サエラ七宝(愛知県 あま市 七宝町伊福 蓮池20-2)の価格相場は 10.1万円/㎡ (坪単価 33.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サエラ七宝』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サエラ七宝(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサエラ七宝の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は七宝町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのあま市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サエラ七宝の周辺エリア(あま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
七宝町 中古マンション価格相場 推移・動向
サエラ七宝の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 721m | ダイアパレス花水木通り東館 愛知県 名古屋市 中川区 新家 1丁目2903 | 春田駅 徒歩30分 | 6階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 934m | パレス第2七宝 愛知県 あま市 七宝町桂 寺附1677-3 | 蟹江駅 徒歩45分 | 9階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 959m | サエラフォーティーンス 愛知県 あま市 七宝町下之森 河原108 | 蟹江駅 徒歩23分 | 14階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1542m | スペリア千音寺 愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字土坪3741 | 春田駅 徒歩24分 | 14階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1675m | ニューコーポ金柳1番館 愛知県 津島市 金柳町 字北脇205 | 蟹江駅 徒歩30分 | 14階建 171部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1709m | ニューコーポ金柳2番館 愛知県 津島市 金柳町 字北脇205 | 蟹江駅 徒歩27分 | 14階建 140部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1836m | レインボー七宝 愛知県 あま市 七宝町遠島 新開165 | 七宝駅 徒歩34分 | 11階建 82部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1962m | パレス津島 愛知県 津島市 莪原町 字河原136-1 | 木田駅 徒歩37分 | 10階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2426m | アメニティ大治3番館 愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂703 | 伏屋駅 徒歩41分 | 13階建 88部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2452m | アメニティ大治5番館 愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂703 | 伏屋駅 徒歩37分 | 14階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2463m | アメニティ大治2番館 愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂650 | 伏屋駅 徒歩41分 | 14階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2486m | アメニティ大治4番館 愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂702 | 伏屋駅 徒歩37分 | 14階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 2504m | アメニティ大治1番館 愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂650 | 伏屋駅 徒歩41分 | 14階建 82部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2557m | ライオンズマンションニューシティ蟹江2番館 愛知県 海部郡 蟹江町 本町5丁目100 | 蟹江駅 徒歩8分 | 14階建 123部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2570m | アベニュー神守 愛知県 津島市 百島町 字観音坊70 | 青塚駅 徒歩46分 | 14階建 82部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2583m | ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館 愛知県 海部郡 蟹江町 本町5丁目100 | 蟹江駅 徒歩11分 | 14階建 147部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2622m | ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 愛知県 海部郡 蟹江町 本町5丁目100 | 近鉄蟹江駅 徒歩10分 | 10階建 87部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2647m | ライオンズマンションニューシティ蟹江3番館 愛知県 海部郡 蟹江町 本町5丁目100 | 近鉄蟹江駅 徒歩11分 | 10階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2703m | ライオンズガーデン蟹江 愛知県 海部郡 蟹江町 今西1丁目238 | 蟹江駅 徒歩14分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2769m | ユニーブル万場公園 愛知県 名古屋市 中川区 万場 4丁目210 | 伏屋駅 徒歩21分 | 9階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2900m | ダイアパレス伏屋3番館 愛知県 名古屋市 中川区 伏屋 1丁目910 | 伏屋駅 徒歩9分 | 10階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 3139m | 伏屋パークハイツ 愛知県 名古屋市 中川区 長須賀 3丁目601 | 伏屋駅 徒歩8分 | 13階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 3447m | ライオンズマンション伏屋第2 愛知県 名古屋市 中川区 助光 1丁目1402 | 伏屋駅 徒歩7分 | 5階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3634m | コープ野村稲西 愛知県 名古屋市 中村区 稲西町 183 | 中村公園駅 徒歩24分 | 8階建 101部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 3652m | ユニーブル稲葉地 愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目9-1 | 中村公園駅 徒歩23分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 3697m | 宝稲葉地ハイツ 愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目8-1 | 中村公園駅 徒歩21分 | 15階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 3968m | シャトー中村パークウエスト 愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地本通 3丁目38-1 | 中村公園駅 徒歩17分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4027m | 甚目寺マンション 愛知県 あま市 甚目寺 桑丸8-2 | 甚目寺駅 徒歩13分 | 8階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 4061m | 一光ハイツ第2七宝 愛知県 あま市 七宝町沖之島 間曽4 | 七宝駅 徒歩7分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 4070m | 一光ハイツ七宝 愛知県 あま市 七宝町沖之島 間曽9 | 七宝駅 徒歩6分 | 11階建 71部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 4146m | 木田アイリス 愛知県 あま市 木田 猪ノ木1-3 | 木田駅 徒歩3分 | 10階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 4174m | サンロワール岩塚 愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 5丁目28 | 岩塚駅 徒歩12分 | 10階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 4285m | スカイハイツ甚目寺(L･R棟) 愛知県 あま市 新居屋 上古川 | 七宝駅 徒歩12分 | 11階建 96部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4305m | ホワイトキャッスル岩塚 愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 4丁目38 | 岩塚駅 徒歩10分 | 13階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 4327m | 真栄マンション岩塚 愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 4丁目45 | 岩塚駅 徒歩10分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 4344m | シェルコート美和 愛知県 あま市 花長 茶木島5-1 | 木田駅 徒歩13分 | 9階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4425m | NDSマンション八田 愛知県 名古屋市 中村区 野田町 字経田33 | 八田駅 徒歩10分 | 11階建 400部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 4456m | ナビシティ津島 愛知県 津島市 宇治町 字小切40-2 | 津島駅 徒歩31分 | 14階建 189部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4535m | ライオンズガーデン八田 愛知県 名古屋市 中村区 野田町 字又部8-2 | 八田駅 徒歩8分 | 15階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4563m | ローレルコート岩塚 愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 3丁目23 | 岩塚駅 徒歩7分 | 13階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
七宝町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
あま市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 あま市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
七宝町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -3.15% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.99% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -3.07% |
| 2035 年 | 8.0 万人 | -3.05% |
| 2030 年 | 8.2 万人 | -2.69% |
| 2025 年 | 8.5 万人 | -1.75% |
| 2020 年 | 8.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。