Name: サーパス熊谷銀座セントマークス
SKU: サーパス熊谷銀座セントマークス
Price: 548000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

サーパス熊谷銀座セントマークス(埼玉県熊谷市銀座 3丁目)の価格相場は 54.8万円/㎡ (坪単価 181万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (85.7㎡) の 4,829 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.9%)、最も低い部屋は 1502号室 (70.0㎡) の 3,702 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.9%)です。

サーパス熊谷銀座セントマークス価格相場・家賃相場

54.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,220 円/㎡

(平均値)

5.9 年

5.0 円/㎡

熊谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
サーパス熊谷銀座セントマークスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
熊谷市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

サーパス熊谷銀座セントマークスの価格相場情報

物件の詳細情報

サーパス熊谷銀座セントマークスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	サーパス熊谷銀座セントマークス
住所	埼玉県熊谷市銀座 3丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	70部屋
階数	15階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)穴吹コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR高崎線熊谷駅徒歩 5分その他秩父本線熊谷駅徒歩 5分新幹線上越新幹線熊谷駅徒歩 5分新幹線北陸新幹線熊谷駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サーパス熊谷銀座セントマークス(14フロア、70戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.77㎡ (3LDK)	3,690万円	4,686万円	9.5万	2.4%
202	70.01㎡ (3LDK)	2,800万円	3,702万円	9.5万	3.1%
203	78.39㎡ (3LDK)	3,100万円	4,291万円	9.6万	2.7%
204	75.08㎡ (3LDK)	3,000万円	4,055万円	9.6万	2.8%
205	85.68㎡ (4LDK)	3,960万円	4,829万円	9.5万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.77㎡ (3LDK)	3,750万円	4,686万円	9.5万	2.4%
302	70.01㎡ (3LDK)	2,850万円	3,702万円	9.5万	3.1%
303	78.39㎡ (3LDK)	3,150万円	4,291万円	9.6万	2.7%
304	75.08㎡ (3LDK)	3,050万円	4,055万円	9.6万	2.8%
305	85.68㎡ (4LDK)	4,020万円	4,829万円	9.5万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.77㎡ (3LDK)	3,790万円	4,686万円	9.5万	2.4%
402	70.01㎡ (3LDK)	2,870万円	3,702万円	9.5万	3.1%
403	78.39㎡ (3LDK)	3,170万円	4,291万円	9.6万	2.7%
404	75.08㎡ (3LDK)	3,070万円	4,055万円	9.6万	2.8%
405	85.68㎡ (4LDK)	4,060万円	4,829万円	9.5万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.77㎡ (3LDK)	3,820万円	4,686万円	9.5万	2.4%
502	70.01㎡ (3LDK)	2,890万円	3,702万円	9.5万	3.1%
503	78.39㎡ (3LDK)	3,190万円	4,291万円	9.6万	2.7%
504	75.08㎡ (3LDK)	3,090万円	4,055万円	9.6万	2.8%
505	85.68㎡ (4LDK)	4,100万円	4,829万円	9.5万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.77㎡ (3LDK)	3,850万円	4,686万円	9.5万	2.4%
602	70.01㎡ (3LDK)	2,910万円	3,702万円	9.5万	3.1%
603	78.39㎡ (3LDK)	3,210万円	4,291万円	9.6万	2.7%
604	75.08㎡ (3LDK)	3,110万円	4,055万円	9.6万	2.8%
605	85.68㎡ (4LDK)	4,140万円	4,829万円	9.5万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.77㎡ (3LDK)	3,880万円	4,686万円	9.5万	2.4%
702	70.01㎡ (3LDK)	2,930万円	3,702万円	9.5万	3.1%
703	78.39㎡ (3LDK)	3,230万円	4,291万円	9.6万	2.7%
704	75.08㎡ (3LDK)	3,130万円	4,055万円	9.6万	2.8%
705	85.68㎡ (4LDK)	4,180万円	4,829万円	9.5万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	83.77㎡ (3LDK)	3,910万円	4,686万円	9.5万	2.4%
802	70.01㎡ (3LDK)	2,950万円	3,702万円	9.5万	3.1%
803	78.39㎡ (3LDK)	3,250万円	4,291万円	9.6万	2.7%
804	75.08㎡ (3LDK)	3,150万円	4,055万円	9.6万	2.8%
805	85.68㎡ (4LDK)	4,210万円	4,829万円	9.5万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	83.77㎡ (3LDK)	3,940万円	4,686万円	9.5万	2.4%
902	70.01㎡ (3LDK)	2,970万円	3,702万円	9.5万	3.1%
903	78.39㎡ (3LDK)	3,270万円	4,291万円	9.6万	2.7%
904	75.08㎡ (3LDK)	3,170万円	4,055万円	9.6万	2.8%
905	85.68㎡ (4LDK)	4,240万円	4,829万円	9.5万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	83.77㎡ (3LDK)	3,970万円	4,686万円	9.5万	2.4%
1002	70.01㎡ (3LDK)	2,990万円	3,702万円	9.5万	3.1%
1003	78.39㎡ (3LDK)	3,290万円	4,291万円	9.6万	2.7%
1004	75.08㎡ (3LDK)	3,190万円	4,055万円	9.6万	2.8%
1005	85.68㎡ (4LDK)	4,270万円	4,829万円	9.5万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	83.77㎡ (3LDK)	4,000万円	4,686万円	9.5万	2.4%
1102	70.01㎡ (3LDK)	3,010万円	3,702万円	9.5万	3.1%
1103	78.39㎡ (3LDK)	3,310万円	4,291万円	9.6万	2.7%
1104	75.08㎡ (3LDK)	3,210万円	4,055万円	9.6万	2.8%
1105	85.68㎡ (4LDK)	4,300万円	4,829万円	9.5万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	83.77㎡ (3LDK)	4,030万円	4,686万円	9.5万	2.4%
1202	70.01㎡ (3LDK)	3,030万円	3,702万円	9.5万	3.1%
1203	78.39㎡ (3LDK)	3,330万円	4,291万円	9.6万	2.7%
1204	75.08㎡ (3LDK)	3,230万円	4,055万円	9.6万	2.8%
1205	85.68㎡ (4LDK)	4,330万円	4,829万円	9.5万	2.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	83.77㎡ (3LDK)	4,060万円	4,686万円	9.5万	2.4%
1302	70.01㎡ (3LDK)	3,050万円	3,702万円	9.5万	3.1%
1303	78.39㎡ (3LDK)	3,350万円	4,291万円	9.6万	2.7%
1304	75.08㎡ (3LDK)	3,250万円	4,055万円	9.6万	2.8%
1305	85.68㎡ (4LDK)	4,360万円	4,829万円	9.5万	2.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	83.77㎡ (3LDK)	4,090万円	4,686万円	9.5万	2.4%
1402	70.01㎡ (3LDK)	3,070万円	3,702万円	9.5万	3.1%
1403	78.39㎡ (3LDK)	3,370万円	4,291万円	9.6万	2.7%
1404	75.08㎡ (3LDK)	3,270万円	4,055万円	9.6万	2.8%
1405	85.68㎡ (4LDK)	4,390万円	4,829万円	9.5万	2.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	83.77㎡ (3LDK)	4,170万円	4,686万円	9.5万	2.4%
1502	70.01㎡ (3LDK)	3,140万円	3,702万円	9.5万	3.1%
1503	78.39㎡ (3LDK)	3,440万円	4,291万円	9.6万	2.7%
1504	75.08㎡ (3LDK)	3,340万円	4,055万円	9.6万	2.8%
1505	85.68㎡ (4LDK)	4,470万円	4,829万円	9.5万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパス熊谷銀座セントマークスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は熊谷市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサーパス熊谷銀座セントマークスの価格相場、家賃相場は熊谷市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、熊谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サーパス熊谷銀座セントマークスの周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

熊谷市中古マンション価格相場推移・動向熊谷市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熊谷市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

サーパス熊谷銀座セントマークスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
35m	アトレ石川埼玉県熊谷市銀座 3丁目104-1	熊谷駅徒歩6分		RC造	1996年
38m	ロザブル熊谷埼玉県熊谷市銀座 3丁目109	熊谷駅徒歩4分	6階建	RC造	1989年
57m	ポレスター熊谷銀座弐番館埼玉県熊谷市銀座 3丁目110-1	熊谷駅徒歩5分	15階建 56部屋	RC造	2013年
194m	KUMAGAYAGINZAK'sTOWER 埼玉県熊谷市銀座 3丁目56-1	熊谷駅徒歩11分		RC造	1991年
195m	AOS 埼玉県熊谷市銀座 1丁目112-3	熊谷駅徒歩7分		RC造	1988年
232m	ポレスター熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座 3丁目3-14	熊谷駅徒歩11分	14階建 65部屋	RC造	2009年
240m	メゾンオオクボ埼玉県熊谷市銀座 3丁目34	熊谷駅徒歩13分	3階建	RC造	1987年
372m	グレイス銀座埼玉県熊谷市銀座 5丁目3-24	熊谷駅徒歩14分	3階建	RC造	2004年
442m	グリーンパーク熊谷埼玉県熊谷市銀座 5丁目3-5	熊谷駅徒歩15分	6階建	RC造	1991年
674m	グランコート熊谷埼玉県熊谷市銀座 6丁目3-36	熊谷駅徒歩13分	7階建	RC造	1992年
674m	グランコート熊谷弐番館埼玉県熊谷市銀座 6丁目3-36	熊谷駅徒歩13分	7階建	RC造	1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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サーパス熊谷銀座セントマークス価格相場 | 埼玉県