コーポ霧ケ丘A(神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目15-23)の価格相場は 3.8万円/㎡ (坪単価 12.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ霧ケ丘A 価格相場・家賃相場
3.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,660 円/㎡
(平均値)
43.0
28.2 円/㎡
十日市場駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ霧ケ丘Aの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ霧ケ丘Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ霧ケ丘A
住所神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目15-23
建築年1982年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR横浜線 十日市場駅  バス7分,バス停より徒歩 2分
その他 東急田園都市線 青葉台駅  バス14分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ霧ケ丘A(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.11㎡
(2DK)
-141万円6.2万52.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ霧ケ丘Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ霧ケ丘Aの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ霧ケ丘Aの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ霧ケ丘Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m コーポ霧ケ丘C棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目29-5
十日市場駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1983年
101m コーポ霧ケ丘D棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目29-5
十日市場駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1983年
127m サンライフ田中
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目18-5
十日市場駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1984年
176m ハイツキリーナ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目14-3
十日市場駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1983年
185m エルム金子
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目13-5
十日市場駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
221m フローラハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目29-11
十日市場駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1987年
244m 霧が丘ハイム
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目27-5
十日市場駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
357m パークサイドヴィラ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目5-1
十日市場駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
401m ベルシャンブル金子2
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目11-15
十日市場駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
417m アーバンウェル
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目11-10
十日市場駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2015年
443m コーポラティブイシイ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目10-4
十日市場駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
445m スカイハイツ石井
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目10-4
十日市場駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1983年
455m シャルム霧が丘A棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目10-2
十日市場駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1983年
526m ガルデコートA
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目3-11
十日市場駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2013年
526m ガルデコートB
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目3-11
十日市場駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2013年
570m 笹山ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目3-1
青葉台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1983年
607m カメリア
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 851-8
十日市場駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
804m パークハウス若葉
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目12-10
十日市場駅
徒歩41分

軽量鉄骨 1986年
819m コーポ向原
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 842-3
十日市場駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
858m ヴェルサイドB
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 844-2
十日市場駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
864m グラシューズ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 6丁目20-11
長津田駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
880m エスペランサ長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 6丁目23-3
長津田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2007年
882m ヴォーネン
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 6丁目23-3
長津田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2008年
892m タブリスみなみ台
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 6丁目23-13
長津田駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
893m タブリスみなみ台
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目23-13
長津田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2009年
894m サニー東
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 854-13
十日市場駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
931m エムエムハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 7丁目17-9
十日市場駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
931m ルイシャトレ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 7丁目17-9
十日市場駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
956m ラフィネ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 6丁目8-3
長津田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
956m グランファミール
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 813-11
十日市場駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
993m サンハイツ田中C棟
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 855-5
十日市場駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
1003m むかいハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 859-3
十日市場駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1979年
1008m エルドミールA
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 732-1
十日市場駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
1014m サンハイツ田中E棟
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 860-11
十日市場駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
1016m エルドミールB
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 732-1
十日市場駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
1027m ハイパーク東
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 7丁目13-35
十日市場駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1029m DNヒルズ
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 700-2
十日市場駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
1042m ファイベータキャッパB
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 684
十日市場駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
1046m ファイベータキャッパA
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 684
十日市場駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
1048m コンフォール霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目14-15
長津田駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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