サンパレス印藤(大阪府 箕面市 白島 2)の価格相場は 23.3万円/㎡ (坪単価 77.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンパレス印藤 価格相場・家賃相場
23.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,917 円/㎡
(平均値)
37.6
3.0 円/㎡
千里中央駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンパレス印藤の価格相場情報

物件の詳細情報

サンパレス印藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンパレス印藤
住所大阪府 箕面市 白島 2
建築年1987年
構造軽量鉄骨造
階数2階
アクセス 大阪モノレール 大阪モノレール 千里中央駅  徒歩 3分
その他 北大阪急行 千里中央駅  徒歩 3分
阪急 阪急箕面線 箕面駅  徒歩 25分
阪急 阪急箕面線 牧落駅  徒歩 40分

物件所在地

口コミ・評判

サンパレス印藤』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンパレス印藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの箕面市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンパレス印藤の価格相場、家賃相場は白島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、箕面市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンパレス印藤の周辺エリア(箕面市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白島 中古マンション価格相場 推移・動向 白島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンパレス印藤の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グリ-ンロ-ド白島
大阪府 箕面市 白島 3
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
えぴなあるふぉれすとIII
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2006年
エスタ-テ箕面
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
ル・シエル箕面
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2004年
ラ・クレ-ル
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
セルサス・パール
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2002年
イトーピア箕面
大阪府 箕面市 白島 2丁目5-7
箕面駅
徒歩30分
8階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アンプル-ルEMA
大阪府 箕面市 白島 3
千里中央駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2001年
ビラージュ山本
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
カルム新御堂
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ピュア・コ-ト神明
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 1999年
サンシャイン富士
大阪府 箕面市 白島 3
千里中央駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンシャイン冨士
大阪府 箕面市 白島 3
千里中央駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 1998年
ソレイユ白島
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
トレビアン箕面
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンパレス印藤II
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1997年
アミーズ白島
大阪府 箕面市 白島 3
千里中央駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
えぴなあるふぉれすと1
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
えぴなぁるふぉれすとI
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
ドミールミノオ
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄骨造 1994年
S・ロジュマン
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
シャルム藤芳
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩27分
5階建
鉄骨造 1994年
ハ-メス白島
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
メイプルヒルズ
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
レストサンピアー
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
レストサンピア
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩26分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
メイプル白島
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
アトリエミノオ
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
アトリエ箕面
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ア-バンハイツ白島C棟
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 1988年
カルム白島
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩26分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サンパレス印藤
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 1987年
サンロイヤル白島
大阪府 箕面市 白島 3丁目7-3
箕面駅
徒歩31分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
アーバンハイツ白島B棟
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

箕面市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、箕面市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

白島 $kind_labe人口推移 白島における人口推移・動向を調べることができます

白島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

箕面市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.9 万人 -1.82%
2045 13.1 万人 -1.83%
2040 13.3 万人 -1.59%
2035 13.5 万人 -1.02%
2030 13.7 万人 -0.54%
2025 13.8 万人 +0.55%
2020 13.7 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。