サニーハイツ(神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-36)の価格相場は 46.5万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
サニーハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | サニーハイツ |
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-36 |
| 建築年 | 1993年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 山崎小学校 |
| 中学校区 | 大船中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり 部屋の基本設備：エアコン完備 |
| アクセス | その他 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩 5分 JR JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 16分 JR JR根岸線 大船駅 徒歩 16分 JR JR湘南新宿ライン 大船駅 徒歩 16分 JR JR横須賀線 大船駅 徒歩 16分 その他 湘南モノレール 大船駅 徒歩 16分 JR JR東海道本線 大船駅 徒歩 16分 |
『サニーハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サニーハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 17.39㎡ (1K) | - | 809万円 | 3.5万 | 5.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 17.39㎡ (1K) | - | 809万円 | 3.5万 | 5.2% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サニーハイツの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
台 中古マンション価格相場 推移・動向
サニーハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | たつみハイツI 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-2 | 富士見町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 25m | たつみハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目5-2 | 富士見町駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 39m | R-KAMAKURA 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目15-12 | 富士見町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 39m | R-鎌倉 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目15-12 | 富士見町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 39m | カーサ鎌倉台 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目15-12 | 富士見町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 119m | ふじハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目15-20 | 富士見町駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 140m | ルーシャン鎌倉 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目2-17 | 富士見町駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 143m | 万葉ハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 3丁目7-15 | 富士見町駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 191m | キュリアスカマクラ A 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目16-2 | 富士見町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 191m | キュリアスカマクラB 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目16-2 | 富士見町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 195m | CURIOUS鎌倉A 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目16-2 | 富士見町駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| 201m | キュリアス鎌倉A 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目16-3 | 富士見町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 213m | 飛塚アパート 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目4-3 | 富士見町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1967年 |
| 222m | ハイツたつみ 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目7-11 | 富士見町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 225m | グリーンハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目12-6 | 富士見町駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 234m | イズミハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目3-25 | 富士見町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 250m | フェイム 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-7 | 富士見町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1997年 |
| 250m | ネオハイム 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目12-30 | 富士見町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 250m | レオパレスフェイム 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-7 | 富士見町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 261m | 美紀ハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 5丁目8-7 | 富士見町駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 265m | 山ノ井アパート 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目10-5 | 富士見町駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 265m | 山水ハイム 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目10-5 | 富士見町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 266m | 高橋アパート 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目4-27 | 大船駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| 285m | サンハイツ栄 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目12-15 | 北鎌倉駅 徒歩18分 | | 木造 | 1983年 |
| 289m | TOKIWASO 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-37 | 富士見町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 290m | トキワソウ 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-37 | 富士見町駅 徒歩9分 | | 木造 | 2002年 |
| 293m | 岡村荘 神奈川県 鎌倉市 台 3丁目10-27 | 富士見町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 294m | 第四煤ケ谷ハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目4-18 | 富士見町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 295m | レオパレスサニーサイドヒライ 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目4-25 | 富士見町駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 314m | ホワイトハイム 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目19-3 | 富士見町駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 315m | メゾン北鎌倉 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目19-2 | 富士見町駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 320m | コーポシヤルム 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目10-9 | 富士見町駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 323m | レスポワール 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目4-19 | 富士見町駅 徒歩12分 | | 木造 | 2002年 |
| 326m | 湘南富士見 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目1-5 | 富士見町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1994年 |
| 335m | コーポラスYM2 神奈川県 鎌倉市 台 3丁目9-22 | 富士見町駅 徒歩1分 | | 木造 | 1996年 |
| 338m | ピュア3 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目9-12 | 大船駅 徒歩13分 | | 木造 | 2000年 |
| 339m | アイランドハウス 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目3-22 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 348m | メゾンプリムラ 神奈川県 鎌倉市 台 3丁目10-5 | 富士見町駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 348m | メゾンKOWA北鎌倉 神奈川県 鎌倉市 台 4丁目18-9 | 富士見町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 363m | ピュアハイツ2 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目4-11 | 富士見町駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.6 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.83% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.89% |
| 2030 年 | 16.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 17.1 万人 | -1.17% |
| 2020 年 | 17.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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