サングリーンコーポ(埼玉県 本庄市 本庄 3丁目12-9)の価格相場は 9.9万円/㎡ (坪単価 32.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サングリーンコーポ 価格相場・家賃相場
9.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
975 円/㎡
(平均値)
33.9
9.0 円/㎡
本庄駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サングリーンコーポの価格相場情報

物件の詳細情報

サングリーンコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名サングリーンコーポ
住所埼玉県 本庄市 本庄 3丁目12-9
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサングリーンコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本庄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサングリーンコーポの価格相場、家賃相場は本庄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本庄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サングリーンコーポの周辺エリア(本庄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本庄 中古マンション価格相場 推移・動向 本庄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本庄 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サングリーンコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
166m ランドマーク
埼玉県 本庄市 本庄 1丁目8-17
本庄駅
徒歩7分

木造 2002年
199m プラザ泉
埼玉県 本庄市 本庄 3丁目10-24
本庄駅
徒歩8分

木造 1990年
359m ココ雨宮
埼玉県 本庄市 銀座 2丁目2-19
本庄駅
徒歩7分

木造 1998年
396m ムサシノハイムA号棟
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目1-6
本庄駅
徒歩15分

木造 1988年
402m ムサシノハイムB号棟
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目1-6
本庄駅
徒歩15分

木造 1988年
413m メゾンシブキ東台
埼玉県 本庄市 東台 2丁目2-30
本庄駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
497m イーストヒルSY
埼玉県 本庄市 東台 2丁目1-17
本庄駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
517m リングス東台
埼玉県 本庄市 東台 2丁目1-10
本庄駅
徒歩14分

木造 1993年
576m フォンス
埼玉県 本庄市 中央 2丁目3-5
本庄駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
581m コーポアロー
埼玉県 本庄市 東台 4丁目4-14
本庄駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
604m グレースガーデン アザレア B
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-35
本庄駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
608m アリス本庄第4
埼玉県 本庄市 銀座 1丁目6-22
本庄駅
徒歩10分

木造 1990年
609m キャッスルウインB
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目10-15
本庄駅
徒歩14分

木造 2015年
618m グレイスガーデンアザレアB
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-35
本庄駅
徒歩17分

木造 2012年
624m 本庄リバーパーク
埼玉県 本庄市 東台 5丁目6-20
本庄駅
徒歩20分

木造 1994年
631m コーポエクセランス
埼玉県 本庄市 銀座 1丁目3-2
本庄駅
徒歩9分

木造 1999年
631m ハイツひまわり2
埼玉県 本庄市 東台 5丁目6-22
本庄駅
徒歩19分

木造 1991年
640m ル シェル ブルー A
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目2-15
本庄駅
徒歩14分
3階建
木造 2012年
640m ル シェル ブルーB
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目2-15
本庄駅
徒歩14分
3階建
木造 2012年
640m 本庄4丁目ラティエ3
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目2-15
本庄駅
徒歩14分
3階建
木造 2012年
644m ハイツひまわり1
埼玉県 本庄市 東台 5丁目6-21
本庄駅
徒歩19分

木造 1991年
647m グレイスガーデンアザレアA
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-18
本庄駅
徒歩18分

木造 2011年
679m 赤城ハイツ1
埼玉県 本庄市 東台 4丁目7-29
本庄駅
徒歩15分

木造 1985年
686m メゾン彩
埼玉県 本庄市 東台 4丁目5-12
本庄駅
徒歩19分

木造 1999年
688m キャッスル ウインA
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目8-7
本庄駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
689m アリス本庄第一
埼玉県 本庄市 南 1丁目1-26
本庄駅
徒歩9分

木造 1988年
699m エスターフォーラムA
埼玉県 本庄市 東台 1丁目1-12
本庄駅
徒歩10分

木造 1994年
716m 本庄第2ハイツ
埼玉県 本庄市 南 1丁目1-8
本庄駅
徒歩8分

木造 1988年
717m パークアベニュー若泉
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-52
本庄駅
徒歩18分
2階建
木造 2000年
721m メゾンベニール
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目5-24
本庄駅
徒歩3分

木造 1995年
721m ソレイユB棟
埼玉県 本庄市 東台 4丁目7-14
本庄駅
徒歩18分

木造 2003年
729m エストルーチェ
埼玉県 本庄市 東台 2丁目9-2
本庄駅
徒歩11分

木造 2013年
734m ソレイユ・A
埼玉県 本庄市 東台 4丁目7-14
本庄駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
734m ソレイユ・B
埼玉県 本庄市 東台 4丁目7-14
本庄駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
736m ソレイユA棟
埼玉県 本庄市 東台 4丁目7-14
本庄駅
徒歩18分

木造 2003年
742m キャッスル本庄A
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目4-3
本庄駅
徒歩7分

木造 2007年
743m フローレンス本庄
埼玉県 本庄市 中央 3丁目2-3
本庄駅
徒歩10分

木造 1995年
753m コーポジョイフル
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目1-22
本庄駅
徒歩6分

木造 1993年
754m コーポマイトリー
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目1-22
本庄駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
756m キャッスル本庄C
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目4-3
本庄駅
徒歩5分

木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本庄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本庄市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 本庄市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

本庄 $kind_labe人口推移 本庄における人口推移・動向を調べることができます

本庄 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

本庄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -3.80%
2045 6.8 万人 -3.66%
2040 7.0 万人 -3.35%
2035 7.3 万人 -2.98%
2030 7.5 万人 -2.60%
2025 7.7 万人 -2.16%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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