サンクレイドル上野III(東京都 台東区 北上野 1丁目)の価格相場は 115万円/㎡ (坪単価 381万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンクレイドル上野III 価格相場・家賃相場
115 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,744 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
上野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル上野IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

サンクレイドル上野IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル上野III
住所東京都 台東区 北上野 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数41部屋
階数13階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR上野東京ライン 上野駅  徒歩 0分
JR JR京浜東北線 上野駅  徒歩 0分
JR JR宇都宮線 上野駅  徒歩 0分
JR JR山手線 上野駅  徒歩 0分
JR JR常磐線快速 上野駅  徒歩 0分
JR JR高崎線 上野駅  徒歩 0分
新幹線 上越新幹線 上野駅  徒歩 0分
新幹線 北陸新幹線 上野駅  徒歩 0分
新幹線 東北新幹線 上野駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル上野IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル上野IIIの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル上野IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル上野IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ビューハイツ小柴
東京都 台東区 北上野 1丁目6-9
入谷駅
徒歩6分

RC造 1977年
43m アクシルコート上野
東京都 台東区 北上野 1丁目3-4
上野駅
徒歩6分
8階建
31部屋
RC造 2000年
57m 宏和ビル
東京都 台東区 北上野 1丁目8-2
入谷駅
徒歩2分

RC造 1990年
80m ARTESSIMOPRENDO
東京都 台東区 北上野 1丁目1-7
上野駅
徒歩6分

RC造 2010年
82m 草野ビル
東京都 台東区 北上野 1丁目9-3
入谷駅
徒歩4分

RC造 1976年
82m 三恵マンション
東京都 台東区 北上野 1丁目1-9
入谷駅
徒歩5分

RC造 1977年
84m miacasa
東京都 台東区 北上野 1丁目1-12
入谷駅
徒歩6分

RC造 2009年
90m SKビル
東京都 台東区 北上野 1丁目9-2
入谷駅
徒歩6分

RC造 1990年
111m 櫻井ビル
東京都 台東区 北上野 1丁目9-12
入谷駅
徒歩4分

RC造 1990年
157m フェイス北上野
東京都 台東区 北上野 1丁目11-12
入谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 2000年
208m グラーナ上野
東京都 台東区 北上野 1丁目12-8
入谷駅
徒歩3分

RC造 2005年
218m 藤和シティホームズ上野山伏町
東京都 台東区 北上野 2丁目9-1
入谷駅
徒歩6分

RC造 1997年
218m メゾンドソレイユ
東京都 台東区 北上野 2丁目5-1
稲荷町駅
徒歩7分

RC造 2006年
243m ウィンシティ上野タワー
東京都 台東区 北上野 1丁目14-7
入谷駅
徒歩3分

RC造 2008年
248m メゾンドール入谷
東京都 台東区 北上野 1丁目14-5
入谷駅
徒歩4分

RC造 2010年
251m 小幡ビル
東京都 台東区 北上野 2丁目3-1
入谷駅
徒歩5分

RC造 1974年
251m 寿コーポラス
東京都 台東区 北上野 2丁目18-1
入谷駅
徒歩2分

RC造 1978年
258m りとるふぉーれすと
東京都 台東区 北上野 2丁目10-1
稲荷町駅
徒歩8分

RC造 1993年
269m ブロッカート
東京都 台東区 北上野 1丁目15-1
入谷駅
徒歩3分

RC造 2014年
292m 泰斗ビル
東京都 台東区 北上野 2丁目2-1
入谷駅
徒歩8分

RC造 2011年
297m カスタリア北上野
東京都 台東区 北上野 1丁目15-5
入谷駅
徒歩2分
14階建
RC造 2005年
300m シュガービル
東京都 台東区 北上野 2丁目2-1
稲荷町駅
徒歩7分

RC造 1989年
320m 小崎ビル
東京都 台東区 北上野 2丁目1-3
稲荷町駅
徒歩7分

RC造 1994年
334m サンハイツ名古屋
東京都 台東区 北上野 2丁目1-2
入谷駅
徒歩6分

RC造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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