サーパス錦町通(鳥取県 米子市 米原 1)の価格相場は 20.6万円/㎡ (坪単価 68.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サーパス錦町通』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サーパス錦町通(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパス錦町通の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は米原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの米子市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、米子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サーパス錦町通の周辺エリア(米子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
米原 中古マンション価格相場 推移・動向
サーパス錦町通の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート米原III 鳥取県 米子市 米原 4 | 後藤駅 徒歩6分 | 10階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| グランマスト米原 鳥取県 米子市 米原 6 | 米子駅 徒歩1分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| アルファスマート米原北 鳥取県 米子市 米原 8丁目9 | 後藤駅 徒歩16分 | 6階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| アルファスマート米原2 鳥取県 米子市 米原 4丁目5-21 | 後藤駅 徒歩11分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アルファスマート米原 鳥取県 米子市 米原 4丁目6-19 | 後藤駅 徒歩11分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| フローレンス米原グランドアーク 鳥取県 米子市 米原 7丁目2-16 | 後藤駅 徒歩11分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| SINFONIA(シンフォニア) 鳥取県 米子市 米原 7 | 米子駅 徒歩12分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| アールブランE 鳥取県 米子市 米原 8 | 後藤駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ソルフィーノ 鳥取県 米子市 米原 9 | 三本松口駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| グランディール米原 鳥取県 米子市 米原 9 | 三本松口駅 徒歩7分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| アルファステイツ錦町 鳥取県 米子市 米原 1496-9 | 後藤駅 徒歩4分 | 10階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| アコール 鳥取県 米子市 米原 3 | 米子駅 徒歩10分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| コンフォートコスギ 鳥取県 米子市 米原 8 | 後藤駅 徒歩21分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| サトサバーブ 鳥取県 米子市 米原 1 | 米子駅 徒歩3分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| サーパス錦町通 鳥取県 米子市 米原 1 | 後藤駅 徒歩3分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| サーパス錦町通り 鳥取県 米子市 米原 1丁目1-22 | 後藤駅 徒歩4分 | 8階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| アーバンビュー米原 鳥取県 米子市 米原 5丁目1-3 | 後藤駅 徒歩8分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| アーバンビュー錦町アベニュー 鳥取県 米子市 米原 1丁目3-33 | 後藤駅 徒歩5分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| サンライズハイツ 鳥取県 米子市 米原 4 | 後藤駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| サーパス米原 鳥取県 米子市 米原 8丁目14-54 | 三本松口駅 徒歩15分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| マイン･ディユ･ウエルス 鳥取県 米子市 米原 1 | 後藤駅 徒歩5分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ドレミファ荘 鳥取県 米子市 米原 4 | 後藤駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| エステートサンフレッシュ 鳥取県 米子市 米原 1 | 後藤駅 徒歩4分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| アクスコート宮永 鳥取県 米子市 米原 8 | 米子駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| エクレシア米子 鳥取県 米子市 米原 1丁目1-12 | 後藤駅 徒歩5分 | 11階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 米原アートスカイハイツ 鳥取県 米子市 米原 1 | 後藤駅 徒歩7分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 大江マンション 鳥取県 米子市 米原 5 | 三本松口駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| グランドランド 鳥取県 米子市 米原 7 | 後藤駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| コーポリバーサイド 鳥取県 米子市 米原 6 | 後藤駅 徒歩16分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 第2青葉マンション 鳥取県 米子市 米原 2丁目3-15 | 後藤駅 徒歩8分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 青葉マンション 鳥取県 米子市 米原 1丁目1-46 | 後藤駅 徒歩3分 | 9階建 81部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
米原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
米子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 米子市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、鳥取県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
米原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -3.41% |
| 2045 年 | 12.8 万人 | -3.12% |
| 2040 年 | 13.2 万人 | -2.85% |
| 2035 年 | 13.6 万人 | -2.56% |
| 2030 年 | 14.0 万人 | -2.31% |
| 2025 年 | 14.3 万人 | -2.80% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -5.69% |
| 2045 年 | 43.0 万人 | -5.39% |
| 2040 年 | 45.4 万人 | -5.05% |
| 2035 年 | 47.9 万人 | -4.76% |
| 2030 年 | 50.3 万人 | -4.59% |
| 2025 年 | 52.7 万人 | -4.81% |
| 2020 年 | 55.3 万人 | - |
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