サンビレッジ綾瀬D(神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-18)の価格相場は 6.5万円/㎡ (坪単価 21.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンビレッジ綾瀬D』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンビレッジ綾瀬D(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 52.66㎡ (3DK) | - | 344万円 | 4.9万 | 17.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.66㎡ (3DK) | - | 344万円 | 4.9万 | 17.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンビレッジ綾瀬Dの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深谷中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンビレッジ綾瀬Dの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
深谷中 中古マンション価格相場 推移・動向
サンビレッジ綾瀬Dの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | サンビレッジ綾瀬C棟 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-19 | かしわ台駅 徒歩50分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 19m | サンビレッジ綾瀬D棟 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-19 | かしわ台駅 徒歩50分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 20m | サンビレッジ綾瀬C 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-19 | 長後駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 26m | グレースハイム 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目28-84 | 高座渋谷駅 徒歩50分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 38m | サンビレッジ綾瀬B棟 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-50 | かしわ台駅 徒歩50分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 38m | サンビレッジ綾瀬B 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-50 | 長後駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 53m | サンビレッジ綾瀬A 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目27-49 | 長後駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 78m | レオパレスフィレイル 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目16-32 | かしわ台駅 徒歩67分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 334m | レオパレスカーナ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目7-20 | さがみ野駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 344m | フレグランス中郷 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目7-10 | 長後駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 414m | フレグランス本郷B 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目5-37 | さがみ野駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 426m | フレグランス本郷 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目5-34 | さがみ野駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 447m | カーサすずらん 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目1-33 | 長後駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 448m | カーサあじさい 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目3-2 | 長後駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 449m | ファミーユ吉野 神奈川県 綾瀬市 深谷中 3丁目11-16 | 長後駅 徒歩43分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 463m | ソレイユ湘南 神奈川県 綾瀬市 深谷中 5丁目2-40 | さがみ野駅 徒歩53分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 501m | グリーンヒルズY 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目4-30 | 長後駅 徒歩43分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 504m | グリーンヒルズD 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-13 | 長後駅 徒歩49分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 506m | グリーンヒルズR 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-17 | 長後駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 523m | クレールつなしま 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目4-9 | 長後駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 525m | グリーンヒルズA 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目4-22 | 長後駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 525m | グリーンヒルズK 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-18 | 長後駅 徒歩45分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 533m | コーポ本郷 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目11-27 | 高座渋谷駅 徒歩29分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 564m | ピアヒルカワ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目28-61 | 長後駅 徒歩70分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 565m | グランシャリオ2 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目22-29 | さがみ野駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 595m | アプランドル2 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目24-38 | 長後駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 595m | アプランドル1 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目24-2 | 長後駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 595m | アプランドル I 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目24-2 | 長後駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 599m | ベルソスD 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目32-3 | 海老名駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 606m | ベルソスC 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目32-2 | 海老名駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 610m | 幸稜フラット2 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目36-21 | 海老名駅 徒歩83分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 611m | 幸稜フラット II 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目36-21 | 海老名駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 617m | ベルソスB 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目32-11 | 海老名駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 617m | ベルソスB棟 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目32-11 | 海老名駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 624m | フレグランスゆうき 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目26-24 | 海老名駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 625m | ベルソスA 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目32-8 | 長後駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 631m | レオパレスFOLK 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目35-27 | かしわ台駅 徒歩44分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 636m | ベルソスE 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目35-38 | 海老名駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 636m | ベルソスE棟 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目35-38 | 海老名駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 646m | エルスール2 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目35-12 | 長後駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
深谷中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
深谷中 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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