サニーコート2(千葉県 白井市 大松 1丁目24-21)の価格相場は 12.7万円/㎡ (坪単価 42.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サニーコート2』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サニーコート2(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 55.90㎡ (2LDK) | - | 712万円 | 6.0万 | 10.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーコート2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大松のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの白井市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サニーコート2の周辺エリア(白井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大松 中古マンション価格相場 推移・動向
サニーコート2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47m | メゾン若狭 千葉県 白井市 大松 1丁目25-14 | 西白井駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 143m | メゾンルミエール 千葉県 白井市 大松 1丁目17-7 | 西白井駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 305m | シティハイムコーポしろい 千葉県 白井市 大松 1丁目7-17 | 西白井駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 440m | ラベンダーハイム 千葉県 白井市 大松 1丁目1-89 | 西白井駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 556m | BEELINE-Aルミナスヒルズ 千葉県 白井市 冨士 292-12 | 西白井駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1152m | ボナールコートB 千葉県 白井市 西白井 1丁目10-10 | 西白井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1169m | ボナールコートA 千葉県 白井市 西白井 1丁目10-9 | 西白井駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1175m | メゾンヴェールSYOEI 千葉県 白井市 西白井 1丁目9-30 | 西白井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1296m | ボナールコートC 千葉県 白井市 西白井 1丁目18-16 | 西白井駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1335m | レオパレスクレベール M 千葉県 白井市 西白井 1丁目19-28 | 西白井駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1336m | OKAパレス 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 1丁目8-22 | 初富駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1384m | 粋明館 千葉県 白井市 西白井 1丁目18-5 | 西白井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1384m | 粋明館 P 千葉県 白井市 西白井 1丁目18-5 | 西白井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1384m | 粋明館 S 千葉県 白井市 西白井 1丁目18-5 | 西白井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1397m | カーサ西白井 千葉県 白井市 西白井 1丁目19-32 | 西白井駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1405m | グリーンハイツ 千葉県 白井市 冨士 59-5 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1427m | レオパレスエミネンス M 千葉県 白井市 西白井 1丁目18-1 | 西白井駅 徒歩21分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1485m | フジハイム 千葉県 白井市 冨士 96-1 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1508m | コーポハラ21 千葉県 白井市 冨士 96-105 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1512m | メゾンドマーガレット 千葉県 船橋市 高野台 2丁目18-24 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1565m | フローリッシュ 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 1丁目12-10 | 新鎌ケ谷駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1567m | FLOURISH 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 1丁目12-10 | 新鎌ケ谷駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1605m | PEARフローラA 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 1丁目11-13-3 | 新鎌ケ谷駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1612m | PEARフローラB 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 1丁目11-13-5 | 新鎌ケ谷駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1621m | グリーンヒルズ 千葉県 船橋市 高野台 5丁目24-1 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 1621m | グリーンヒルズ H 千葉県 船橋市 高野台 5丁目24-1 | 西白井駅 徒歩30分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 1626m | ハイムタツミ 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 2丁目4-26 | 初富駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1630m | フェリオ2 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目3-42 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 1638m | フェリオ1 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目3-42 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 1663m | ハピネスガーデン6 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 3丁目17-22 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 1663m | ハピネスガーデンVI 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 3丁目17-22 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 1667m | ドルチェ・グランメール 千葉県 船橋市 高野台 2丁目16-7 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1668m | 白井グリーンコーポ 千葉県 白井市 冨士 101-14 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1670m | アルカンシェル・ハイム 千葉県 白井市 西白井 2丁目12-1 | 西白井駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1670m | アルカンシェルハイムP 千葉県 白井市 西白井 2丁目12-1 | 西白井駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1670m | アルカンシェルハイム S 千葉県 白井市 西白井 2丁目12-1 | 西白井駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1681m | ハピネスガーデン5 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 3丁目17-7 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 1681m | ハピネスガーデンV 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 3丁目17-7 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 1684m | PEARスクエア 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目5-3 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1691m | ウイントンハウス白井 千葉県 白井市 冨士 101-8 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
大松の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
白井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 白井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
大松 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.6 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 5.7 万人 | -2.12% |
| 2040 年 | 5.8 万人 | -2.29% |
| 2035 年 | 6.0 万人 | -2.22% |
| 2030 年 | 6.1 万人 | -1.77% |
| 2025 年 | 6.2 万人 | -0.54% |
| 2020 年 | 6.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。