サンクレイドル小手指(埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目)の価格相場は 65.1万円/㎡ (坪単価 215万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンクレイドル小手指 価格相場・家賃相場
65.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,365 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
小手指駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル小手指の価格相場情報

物件の詳細情報

サンクレイドル小手指の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル小手指
住所埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数126部屋
階数10階
用途地域不明
アクセス 西武 西武池袋線 小手指駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

サンクレイドル小手指』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル小手指の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は所沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル小手指の価格相場、家賃相場は所沢市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル小手指の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
所沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 所沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

所沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル小手指の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目26
小手指駅
徒歩5分

RC造 2017年
33m 井花屋ビル
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目26-12
小手指駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
62m 大城ビル
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目39-9
小手指駅
徒歩4分

RC造 1985年
66m サンハイム1号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-6
小手指駅
徒歩4分
4階建
RC造 1985年
74m サンハイム2号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-7
小手指駅
徒歩4分

RC造 1986年
83m バークレー小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-4
小手指駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
98m シティコーポパルナス小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目38-1
小手指駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
103m FLATYOHO
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-1
小手指駅
徒歩6分

RC造 1996年
105m フラットヨーホー
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-1
小手指駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
106m サウスピア
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-3
小手指駅
徒歩4分
4階建
RC造 1995年
106m サンヴェール小手指・2
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-17
小手指駅
徒歩5分

RC造 1990年
107m プレシス小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目39-4
小手指駅
徒歩5分
10階建
RC造 2013年
109m サンヴェール小手指II
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-17
小手指駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
113m メゾンブラン
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-15
小手指駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
117m 新井マンション
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-23
小手指駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
125m エミネント小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-21
小手指駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
131m ハイネス小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目30-16
小手指駅
徒歩5分
4階建
RC造 1984年
135m イハナビル
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目15-3
小手指駅
徒歩2分
3階建
RC造 2001年
135m アゼリアV
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目15-11
小手指駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
137m アゼリア5
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目15-11
小手指駅
徒歩3分

RC造 1982年
147m エスポワール5号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-12
小手指駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
148m サクママンション
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目29-7
小手指駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
157m エスポワール2号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-1
小手指駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
162m ノースピニエール小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目15-16
小手指駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
164m ヴィルセゾン小手指C棟
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目25-1
小手指駅
徒歩5分

RC造 1984年
167m エスポワール3号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-12
小手指駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
173m アクエス小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目42-9
小手指駅
徒歩8分
6階建
33部屋
RC造 2007年
177m エミネント2号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-16
小手指駅
徒歩4分

RC造 1988年
179m エミネントII号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-16
小手指駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
179m エミネント小手指II号館
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-16
小手指駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
180m サンクレイドル小手指II
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-17
小手指駅
徒歩5分
14階建
45部屋
RC造 2017年
181m エスパスイオ
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-16
小手指駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
184m ジェイパレス小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目43-5
小手指駅
徒歩8分
10階建
41部屋
RC造 2012年
186m カトルドエスポワール
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目11-1
小手指駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
187m パルメゾン小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目29-2
小手指駅
徒歩7分

RC造 2015年
188m GCコート
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目42-17
小手指駅
徒歩7分
5階建
RC造 1988年
192m ハイツいそや
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目36-5
小手指駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
195m 小手指エムビル
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目43-2
小手指駅
徒歩6分

RC造 1991年
208m アルドーレ・インプレス
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目22-1
小手指駅
徒歩7分
4階建
RC造 2013年
220m シャルルアメニティー
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目36-1
小手指駅
徒歩9分
3階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

所沢市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

所沢市 $kind_labe人口推移 所沢市における人口推移・動向を調べることができます

所沢市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。