サンハウス赤池(愛知県 日進市 浅田町 笹原41-5)の価格相場は 24.3万円/㎡ (坪単価 80.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンハウス赤池 価格相場・家賃相場
24.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,068 円/㎡
(平均値)
28.4
7.0 円/㎡
赤池駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンハウス赤池の価格相場情報

物件の詳細情報

サンハウス赤池の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハウス赤池
住所愛知県 日進市 浅田町 笹原41-5
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数25部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社三菱地所コミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 赤池駅  徒歩 7分
名鉄 名鉄豊田線 赤池駅  徒歩 7分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 平針駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハウス赤池の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハウス赤池の価格相場、家賃相場は浅田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンハウス赤池の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅田町 中古マンション価格相場 推移・動向 浅田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンハウス赤池の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93m グローリアス赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園1-23
赤池駅
徒歩7分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
107m アクトピア赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園2-41
赤池駅
徒歩7分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
112m シャトー日進赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園1-5
赤池駅
徒歩7分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
130m プラセシオン赤池ファースト
愛知県 日進市 赤池 2丁目103-1
赤池駅
徒歩4分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
248m ベリスタ赤池
愛知県 日進市 赤池 2丁目801
赤池駅
徒歩2分
13階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
380m ライオンズマンション赤池
愛知県 日進市 赤池 3丁目702
赤池駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
397m メゾン赤池
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手2-11
赤池駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
437m スキルズ赤池
愛知県 日進市 赤池町 村東62-1
赤池駅
徒歩9分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
458m 藤和シティホームズ赤池
愛知県 日進市 赤池 1丁目803-2
赤池駅
徒歩4分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
476m シャトレ愛松赤池
愛知県 日進市 浅田町 東前田4-2
赤池駅
徒歩11分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
515m グローリアス赤池中島公園
愛知県 日進市 赤池 1丁目2409
赤池駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
654m バンベール赤池ヒルズ
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩10分
13階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
688m 浅田ハイツ
愛知県 日進市 浅田町 上納1-85
赤池駅
徒歩15分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
702m パレス日進
愛知県 日進市 浅田町 上納1-4
赤池駅
徒歩15分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
752m 藤和シティコープ赤池
愛知県 日進市 赤池 4丁目203
赤池駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
817m Tステージ赤池マークス
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩13分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
837m サンマンションアトレ赤池
愛知県 日進市 赤池 5丁目1908
赤池駅
徒歩8分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
961m グランコート赤池
愛知県 日進市 赤池南 2丁目906
赤池駅
徒歩10分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1023m カルティア赤池
愛知県 日進市 赤池南 2丁目1202
赤池駅
徒歩12分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1053m ラキャッスル和合
愛知県 日進市 浅田平子 2丁目286
赤池駅
徒歩19分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1134m プラウド平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目301
平針駅
徒歩3分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1216m アベニュー平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2103
平針駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1264m 真栄マンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2201
平針駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1269m ライオンズマンション平針第2
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目602
平針駅
徒歩3分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1291m 三旺マンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2605
平針駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1309m グローリアスヒルズ和合
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目196
赤池駅
徒歩19分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1322m グローリアス平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2601
平針駅
徒歩6分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1329m ライオンズマンション平針第6
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2420-1
平針駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1384m ライオンズマンション平針第5
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2804
平針駅
徒歩6分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1409m 集合邸宅和合南棟
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目250
赤池駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1410m ルサンク平針駅前
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1512
平針駅
徒歩2分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1412m ユニーブル平針ステージ
愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 2丁目1104
平針駅
徒歩6分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1430m ユニーブル第2平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1113
平針駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1441m ライオンズマンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目207
平針駅
徒歩6分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1466m コモドゥエル平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1008
平針駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1480m 梅森コーポラス
愛知県 日進市 梅森町 北田面701-1
平針駅
徒歩24分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1504m メゾン平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目204
平針駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1529m ユニーブル第3平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目108
平針駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1550m パークホームズ平針ヴェルデ
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目1111
平針駅
徒歩6分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1577m メゾン・ド・リリーク
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目2801
平針駅
徒歩8分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

浅田町 $kind_labe人口推移 浅田町における人口推移・動向を調べることができます

浅田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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