サンステージ・ユキ(神奈川県 座間市 立野台 2丁目11-16)の価格相場は 13.2万円/㎡ (坪単価 43.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンステージ・ユキ 価格相場・家賃相場
13.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
968 円/㎡
(平均値)
31.0
10.0 円/㎡
座間駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンステージ・ユキの価格相場情報

物件の詳細情報

サンステージ・ユキの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンステージ・ユキ
住所神奈川県 座間市 立野台 2丁目11-16
建築年1994年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンステージ・ユキの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は立野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンステージ・ユキの価格相場、家賃相場は立野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンステージ・ユキの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
立野台 中古マンション価格相場 推移・動向 立野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

立野台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンステージ・ユキの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m サンハイム立野台
神奈川県 座間市 立野台 2丁目16-27
座間駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
41m リシェス立野台
神奈川県 座間市 立野台 2丁目16-27
座間駅
徒歩10分

木造 1988年
52m エーデルハイム
神奈川県 座間市 立野台 2丁目12-20
座間駅
徒歩13分

木造 1991年
101m グランドビュー立野台
神奈川県 座間市 立野台 2丁目15-7
座間駅
徒歩16分

木造 1992年
118m ヒルズ立野台
神奈川県 座間市 立野台 2丁目9-21
座間駅
徒歩13分

木造 2006年
123m グランドエクセルシオール
神奈川県 座間市 立野台 2丁目15-9
座間駅
徒歩13分

木造 2005年
173m 第一サンハイツ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3000-5
座間駅
徒歩12分

木造 1982年
183m 第二サンハイツ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目5019-5
座間駅
徒歩11分

木造 1985年
193m ジュネパレス座間第11
神奈川県 座間市 入谷 4丁目5019
座間駅
徒歩9分

木造 1993年
195m Ferris座間
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2451-66
座間駅
徒歩8分

木造 2016年
247m パンシオン座間NO.1
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2469-34
座間駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
249m コーポ立野台B
神奈川県 座間市 立野台 2丁目1-8
座間駅
徒歩15分

木造 1990年
249m パンシオン座間
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2469-34
座間駅
徒歩9分

木造 1986年
256m コーポ立野台A
神奈川県 座間市 立野台 2丁目1-7
座間駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
280m アベリアクレストA
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2478-6
座間駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
280m アベリアクレストB
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2478-6
座間駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
280m 第一花村コーポ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2451-6
座間駅
徒歩6分

木造 1987年
284m 第二花村コーポ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2651-13
座間駅
徒歩6分

木造 1988年
287m メゾンせいすい
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2478-51
座間駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
288m ジュネパレス座間第12-B
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3028-35
座間駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
289m ジュネパレス座間12B
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3028-35
座間駅
徒歩11分

木造 1991年
290m ジュネパレス座間第12-A
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3028-34
座間駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
291m 伸栄レジデンス
神奈川県 座間市 立野台 3丁目8-1
座間駅
徒歩14分

木造 1986年
291m ジュネパレス座間12A
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3028-34
座間駅
徒歩9分

木造 1991年
306m サンコーポ花村
神奈川県 座間市 入谷 4丁目4
座間駅
徒歩6分

木造 1990年
309m 外山ハイツ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目5-1
座間駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
311m 藤和立野台コーポ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目3-2
座間駅
徒歩12分

木造 1987年
313m サンライズ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目1-5
座間駅
徒歩7分

木造 1988年
316m ファミーユ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目1-4
座間駅
徒歩10分

木造 1990年
321m エクセラン
神奈川県 座間市 立野台 3丁目4-26
座間駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
332m メゾン・ソレーユ1
神奈川県 座間市 入谷 4丁目12-10
座間駅
徒歩14分

木造 1998年
334m メゾン・ソレーユI
神奈川県 座間市 入谷 4丁目12-10
座間駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
335m メゾン・ソレーユ2
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3011-15
座間駅
徒歩14分

木造 1998年
337m メゾン・ソレーユ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3011-15
座間駅
徒歩18分
2階建
木造 1999年
337m メゾン・ソレーユII
神奈川県 座間市 入谷 4丁目3011-15
座間駅
徒歩15分
2階建
木造 1999年
339m グリーンハイツ立野台
神奈川県 座間市 立野台 1丁目22-13
座間駅
徒歩18分

木造 1993年
349m セルグ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目2478-71
座間駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
387m 昭和コーポ入谷
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2612-6
座間駅
徒歩8分

木造 1988年
411m 立野台ハイツ
神奈川県 座間市 立野台 1丁目23-15
座間駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
419m サンハイム入谷
神奈川県 座間市 入谷 4丁目5074-19
座間駅
徒歩7分

木造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

立野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

立野台 $kind_labe人口推移 立野台における人口推移・動向を調べることができます

立野台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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