Name: サンウッド三田パークサイドタワー
Brand: サンウッド
SKU: サンウッド三田パークサイドタワー
Price: 2091000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

サンウッド三田パークサイドタワー(東京都港区三田 1丁目3-24)の価格相場は 209万円/㎡ (坪単価 691万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2302号室 (141㎡) の 42,046 万円 (新築時価格・分譲時価格から+184.1%)、最も低い部屋は 1202号室 (32.2㎡) の 5,760 万円 (新築時価格・分譲時価格から+134.1%)です。

サンウッド三田パークサイドタワー価格相場・家賃相場

209 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,359 円/㎡

(平均値)

19.2 年

1.0 円/㎡

赤羽橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
サンウッド三田パークサイドタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
三田の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

サンウッド三田パークサイドタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

サンウッド三田パークサイドタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	サンウッド三田パークサイドタワー
ブランド	サンウッド
住所	東京都港区三田 1丁目3-24
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	105部屋
階数	25階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	赤羽小学校
中学校区	三田中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、ビューラウンジ、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
アクセス	都営都営大江戸線赤羽橋駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンウッド三田パークサイドタワー(22フロア、105戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	42.87㎡ (1LDK)	2,550万円	8,174万円	18.4万	2.7%
302	32.16㎡ (1R)	1,970万円	5,760万円	13.6万	2.8%
303	65.49㎡ (2LDK)	4,500万円	14,088万円	28.7万	2.4%
304	60.64㎡ (2LDK)	4,500万円	12,727万円	26.5万	2.5%
305	37.01㎡ (1DK)	2,450万円	6,823万円	15.8万	2.8%
306	42.87㎡ (1R)	2,900万円	8,174万円	18.4万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	42.87㎡ (1LDK)	2,700万円	8,174万円	18.4万	2.7%
402	32.16㎡ (1R)	2,120万円	5,760万円	13.6万	2.8%
403	65.49㎡ (2LDK)	4,600万円	14,088万円	28.7万	2.4%
404	60.64㎡ (2LDK)	4,600万円	12,727万円	26.5万	2.5%
405	37.01㎡ (1DK)	2,600万円	6,823万円	15.8万	2.8%
406	42.87㎡ (1R)	3,050万円	8,174万円	18.4万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	42.87㎡ (1LDK)	2,950万円	8,174万円	18.4万	2.7%
502	32.16㎡ (1R)	2,320万円	5,760万円	13.6万	2.8%
503	65.49㎡ (2LDK)	4,700万円	14,088万円	28.7万	2.4%
504	60.64㎡ (2LDK)	4,700万円	12,727万円	26.5万	2.5%
505	37.01㎡ (1DK)	2,800万円	6,823万円	15.8万	2.8%
506	42.87㎡ (1R)	3,300万円	8,174万円	18.4万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	42.87㎡ (1LDK)	2,980万円	8,174万円	18.4万	2.7%
602	32.16㎡ (1R)	2,340万円	5,760万円	13.6万	2.8%
603	65.49㎡ (2LDK)	4,800万円	14,088万円	28.7万	2.4%
604	60.64㎡ (2LDK)	4,800万円	12,727万円	26.5万	2.5%
605	37.01㎡ (1DK)	2,820万円	6,823万円	15.8万	2.8%
606	42.87㎡ (1R)	3,330万円	8,174万円	18.4万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	42.87㎡ (1LDK)	3,010万円	8,174万円	18.4万	2.7%
702	32.16㎡ (1R)	2,360万円	5,760万円	13.6万	2.8%
703	65.49㎡ (2LDK)	4,850万円	14,088万円	28.7万	2.4%
704	60.64㎡ (2LDK)	4,850万円	12,727万円	26.5万	2.5%
705	37.01㎡ (1DK)	2,840万円	6,823万円	15.8万	2.8%
706	42.87㎡ (1R)	3,360万円	8,174万円	18.4万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	42.87㎡ (1LDK)	3,040万円	8,174万円	18.4万	2.7%
802	32.16㎡ (1R)	2,380万円	5,760万円	13.6万	2.8%
803	65.49㎡ (2LDK)	4,900万円	14,088万円	28.7万	2.4%
804	60.64㎡ (2LDK)	4,900万円	12,727万円	26.5万	2.5%
805	37.01㎡ (1DK)	2,860万円	6,823万円	15.8万	2.8%
806	42.87㎡ (1R)	3,390万円	8,174万円	18.4万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	42.87㎡ (1LDK)	3,070万円	8,174万円	18.4万	2.7%
902	32.16㎡ (1R)	2,400万円	5,760万円	13.6万	2.8%
903	65.49㎡ (2LDK)	4,950万円	14,088万円	28.7万	2.4%
904	60.64㎡ (2LDK)	4,950万円	12,727万円	26.5万	2.5%
905	37.01㎡ (1DK)	2,880万円	6,823万円	15.8万	2.8%
906	42.87㎡ (1R)	3,420万円	8,174万円	18.4万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	42.87㎡ (1LDK)	3,100万円	8,174万円	18.4万	2.7%
1002	32.16㎡ (1R)	2,420万円	5,760万円	13.6万	2.8%
1003	65.49㎡ (2LDK)	5,000万円	14,088万円	28.7万	2.4%
1004	60.64㎡ (2LDK)	5,000万円	12,727万円	26.5万	2.5%
1005	37.01㎡ (1DK)	2,900万円	6,823万円	15.8万	2.8%
1006	42.87㎡ (1R)	3,450万円	8,174万円	18.4万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	42.87㎡ (1LDK)	3,130万円	8,174万円	18.4万	2.7%
1102	32.16㎡ (1R)	2,440万円	5,760万円	13.6万	2.8%
1103	65.49㎡ (2LDK)	5,050万円	14,088万円	28.7万	2.4%
1104	60.64㎡ (2LDK)	5,050万円	12,727万円	26.5万	2.5%
1105	37.01㎡ (1DK)	2,920万円	6,823万円	15.8万	2.8%
1106	42.87㎡ (1R)	3,480万円	8,174万円	18.4万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	42.87㎡ (1LDK)	3,160万円	8,174万円	18.4万	2.7%
1202	32.16㎡ (1R)	2,460万円	5,760万円	13.6万	2.8%
1203	65.49㎡ (2LDK)	5,100万円	14,088万円	28.7万	2.4%
1204	60.64㎡ (2LDK)	5,100万円	12,727万円	26.5万	2.5%
1205	37.01㎡ (1DK)	2,940万円	6,823万円	15.8万	2.8%
1206	42.87㎡ (1R)	3,510万円	8,174万円	18.4万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	64.02㎡ (2LDK)	4,820万円	13,670万円	28.0万	2.5%
1302	78.76㎡ (3LDK)	6,620万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1303	78.76㎡ (3LDK)	6,930万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1304	64.02㎡ (2LDK)	5,270万円	13,670万円	28.0万	2.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	64.02㎡ (2LDK)	4,870万円	13,670万円	28.0万	2.5%
1402	78.76㎡ (3LDK)	6,670万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1403	78.76㎡ (3LDK)	6,980万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1404	64.02㎡ (2LDK)	5,320万円	13,670万円	28.0万	2.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	64.02㎡ (2LDK)	4,920万円	13,670万円	28.0万	2.5%
1502	78.76㎡ (3LDK)	6,720万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1503	80.35㎡ (3LDK)	7,130万円	18,575万円	35.7万	2.3%
1504	66.40㎡ (2LDK)	5,570万円	14,349万円	29.1万	2.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	64.02㎡ (2LDK)	5,120万円	13,670万円	28.0万	2.5%
1602	78.76㎡ (3LDK)	6,920万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1603	80.35㎡ (3LDK)	7,180万円	18,575万円	35.7万	2.3%
1604	66.40㎡ (2LDK)	5,620万円	14,349万円	29.1万	2.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	64.02㎡ (2LDK)	5,170万円	13,670万円	28.0万	2.5%
1702	78.76㎡ (3LDK)	6,970万円	18,072万円	34.9万	2.3%
1703	80.35㎡ (3LDK)	7,230万円	18,575万円	35.7万	2.3%
1704	66.40㎡ (2LDK)	5,670万円	14,349万円	29.1万	2.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	61.53㎡ (2LDK)	5,100万円	12,973万円	26.9万	2.5%
1802	85.82㎡ (3LDK)	7,630万円	20,347万円	38.3万	2.3%
1803	80.35㎡ (3LDK)	7,280万円	18,575万円	35.7万	2.3%
1804	66.40㎡ (2LDK)	5,720万円	14,349万円	29.1万	2.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	61.53㎡ (2LDK)	5,150万円	12,973万円	26.9万	2.5%
1902	85.82㎡ (3LDK)	7,680万円	20,347万円	38.3万	2.3%
1903	80.35㎡ (3LDK)	7,330万円	18,575万円	35.7万	2.3%
1904	66.40㎡ (2LDK)	5,770万円	14,349万円	29.1万	2.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	61.53㎡ (2LDK)	5,200万円	12,973万円	26.9万	2.5%
2002	85.82㎡ (3LDK)	7,730万円	20,347万円	38.3万	2.3%
2003	80.35㎡ (3LDK)	7,380万円	18,575万円	35.7万	2.3%
2004	66.40㎡ (2LDK)	5,820万円	14,349万円	29.1万	2.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	61.53㎡ (2LDK)	5,250万円	12,973万円	26.9万	2.5%
2102	85.82㎡ (3LDK)	7,780万円	20,347万円	38.3万	2.3%
2103	80.35㎡ (3LDK)	7,430万円	18,575万円	35.7万	2.3%
2104	66.40㎡ (2LDK)	5,870万円	14,349万円	29.1万	2.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	61.53㎡ (2LDK)	5,300万円	12,973万円	26.9万	2.5%
2202	85.82㎡ (3LDK)	7,830万円	20,347万円	38.3万	2.3%
2203	80.35㎡ (3LDK)	7,480万円	18,575万円	35.7万	2.3%
2204	66.40㎡ (2LDK)	5,920万円	14,349万円	29.1万	2.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	78.19㎡ (3LDK)	7,600万円	17,893万円	34.7万	2.3%
2302	141.47㎡ (4LDK)	1億4,800万円	42,046万円	66.5万	1.9%
2303	78.19㎡ (3LDK)	7,800万円	17,893万円	34.7万	2.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	134.54㎡ (4LDK)	1億4,200万円	38,979万円	62.8万	1.9%
2402	134.54㎡ (4LDK)	1億4,500万円	38,979万円	62.8万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンウッド三田パークサイドタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は三田のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンウッド三田パークサイドタワーの価格相場、家賃相場は三田のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンウッド三田パークサイドタワーの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

三田中古マンション価格相場推移・動向三田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三田中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

サンウッド三田パークサイドタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
78m	スカラコート麻布十番東京都港区三田 1丁目3-29	赤羽橋駅徒歩2分	10階建	RC造	2006年
80m	BRANZ東麻布東京都港区東麻布 1丁目26-5	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	2012年
82m	ブランズ東麻布東京都港区東麻布 1丁目26-7	赤羽橋駅徒歩1分	14階建 59部屋	RC造	2012年
112m	三田国際ビルヂングアネックス東京都港区三田 1丁目4-28	麻布十番駅徒歩1分		RC造	2007年
120m	ベルファース東麻布テラス東京都港区東麻布 1丁目28-6	赤羽橋駅徒歩2分	10階建	RC造	2006年
128m	日東ビル東京都港区東麻布 1丁目28-5	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1979年
130m	麻布高栄ビル東京都港区東麻布 1丁目28-12	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	2003年
143m	SQUAREAZABU 東京都港区東麻布 1丁目28-3	赤羽橋駅徒歩1分	8階建	RC造	2012年
149m	芝・宮路ビル東京都港区芝 3丁目15-13	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1997年
159m	エムレジデンス芝公園東京都港区芝 3丁目14-5	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2015年
160m	サンテラス芝公園東京都港区芝 3丁目15-9	赤羽橋駅徒歩2分	10階建	RC造	1998年
167m	インペリアル麻布東京都港区東麻布 1丁目29-10	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	1983年
168m	パークサイド麻布東京都港区東麻布 1丁目28-1	赤羽橋駅徒歩1分	5階建	RC造	1990年
168m	KDXレジデンス麻布イースト東京都港区東麻布 1丁目25-2	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2004年
169m	ベルファース麻布East 東京都港区東麻布 1丁目25-2	赤羽橋駅徒歩3分	12階建	RC造	2004年
172m	関ビル東京都港区東麻布 1丁目29-11	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	1984年
177m	いちご芝公園ビル東京都港区芝 3丁目12-1	芝公園駅徒歩4分		RC造	2012年
178m	プリンセスコート東麻布東京都港区東麻布 1丁目29-9	芝公園駅徒歩6分	7階建	RC造	2005年
180m	シントクビル東京都港区芝 3丁目14-6	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1993年
183m	サンテミリオン東麻布東京都港区東麻布 1丁目29-10	赤羽橋駅徒歩1分	10階建 45部屋	RC造	2004年
185m	S・Dビル東京都港区東麻布 1丁目29-7	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	1991年
189m	クレール東麻布東京都港区東麻布 1丁目22-2	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1981年
191m	ルーブル東麻布東京都港区東麻布 1丁目22-1	赤羽橋駅徒歩1分		RC造	2015年
194m	ヴィラ西村東京都港区東麻布 1丁目20-4	赤羽橋駅徒歩2分	4階建	RC造	1972年
208m	東京中央たばこ商業協同組合ビル東京都港区芝 3丁目2-12	芝公園駅徒歩5分		RC造	1980年
209m	クラッシィスイート・ジオ東麻布東京都港区東麻布 1丁目29-31	赤羽橋駅徒歩1分	14階建 65部屋	RC造	2014年
214m	ラフィーヌ芝公園東京都港区芝公園 4丁目6-2	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1998年
214m	パークタワー芝公園東京都港区芝 3丁目14-7	芝公園駅徒歩4分	24階建 98部屋	RC造	2012年
218m	ガーラ・プレシャス東麻布東京都港区東麻布 1丁目29−15	赤羽橋駅徒歩1分	10階建 57部屋	RC造	2016年
221m	Ti-HIGASHIAZABU 東京都港区東麻布 1丁目11-1	赤羽橋駅徒歩3分	12階建	RC造	2008年
222m	SYFORme東麻布東京都港区東麻布 1丁目12-6	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2013年
223m	藤和シティコープ芝公園東京都港区芝 3丁目13-12	赤羽橋駅徒歩4分	8階建	RC造	1990年
226m	サンコート芝公園東京都港区芝 3丁目12-18	芝公園駅徒歩5分	5階建	RC造	1985年
227m	マンション芝公園東京都港区芝 3丁目2-11	芝公園駅徒歩3分		RC造	1980年
229m	ロアール麻布東京都港区東麻布 1丁目19-1	麻布十番駅徒歩8分		RC造	1998年
232m	REVERHAYASHI 東京都港区東麻布 1丁目18-7	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2006年
234m	レオンプラザ東京東京都港区東麻布 1丁目12-5	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	2013年
235m	メゾンドオーシマ東京都港区東麻布 1丁目14-13	赤羽橋駅徒歩2分		RC造	1977年
235m	プレシス東麻布東京都港区東麻布 1丁目	赤羽橋駅徒歩2分	13階建 43部屋	RC造	2018年
240m	東麻布タイワハウス東京都港区東麻布 1丁目12-12	赤羽橋駅徒歩3分		RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

三田 $kind_labe人口推移三田における人口推移・動向を調べることができます

三田将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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