サンポール徳次(愛知県 西尾市 熊味町 下池田10)の価格相場は 6.5万円/㎡ (坪単価 21.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンポール徳次』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サンポール徳次(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンポール徳次の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熊味町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西尾市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンポール徳次の周辺エリア(西尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
熊味町 中古マンション価格相場 推移・動向
サンポール徳次の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 563m | シャトレー西尾口 愛知県 西尾市 寄住町 柴草39-1 | 西尾口駅 徒歩3分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 596m | エスポワール寄住 愛知県 西尾市 寄住町 佃51 | 西尾口駅 徒歩9分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 854m | ロイヤル西尾花ノ木 愛知県 西尾市 花ノ木町 1丁目20 | 西尾口駅 徒歩7分 | 8階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1214m | シャトレー花の木 愛知県 西尾市 丁田町 落20 | 西尾駅 徒歩7分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1259m | サンシティステージア西尾 愛知県 西尾市 桜木町 4丁目20-1 | 西尾駅 徒歩5分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1304m | キングスコート西尾 愛知県 西尾市 宮町 237-2 | 西尾口駅 徒歩8分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1333m | ベルハイム今川 愛知県 西尾市 今川町 岩根17-1 | 西尾駅 徒歩18分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1483m | ロイヤルステージ西尾 愛知県 西尾市 花ノ木町 6丁目20 | 西尾駅 徒歩7分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1702m | パビリオン西尾 愛知県 西尾市 緑町 3丁目15-3 | 桜町前駅 徒歩6分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1922m | スターターマンション西尾桜町 愛知県 西尾市 桜町 1丁目36-4 | 桜町前駅 徒歩6分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 2051m | サンシティパークサイド桜町 愛知県 西尾市 桜町 2丁目38 | 桜町前駅 徒歩7分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2073m | レインボー桜町 愛知県 西尾市 桜町 奥新田22-5 | 桜町前駅 徒歩7分 | 11階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2136m | キャッスルハイツ西尾桜町 愛知県 西尾市 桜町 奥新田20-4 | 桜町前駅 徒歩8分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2341m | エスポワール米津 愛知県 西尾市 米津町 種木11-2 | 桜町前駅 徒歩12分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2382m | ユーエスピア西尾 愛知県 西尾市 米津町 種木50 | 桜町前駅 徒歩14分 | 8階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4317m | エスポワール平坂 愛知県 西尾市 平坂町 梨子山17-5 | 福地駅 徒歩46分 | 11階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 4840m | グローリアス安城小川町 愛知県 安城市 小川町 志茂19-1 | 南桜井駅 徒歩17分 | 15階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5068m | パビリオン平坂 愛知県 西尾市 平坂町 空町52-1 | 碧南駅 徒歩41分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 5553m | スターターマンション姫小川 愛知県 安城市 姫小川町 北門原13-1 | 桜井駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 5578m | キングスコート中島 愛知県 岡崎市 中島中町 1丁目3-1 | 相見駅 徒歩55分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5933m | 中央マンション安城 愛知県 安城市 桜井町 茶屋坊13-5 | 桜井駅 徒歩5分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 6038m | パルティール岡崎南 愛知県 岡崎市 中島町 字井ノ上55-2 | 相見駅 徒歩52分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 6186m | リバブル和泉 愛知県 安城市 和泉町 庄司作9-6 | 南桜井駅 徒歩40分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 6191m | 第2リバブル和泉 愛知県 安城市 和泉町 庄司作9-7 | 南桜井駅 徒歩40分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 6936m | キャッスルハイツ安城堀内公園 愛知県 安城市 堀内町 前山90-1 | 堀内公園駅 徒歩4分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 7152m | サンロード作塚 愛知県 碧南市 作塚町 2丁目15 | 碧南中央駅 徒歩14分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 7415m | グレイス安城 愛知県 安城市 堀内町 阿原4 | 堀内公園駅 徒歩10分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 7593m | 名鉄碧南中央ハイツ 愛知県 碧南市 天王町 6丁目86 | 碧南中央駅 徒歩4分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 7837m | スペクトル碧南 愛知県 碧南市 塩浜町 5丁目2-1 | 碧南駅 徒歩9分 | 11階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 7875m | ロイヤル碧南中央 愛知県 碧南市 宮後町 3丁目57 | 碧南中央駅 徒歩8分 | 13階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 7943m | シャトレー衣浦 愛知県 碧南市 宮後町 3丁目50 | 碧南中央駅 徒歩7分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 8122m | 大和レジデンス安祥 愛知県 安城市 古井町 大久後38-2 | 碧海古井駅 徒歩5分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 8259m | ロイヤルレインボー福岡 愛知県 岡崎市 福岡町 字通長41-1 | 相見駅 徒歩32分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 8269m | シャトレー祥南 愛知県 安城市 古井町 亀山6-1 | 碧海古井駅 徒歩7分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 8289m | リバブルガーデン安城 愛知県 安城市 安城町 東広畔38 | 碧海古井駅 徒歩25分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 8411m | ユーハウス幸田 愛知県 額田郡 幸田町 大字菱池字内池83 | 幸田駅 徒歩10分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 8590m | グローリアス安城南 愛知県 安城市 安城町 亀山下11-1 | 碧海古井駅 徒歩9分 | 8階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 8628m | シャトレー明石公園 愛知県 碧南市 松江町 5丁目37 | 新川町駅 徒歩14分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 8663m | アルバックス幸田相見駅前 愛知県 額田郡 幸田町 大字相見字相見 | 相見駅 徒歩4分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 8681m | アルバックス幸田相見ステーションフロント 愛知県 額田郡 幸田町 大字相見字相見19 | 相見駅 徒歩1分 | 14階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
熊味町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
西尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、西尾市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.8%)にあります。
熊味町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.4 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 15.8 万人 | -2.10% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.75% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.35% |
| 2030 年 | 16.7 万人 | -1.00% |
| 2025 年 | 16.8 万人 | -0.44% |
| 2020 年 | 16.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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