サンウッド三田パークサイドタワー(東京都 港区 三田 1丁目3-24)の価格相場は 208万円/㎡ (坪単価 687万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2302号室 (141㎡) の 40,280 万円 (新築時価格・分譲時価格から+172.2%)、最も低い部屋は 1202号室 (32.2㎡) の 5,846 万円 (新築時価格・分譲時価格から+137.6%)です。

サンウッド三田パークサイドタワー 価格相場・家賃相場
208 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,377 円/㎡
(平均値)
18.7 年
1.0 円/㎡
赤羽橋駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『サンウッド三田パークサイドタワー』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『サンウッド三田パークサイドタワー』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『港区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『港区の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンウッド三田パークサイドタワーの価格相場情報

サンウッド三田パークサイドタワーのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を207.9万円/㎡、家賃相場を4377.0円/㎡と算定しています。住所は「東京都 港区 三田 1丁目3-24」です。25階建てRC造の物件で、赤羽橋駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

サンウッド三田パークサイドタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンウッド三田パークサイドタワー
ブランドサンウッド
住所東京都 港区 三田 1丁目3-24
建築年2005年
構造RC造
総戸数105部屋
階数25階
用途地域近隣商業地域
小学校区赤羽小学校
中学校区三田中学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、ビューラウンジ、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
アクセス 都営  都営大江戸線  赤羽橋駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンウッド三田パークサイドタワー(22フロア、105戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30142.87㎡
(1LDK)		2,550万円8,225万円18.5万2.7%
30232.16㎡
(1R)		1,970万円5,846万円13.7万2.8%
30365.49㎡
(2LDK)		4,500万円13,960万円28.8万2.5%
30460.64㎡
(2LDK)		4,500万円12,649万円26.6万2.5%
30537.01㎡
(1DK)		2,450万円6,896万円15.8万2.8%
30642.87㎡
(1R)		2,900万円8,225万円18.5万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40142.87㎡
(1LDK)		2,700万円8,225万円18.5万2.7%
40232.16㎡
(1R)		2,120万円5,846万円13.7万2.8%
40365.49㎡
(2LDK)		4,600万円13,960万円28.8万2.5%
40460.64㎡
(2LDK)		4,600万円12,649万円26.6万2.5%
40537.01㎡
(1DK)		2,600万円6,896万円15.8万2.8%
40642.87㎡
(1R)		3,050万円8,225万円18.5万2.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50142.87㎡
(1LDK)		2,950万円8,225万円18.5万2.7%
50232.16㎡
(1R)		2,320万円5,846万円13.7万2.8%
50365.49㎡
(2LDK)		4,700万円13,960万円28.8万2.5%
50460.64㎡
(2LDK)		4,700万円12,649万円26.6万2.5%
50537.01㎡
(1DK)		2,800万円6,896万円15.8万2.8%
50642.87㎡
(1R)		3,300万円8,225万円18.5万2.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60142.87㎡
(1LDK)		2,980万円8,225万円18.5万2.7%
60232.16㎡
(1R)		2,340万円5,846万円13.7万2.8%
60365.49㎡
(2LDK)		4,800万円13,960万円28.8万2.5%
60460.64㎡
(2LDK)		4,800万円12,649万円26.6万2.5%
60537.01㎡
(1DK)		2,820万円6,896万円15.8万2.8%
60642.87㎡
(1R)		3,330万円8,225万円18.5万2.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70142.87㎡
(1LDK)		3,010万円8,225万円18.5万2.7%
70232.16㎡
(1R)		2,360万円5,846万円13.7万2.8%
70365.49㎡
(2LDK)		4,850万円13,960万円28.8万2.5%
70460.64㎡
(2LDK)		4,850万円12,649万円26.6万2.5%
70537.01㎡
(1DK)		2,840万円6,896万円15.8万2.8%
70642.87㎡
(1R)		3,360万円8,225万円18.5万2.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80142.87㎡
(1LDK)		3,040万円8,225万円18.5万2.7%
80232.16㎡
(1R)		2,380万円5,846万円13.7万2.8%
80365.49㎡
(2LDK)		4,900万円13,960万円28.8万2.5%
80460.64㎡
(2LDK)		4,900万円12,649万円26.6万2.5%
80537.01㎡
(1DK)		2,860万円6,896万円15.8万2.8%
80642.87㎡
(1R)		3,390万円8,225万円18.5万2.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90142.87㎡
(1LDK)		3,070万円8,225万円18.5万2.7%
90232.16㎡
(1R)		2,400万円5,846万円13.7万2.8%
90365.49㎡
(2LDK)		4,950万円13,960万円28.8万2.5%
90460.64㎡
(2LDK)		4,950万円12,649万円26.6万2.5%
90537.01㎡
(1DK)		2,880万円6,896万円15.8万2.8%
90642.87㎡
(1R)		3,420万円8,225万円18.5万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100142.87㎡
(1LDK)		3,100万円8,225万円18.5万2.7%
100232.16㎡
(1R)		2,420万円5,846万円13.7万2.8%
100365.49㎡
(2LDK)		5,000万円13,960万円28.8万2.5%
100460.64㎡
(2LDK)		5,000万円12,649万円26.6万2.5%
100537.01㎡
(1DK)		2,900万円6,896万円15.8万2.8%
100642.87㎡
(1R)		3,450万円8,225万円18.5万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110142.87㎡
(1LDK)		3,130万円8,225万円18.5万2.7%
110232.16㎡
(1R)		2,440万円5,846万円13.7万2.8%
110365.49㎡
(2LDK)		5,050万円13,960万円28.8万2.5%
110460.64㎡
(2LDK)		5,050万円12,649万円26.6万2.5%
110537.01㎡
(1DK)		2,920万円6,896万円15.8万2.8%
110642.87㎡
(1R)		3,480万円8,225万円18.5万2.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120142.87㎡
(1LDK)		3,160万円8,225万円18.5万2.7%
120232.16㎡
(1R)		2,460万円5,846万円13.7万2.8%
120365.49㎡
(2LDK)		5,100万円13,960万円28.8万2.5%
120460.64㎡
(2LDK)		5,100万円12,649万円26.6万2.5%
120537.01㎡
(1DK)		2,940万円6,896万円15.8万2.8%
120642.87㎡
(1R)		3,510万円8,225万円18.5万2.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130164.02㎡
(2LDK)		4,820万円13,558万円28.1万2.5%
130278.76㎡
(3LDK)		6,620万円17,773万円35.1万2.4%
130378.76㎡
(3LDK)		6,930万円17,773万円35.1万2.4%
130464.02㎡
(2LDK)		5,270万円13,558万円28.1万2.5%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140164.02㎡
(2LDK)		4,870万円13,558万円28.1万2.5%
140278.76㎡
(3LDK)		6,670万円17,773万円35.1万2.4%
140378.76㎡
(3LDK)		6,980万円17,773万円35.1万2.4%
140464.02㎡
(2LDK)		5,320万円13,558万円28.1万2.5%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150164.02㎡
(2LDK)		4,920万円13,558万円28.1万2.5%
150278.76㎡
(3LDK)		6,720万円17,773万円35.1万2.4%
150380.35㎡
(3LDK)		7,130万円18,252万円35.9万2.4%
150466.40㎡
(2LDK)		5,570万円14,211万円29.2万2.5%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160164.02㎡
(2LDK)		5,120万円13,558万円28.1万2.5%
160278.76㎡
(3LDK)		6,920万円17,773万円35.1万2.4%
160380.35㎡
(3LDK)		7,180万円18,252万円35.9万2.4%
160466.40㎡
(2LDK)		5,620万円14,211万円29.2万2.5%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170164.02㎡
(2LDK)		5,170万円13,558万円28.1万2.5%
170278.76㎡
(3LDK)		6,970万円17,773万円35.1万2.4%
170380.35㎡
(3LDK)		7,230万円18,252万円35.9万2.4%
170466.40㎡
(2LDK)		5,670万円14,211万円29.2万2.5%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180161.53㎡
(2LDK)		5,100万円12,887万円27.0万2.5%
180285.82㎡
(3LDK)		7,630万円19,937万円38.5万2.3%
180380.35㎡
(3LDK)		7,280万円18,252万円35.9万2.4%
180466.40㎡
(2LDK)		5,720万円14,211万円29.2万2.5%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190161.53㎡
(2LDK)		5,150万円12,887万円27.0万2.5%
190285.82㎡
(3LDK)		7,680万円19,937万円38.5万2.3%
190380.35㎡
(3LDK)		7,330万円18,252万円35.9万2.4%
190466.40㎡
(2LDK)		5,770万円14,211万円29.2万2.5%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200161.53㎡
(2LDK)		5,200万円12,887万円27.0万2.5%
200285.82㎡
(3LDK)		7,730万円19,937万円38.5万2.3%
200380.35㎡
(3LDK)		7,380万円18,252万円35.9万2.4%
200466.40㎡
(2LDK)		5,820万円14,211万円29.2万2.5%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210161.53㎡
(2LDK)		5,250万円12,887万円27.0万2.5%
210285.82㎡
(3LDK)		7,780万円19,937万円38.5万2.3%
210380.35㎡
(3LDK)		7,430万円18,252万円35.9万2.4%
210466.40㎡
(2LDK)		5,870万円14,211万円29.2万2.5%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220161.53㎡
(2LDK)		5,300万円12,887万円27.0万2.5%
220285.82㎡
(3LDK)		7,830万円19,937万円38.5万2.3%
220380.35㎡
(3LDK)		7,480万円18,252万円35.9万2.4%
220466.40㎡
(2LDK)		5,920万円14,211万円29.2万2.5%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230178.19㎡
(3LDK)		7,600万円17,603万円34.8万2.4%
2302141.47㎡
(4LDK)		1億4,800万円40,280万円66.7万2.0%
230378.19㎡
(3LDK)		7,800万円17,603万円34.8万2.4%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2401134.54㎡
(4LDK)		1億4,200万円37,429万円63.1万2.0%
2402134.54㎡
(4LDK)		1億4,500万円37,429万円63.1万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンウッド三田パークサイドタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は三田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンウッド三田パークサイドタワーの価格相場、家賃相場は三田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

サンウッド三田パークサイドタワーの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、港区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
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三田 中古マンション価格相場 推移・動向 三田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンウッド三田パークサイドタワーの近隣には以下のような物件があります。

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記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m スカラコート麻布十番
東京都 港区 三田 1丁目3-29 		赤羽橋駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2006年
80m BRANZ東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目26-5 		赤羽橋駅
徒歩1分
RC造 2012年
82m ブランズ東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目26-7 		赤羽橋駅
徒歩1分 		14階建
59部屋 		RC造 2012年
112m 三田国際ビルヂングアネックス
東京都 港区 三田 1丁目4-28 		麻布十番駅
徒歩1分
RC造 2007年
120m ベルファース東麻布テラス
東京都 港区 東麻布 1丁目28-6 		赤羽橋駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2006年
128m 日東ビル
東京都 港区 東麻布 1丁目28-5 		赤羽橋駅
徒歩2分
RC造 1979年
130m 麻布高栄ビル
東京都 港区 東麻布 1丁目28-12 		赤羽橋駅
徒歩1分
RC造 2003年
143m SQUAREAZABU
東京都 港区 東麻布 1丁目28-3 		赤羽橋駅
徒歩1分 		8階建
RC造 2012年
149m 芝・宮路ビル
東京都 港区 芝 3丁目15-13 		赤羽橋駅
徒歩2分
RC造 1997年
159m エムレジデンス芝公園
東京都 港区 芝 3丁目14-5 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 2015年
160m サンテラス芝公園
東京都 港区 芝 3丁目15-9 		赤羽橋駅
徒歩2分 		10階建
RC造 1998年
167m インペリアル麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29-10 		赤羽橋駅
徒歩1分
RC造 1983年
168m パークサイド麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目28-1 		赤羽橋駅
徒歩1分 		5階建
RC造 1990年
168m KDXレジデンス麻布イースト
東京都 港区 東麻布 1丁目25-2 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 2004年
169m ベルファース麻布East
東京都 港区 東麻布 1丁目25-2 		赤羽橋駅
徒歩3分 		12階建
RC造 2004年
172m 関ビル
東京都 港区 東麻布 1丁目29-11 		赤羽橋駅
徒歩1分
RC造 1984年
177m いちご芝公園ビル
東京都 港区 芝 3丁目12-1 		芝公園駅
徒歩4分
RC造 2012年
178m プリンセスコート東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29-9 		芝公園駅
徒歩6分 		7階建
RC造 2005年
180m シントクビル
東京都 港区 芝 3丁目14-6 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 1993年
183m サンテミリオン東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29-10 		赤羽橋駅
徒歩1分 		10階建
45部屋 		RC造 2004年
185m S・Dビル
東京都 港区 東麻布 1丁目29-7 		赤羽橋駅
徒歩1分
RC造 1991年
189m クレール東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目22-2 		赤羽橋駅
徒歩2分
RC造 1981年
191m ルーブル東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目22-1 		赤羽橋駅
徒歩1分
RC造 2015年
194m ヴィラ西村
東京都 港区 東麻布 1丁目20-4 		赤羽橋駅
徒歩2分 		4階建
RC造 1972年
208m 東京中央たばこ商業協同組合ビル
東京都 港区 芝 3丁目2-12 		芝公園駅
徒歩5分
RC造 1980年
209m クラッシィスイート・ジオ東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29-31 		赤羽橋駅
徒歩1分 		14階建
65部屋 		RC造 2014年
214m ラフィーヌ芝公園
東京都 港区 芝公園 4丁目6-2 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 1998年
214m パークタワー芝公園
東京都 港区 芝 3丁目14-7 		芝公園駅
徒歩4分 		24階建
98部屋 		RC造 2012年
218m ガーラ・プレシャス東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29−15 		赤羽橋駅
徒歩1分 		10階建
57部屋 		RC造 2016年
221m Ti-HIGASHIAZABU
東京都 港区 東麻布 1丁目11-1 		赤羽橋駅
徒歩3分 		12階建
RC造 2008年
222m SYFORme東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目12-6 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 2013年
223m 藤和シティコープ芝公園
東京都 港区 芝 3丁目13-12 		赤羽橋駅
徒歩4分 		8階建
RC造 1990年
226m サンコート芝公園
東京都 港区 芝 3丁目12-18 		芝公園駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1985年
227m マンション芝公園
東京都 港区 芝 3丁目2-11 		芝公園駅
徒歩3分
RC造 1980年
229m ロアール麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目19-1 		麻布十番駅
徒歩8分
RC造 1998年
232m REVERHAYASHI
東京都 港区 東麻布 1丁目18-7 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 2006年
234m レオンプラザ東京
東京都 港区 東麻布 1丁目12-5 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 2013年
235m メゾンドオーシマ
東京都 港区 東麻布 1丁目14-13 		赤羽橋駅
徒歩2分
RC造 1977年
235m プレシス東麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目 		赤羽橋駅
徒歩2分 		13階建
43部屋 		RC造 2018年
240m 東麻布タイワハウス
東京都 港区 東麻布 1丁目12-12 		赤羽橋駅
徒歩3分
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三田における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、三田における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。 例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

三田 $kind_labe人口推移 三田における人口推移・動向を調べることができます

三田 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

港区の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 31.3 万人 +1.04%
2045 年 30.9 万人 +1.98%
2040 年 30.3 万人 +3.03%
2035 年 29.4 万人 +4.00%
2030 年 28.3 万人 +4.99%
2025 年 27.0 万人 +3.51%
2020 年 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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