サンリヤン久留米駅前(福岡県 久留米市 中央町 2-48)の価格相場は 47.9万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンリヤン久留米駅前』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サンリヤン久留米駅前(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンリヤン久留米駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久留米市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンリヤン久留米駅前の周辺エリア(久留米市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央町 中古マンション価格相場 推移・動向
サンリヤン久留米駅前の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106m | ザライオンズ久留米ウェリスタワー 福岡県 久留米市 中央町 1-1 | 久留米駅 徒歩2分 | 35階建 297部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 187m | ネオハイツ久留米 福岡県 久留米市 中央町 13-22 | 久留米駅 徒歩6分 | 13階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 215m | MJR久留米ステーションレジデンス 福岡県 久留米市 京町 171-1 | 久留米駅 徒歩3分 | 15階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 225m | アルファフレシア久留米駅前 福岡県 久留米市 京町 161-17 | 久留米駅 徒歩2分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 250m | ヴェルパーク久留米城南 福岡県 久留米市 城南町 8-1 | 久留米駅 徒歩4分 | 13階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 308m | 駅南レジデンス 福岡県 久留米市 白山町 369-1 | 久留米駅 徒歩6分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 322m | グランドオーク城南 福岡県 久留米市 城南町 8-14 | 久留米駅 徒歩6分 | 14階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 378m | ニューライフ久留米 福岡県 久留米市 白山町 384-5 | 久留米駅 徒歩6分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 389m | MJR久留米城南 福岡県 久留米市 城南町 13-6 | 久留米駅 徒歩6分 | 14階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 406m | ランドゥール久留米セントラルステージ 福岡県 久留米市 中央町 19-7 | 久留米駅 徒歩9分 | 15階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 456m | アルフィーネ久留米中央町 福岡県 久留米市 中央町 23-6 | 久留米駅 徒歩8分 | 10階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 578m | ランドゥール城南の杜 福岡県 久留米市 城南町 10-6 | 久留米駅 徒歩11分 | 10階建 85部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 978m | ライオンズマンション六ッ門第2 福岡県 久留米市 小頭町 2-1 | 西鉄久留米駅 徒歩13分 | 14階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1024m | アクセス旭町公園 福岡県 久留米市 小森野町 2551-7 | 久留米駅 徒歩18分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1091m | エステートマンション久留米医大前弐番館 福岡県 久留米市 日ノ出町 11 | 櫛原駅 徒歩16分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1106m | エステートマンション久留米医大前壱番館 福岡県 久留米市 日ノ出町 15 | 櫛原駅 徒歩17分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1149m | アーバンパレス六ツ門セントラルベース 福岡県 久留米市 日吉町 16-4 | 西鉄久留米駅 徒歩12分 | 14階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1167m | ロマネスク通町第2 福岡県 久留米市 日吉町 19-18 | 西鉄久留米駅 徒歩12分 | 9階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1171m | エバーライフ櫛原 福岡県 久留米市 日ノ出町 8 | 櫛原駅 徒歩16分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1220m | ライオンズマンションマキシム櫛原 福岡県 久留米市 東櫛原町 1137-1 | 櫛原駅 徒歩13分 | 8階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1221m | ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー 福岡県 久留米市 六ツ門町 7-24 | 西鉄久留米駅 徒歩11分 | 19階建 160部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1253m | FLEX21久留米1番街 福岡県 久留米市 六ツ門町 6-17 | 西鉄久留米駅 徒歩11分 | 11階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1253m | サーパス長門石2 福岡県 久留米市 長門石 1丁目3-13 | 久留米駅 徒歩18分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1309m | パルテノン久留米ロイヤルマーク 福岡県 久留米市 本町 173-2 | 試験場前駅 徒歩13分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1377m | フェスティオ六ツ門ファサード 福岡県 久留米市 原古賀町 26-6 | 花畑駅 徒歩10分 | 13階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1382m | グランドサンリヤン櫛原町 福岡県 久留米市 櫛原町 127-1 | 櫛原駅 徒歩10分 | 9階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1399m | アーサー久留米六ツ門ウイング 福岡県 久留米市 梅満町 1185-1 | 花畑駅 徒歩13分 | 8階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1400m | グランドオーク六ッ門クアロ 福岡県 久留米市 原古賀町 29-25 | 花畑駅 徒歩9分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1403m | アーサー六ツ門プレミアムタワー 福岡県 久留米市 原古賀町 29-24 | 花畑駅 徒歩9分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1466m | サングレート六ツ門 福岡県 久留米市 原古賀町 28-5 | 花畑駅 徒歩8分 | 14階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1478m | ウイング六ツ門 福岡県 久留米市 原古賀町 28-3 | 花畑駅 徒歩7分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1483m | ワイズエステムコート花畑 福岡県 久留米市 梅満町 1163-4 | 花畑駅 徒歩10分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1497m | グランピア六ッ門 福岡県 久留米市 梅満町 1163-3 | 花畑駅 徒歩9分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1560m | コアマンションフェスティオ久留米 福岡県 久留米市 東櫛原町 711-1 | 櫛原駅 徒歩14分 | 11階建 145部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1562m | グランフォーレ日吉町 福岡県 久留米市 日吉町 151-1 | 西鉄久留米駅 徒歩7分 | 9階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1607m | ライオンズ東町公園 福岡県 久留米市 東町 31-23 | 西鉄久留米駅 徒歩6分 | 14階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1623m | 新生マンション広又 福岡県 久留米市 西町 1201-2 | 花畑駅 徒歩7分 | 10階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1657m | エバーライフ通町第2 福岡県 久留米市 通町 106-11 | 西鉄久留米駅 徒歩6分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1668m | ライオンズ西鉄久留米駅前 福岡県 久留米市 東町 34 | 西鉄久留米駅 徒歩4分 | 15階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 1673m | グローバル東町 福岡県 久留米市 東町 1163-3 | 西鉄久留米駅 徒歩6分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
中央町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
久留米市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 久留米市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
中央町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.1 万人 | -3.27% |
| 2045 年 | 27.0 万人 | -3.11% |
| 2040 年 | 27.8 万人 | -2.80% |
| 2035 年 | 28.6 万人 | -2.38% |
| 2030 年 | 29.3 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 29.9 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 30.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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