サンモールカクガワ(千葉県 大網白里市 駒込 1481)の価格相場は 12.0万円/㎡ (坪単価 39.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンモールカクガワ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンモールカクガワ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 56.05㎡ (2LDK) | - | 691万円 | 5.5万 | 9.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 45.00㎡ (2LDK) | - | 522万円 | 4.1万 | 9.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンモールカクガワの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は駒込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大網白里市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大網白里市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンモールカクガワの周辺エリア(大網白里市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
駒込 中古マンション価格相場 推移・動向
サンモールカクガワの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| キョウエイハイツ 千葉県 大網白里市 駒込 1359-4 | 大網駅 徒歩8分 | | 木造 | 2015年 |
| リヴェール壱番館 千葉県 大網白里市 駒込 795 | 大網駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| リヴェール弐番館 千葉県 大網白里市 駒込 796 | 大網駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| カーサカクガワ3 千葉県 大網白里市 駒込 434-1 | 大網駅 徒歩5分 | | RC造 | 2014年 |
| カレント・レジデンス 千葉県 大網白里市 駒込 433-1 | 大網駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| フローラル・イタクラ 千葉県 大網白里市 駒込 1169-6 | 大網駅 徒歩12分 | | 木造 | 2005年 |
| コーポ・ルミエール 千葉県 大網白里市 駒込 309-6 | 大網駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| ドミトリー内山 千葉県 大網白里市 駒込 1661-1 | 大網駅 徒歩11分 | | 木造 | 1999年 |
| アンビション 千葉県 大網白里市 駒込 426-5 | 大網駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| ノーブル・B 千葉県 大網白里市 駒込 1198-1 | 大網駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| メゾンアライ大網 千葉県 大網白里市 駒込 743-2 | 大網駅 徒歩12分 | | 木造 | 1997年 |
| カサ・ド・マールA 千葉県 大網白里市 駒込 1200-2 | 大網駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| カサ・ド・マールB 千葉県 大網白里市 駒込 1200-2 | 大網駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| パルームSS 千葉県 大網白里市 駒込 1170-1 | 大網駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| エレガンスイン 千葉県 大網白里市 駒込 1197 | 大網駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| ノーブル 千葉県 大網白里市 駒込 1372 | 大網駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| ボヌール 千葉県 大網白里市 駒込 1378-1 | 大網駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| サンハイツフジB棟 千葉県 大網白里市 駒込 1187-2 | 大網駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| コーポ内山 千葉県 大網白里市 駒込 1186-2 | 大網駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| サンクレール 千葉県 大網白里市 駒込 1208 | 大網駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| サンハイツフジA棟 千葉県 大網白里市 駒込 1188-2 | 大網駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| エルム大網 千葉県 大網白里市 駒込 1661-3 | 大網駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| サンモールK 千葉県 大網白里市 駒込 1663-3 | 大網駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 半田コーポA棟 千葉県 大網白里市 駒込 1171-1 | 大網駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| サンモール2 千葉県 大網白里市 駒込 721-1 | 大網駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| メゾン駒込 千葉県 大網白里市 駒込 1379-7 | 大網駅 徒歩8分 | | RC造 | 1992年 |
| リバーサイド内山 千葉県 大網白里市 駒込 1615 | 大網駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ドミールポポB 千葉県 大網白里市 駒込 1195 | 大網駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 東洋ハイツ 千葉県 大網白里市 駒込 150-1 | 大網駅 徒歩17分 | | 木造 | 1991年 |
| とでコーポ1K-2 千葉県 大網白里市 駒込 1380-1 | 大網駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| カーサ白里 千葉県 大網白里市 駒込 150-16 | 大網駅 徒歩18分 | | 木造 | 1990年 |
| サンモールカクガワ 千葉県 大網白里市 駒込 1481 | 大網駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| モラディア穂高 千葉県 大網白里市 駒込 1637-16 | 大網駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| オレンジコート大網 千葉県 大網白里市 駒込 1213-107 | 大網駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| ヴィラ駒込 千葉県 大網白里市 駒込 784-10 | 大網駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 赤荻コーポ 千葉県 大網白里市 駒込 150-15 | 大網駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| サマーハイツ 千葉県 大網白里市 駒込 1614-1 | 大網駅 徒歩3分 | | 木造 | 1988年 |
| サンコーポ 千葉県 大網白里市 駒込 1379-1 | 大網駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
| サン・グリーンハイツ 千葉県 大網白里市 駒込 1179-3 | 大網駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 立花ハイツ 千葉県 大網白里市 駒込 744-1 | 大網駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
駒込の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大網白里市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、大網白里市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。
駒込 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.8 万人 | -5.06% |
| 2045 年 | 4.0 万人 | -4.98% |
| 2040 年 | 4.2 万人 | -4.55% |
| 2035 年 | 4.4 万人 | -3.92% |
| 2030 年 | 4.5 万人 | -3.28% |
| 2025 年 | 4.7 万人 | -2.47% |
| 2020 年 | 4.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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