サーパス長町南(宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目19-30)の価格相場は 43.6万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サーパス長町南』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サーパス長町南(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパス長町南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サーパス長町南の周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
太白区 中古マンション価格相場 推移・動向
サーパス長町南の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 166m | プラウド長町トレサージュ 宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目23-31 | 長町駅 徒歩7分 | 14階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 237m | 野村ステイツアールデュオ長町南(イースト･ウエスト) 宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目23 | 長町駅 徒歩9分 | 8階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 281m | ネオグランデ仙台長町サザンコート 宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目23-35 | 長町駅 徒歩10分 | 9階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 304m | ロイヤルパレス長町南 宮城県 仙台市 太白区 長町南 1丁目4-20 | 長町南駅 徒歩5分 | 9階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 324m | パークホームズララ長町南 宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目21-1 | 長町南駅 徒歩8分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 443m | 長町パークホームズサウスステージ 宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目4-17 | 長町駅 徒歩6分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 458m | 長町南パークホームズサザンクレスト西館 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目18-7 | 長町南駅 徒歩9分 | 14階建 95部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 479m | シティハウス長町南ステーションコート 宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目1-46 | 長町南駅 徒歩3分 | 15階建 111部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 482m | ハウステージ長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目27-1 | 長町南駅 徒歩4分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 483m | 長町南シティハウス 宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目9-20 | 長町南駅 徒歩4分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 496m | ネオハイツ長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 4丁目4-24 | 長町駅 徒歩5分 | 6階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 500m | ライベストコート仙台3 宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目15-20 | 長町南駅 徒歩8分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 500m | プラウド長町ディアージュ 宮城県 仙台市 太白区 長町 4丁目4-20 | 長町駅 徒歩4分 | 11階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 503m | 長町シティハウスモールガーデン 宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目5-5 | 長町駅 徒歩9分 | 9階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 511m | シティハウス長町南モールサイドガーデン(壱番館･弐番館) 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目 | 長町南駅 徒歩8分 | 12階建 119部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 531m | 長町南3丁目パークホームズ 宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目10-12 | 長町南駅 徒歩5分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 549m | プラウドシティ仙台長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目105-1 | 長町南駅 徒歩4分 | 15階建 192部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 604m | 東急ドエルアルス長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目9-20 | 長町南駅 徒歩8分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 608m | ライオンズマンション長町南公園 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目4-6 | 長町南駅 徒歩5分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 651m | グローリオ長町四丁目 宮城県 仙台市 太白区 長町 4丁目5-3 | 長町駅 徒歩6分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 676m | シティハウス長町南ミュージアムコート 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目2-56 | 長町南駅 徒歩5分 | 10階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 683m | コープ野村長町南フラッツ 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目23-23 | 長町南駅 徒歩7分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 693m | ロジュマン長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 2丁目6-19 | 長町駅 徒歩7分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 725m | ロイヤルパレス長町公園 宮城県 仙台市 太白区 鹿野本町 2-5 | 長町駅 徒歩16分 | 13階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 725m | グローリオ長町南プラーザ 宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目1-10 | 長町南駅 徒歩9分 | 9階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 744m | パークタワーあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 1丁目 | 長町駅 徒歩3分 | 28階建 468部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2019年 |
| 748m | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 宮城県 仙台市 太白区 長町 2丁目6-47 | 長町一丁目駅 徒歩7分 | 8階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 756m | ロイヤルパレス鹿野本町 宮城県 仙台市 太白区 鹿野本町 9-13 | 長町南駅 徒歩14分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 770m | コープ野村長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目14-10 | 長町南駅 徒歩8分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 786m | シティハウス長町グランビューコート 宮城県 仙台市 太白区 門前町 10-35 | 長町一丁目駅 徒歩12分 | 11階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 800m | ライオンズマンション長町6丁目 宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目12-24 | 太子堂駅 徒歩5分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 828m | ナイスシティアリーナ長町中央 宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目1-1 | 長町駅 徒歩5分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 833m | シティハウス長町南パークサイドコート 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目2-6 | 長町南駅 徒歩8分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 878m | ワンパークレジデンシャルタワーズ 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3 | 長町駅 徒歩8分 | 24階建 345部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 880m | ロイヤルヒルズ長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 2丁目9-25 | 長町一丁目駅 徒歩8分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 881m | ロイヤルパレス長町南キャトル 宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目7-18 | 太子堂駅 徒歩7分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 888m | ノブレス長町南 宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目10 | 太子堂駅 徒歩7分 | 11階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 888m | Dグラフォート長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目9-1 | 太子堂駅 徒歩4分 | 18階建 119部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 892m | 第2長町南シティハウス 宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目36-7 | 富沢駅 徒歩10分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 930m | シティタワー長町新都心 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目2 | 長町駅 徒歩7分 | 24階建 414部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
太白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市太白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市太白区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。
太白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.7 万人 | -2.73% |
| 2045 年 | 22.3 万人 | -2.42% |
| 2040 年 | 22.8 万人 | -1.97% |
| 2035 年 | 23.3 万人 | -1.41% |
| 2030 年 | 23.6 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 23.9 万人 | +1.69% |
| 2020 年 | 23.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
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