎡ (4LDK)	5,078万円	3,643万円	11.3万	3.7%
705	87.68㎡ (4LDK)	5,048万円	3,620万円	11.3万	3.7%
706	75.07㎡ (3LDK)	4,398万円	3,251万円	11.5万	4.2%
707	75.94㎡ (3LDK)	4,428万円	3,278万円	11.5万	4.2%
708	75.09㎡ (3LDK)	4,398万円	3,252万円	11.5万	4.2%
709	75.07㎡ (3LDK)	4,398万円	3,251万円	11.5万	4.2%
710	80.03㎡ (3LDK)	4,648万円	3,402万円	11.5万	4.0%
711	91.81㎡ (4LDK)	5,578万円	3,729万円	11.1万	3.6%
712	73.52㎡ (3LDK)	4,328万円	3,203万円	11.5万	4.3%
713	75.17㎡ (3LDK)	4,408万円	3,254万円	11.5万	4.2%
714	75.18㎡ (3LDK)	4,408万円	3,255万円	11.5万	4.2%
715	78.54㎡ (3LDK)	4,578万円	3,358万円	11.5万	4.1%
716	75.11㎡ (3LDK)	4,408万円	3,253万円	11.5万	4.2%
717	78.51㎡ (3LDK)	4,618万円	3,357万円	11.5万	4.1%
718	88.20㎡ (4LDK)	5,098万円	3,634万円	11.3万	3.7%
719	85.93㎡ (4LDK)	5,198万円	3,572万円	11.4万	3.8%
720	75.94㎡ (3LDK)	4,648万円	3,278万円	11.5万	4.2%
721	83.74㎡ (4LDK)	5,358万円	3,510万円	11.4万	3.9%
722	86.41㎡ (4LDK)	5,408万円	3,585万円	11.3万	3.8%
723	110.63㎡ (4LDK)	6,388万円	4,158万円	9.4万	2.7%
724	86.13㎡ (4LDK)	4,748万円	3,577万円	11.3万	3.8%
725	75.07㎡ (3LDK)	4,058万円	3,251万円	11.5万	4.2%
726	75.07㎡ (3LDK)	4,058万円	3,251万円	11.5万	4.2%
727	75.09㎡ (3LDK)	4,058万円	3,252万円	11.5万	4.2%
728	73.17㎡ (3LDK)	3,958万円	3,191万円	11.4万	4.3%
729	73.00㎡ (3LDK)	3,998万円	3,186万円	11.4万	4.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	88.59㎡ (4LDK)	5,248万円	3,644万円	11.3万	3.7%
802	73.61㎡ (3LDK)	4,248万円	3,205万円	11.5万	4.3%
803	88.56㎡ (4LDK)	5,328万円	3,643万円	11.3万	3.7%
804	87.68㎡ (4LDK)	5,298万円	3,620万円	11.3万	3.7%
805	75.07㎡ (3LDK)	4,648万円	3,251万円	11.5万	4.2%
806	72.57㎡ (3LDK)	4,498万円	3,172万円	11.4万	4.3%
807	75.09㎡ (3LDK)	4,648万円	3,252万円	11.5万	4.2%
808	75.07㎡ (3LDK)	4,648万円	3,251万円	11.5万	4.2%
809	80.03㎡ (3LDK)	4,898万円	3,402万円	11.5万	4.0%
810	91.81㎡ (4LDK)	5,838万円	3,729万円	11.1万	3.6%
811	73.52㎡ (3LDK)	4,588万円	3,203万円	11.5万	4.3%
812	75.17㎡ (3LDK)	4,668万円	3,254万円	11.5万	4.2%
813	100.48㎡ (4LDK)	6,498万円	3,941万円	10.5万	3.2%
814	100.21㎡ (4LDK)	6,498万円	3,935万円	10.5万	3.2%
815	78.51㎡ (3LDK)	4,878万円	3,357万円	11.5万	4.1%
816	88.20㎡ (4LDK)	5,358万円	3,634万円	11.3万	3.7%
817	85.93㎡ (4LDK)	5,448万円	3,572万円	11.4万	3.8%
818	72.57㎡ (3LDK)	4,718万円	3,172万円	11.4万	4.3%
819	83.74㎡ (4LDK)	5,608万円	3,510万円	11.4万	3.9%
820	86.41㎡ (4LDK)	5,658万円	3,585万円	11.3万	3.8%
821	88.42㎡ (4LDK)	5,048万円	3,640万円	11.3万	3.7%
822	75.07㎡ (3LDK)	4,308万円	3,251万円	11.5万	4.2%
823	75.09㎡ (3LDK)	4,308万円	3,252万円	11.5万	4.2%
824	73.17㎡ (3LDK)	4,208万円	3,191万円	11.4万	4.3%
825	73.00㎡ (3LDK)	4,298万円	3,186万円	11.4万	4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は日の出町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの価格相場、家賃相場は日の出町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

日の出町中古マンション価格相場推移・動向日の出町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日の出町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・コーストよこすか海辺ニュータウンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
69m	M・D CREST 神奈川県横須賀市日の出町 3丁目18	横須賀中央駅徒歩13分	4階建	RC造	2016年
73m	クリオ横須賀うみかぜ公園神奈川県横須賀市日の出町 3丁目18-5	横須賀中央駅徒歩14分	5階建 23部屋	RC造	2007年
129m	クリオ東宝マンション神奈川県横須賀市日の出町 3丁目8	横須賀中央駅徒歩12分	5階建	RC造	1990年
129m	クリオ横須賀東宝マンション神奈川県横須賀市日の出町 3丁目8	県立大学駅徒歩10分	5階建	RC造	1990年
179m	ディアコート神奈川県横須賀市日の出町 3丁目7	県立大学駅徒歩10分	2階建	RC造	2006年
202m	エムゼックルネス横須賀神奈川県横須賀市日の出町 3丁目14-3	県立大学駅徒歩8分	4階建	RC造	2005年
220m	マリンネットハイム神奈川県横須賀市日の出町 3丁目14	横須賀中央駅徒歩6分		RC造	2004年
250m	ケイエムビル神奈川県横須賀市日の出町 3丁目14-14	県立大学駅徒歩7分	7階建	RC造	2002年
253m	レジデンス相模神奈川県横須賀市安浦町 1丁目1	横須賀中央駅徒歩8分	3階建	RC造	1993年
253m	下沢ビル神奈川県横須賀市安浦町 1丁目1	横須賀中央駅徒歩12分	4階建	RC造	1990年
253m	富田ビル神奈川県横須賀市安浦町 1丁目1	横須賀中央駅徒歩10分	3階建	RC造	1981年
256m	オオクマビル横須賀中央ダイカンプラザシティー2 神奈川県横須賀市安浦町 1丁目5	県立大学駅徒歩7分		RC造	1988年
263m	ライオンズマンション横須賀マリンステージ神奈川県横須賀市日の出町 2丁目7-7	横須賀中央駅徒歩11分		RC造	1994年
264m	NICハイム横須賀中央神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目2	横須賀中央駅徒歩8分	9階建	RC造	1980年
267m	アイディーコート横須賀中央神奈川県横須賀市日の出町 2丁目8-1	横須賀中央駅徒歩10分		RC造	2005年
268m	ダイカンプラザCITYII 神奈川県横須賀市安浦町 1丁目5	県立大学駅徒歩13分	7階建	RC造	1989年
268m	横須賀中央ダイカンプラザシティ2 神奈川県横須賀市安浦町 1丁目5	県立大学駅徒歩8分	7階建	RC造	1989年
269m	レジデンスサガミ神奈川県横須賀市安浦町 1丁目1	県立大学駅徒歩8分		RC造	1992年
281m	ニッカイビル神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目4-5	横須賀中央駅徒歩8分	5階建	RC造	2012年
289m	マンションタピール神奈川県横須賀市日の出町 2丁目6	横須賀中央駅徒歩13分	4階建	RC造	1996年
297m	ミオカステーロ横須賀中央神奈川県横須賀市日の出町 2丁目2-5	横須賀中央駅徒歩9分	11階建 40部屋	RC造	2006年
304m	シーグリーン小松神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目15	横須賀中央駅徒歩8分	10階建	RC造	2005年
311m	AYマンション神奈川県横須賀市安浦町 1丁目4	県立大学駅徒歩6分	6階建	RC造	2009年
311m	平成安浦ビル神奈川県横須賀市安浦町 1丁目4	県立大学駅徒歩5分	5階建	RC造	1980年
318m	NKビル神奈川県横須賀市安浦町 1丁目6	県立大学駅徒歩4分		RC造	1994年
321m	オハナビラ神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目14	横須賀中央駅徒歩8分		RC造	1997年
326m	山本ビル神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目14	横須賀中央駅徒歩8分	7階建	RC造	1998年
329m	大辻ビル神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目1	横須賀中央駅徒歩7分	3階建	RC造	1983年
329m	マメゾン神奈川県横須賀市日の出町 2丁目4-5	横須賀中央駅徒歩6分		RC造	1985年
330m	タカハシビル神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目4	横須賀中央駅徒歩8分		RC造	2011年
333m	セルアージュ横須賀ペイサージュコート神奈川県横須賀市日の出町 2丁目3-9	横須賀中央駅徒歩10分	10階建 27部屋	RC造	2008年
339m	ソルナシェンテ堀内神奈川県横須賀市日の出町 2丁目4	横須賀中央駅徒歩7分	8階建	RC造	1995年
345m	水野アパート神奈川県横須賀市日の出町 2丁目3	横須賀中央駅徒歩8分	3階建 9部屋	RC造	1970年
346m	シェディモアナリノ神奈川県横須賀市安浦町 1丁目10	県立大学駅徒歩6分		RC造	2006年
348m	常盤電機ビル神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目1	横須賀中央駅徒歩10分	4階建 2部屋	RC造	1971年
349m	橋場マンション神奈川県横須賀市日の出町 2丁目3	横須賀中央駅徒歩8分	4階建	RC造	1989年
349m	水野ビル神奈川県横須賀市日の出町 2丁目3	横須賀中央駅徒歩8分	3階建	RC造	1975年
367m	古屋マンション神奈川県横須賀市安浦町 1丁目7-8	県立大学駅徒歩7分		RC造	1996年
369m	日の出ビル神奈川県横須賀市日の出町 2丁目1	横須賀中央駅徒歩6分	6階建	RC造	1990年
370m	プランテーションベイヨネガハマ神奈川県横須賀市米が浜通 2丁目6-14	横須賀中央駅徒歩7分		RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日の出町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

日の出町 $kind_labe人口推移日の出町における人口推移・動向を調べることができます

日の出町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.3 万人	-6.19%
2045 年	29.1 万人	-6.22%
2040 年	31.0 万人	-6.11%
2035 年	33.0 万人	-5.77%
2030 年	35.1 万人	-5.36%
2025 年	37.0 万人	-4.55%
2020 年	38.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ザ・コーストよこすか 海辺ニュータウンの価格相場情報