サザンパレス東浜マリンタワー(沖縄県 島尻郡 与那原町 字東浜62-33)の価格相場は 38.5万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サザンパレス東浜マリンタワー 価格相場・家賃相場
38.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,183 円/㎡
(平均値)
14.9
61.0 円/㎡
首里駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サザンパレス東浜マリンタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

サザンパレス東浜マリンタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名サザンパレス東浜マリンタワー
住所沖縄県 島尻郡 与那原町 字東浜62-33
建築年2010年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数34部屋
階数12階
駐車場あり
備考ペット相談可・トランクルーム・エレベーター、-
アクセス その他 沖縄ゆいレール 首里駅  徒歩 61分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサザンパレス東浜マリンタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字東浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの島尻郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサザンパレス東浜マリンタワーの価格相場、家賃相場は字東浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、島尻郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サザンパレス東浜マリンタワーの周辺エリア(島尻郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
字東浜 中古マンション価格相場 推移・動向 字東浜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字東浜 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サザンパレス東浜マリンタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
974m ウィング与那原
沖縄県 島尻郡 与那原町 字上与那原352-2
首里駅
徒歩53分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
2537m ウィングシャトー宮平
沖縄県 島尻郡 南風原町 字宮平641-7
首里駅
徒歩44分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2979m アスオ兼城
沖縄県 島尻郡 南風原町 字兼城
首里駅
徒歩45分
1階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
3110m ニューライフ佐敷
沖縄県 南城市 佐敷 字津波古400-40
首里駅
徒歩94分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3206m ラフィーネ鳥堀
沖縄県 那覇市 首里鳥堀町 5丁目58-3
首里駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3292m 坂田マンション
沖縄県 中頭郡 西原町 字翁長411-4
首里駅
徒歩43分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
3457m ライオンズマンション首里鳥堀
沖縄県 那覇市 首里鳥堀町 4丁目47-1
首里駅
徒歩5分
4階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3467m ライオンズ首里石嶺
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 2丁目67-5
首里駅
徒歩16分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3488m パークサイド首里(1〜3棟)
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 2丁目
首里駅
徒歩9分
3階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
3618m シャンボール佐敷(1棟・2棟)
沖縄県 南城市 佐敷 字新開
首里駅
徒歩101分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
3757m アイビーエイ佐敷第1マンション
沖縄県 南城市 佐敷 字新開1-230
首里駅
徒歩103分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3777m ライオンズ首里マスタープレイス
沖縄県 那覇市 首里久場川町 2丁目
首里駅
徒歩6分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
3829m プレミアムコート西原
沖縄県 中頭郡 西原町 字上原264-1
首里駅
徒歩61分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
3838m サントピア城北
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 1丁目147-1
首里駅
徒歩10分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3848m ミオビエントラビスタ西原
沖縄県 中頭郡 西原町 字上原260-1
首里駅
徒歩63分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3874m サントピア坂田
沖縄県 中頭郡 西原町 字翁長556-7
首里駅
徒歩44分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3878m アーバンパレット翁長てだこ浦西駅
沖縄県 中頭郡 西原町 字翁長
首里駅
徒歩46分
1階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
3890m アレイール首里テラスヴュー
沖縄県 那覇市 首里汀良町 2丁目
首里駅
徒歩5分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
3931m ワイズグランスカイ西原
沖縄県 中頭郡 西原町 字上原245-98
首里駅
徒歩66分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
3950m ライオンズマンション守礼
沖縄県 那覇市 首里汀良町 2丁目22-1
首里駅
徒歩6分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
4001m グリーンシャトー首里
沖縄県 那覇市 首里汀良町 1丁目50
首里駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
4060m ライオンズマンション汀良
沖縄県 那覇市 首里汀良町 2丁目3
儀保駅
徒歩6分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4081m フレスコア首里御殿山ガーデン
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 1丁目62-20
儀保駅
徒歩14分
3階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4092m ワイズヒルズコート西原
沖縄県 中頭郡 西原町 字上原241-1
首里駅
徒歩64分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
4104m メゾンS&KB
沖縄県 那覇市 首里汀良町 1丁目55
儀保駅
徒歩7分
3階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
4137m レーヴ西原エコール
沖縄県 中頭郡 西原町 字上原2丁目3-5
首里駅
徒歩69分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
4169m ラフィーネ首里金城町(1号棟・2号棟)
沖縄県 那覇市 首里金城町 4丁目72
首里駅
徒歩18分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4173m エンゼルハイム首里金城町(1〜4番館)
沖縄県 那覇市 首里金城町 4丁目
首里駅
徒歩15分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4192m プレサンスロジェ上間レーヴ
沖縄県 那覇市 字上間
首里駅
徒歩38分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
4225m 赤平市街地分譲住宅
沖縄県 那覇市 首里赤平町 2丁目13-2
儀保駅
徒歩4分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
4247m プレサンスロジェ西原レーヴ
沖縄県 中頭郡 西原町 上原2丁目28-2
首里駅
徒歩63分
1階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
4303m 大建マンション首里石嶺
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目96-1
首里駅
徒歩21分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4304m ファイン前田
沖縄県 浦添市 前田 1丁目49-15
儀保駅
徒歩36分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
4332m 首里グランドハイツ
沖縄県 那覇市 首里金城町 1丁目33
首里駅
徒歩13分
8階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
4335m コートヴィレッジ当蔵
沖縄県 那覇市 首里当蔵町 1丁目15-3
儀保駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4338m ライオンズパレス当蔵
沖縄県 那覇市 首里当蔵町 1丁目48
儀保駅
徒歩5分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4355m レーヴ首里石嶺タワー
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目307-1
儀保駅
徒歩24分
13階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
4355m 栄マンション(那覇市)
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 3丁目95-3
儀保駅
徒歩18分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
4380m サントピア首里石嶺
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目314
儀保駅
徒歩26分
11階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4385m 白樺荘
沖縄県 那覇市 首里赤平町 2丁目51-2
儀保駅
徒歩3分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字東浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

字東浜 $kind_labe人口推移 字東浜における人口推移・動向を調べることができます

字東浜 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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