サンヴッド六本木(東京都 港区 六本木 2丁目2-18)の価格相場は 106万円/㎡ (坪単価 349万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンヴッド六本木 価格相場・家賃相場
106 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,879 円/㎡
(平均値)
34.9
4.0 円/㎡
六本木一丁目駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンヴッド六本木の価格相場情報

物件の詳細情報

サンヴッド六本木の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンヴッド六本木
住所東京都 港区 六本木 2丁目2-18
建築年1990年
構造鉄骨造
階数5階
用途地域不明
小学校区赤坂小学校
中学校区赤坂中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ南北線 溜池山王駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

サンヴッド六本木』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンヴッド六本木(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階33.00㎡
(1DK)
-3,483万円12.8万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階33.00㎡
(1DK)
-3,483万円12.8万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンヴッド六本木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は六本木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンヴッド六本木の価格相場、家賃相場は六本木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンヴッド六本木の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
六本木 中古マンション価格相場 推移・動向 六本木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

六本木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンヴッド六本木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m アークヒルズフロントタワー
東京都 港区 赤坂 2丁目23-1
六本木一丁目駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
59m アークヒルズフロントタワーRoP
東京都 港区 赤坂 2丁目23-1
六本木一丁目駅
徒歩4分
23階建
鉄骨造 2012年
84m 赤坂ヤマダビル
東京都 港区 赤坂 2丁目21-8
溜池山王駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
120m 有賀第3ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目19-11
溜池山王駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
127m デニス赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目20-5
溜池山王駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
137m ベルヴァーグ六本木
東京都 港区 六本木 2丁目1-20
六本木一丁目駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
150m 赤坂STビル
東京都 港区 赤坂 2丁目18-14
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
154m 村嶋ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目21-2
赤坂駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1973年
165m CALMフラッツ
東京都 港区 赤坂 2丁目20-18
赤坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年
183m ユニオン六本木
東京都 港区 六本木 2丁目3-9
六本木一丁目駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
316m 第6新倉ビル
東京都 港区 赤坂 1丁目7-3
溜池山王駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
321m NO.1ニイクラビル
東京都 港区 赤坂 1丁目7-4
溜池山王駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
350m 六本木メイフラワーハウス
東京都 港区 六本木 4丁目1-2
六本木一丁目駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1973年
379m 溜池ミツワビル
東京都 港区 赤坂 2丁目10-15
溜池山王駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
381m 赤坂溜池タワー赤坂溜池タワーレジデンス
東京都 港区 赤坂 2丁目17-7
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
411m イシイビル3
東京都 港区 赤坂 2丁目15-9
赤坂駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
415m 赤坂日ノ樹ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目10-5
溜池山王駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
415m 下村ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目10-4
溜池山王駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
447m エタニティコート赤坂氷川町
東京都 港区 赤坂 6丁目18-7
赤坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
452m ゲストハウス心家
東京都 港区 赤坂 6丁目19-54
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
474m マイルーム赤坂パート2
東京都 港区 赤坂 6丁目19-53
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
484m U-ハイム
東京都 港区 六本木 3丁目4-22
六本木駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
486m マイルーム赤坂パート1
東京都 港区 赤坂 6丁目19-53
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
492m アトム国際ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-16
赤坂駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1973年
493m 六本木Kビル
東京都 港区 六本木 4丁目1-26
六本木駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
498m 赤坂サントミビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-19
赤坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
502m ハットビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-20
赤坂駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
517m コカドビル
東京都 港区 赤坂 1丁目3-18
溜池山王駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
530m サンヨー赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目17-13
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
532m 赤坂会館ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-5
赤坂駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
539m 赤坂ミツワビルアネックス
東京都 港区 赤坂 6丁目15-4
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
546m 赤坂258ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目5-8
溜池山王駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
566m 赤坂三辻ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目4-6
赤坂駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
578m 赤坂Vetoro
東京都 港区 赤坂 7丁目9-4
赤坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
604m ベルハイム六本木
東京都 港区 六本木 3丁目6-16
六本木一丁目駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
609m 大高薬局ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-8
赤坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
630m ワイエム赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目8-13
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
639m ゼックスバウム館
東京都 港区 六本木 3丁目9-5
六本木駅
徒歩2分

鉄骨造 1976年
642m ソシエ六本木
東京都 港区 六本木 3丁目8-9
六本木駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2002年
647m カーサセレーノ
東京都 港区 六本木 4丁目5-2
六本木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

六本木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

六本木 $kind_labe人口推移 六本木における人口推移・動向を調べることができます

六本木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。