サンヨー赤坂(東京都 港区 赤坂 6丁目17-13)の価格相場は 96.5万円/㎡ (坪単価 319万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (41.3㎡) の 4,817 万円、最も低い部屋は 2階 (20.1㎡) の 1,741 万円です。

サンヨー赤坂 価格相場・家賃相場
96.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,931 円/㎡
(平均値)
35.0
5.0 円/㎡
赤坂駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンヨー赤坂の価格相場情報

物件の詳細情報

サンヨー赤坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンヨー赤坂
住所東京都 港区 赤坂 6丁目17-13
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 赤坂駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 乃木坂駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンヨー赤坂(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.10㎡
(1K)
-1,741万円7.9万5.4%
2階23.50㎡
(1K)
-2,148万円9.2万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.50㎡
(1DK)
-2,148万円9.2万5.2%
3階41.32㎡
(2DK)
-4,817万円16.3万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンヨー赤坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンヨー赤坂の価格相場、家賃相場は赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンヨー赤坂の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンヨー赤坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 赤坂ミツワビルアネックス
東京都 港区 赤坂 6丁目15-4
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
83m エタニティコート赤坂氷川町
東京都 港区 赤坂 6丁目18-7
赤坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
98m 大高薬局ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-8
赤坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
102m マイルーム赤坂パート1
東京都 港区 赤坂 6丁目19-53
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
116m マイルーム赤坂パート2
東京都 港区 赤坂 6丁目19-53
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
137m 赤坂Vetoro
東京都 港区 赤坂 7丁目9-4
赤坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
139m ゲストハウス心家
東京都 港区 赤坂 6丁目19-54
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
189m ワイエム赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目8-13
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
208m 松栄ハイツ
東京都 港区 赤坂 7丁目6-43
赤坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
222m 赤坂サントミビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-19
赤坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
231m rojiakasaka
東京都 港区 赤坂 7丁目6-43
乃木坂駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
245m ビエナ赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目7-12
赤坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
257m スクワール赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目6-56
乃木坂駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
314m アトム国際ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-16
赤坂駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1973年
356m ホワイトハウス
東京都 港区 赤坂 7丁目6-63
赤坂駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
361m ハットビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-20
赤坂駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
408m 乃木坂ミツワビル
東京都 港区 赤坂 9丁目5-27
乃木坂駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
429m ラシゴーニュ
東京都 港区 赤坂 9丁目5-18
乃木坂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
434m カーサセレーノ
東京都 港区 六本木 4丁目5-2
六本木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
444m 六本木Kビル
東京都 港区 六本木 4丁目1-26
六本木駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
448m 六本木メイフラワーハウス
東京都 港区 六本木 4丁目1-2
六本木一丁目駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1973年
453m 赤坂三辻ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目4-6
赤坂駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
454m ハウス六本木
東京都 港区 六本木 4丁目5-11
六本木駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
459m 村嶋ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目21-2
赤坂駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1973年
469m ベルヴァーグ六本木
東京都 港区 六本木 2丁目1-20
六本木一丁目駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
477m イシイビル3
東京都 港区 赤坂 2丁目15-9
赤坂駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
478m CALMフラッツ
東京都 港区 赤坂 2丁目20-18
赤坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年
478m ユニオン六本木
東京都 港区 六本木 2丁目3-9
六本木一丁目駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
520m デニス赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目20-5
溜池山王駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
530m 赤坂ヤマダビル
東京都 港区 赤坂 2丁目21-8
溜池山王駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
530m 銀嶺ビル
東京都 港区 六本木 7丁目8-4
乃木坂駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
530m サンヴッド六本木
東京都 港区 六本木 2丁目2-18
六本木一丁目駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1990年
533m 赤坂STビル
東京都 港区 赤坂 2丁目18-14
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
539m プレッソ赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目10-24
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
547m 六本木三河台ビル
東京都 港区 六本木 4丁目8-7
六本木駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
555m K'SMIYAKEビル
東京都 港区 六本木 4丁目10-4
六本木駅
徒歩1分

鉄骨造 2001年
563m アークヒルズフロントタワー
東京都 港区 赤坂 2丁目23-1
六本木一丁目駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
563m アークヒルズフロントタワーRoP
東京都 港区 赤坂 2丁目23-1
六本木一丁目駅
徒歩4分
23階建
鉄骨造 2012年
567m 進藤ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-30
赤坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
575m 古屋ビル
東京都 港区 六本木 7丁目13-6
六本木駅
徒歩2分

鉄骨造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

赤坂 $kind_labe人口推移 赤坂における人口推移・動向を調べることができます

赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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